Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Neustadt i. Sa. kaufen
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www.immowelt.de
134.990,00 €
5 Zi.
117
m2
01844 Neustadt in Sachsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Gelegen in der beschaulichen Stadt Neustadt in Sachsen offenbart das 1974 erbaute EFH sowohl Pärchen als auch Familien eine absolute Traumlage. Fern vom Großstadtchaos bietet Ihnen der Wohnort ein
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idyllisches Kleinstadtflair, das von friedlichen Wohngebieten, charmanten Geschäften, historischen Straßen & großzügiger Natur getragen wird. In dem 117 m2 großen EFH mit rustikalem Flair verteilen sich die fünf Zimmer auf optimale Weise: Im EG bildet der große Flur, die sonnige Küche, das Büro-/Gästezimmer & das großzügige Wohnzimmer mit Südterrassen-Zugang & Gartenblick eine einladende Etage für den Alltag & das gesellige Beisammensein. Im OG befinden sich neben dem ersten Badezimmer sowohl die beiden Kinderzimmer als auch das Elternschlafzimmer, wodurch auf diesem Stockwerk der private Rückzugs- & Schlafbereich für die einzelnen Familienmitglieder entsteht. Ein facettenreiches UG & ein begehbarer Dachboden runden die Wohn-/Nutzfläche ideal ab. Neben
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www.immowelt.de
149.900,00 €
3 Zi.
70
m2
01844 Neustadt in Sachsen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gemütliche DHH wurde 1952 erbaut & stellt ein pflegeleichtes Eigenheim mit charmanten Details dar. In dem Haus verteilen sich ein Wohn- & zwei Kinderzimmer auf behaglichen 70 m2 Wohnfläche, die auf geschmackvolle Weise mit einer Küche samt
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Abstellkammer & einer Badezimmer-Oase verfließen. Mit einem Stellplatz, einer freistehenden & einer am Haus gelegenen Garage wird Ihnen reichlich Parkfläche geboten. Der wunderschöne sowie facettenreiche Garten ist mit einer Terrasse, einem Gartenhaus, einem Gewächshaus & einem Schuppen ausgestattet. Die verwunschene Wiesenfläche erschafft darüber hinaus einen idyllischen Ruheort im Freien & lässt viel Spielraum für Ihre individuellen Nutzungsideen. Das idyllische Grundstück bietet kleinen Familien & friedliebenden (Senioren-)Paaren eine absolute Traum-Lage in dem westlich gelegenen Ortsteil Polenz (Neustadt in Sachsen). Hier spiegelt sich ein ruhiges Kleinstadtambiente wider, welches durch zauberhafte Natur, malerische Straßen & romantische Wo
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www.immowelt.de
1.249.900,00 €
922
m2
01844 Neustadt in Sachsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen nach der perfekten Kap.-Anl. für Ihre Zukunft? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses eindrucksvolle Gebäude einer ehemaligen Seidenblumen-Manufaktur überrascht Sie bereits vom ersten Moment an mit schönen Zitaten aus alten Tagen.
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Eine einzigartige Fassade, die Verwendung von Sandstein, opulente Verzierungen an Geländern, der stilvolle Einsatz von Türkis als auch weitere reichhaltige Details, wie die bunten Malereien unter diversen Fenstern, spiegeln die elegante Historik des 1906 erbauten Wohn- & Geschäftshauses wider. Insgesamt gibt es elf Wohneinheiten, die sich auf das Vorder- & das Hinterhaus verteilen. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet & bringen Ihnen inkl. der vermieteten Kfz-Stellplätze eine IST-Jahreskaltmiete von insgesamt 67.746,24 € ein. Zusätzlich hat die Immobilie einen großen & wunderschönen Außenbereich. Mit einer Top-Lage in Neustadt in Sachsen wird Bewohnern & Gästen des Hauses eine leichte Anfahrt, eine zentrale Umgebung, eine Vielzahl von Geschäften
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www.immowelt.de
309.900,00 €
5 Zi.
200
m2
01844 Neustadt in Sachsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am Stadtrand von Neustadt in Sachsen, im beschaulichen Ortsteil Niederottendorf, erhebt sich ein naturverbundenes Grundstück, welches sich über ein Areal von 1290 m2 Fläche erstreckt. Vom Haus aus genießen Sie einen malerischen Ausblick auf
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grüne Landschaft, wo endlose Wiesen & Felder ein Meer aus saftigem Grün & unberührter Schönheit bilden. Diese harmonische Atmosphäre lädt Sie zum Verweilen ein & ist nur ein kleiner Vorgeschmack auf das gesamte Wohnvergnügen! Vollendet wird das Grundstück mit einem idyllischen Landhaus, welches 1914 erbaut worden ist & seither sorgfältig gepflegt sowie renoviert wurde. Auf 200 m2 Wohnfläche verteilen sich 5,5 Zimmer, die das Landhausflair perfekt untermalen & nebenbei einen fabelhaften Grundriss erschaffen! Das EG enthält neben dem geräumigen Wohnzimmer eine Küche mit Essbereich, Abstellräume, das erste Tageslichtbad & einen HWR. Das OG eröffnet den Schlafbereich des Hauses, jener aus zwei Kinderzimmern & einem Schlafzimmer besteht. Ergänzt wird es
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www.immowelt.de
219.900,00 €
7 Zi.
179,92
m2
01844 Neustadt in Sachsen
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einem einmaligen Investment? Dann ist dieses Rendite-Quartett, bestehend aus vier Eigentumswohnungen & wertvollen Extras, genau das Richtige für Sie! Ihre vermieteten Wohneinheiten verteilen sich harmonisch auf zwei
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stilvolle, Wand an Wand stehende Mehrfamilienhäuser, die gemeinsam ein charmantes Ensemble im Herzen von Neustadt in Sachsen bilden. Neben der gepflegten Ausstattung, der durchdachten Raumaufteilung & der hellen Atmosphäre begeistern alle vier Wohnungen mit einem eigenen romantischen Ruheort im Freien: Die beiden Erdgeschosswohnungen mit separaten Terrassen, die Obergeschosswohnung mit einem Balkon & die Dachgeschosswohnung mit einer Loggia. Darüber hinaus wird Ihren Mietern durch eigene Kellerabteile & reservierte Stellplätze am Haus eine durchdachte Mischung aus Funktionalität & Komfort geboten - & Ihnen eine sorgenfreie Einnahmequelle. Das wahre Kapital dieses Objekts liegt in seiner Lage: Nur fünf Gehminuten vom Neustädter Marktplatz entfernt
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380.000,00 €
8,5 Zi.
328,7
m2
01844 Neustadt in Sachsen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Landluft und hochwertiges Wohnen schließen sich nicht aus - dieses 2014 sanierte Dreifamilienhaus liefert den Beweis. In die geschmackvoll und großzügig gestaltete Wohnung im Obergeschoss werden Sie sich sofort verlieben - wie wir auch. Schon beim
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Betreten werden Sie angesichts von Flur und Galerie die Augen aufreißen, das Wohnzimmer ist eine Augenweide und in der großen Küche können Sie sowohl Kochkunst zelebrieren als auch große Gesellschaften bekochen. Diese Wohnung wird bei Verkauf frei - Sie können sofort einziehen, Renovierungsbedarf besteht nicht. Die Wohnungen im Erd- und im Dachgeschoss sind aktuell vermietet. Wenn Sie möchten, können Sie natürlich auch die Fassade neu gestalten um das äußere Erscheinungsbild zu verbesserrn. Notwendig ist das aber nicht, mit dem Motto "Mehr Sein als Schein" lebt es sich häufig besser als umgekehrt. Das Dreifamilienhaus ist Teil eines Vierseithofes. Was Sie mit den anderen drei Seiten anstellen, können Sie in Ruhe überlegen, da brennt nichts an
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www.immowelt.de
483.500,00 €
5 Zi.
147,5
m2
01844 Neustadt in Sachsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2007 mit einer Wohnfläche von etwa 147,5 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.246 m². Diese Immobilie bietet eine ansprechende Raumaufteilung mit insgesamt 5
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Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzlich ausgebauter Wohnbereich im Dachgeschoss. Das Erdgeschoss überzeugt durch barrierefreien Zugang und eine durchdachte Gestaltung der Wohnbereiche. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Kamin ausgestattet, der an kühleren Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die neuwertige Küche mit hochwertigen Miele-Geräten bietet nicht nur Funktionalität, sondern auch eine visuelle Bereicherung und wurde mit Blick auf Qualität und Langlebigkeit ausgewählt. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Besonderes Augenmerk wurde auf den Komfort im Schlafzimmer gelegt: Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein direkt angeschlossenes, eigenes Bade
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590.000,00 €
5 Zi.
250
m2
01844 Schmölln-Putzkau
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Wenn wir unsere Träume verwirklichen, geben wir unserem Leben Sinn und Orientierung. Aufgeschlossen für unsere wichtigsten und beständigsten Wünsche zu sein und Energie in ihre Verwirklichung zu investieren, ist deshalb eine bedeutende Zutat für
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ein sinnerfülltes und glückliches Leben. Wovon träumen Sie? Von Leben abseits des hektischen Alltags? Von Wohnen mitten im Wald? Von Auslauf für Ihre Tiere? Vom Sanieren eines Baudenkmals? Von einem interessanten Garten- und Landschaftsbauprojekt? Von Heizen mit Holz aus dem eigenen Wald - vielleicht in Verbindung mit Photovoltaik? Von einem großen Freischwimmbad? Von Forellenzucht? Vom Vermieten von Ferienwohnungen an Wanderfreunde? Hier können Sie jeden dieser Träume verwirklichen, wenn ... Sie es sich finanziell leisten können, denn bei allen drei Baukörpern bedarf es einer Komplettsanierung. Sie brauchen nur eins der drei Gebäude? Kein Problem, dann lassen sie die beiden anderen unberührt. Beim Forsthaus stört der Denkmalschutz? Nein, seien
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Quelle:
www.immowelt.de
1.750.000,00 €
40 Zi.
1.285
m2
01844 Neustadt in Sachsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten in zentraler und familienfreundlicher Lage. Ursprünglich im Jahr 1900 erbaut, wurde das Gebäude zwischen 2012 und 2013 einer vollständigen Renovierung
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unterzogen, um modernen Standards gerecht zu werden. Dadurch bietet es seinen Bewohnern eine besonders angenehme Wohnqualität. Die Wohnungseinheiten sind ansprechend ausgestattet, verfügen über Balkon oder Terrasse und sind jeweils mit einem PKW-Stellplatz versehen. Die Struvestraße 34 beherbergt ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit mehreren separaten Eingängen. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und bietet insgesamt 15 großzügig geschnittene Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von mindestens 69 m², wobei die größte Einheit sogar 126 m² bietet. Damit ist ausreichend Platz für Singles, Paare und Familien gewährleistet. Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige ca. 1.285 m², was den Bewohnern ein komfortables Wohnen ermöglicht. D
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320.000,00 €
4 Zi.
115
m2
01844 Neustadt in Sachsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einem voll unterkellerten Bereich von zusätzlichen 62 m² ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf ein komfortables und naturnahes Wohnen
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legen. Auf einem 508 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie durch einen wunderschönen Garten mit großer Terrasse, einen idyllischen Vorgarten sowie eine Garage mit angrenzendem Carport. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses und besticht durch einen direkten Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Dachgeschoss überzeugt mit einer großzügigen, offenen Galerie, die sich durch ihren besonderen Charme auszeichnet und den Zugang zum Balkon ermöglicht. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der voll unterkellerte Bereich. Dieser bietet nicht nur wertvolle Nutzfläche, sondern auch ein hohes Maß an Funktionalität.
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150.000,00 €
12 Zi.
156,5
m2
01844 Neustadt in Sachsen
Immobilientyp: Haus
Hier steht ein um 1872 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf, dessen Besonderheiten sich nicht gleich auf den ersten Blick erschließen. In seiner Vergangenheit gab es hier eine Fleischerei sowie eine Gaststätte. Heute gibt das Haus im
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Erdgeschoss einem Friseur Platz. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen. Das Dachgeschoss wird als Kosmetikstudio genutzt. (insgesamt 158,5 m² Wohnfläche und 182 m² Gewerbefläche) Vom Hof her sind die Nebengelasse und eine vermietete Garage zu erreichen. Die Monatskaltmiete beträgt 1.267,32 € - die Jahreskaltmiete also 15.208,00 €. Das Haus mit dem Nebengelass ist wie ein Hof durch einen Bach und eine Mauer abgegrenzt. Neben dem Hof gehört ein Gartengrundstück dazu, das durch die Mieter genutzt wird. Wegen der Nähe des Baches wird der Keller des Wohn- und Geschäftshauses praktisch nicht genutzt.
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210.000,00 €
4 Zi.
103
m2
01844 Neustadt in Sachsen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Schön Wohnen
Objekt
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in Neustadt i. Sa., im Ortsteil Polenz. Die kleine Siedlung liegt am Ortrand und bietet viel Ruhe. Das Gebäude wurde ca. 1912 erbaut. In den Jahren von
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1995 bis 2023 fanden einige Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten statt. Das Haus ist funktional und die Zimmer bieten Platz für ein harmonisches Wohnen. Der Kamin sorgt für Gemütlichkeit an kühlen Tagen. Das kleine Grundstück liegt idyllisch an einem Bach und bietet viel Ruhe für die Erholung vom Alltag. Eine Garage und ein Stellplatz sind im Angebot enthalten.
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188.980,00 €
8 Zi.
143
m2
01844 Neustadt in Sachsen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das um 1870 erbaute Wohnhaus mit Scheune hat eine Wohnfläche von ca. 143 m². Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich ein größerer Partyraum. Weitere Abstell- und zwei Heizungsräume (Holz- und Pelletheizung) sind ebenfalls im
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Erdgeschoss zu finden. Der ehemalige Stall wurde teilweise zurückgebaut. Der Restbestand befindet sich im Rohbau und kann daher auch für andere Zwecke wieder hergerichtet werden (evtl. genehmigungspflichtig). Im 1. Obergeschoss ist aktuell der Wohnbereich des Eigentümers. Die für die damalige Zeit typische Bauweise ist hier sehr gut zu erkennen. Alle Zimmer gehen links oder rechts von einem langen Flur ab. Am Ende des Gangs kommt man in den Wintergarten und kann über diesen auch in den hinteren Grundstücksteil mit der Grünfläche eintauchen. Neben Wohnzimmer und Küche sind mehrere Schlafräume auf dieser Ebene zu finden. Das bereits teilweise ausgebaute und gedämmte Dachgeschoss wurde vor einigen Jahren als Wohnraum hergerichtet. Hier ist eine Erweiter
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198.000,00 €
8 Zi.
192
m2
01844 Neustadt in Sachsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier erwartet Sie ein Haus, das genügend Platz bietet für ein bis zwei Familien und eine zusätzliche Gewerbeeinheit. Das Gebäude wude 1927 auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1032 m² errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine
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Gewerbeeinheit von ca. 70 m². In den beiden darüber liegenen Geschossen liegen zwei Wohnungen mit insgesamt ca. 122 m² Wohnfläche, Zusätzlich gibt es einen Keller und einen geräumigen Dachboden. Vor dem Haus bieten sich 4-6 Parkplätze für Ihre Kunden. Hinter dem Haus erstreckt sich ein Garten mit 4 Garagen und einem kleinen Nebengebäude, das sich als Party- oder Hobbyraum eignet. Die Immobilie verfügt über eine Gas-Heizung aus dem Jahr 1992, die allerdings nur das Erdgeschoss mit Wärme versorgt. Die Fenster wurden 1998 in doppelverglaster Ausführung erneuert. Der Rest der energetischen Sanierung steht noch aus. Das gibt Ihnen die Möglichkeit und den Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück bietet viel Platz im Freien und eignet sich
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Quelle:
www.immowelt.de
78.000,00 €
5 Zi.
150
m2
01844 Neustadt in Sachsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Haus mit Nebengelass
Objekt
Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in Neustadt i.Sa., OT Polenz. Das großzügige Einfamilienhaus wurde ca. 1925 erbaut und bietet mit seinen rund 150 m² viel Platz für die Familie. Eine nach
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Ihren Vorstellungen und Wünschen entsprechende Sanierung ist erforderlich. Das Nebengelass in massiver Bauweise ist für Beruf oder Hobby gut geeignet. Das Grundstück ist in mehrere Flurstücke aufgeteilt. Ein Einzelverkauf der Flurstücke ist nicht möglich.
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150.000,00 €
4 Zi.
100
m2
01844 Neustadt in Sachsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Idyllisch gelegen abseits der Großstadt
Objekt
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in Neustadt in Sachsen im OT Krumhermsdorf. Die einzigartige Lage am Ortsrand ist genau das Richtige für Ruhesuchende. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 100 m² und 4 Zimmern können Sie hier Ihren Wohntraum verwirklichen und das Haus nach Ihren Wünschen gestalten! Das teilunterkellerte Gebäude wurde ca. 1900 erbaut und in den Jahren 1970 bis 1988 um- und auch teilweise neu aufgebaut, u.a. wurde eine Garage ans Haus angebaut. Das Tageslichtbad bietet eine Badewanne. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.535 m², bestehend aus zwei Flurstücken, ist über gesicherte Wegerechte zu erreichen. Lassen Sie sich von uns beraten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Quelle:
www.immowelt.de
182.000,00 €
5 Zi.
161
m2
01844 Neustadt in Sachsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt ist teil-entkernt und projektiert. Ingenieur-Aufmaß -Projektierungsplan vorhanden. ÜBERGABE SOFORT NACH KAUF MÖGLICH+ FÜR AUSBAU VORBEREITET 800 m² Hanggrundstück am Haus, außerhalb der Überschwemmungslinie der Polenz, keine
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Hochwassergefahr plus633 m³ Freizeitgrundstück mit Obstbaumwiese gegenüber direkt am schönen Bachlauf der Polenz Haupteingang und Hintereingang. Baujahr 1976, Sanierung stufenweise durch Vorbesitzer 1997 bis 2010. Entkernung und Vorbereitung Umbau 2022-2023. IST-Zustand EG: 2 große Zimmer, 1 kleines Zimmer, Hauptbad, WC, HAR und Zugang Gewölbekeller OG: 1 großes Zimmer, 1 kleines Zimmer, 1 großer Wohn-Ess-Bereich, WC, Vorraum und Zugang zur Sonnen-Terrasse DG: Vorbereitet für Ausbau auf ca. 14 m Länge und 4,80 Breite. PLAN-Zustand: Vorhanden Energieausweis nicht erforderlich. Haus ist Teil entkernt, ohne Heizanlage.
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Quelle:
www.immowelt.de
105.000,00 €
3 Zi.
66
m2
01844 Neustadt in Sachsen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Kleines Haus sucht liebevolle Familie
Objekt
Die zum Verkauf stehende, kleine Doppelhaushälfte befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Neustadt in Sachsen. Das kleine Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer und eine
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Küche. Im OG befinden sich zwei weitere Zimmer. Im Anbau ist das Bad, die Heizung und der Eingangsbereich untergebracht. Auf dem großzügigen Grundstück gibt es eine Garage und einen Schuppen. Im hinteren Bereich des Grundstücks bietet sich viel Platz für Entspannung und Freizeit.
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1/9
46.680,00 €
778
m2
01844 Neustadt in Sachsen
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Baugebiet "Heinrich-Hertz-Straße"
Objekt
In traumhafter Lage, mitten im Zentrum von Neustadt i. Sa. können Sie hier die absolute Ruhe genießen. Auf einem Arial von ca. 10 ha entsteht ein neues Baugebiet mit 45 Bauplätzen. Das
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Baugebiet ist in Wohnbebauung und Mischgebiet aufgeteilt. Hier können Sie nach Ihren Wünschen Ihren Traum von Eigenheim verwirklichen.
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www.immowelt.de
43.000,00 €
4 Zi.
86
m2
01844 Neustadt in Sachsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Kleines Denkmal in Neustadt in Sachsen
Objekt
Dieses zum Verkauf stehende, denkmalgeschützte Einfamilienhaus befindet sich in Neustadt in Sachsen, unweit vom Markplatz entfernt, in einer kleinen Seitenstraße. Die kleine,
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romantisch verspielte Immobilie, ca. 1870 erbaut, ist im Erdgeschoss noch sehr ursprünglich. Im Obergeschoss wurden hingegen einige Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Haus, mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² auf 4 Zimmern, können Sie nach Ihren Wünschen gestalten. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 210 m². Lassen Sie sich gern von uns beraten und vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Gern vermitteln wir Ihnen kompetente Partner bei der Sanierung.