Dienstag, 5. November 2024
Immobilien in Neustadt am Rübenberge kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
170
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach dem passenden Haus für die ganze Familie? Das Thema Mehrgenerationenwohnen ist für Sie besonders wichtig? Oder suchen Sie ein Haus, welches Sie zum Teil selbst bewohnen und zum anderen Teil vermieten können? Bitte sehr!
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Hier finden Sie ein attraktives Zweifamilienhaus mit großem Hof, einem Doppelcarport sowie einem Garten, der zum Toben und Entspannen einlädt. Erbaut wurde das Fertighaus im Jahr 2005 im schönen Helstorf, einem Ortsteil der Stadt Neustadt am Rübenberge in der Region Hannover. Die ca. 170qm Wohnfläche verteilen sich wie folgt: 3 Zimmer Wohnung EG (ca. 87qm) - eine gut geschnittene offene Küche (inkl. EBK) - ein großes offenes Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang zur... - ...Terrasse inkl. hochwertiger Überdachung - ein Schlafzimmer - ein Tageslicht-Dusch-/Wannenbad - ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer - sowie ein Gäste WC im Eingangsbereich 3 Zimmer Wohnung DG (ca. 62qm) - eine gut geschnittene Küche - ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zu
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
170
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahre 1983 in massiver Bauweise errichtet. Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen gemütlichen Windfang. Hier erschließt sich das Gäste-WC, der Treppenabgang in das Kellergeschoss, sowie
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über eine doppelflügelige Tür die große Essdiele. Dieser Raum bietet genügend Platz für einen großen Esstisch und ist zugleich gut möblierbar. Zu linken Seite befindet sich die geräumige Küche. Hier ist zusätzlich ein kleiner Abstellraum vorhanden für die Lagerung von beispielsweise Lebensmitteln. Durch die Essdiele gelangt man in das große Wohnzimmer. Hier sticht die große, dreiteilige Hebe-Schiebetür hervor. Sowohl von hier aus, als auch von der Essdiele besteht ein Zugang zur teilweisen überdachten Terrasse. Im rückwärtigen Bereich der Diele gelangt man in einen kleinen Zwischenflur, welcher alle Schlafräume, sowie das Badezimmer erschließt. Auf der linken Seite befinden sich zwei fast identisch große Schlafräume, welche sich optimal als Kinderzi
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
16 Zi.
415
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie die Möglichkeit, gut Leben und erfolgreich Arbeiten an einem Ort zu vereinen, der für viele ein Urlaubsziel ist! Mardorf ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt direkt am überregional bekannten und sehr beliebten
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niedersächsischen See "Steinhuder Meer", was die Lage besonders attraktiv macht. Unweit des Dorfmittelpunktes Aloys-Bunge-Platz mit der Tourist-Information direkt an der Hauptstraße befindet sich ein spezielles Areal aus zwei Immobilien mit insgesamt fünf Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Das gesamte Anwesen erstreckt sich über eindrucksvolle 5.303 m². Das Hauptgebäude, das 1927 errichtet und 1962 und 1979 erweitert wurde, befindet sich im vorderen Teil des Grundstücks. Hier ist der einzige und gut laufende Supermarkt mit integrierter Post- und Lottoannahmestelle in Mardorf zu finden, der für den künftigen Besitzer eine vollständige Existenz darstellen kann. Dieser Markt wird von den gegenwärtigen Eigentümern betrieben und ist für die Einheimischen so
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780.000,00 €
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31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie die Möglichkeit, gut Leben und erfolgreich Arbeiten an einem Ort zu vereinen, der für viele ein Urlaubsziel ist! Mardorf ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt direkt am überregional bekannten und sehr beliebten
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niedersächsischen See "Steinhuder Meer", was die Lage besonders attraktiv macht. Unweit des Dorfmittelpunktes Aloys-Bunge-Platz mit der Tourist-Information direkt an der Hauptstraße befindet sich ein spezielles Areal aus zwei Immobilien mit insgesamt fünf Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Das gesamte Anwesen erstreckt sich über eindrucksvolle 5.303 m². Das Hauptgebäude, das 1927 errichtet und 1962 und 1979 erweitert wurde, befindet sich im vorderen Teil des Grundstücks. Hier ist der einzige und gut laufende Supermarkt mit integrierter Post- und Lottoannahmestelle in Mardorf zu finden, der für den künftigen Besitzer eine vollständige Existenz darstellen kann. Dieser Markt wird von den gegenwärtigen Eigentümern betrieben und ist für die Einheimischen so
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
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415
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31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
173
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage des Objektes:31535 Neustadt a. Rbge. Größe des Objektes :Wohnfläche: ca. 173 m² EG :Größe Küche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Wanne, 2 Schlafzimmer, Flur, Keller, Terrasse, Garten. Terrasse, Garten. OG (Vermietet):Wohnzimmer, Küche, 2
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Schlafzimmer, Abstellraum, Flur 2 Bäder (1xWanne, 1x Dusche) 2 Balkone, Dachboden Gebäudecharakter und Ausstattung :Das Objekt verfügt über: Massivbauweise, verkleidet, Kunststofffenster mit 2 Fach- Isoliervergl.,Gas-Zentralheizung mit zentr. Warmwasserbereitung Kaminofen im Wohnzimmer, Sauna im Keller Doppelgarage, Energiekennwert:Kwh/(m²a) kWh, V,G wird Erstellt Grundstücksgröße:655 m² Kaufpreis:399.000,00 € Baujahr:1973 Übergabetermin:Nach Absprache Maklercourtage:3,57 % incl. der MwSt von derzeit 19 %
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
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265
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte Immobilie bietet bei Bedarf auch 2 Familien Platz zum Wohlfühlen. Das Ursprungshaus, Baujahr 1957 wurde im Zuge des direkt angrenzenden Neubaus 1980 grundlegend saniert. Nach Eintritt in den Flur finden Sie
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rechts das Arbeits-, das Ankleide- und das Schlafzimmer. Im Erdgeschoss links stehen Ihnen das gemütliche, helle Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang zur Sonnenterrasse, die große Küche mit Einbauküche und Speisekammer, das Dusch- und Wannenbad, sowie das Gäste-WC zur Verfügung. Im hinteren Bereich kommen Sie in den Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage. Von hier aus gelangen Sie in den Garten mit Carport und Abstellraum und dem kleinen Holzhaus. Die offene Holztreppe führt Sie in die obere Etage. Hier finden Sie zur rechten Seite zwei Zimmer und ein kleines Bad. Gegenüberliegend 3 weitere Zimmer, je nach Bearf Kinder-, Gäste- oder Schlafzimmer und das Duschbad. Das Erdgeschoss ist zum Großteil mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der gepfl
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
145
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, in 31535 Neustadt a. Rbge. Dieses solide gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage, errichtet im Jahr 1967, bietet eine attraktive
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Möglichkeit für Familien, die sowohl großzügigen Wohnraum als auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten suchen. Der Massivbau besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine Lage im idyllischen Vogelviertel der Kernstadt Neustadt. Raumaufteilung Erdgeschoss •Wohnfläche: ca. 90 m² •Zimmer: 3 •Küche: Separate Küche •Sanitärräume: Getrenntes Bad und WC Obergeschoss (Einliegerwohnung) •Wohnfläche: ca. 50 m² •Zimmer: 2 •Küche: Separate Küche •Sanitärräume: Bad Keller Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. für Hobbyräume, eine Werkstatt oder Lagerfläche. Grundstück Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 628 m². Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweile
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
166,64
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie mögen das Besondere? Runde Linien, eine hochwertige Ausstattung und Platz für 4 Personen sind Ihre Ansprüche? Säulenstellung,Terrakotta - Boden und eine riesige Kochinsel lassen Ihr Herz höher schlagen? Dann ist dieses architektonische
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Wunder der Firma Böstein - Haus genau das Richtige für Sie. Lassen Sie sich begeistern und beginnen Sie Ihr neues Leben in Bordenau. Fragen Sie nach unserem umfangreichen Exposé und verschaffen sich einen umfassenden Überblick über diese außergewöhnliche Immobilie!
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Quelle: www.immowelt.de
330.590,00 €
5 Zi.
144
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend
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Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück. Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer. Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 250.590 €. Als Grundstückspreis wurden 80.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
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Quelle: www.immowelt.de
351.750,00 €
5 Zi.
124
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus. Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und
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einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen. Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch? Kein Problem. Das Flair 113 gibt es auch als KfW- oder Passivhaus. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 231.750€. Als Grundstückspreis
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
7 Zi.
106
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in bester, zentraler Lage von Neustadt am Rübenberge
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bietet eine attraktive vermietete Kapitalanlage. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Zahnarztpraxis mit ca. 170 m² Nutzfläche, die seit langem vermietet ist. Die Praxisräume sind funktional gestaltet und bieten viel Potenzial. Im Obergeschoss befindet sich eine helle und gut geschnittene Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche. Auch diese Einheit ist langfristig vermietet und bietet durch ihre ansprechende Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung ein angenehmes Wohnumfeld. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Möglichkeiten zur weiteren Nutzung. Das gepflegte Grundstück mit Garten und einer sonnigen Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein und rundet das Angebot ideal ab. Durch die zentrale Lag
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
154,17
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In Neustadt-Poggenhagen wurde dieser weiß verklinkerte Bungalow 1993 auf einem 703 m² großen Grundstück errichtet. Mit seinen 154 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC und Vorratsraum eignet er sich hervorragend für
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altersgerechtes Wohnen oder auch für eine kleine Familie. Wer mehr Platz benötigt kann aber alternativ auch noch einen weiteren Raum im Dachgeschoss ausbauen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten aber altersgemäßen Zustand und braucht die eine oder andere Modernisierung. Zur Ausstattung gehört eine großzügige Garage mit elektrischem Tor, doppelverglaste Kunststofffenster, Plisees, Einbauküche und ein Innenkamin. Die Gasbrennwerttherme wurde 2007 erneuert und muss somit nicht ausgetauscht werden. Das Haus kann kurzfristig nach Vereinbarung übernommen werden. Fordern Sie ein vollständiges Exposee an, einer Besichtigung steht im Anschluss nichts im Wege.
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
139
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dieses "Maisonette-Penthouse" ist eine echte Besonderheit. Es befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2020 im begehrten Märchenviertel erbaut wurde und über einen Aufzug verfügt. Der individuelle Grundriss sorgt für eine
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räumliche Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Im unteren Bereich, auf der Eingangsebene, befinden sich die beiden (Schlaf-)Zimmer und beide Bäder. Somit eignet sich das Penthouse ideal für Zwei oder auch für eine kleine Familie mit Kind. Die Küche mit der eleganten Einbauzeile und der offene Wohn-Essbereich befinden sich im oberen Stockwerk der insgesamt 139 m² großen Wohnung. Warme Holzböden, zeitgemäß gestaltete und barrierefreie Bäder sowie moderne Kassetten-Türen sorgen für ein charmantes Landhausflair. Apropos charmant: Mit einem Balkon in der unteren Etage und der großen, an zwei Seiten umlaufenden Dachterrasse oben ist auch in den schönen Monaten reichlich Raum für gesellige oder entspannende Momente vorhanden - und das bei bestem Bli
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Quelle: www.immowelt.de
430.790,00 €
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135
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt draußen. Hier ist dein Zufluchtsort,
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deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. In Deinem LivingHaus kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und dein Buch zur Hand nehmen. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
453.942,00 €
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m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt draußen. Hier ist dein Zufluchtsort,
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deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. In Deinem LivingHaus kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und dein Buch zur Hand nehmen. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
498.583,00 €
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m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt draußen. Hier ist dein Zufluchtsort,
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deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. In Deinem LivingHaus kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und dein Buch zur Hand nehmen. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
554.550,00 €
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31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt draußen. Hier ist dein Zufluchtsort,
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deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. In Deinem LivingHaus kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und dein Buch zur Hand nehmen. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
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113
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Greifen Sie zu - ein solches Angebot gibt es nur selten! Sichern Sie sich Ihr Stück Borstel und verwandeln Sie es in Ihr persönliches Paradies. Dieses Bauernhaus, das in den 1960er Jahren zu einem Wohnhaus umgebaut wurde, bietet Ihnen unglaubliches
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Potenzial: 1960er Jahre: Ursprünglicher Umbau vom Bauernhaus zum Wohnhaus 1970er Jahre: Anbau eines großzügigen Wohnzimmers und eines praktischen Heizungskellers - die Gasheizung ist von 2016 Zusätzlicher Komplex: Garagen und Werkstätten für Ihre handwerklichen Projekte Herausforderungen und Möglichkeiten: Das Haus benötigt eine umfassende Kernsanierung, doch der Aufwand wird sich lohnen. Mit einem großen Grundstück in ruhiger Lage und der enormen Ausbauresevere des Dachbodens bietet Ihnen diese Immobilie endlose Gestaltungsmöglichkeiten. Verwandeln Sie das altehrwürdige Gebäude in ein modernes und individuelles Zuhause! Was Sie erwartet: Seien Sie darauf vorbereitet, Zeit und Geld zu investieren. Großes Potenzial: Nutzen Sie die Möglichkeit
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
249
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahre 2006 erbaute freistehende Einfamilienhaus bietet mit seiner einzigartigen Bauweise ein lichtdurchflutetes und modernes zuhause. Die bestmöglich ausgenutzte Grundstücksfläche von ca. 1.011 m² lädt zum Entspannen auf den Terrassen
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ein. Von hieraus fällt der Blick auf die liebevoll angelegte Bepflanzung des Gartenstücks. Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Ein großes Rasenstück und eine weitschweifige Feldrandlage runden den Blick über das Grundstück ab. Das Hausinnere enthüllt sich mit optimalen und großzügigen Grundrissen. Ein durchgängiges Gestaltungskonzept wird durch den Gesamteindruck von hellen und naturfarbenen Fußböden und angenehmen Wandfarben geprägt. In den Räumlichkeiten schaffen zahlreiche Fensterfronten eine faszinierende Lichtflut. Der optimal geschnittene Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zur Küche im Erdgeschoss ist hell und freundlich eingerichtet. Genießen Sie von hier aus den Ausblick auf die Terrasse und den gefällig angelegten Garten und die Weitsicht a