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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Niederkassel kaufen
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1/9
523.960,00 €
4 Zi.
150,29
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich ein Zuhause vor, das genau nach Ihren Vorstellungen geformt wird. Mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Niederkassel bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche Wirklichkeit werden zu lassen. Auf zwei Etagen verteilen sich
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4 geräumige Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, die auf einer Wohnfläche von 150,29 m² Platz finden. Das Niedrigenergiehaus steht auf einem großzügigen Grundstück von 430 m² und passt sich flexibel Ihren Lebensbedürfnissen an. Die Kombination aus durchdachtem Design und hoher Energieeffizienz sorgt für ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
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1/6
1.140.000,00 €
14 Zi.
438
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde 2020/2021 in massiver Bauweise zweigeschossig errichtet und verfügt über 5 Wohneinheiten und eine Büroeinheit. Die Nutzfläche der Büroeinheit beträgt ca. 68 m², die Wohnungen im Vorderhaus sind ca. 55 m²,
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ca. 61 m², ca. 79 m² und ca. 87 m² groß. Auf demselben Grundstück wurde ein Einfamilienhaus mit ca. 149 m² Grundstück erbaut. Diese 5 Wohneinheiten und die Büroeinheit sind bereits in Teileigentum aufgeteilt, und den Einheiten sind entsprechende Sondernutzungsrechte am Keller, in der Tiefgarage und am Grundstück zugewiesen. Unter dem Wohn- und Geschäftshaus befindet sich eine Tiefgarage mit einem (noch nicht vom TÜV freigegebenen) Autolift. Das Objekt verfügt über erhebliche Baumängel und Feuchtigkeitserscheinungen, sodass bitte bei Interesse das Gutachten einzusehen ist, um einen Überblick über diese zu erhalten. Das Bewertungsobjekt ist noch nicht fertiggestellt, sodass eine Nutzung noch nicht möglich ist, auch hier finden sich die relevanten Inf
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1/7
280.000,00 €
339
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen im wunderschönen Niederkassel! Wir bieten Ihnen hier ein Baugrundstück in bevorzugter und absolut zentraler Wohnlage in Niederkassel-Zentrum an. Den wunderschönen Rhein vor der Tür bietet diese Lage zudem einen hohen Freizeit- und
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Erholungswert. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 339 m². Laut Auskunft des rechtsgültigen Bebauungsplans Nr. 21 N, 5. Änderung ist eine zwei- bzw. dreigeschossige Bauweise mit Satteldach zulässig, im hinteren Teil zusätzlich eine eingeschossige Bauweise mit Flachdach. Die genaue Aussage des Bebauungsplanes lautet: MK, GRZ 0,8, GFZ 2,0, g. Der auf dem Grundstück befindliche Bestand ist leerstehend und muss für eine Neubebauung abgerissen werden. Eine entsprechende Genehmigung wurde seinerzeit von den Verkäufern bereits eingeholt.
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1/7
633.230,00 €
5 Zi.
154
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Charme einer Stadtvilla: modernes Wohnen unter elegantem Walmdach, ein besonderer Familienort. Viel Platz und Licht im Erdgeschoss. Gleich wenn man das Haus betritt,ist der erste Eindruck mit Waoh-Effekt. Offenheit, Licht, Großzügigkeit.
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Perfekt im ca. 78 qm großen Erdgeschoss umgesetzt: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionalen Räume wie Hauswirtschaftsraum und zusätzliches Arbeits-/Gästezimmer zur Straßenseite gewandt. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei gleichgroße Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und WC: modernes Wohnen mit Charme!
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695.000,00 €
1.321
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Grundstück
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/tolles-grundstueck-in-mondorf-fuer-freistehenden-bungalow-129474/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/8
400.000,00 €
4 Zi.
126
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten, freistehenden Einfamilienhauses! Erbaut im Jahr 1973, in solider Massivbauweise, bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Mit 126 m² Wohnfläche und einem
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großzügigen Grundstück von 450 m² können Sie hier Ihre Wohnträume verwirklichen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diesem Haus neues Leben einzuhauchen und es zu Ihrem ganz individuellen Zuhause zu machen! Es bietet nicht nur viel Platz für die ganze Familie, sondern auch die Chance, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen. Der große Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein, und die ruhige Lage ist perfekt für Familien.
Das Haus ist aktuell vermietet, die Kaltmiete beträgt 1.170€.
Hinweis: Bitte schauen Sie sich den 3D Rundgang an, vielen Dank!
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595.000,00 €
223
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1995, 3 Einheiten, Aufteilungsplan: 1-3, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 223m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden,
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sowie 3 Stellplätze
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426.400,00 €
125
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 2006, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 125m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
2.307
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Grundstück
Bauträgergrundstück für Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte in Niederkassel-Mondorf
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199.000,00 €
2 Zi.
62
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Wohnung
Im 1. OG liegt diese charmante Wohnung. Das Apartment verfügt über zwei einladende Zimmer. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Auto-Stellplatz und ein Kellerraum. Derzeit ist die
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Eigentumswohnung vermietet. Kaufpreis inkl. Stellplatz: 209.000€
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32.000,00 €
796
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Grundstück, Grünfläche/Erholungsfläche, ohne eigene Zuwegung; zwei Flurstücke mit entsprechenden Einzelwerten
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426.400,00 €
5 Zi.
125
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zweigeschossiges Einfamilienreihenhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 125 m² und Parkplätzen für Autos. Baujahr 2006 mit einer Terrassenüberdachung aus dem Jahr 2016. Zum Objekt gehören Anteile an
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Verkehrsflächen. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, 2 Kellerräume, Hausanschlussraum und Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, WC, Küche, Wohn- und Esszimmer (offen gestaltet) sowie eine überdachte Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, 2 Zimmer und ein Bad. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur und 2 Zimmer. Heizung durch eine Gas-Zentralheizungsanlage Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 426.400,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannt
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1/3
595.000,00 €
7 Zi.
223
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilien-Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten, zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 223 m², inklusive einer Garage mit einem offenen Anbau auf beiden Seiten sowie drei Autostellplätzen. Das
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Gebäude wurde im Jahr 1995/96 erbaut. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung, bestehend aus Flur, kombiniertem Wohn- und Schlafzimmer, Duschbad, Terrasse (48 m²) sowie einem weiteren Flur, Gäste-WC, Wohn-/Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und einem Abstellraum (35 m²) - Verkehrswert: 270.000 €. Im Obergeschoss liegt die zweite Wohnung mit einem Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon (79 m²) - Verkehrswert: 185.000 €. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich die dritte Wohnung mit Flur, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und Balkon (61 m²) - Verkehrswert: 140.000 €. Die Sanitärräume sind als innenliegende Räume a
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426.400,00 €
5 Zi.
125
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zweigeschossiges Einfamilienreihenhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 125 m² und Parkplätzen für Autos. Baujahr 2006 mit einer Terrassenüberdachung aus dem Jahr 2016. Zum Objekt gehören Anteile an
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Verkehrsflächen. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, 2 Kellerräume, Hausanschlussraum und Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, WC, Küche, Wohn- und Esszimmer (offen gestaltet) sowie eine überdachte Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, 2 Zimmer und ein Bad. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur und 2 Zimmer. Heizung durch eine Gas-Zentralheizungsanlage Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 426.400,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannt
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32.000,00 €
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Grundstück
Grünoase / Freizeitfläche
Es gibt keine separate Zufahrtsstraße.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 32.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 22.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
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589.000,00 €
5 Zi.
159
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Familienglück in modernem, energieeffizientem Reihenmittelhaus
Hier ist Platz für die ganze Familie + Hund! In einer ruhigen Straße in Niederkassel Ranzel steht dieses in 2002 errichtete Haus. Es verfügt über großzügige 159m² Wohnfläche
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zuzügl. 61m² Nutzfläche.
Bereits beim Betreten des Hauses erahnt man das tolle Wohnambiente. Hinter dem Eingangsflur geht es in den weitläufigen offenen Wohnbereich mit Wohn-/Esszimmer und Küche. Vom Wohnzimmer aus ergibt sich der Blick durch eine große Terrassentür auf die sonnige Terrasse und den grünen Garten. Im Wohnzimmer sorgt ein zusätzlicher Kaminofen für behagliche Wärme im gesamten Erdgeschoss.
Die neuwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten im Wert von ca. 14.000,-€ ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ein schönes Gartenhaus im Süd-West-Garten dient wahlweise als Rückzugsort oder für ausgelassene Gartenpartys. Für die Gartenbewässerung steht ein 15m tiefer Brunnen zur Verfügung. Und im Herbst lassen sich leckere rote und weiße Trauben
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32.000,00 €
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, Grünfläche/Erholungsfläche, ohne eigene Zuwegung; zwei Flurstücke mit entsprechenden Einzelwerten
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426.400,00 €
125
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 2006, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 125m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen
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125.000,00 €
2 Zi.
34
m2
53859 Niederkassel / Ranzel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit einer kleinen Küche bietet was junge Leute, Singles und Kapitalanleger suchen. Auf insgesamt 34m² wurde hier clever Platz geschaffen, um Ihnen ein behagliches Wohnambiente zu bieten. Der Wohn-
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und Schlafbereich sind geschickt voneinander getrennt, was Ihnen Privatsphäre und Flexibilität ermöglicht.Die Wohnung befindet sich im 2. OG dieses ruhigen Mehrfamilienhauses.
Das Hausgeld beträgt € 152,- , davon sind € 116,- umlagefähig, € 36,- sind nicht umlagefähig.
Sie ist ideal zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage geeignet.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
145.000,00 €
2 Zi.
41
m2
53859 Niederkassel / Ranzel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnung befindet sich im 2. OG dieses ruhigen Mehrfamilienhauses. Die durchdachte Raumaufteilung vermitteln ein Gefühl von Geborgenheit. Die großzügigen Fenster lassen das Tageslicht in jeden Raum strömen und zaubern eine freundliche und
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positive Stimmung. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen.
Das Hausgeld beträgt € 168,- , davon sind € 129,- umlagefähig, € 38,- sind nicht umlagefähig.
Sie ist ideal zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage geeignet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Niederkassel:
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1/10
547.000,00 €
6 Zi.
198
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Immobilie in begehrter Lage in Rheinnähe, die über drei Etagen großzügigen Wohnkomfort bietet. 1995 wurde das mit mehreren Gebäuden bebaute Eckgrundstück (Größe ca. 582 qm) aufgeteilt und das
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Sondereigentum an der hier angebotenen Immobilie begründet. Die ehemalige Scheune wurde ein Jahr später im Rahmen einer aufwendigen Kernsanierung zu dem heutigen Wohnhaus umgebaut. Die beiden Zimmer Erdgeschoss werden seit dem Umbau als Praxis- und Büroraum genutzt. Zusätzlich sind auf dieser Etage zwei separate Gäste-WCs vorhanden, was eine praktische Trennung der Privaträume im Obergeschoss von dem gewerblich genutzten Bereich ermöglicht. Im derzeitigen Praxisraum, dessen Fensterfläche sich komplett zur Terrasse hin öffnen lässt, könnte zukünftig ein gemütliches Familien-Wohnzimmer entstehen. Von hier aus gelangt man auch in den charmant angelegten Garten mit zentraler Sitzgelegenheit. Besonders vorteilhaft ist auch der direkte Zugang von der Garage ins
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
11 Zi.
394
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre zuständige Immobilienberaterin: Lucie Pyringer| Objektnummer: K2311188 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse
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herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Herzlich Willkommen in Bestlage von Niederkassel-Mondorf! Hier erwartet Sie ein neues Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1900 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Haus kombiniert den historischen Charme der Jahrhundertwende mit modernen Annehmlichkeiten und bietet dadurch ein besonderes Wohnambiente. Die begehrte Lage, direkt in zweiter Reihe des Rheins, unterstreicht noch einmal die Besonderheit dieser Im
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325.000,00 €
3 Zi.
107
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen diese großzügig geschnittene Dreizimmerwohnung in absolut zentraler Lage von Niederkassel-Ort zum Kauf an. Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und den einladenden Dielenbereich, der in die offene Küche übergeht.
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Küche und Kinderzimmer sind nach vorne zur Straße und Marktplatz ausgerichtet, das riesige Schlafzimmer, das großzügige Wohn- und Esszimmer und der Balkon zur Hofseite. Die Wohnung wurde letztmalig 1989 kernsaniert und damit in den jetzigen Zustand gebracht. Neben den bereits genannten Wohn- und Schlafräumen bietet, diese interessante Wohnung noch einen praktischen Abstellraum, das Duschbad mit Platz für die Waschmaschine und ein separates WC.
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435.480,00 €
5 Zi.
125
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus
Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Duett 125 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen
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Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt. Im Obergeschoss sorgen die Zwerchgiebel mit Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer. Auch optisch ist das Doppelhaus Duett 125 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung können farbliche Akzente gesetzt werden. Das Duett 125 eignet sich auch für kleine Grundstücke,