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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Sankt Augustin kaufen
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1.190.000,00 €
5 Zi.
340
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Villa
Einbauküche
Garten
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses außergewöhnliche Haus im mediterranen Stil, mit einem großzügigen Teich in einer begehrten Lage von Sankt Augustin (Erlengrund), steht zum Verkauf. Die Immobilie wird hohen Ansprüchen gerecht, die Atmosphäre ist wirklich einmalig. Bei
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einer Wohnfläche von ca. 316m² bietet die Immobilie viel Raum, viel Licht und viel Privatsphäre. Das Haus ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet.
Besonders hervorzuheben ist der der offene und großzügige Wohnbereich, der einen tollen Blick auf den Teich und in die Natur bietet. Hier ist auch der angrenzende Wintergarten besonders hervor zu heben, der zum Energie tanken, lesen oder einfach zum chillen die optimale Erweiterung des Erdgeschosses bildet. Die großzügige Küche mit dem davor liegenden Essbereich runden das Erdgeschoss ab und laden zum geselligen Miteinander auch größerer Feierlichkeiten ein.
Das kleine Einlieger-Appartement im Erdgeschoss verfügt über ein schönes Zimmer mit Pantry und Duschbad/WC. Es ist
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
252
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Anwesen für Generationen – Wohnen und Arbeiten in harmonischer Kombination Dieses charmante Anwesen vereint Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten auf ideale Weise und bietet durch zwei separate Häuser vielfältige Nutzungsperspektiven. Beide
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Immobilien gruppieren sich harmonisch um einen mediterran gestalteten Innenhof, der eine einladende Atmosphäre schafft und als Ruheoase dient. *Haus Nr. 6 (Baujahr 1978) Das größere der beiden Häuser beeindruckt mit einer Wohnfläche von 164 m² auf einem idyllischen 428 m² großen Grundstück. Die Immobilie erstreckt sich über einen kleinen Keller sowie Erd- und Obergeschoss und verfügt über fünf großzügig geschnittene Zimmer, die ein komfortables und behagliches Wohnen ermöglichen. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das mit einem offenen Kamin eine warme und gemütliche Atmosphäre bietet. Die angrenzende separate Küche verfügt über einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse – perfekt für gesellige Mahlzeiten im Freien. Ein
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Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
5 Zi.
180
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten und ruhigen ber dennoch zentralen Lage in 53757 Sankt Augustin. Das Haus wurde in Massivbauweise erbaut bzw. bezogen und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand (Innen und
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Außen). Die Grundstückgröße beträgt ca. 590 m². Das Haus verfügt über ca. 180 m² Wohn,- Nutzfläche inkl. der Nutzflächen der Garage und des Gerätehauses sowie der Nutzfläche im Untergeschoss sowie zzgl. weiterer Nutzflächen im Dachgeschoss des Hauses. Die Nutzflächen außerhalb des Hauses befinden sich in der Garage des Hauses sowie unter dem Carport und im Geräteschuppen. Wohn,- Nutzfläche: ca. 180 m² inkl. der Nutzflächen im Gerätehäuschen (ca. 12m²) und Garage (ca. 16m²). Die Terrassenfläche beträgt ca. 26 m². Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 67 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m². Das Haus hinterlässt einen im Allgemeinen gepflegten und geräumigen Eindruck und wirkt sehr hell. Allgemeine Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: Eingangsberei
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www.immowelt.de
589.000,00 €
5 Zi.
180
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten und ruhigen ber dennoch zentralen Lage in 53757 Sankt Augustin. Das Haus wurde in Massivbauweise erbaut bzw. bezogen und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand (Innen und
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Außen). Die Grundstückgröße beträgt ca. 590 m². Das Haus verfügt über ca. 180 m² Wohn,- Nutzfläche inkl. der Nutzflächen der Garage und des Gerätehauses sowie der Nutzfläche im Untergeschoss sowie zzgl. weiterer Nutzflächen im Dachgeschoss des Hauses. Die Nutzflächen außerhalb des Hauses befinden sich in der Garage des Hauses sowie unter dem Carport und im Geräteschuppen. Wohn,- Nutzfläche: ca. 180 m² inkl. der Nutzflächen im Gerätehäuschen (ca. 12m²) und Garage (ca. 16m²). Die Terrassenfläche beträgt ca. 26 m². Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 67 m². Das Haus hinterlässt einen im Allgemeinen gepflegten und geräumigen Eindruck und wirkt sehr hell. Allgemeine Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Zugang in den großzügigen Di
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
153
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der geräumige Einfamilien-Bungalow befindet sich in 53757 Sankt Augustin - "Ortslage" zwischen Hangelar und Niederpleis in einer sehr zentralen und dennoch sehr gepflegten und auch durchaus kinderfreundlichen Lage. Diese Wohnlage gehört mit zu den
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beliebtesten und besten Wohnlagen von Sankt Augustin. Allgemeine Beschreibung: der schöne, gepflegte und helle Einfamilienhaus-Bungalow wurde ca. im Jahre 1971 in Massivbauweise errichtet bzw. bezogen. Das Dach sowie die Heizungsanlage wurden im Laufe der Jahre erneuert. Der Bungalow verfügt über insgesamt 5 bis 6 Zimmer (inkl. 2 helle Zimmer und einem Badezimmer im UG). Die Wohnfläche beträgt ca. 153 m² zzgl. weiterer Nutzfläche im Keller. Die gesamte Wohn,- Nutzfläche beträgt somit ca. 233 m². . ca. 115 m² Wfl. EG + antelige Wfl. überdachte Terrasse 5 m² . ca. 33 m² Wfl. / Nfl. im UG (2 Zimmer, Flur und Dusche-WC) . ca. 80 m² Nfl. im UG Die Grundstückgröße beträgt ca. 400 m². Ein weiterer Raum ("Hobbyraum") sowie weitere Nutzräume sind im U
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www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
130
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der geräumige "Einfamilienhaus-Bungalow" befindet sich in 53757 Sankt Augustin Hangelar Niederberg in einer sehr zentralen und dennoch ruhigen sowie sehr gepflegten, kinderfreundlichen Lage. Allgemeine Beschreibung: der Bungalow wurde ca. im Jahre
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1973 / 1974 in Massivbauweise errichtet bzw. bezogen und verfügt über insgesamt 3 - 4 Zimmer zzgl. weiterer Nutzflächen. Ein schöner großer Garten ist vorhanden und besticht durch seine große Terrasse (ca. 42 m²) und durch seine Südausrichtung. Das Grundstück ist 901 m² groß (inkl. der Garagenparzelle). Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich (Windfang) mit Zugang zum zur großzügigen Diele. Von der Diele aus links gelangt man zum Badezimmer mit Dusche und WC (mit Tageslichtfenster). Weiterhin geradeaus befindet sich ein großer Abstell,- Funktionsraum. Den Flur rechts gelangt man in das große (ca. 62 m²) Wohn,- Esszimmer. Es wirkt sehr geräumig und sehr hell. Dieses bietet direkten Zugang auf die Terrasse und in den beliebten "Süd-Garten". Ei
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598.000,00 €
4 Zi.
130
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der geräumige "Einfamilienhaus-Bungalow" befindet sich in 53757 Sankt Augustin Hangelar Niederberg in einer sehr zentralen und dennoch ruhigen sowie sehr gepflegten, kinderfreundlichen Lage. Allgemeine Beschreibung: der Bungalow wurde ca. im Jahre
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1973 / 1974 in Massivbauweise errichtet bzw. bezogen und verfügt über insgesamt 3 - 4 Zimmer zzgl. weiterer Nutzflächen. Der Bungalow ist eingeschosig. Ein schöner großer Garten ist vorhanden und besticht durch seine große Terrasse (ca. 42 m²) und durch seine Südausrichtung. Das Grundstück ist 901 m² groß (inkl. der Garagenparzelle). Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich (Windfang) mit Zugang zum zur großzügigen Diele. Von der Diele aus links gelangt man zum Badezimmer mit Dusche und WC (mit Tageslichtfenster). Weiterhin geradeaus befindet sich ein großer Abstell,- Funktionsraum. Den Flur rechts gelangt man in das große (ca. 62 m²) Wohn,- Esszimmer. Es wirkt sehr geräumig und sehr hell. Dieses bietet direkten Zugang auf die Terrasse und in
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Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
140
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die sehr gepflegte und geräumige Einfamilien-Doppelhaushälfte befindet in einer ruhigen jedoch zentral gelegenen Wohnsiedlung in Sankt Augustin-Niederpleis im Ortsteil Schmerbroich. Die Wohnlage gilt als sehr begehrt und hochwertig. Das Haus wurde
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in Massivbausweise errichtet und verfügt über ca. 223 m² Wohn,- Nutzfläche, welche sich auf 5-6 Zimmer im EG und OG sowie über das Untergeschoss aufteilen. Das Haus ist voll unterkellert. Wohnfläche Erdgeschoss und 1. OG: ca. 141 m² inkl. anteiliger Terrassenflächen. Gesamtwohnfläche: ca. 141 m² zzgl. der Nutzflächen im Keller und im Spitzboden Nutzfläche: Kellerfläche: ca. 82 m² zzgl. Garagennutzflächen und Flächen in dem Gerätehaus. Aufteilung: Erdgeschoss: vom Eingangsbereich aus gelangt man in den großzügigen Flurbereich des Hauses; von hier aus erreicht man linksseitig das schöne Dusche-WC mit Tageslichtfenster. Rechts erreicht man das helle Gäste,- bzw. Arbeitszimmer. Nach dem kleinen Dielenbereich gelangt man in den großen Dielenbereic
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Quelle:
www.immowelt.de
619.000,00 €
6 Zi.
165
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
SANKT AUGUSTIN HANGELAR +++ TOLLE DOPPELHAUSHÄLFTE +++ BAUJAHR 2001 +++ schön +++ hell +++ top Zustand +++ aus erster Hand +++ Die sehr schöne Doppelhaushälfte +++ welche fortlaufend renoviert wurde +++ befindet sich in einer ruhigen und
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gepflegten Wohngegend von 53757 Sankt Augustin-Hangelar. Das Haus ist aus erster Hand !!! ....und befindet sich in einem TOPZUSTAND !!! Die Wohnlage in Hangelar ist sehr beliebt, da sie ruhig aber dennoch sehr zentral ist. Das Haus befindet sich nicht in einer viel befahrenen Durchgangstrasse, sondern es handelt sich überwiegend um eine Anliegerstrasse. Daher ist die Wohnlage und das Haus auch an Familien zu empfehlen. Geschäfte, Schulen und Arztpraxen erreicht man in wenigen Minuten. Es ist die ideale Wohnlage für Akademiker, Lehrer, Beamte, Soldaten und Familien. Das Haus verfügt über ca. 165 m² Wohnfläche und über insgesamt 5-6 Zimmer. Zudem verfügt das Haus weiterhin über einen Vollkeller, einer großen Garage (ca. 6 m x 3 m), mit direktem Zugang in
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Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
6 Zi.
172
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ SANKT AUGUSTIN HANGELAR +++ freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück +++ Zum Verkauf steht ein sehr geräumiges und schönes freistehendes Einfamilienhaus in Sankt Augustin-Hangelar. Das Haus verfügt über eine gesamt
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Wohn,-Nutzfläche von ca. 240 m² und befindet sich auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück. Das Haus hat einen massiv gegossenen Vollkeller, auf dem ein schönes "Schwedenhaus" aufgebaut wurde. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca 172 m², welche sich wie folgt aufteilt. Aufteilung: Erdgeschoss: über den seitlichen Hauseingang erreicht man im Haus einen zentralen Flur bzw. eine Diele. Links vom Eingangsbereich betritt man die sehr geräumige Küche, welche über einen Zugang zum daneben liegenden Wohn,- Essbereich verfügt. Diesen Wohn,- Essbereich errreicht man ebenfalls geradeaus über den Flurbereich. Vom Wohn,- Esszimmer aus hat man Zugang zu 2 Terrassenbereichen, ein Terrassenbereich davon ist überdacht. Vom Wohn,- Essbeich erreicht man zusätzlich noch einen wei
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www.immowelt.de
179.900,00 €
2 Zi.
64
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
+++ SANKT AUGUSTIN NIEDERBEG in Top Lage +++ +++ 2 Zimmer-Eigentumswohnung im 2 . OG mit Sonnenbalkon +++ B e z u g s f r e i ab sofort Die Zwei-Zimmerwohnung befindet sich im 2. ten Obergeschoss eines 6 Parteienhauses. Das Haus wurde ca. 1974
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erbaut. Das Objekt ist gedämmt. Das Objekt ist sehr gepflegt. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen dennoch zentralen Wohnlage. In ca. 10 Minuten erreicht man über die B 56 in die Bonner Innenstadt. Eine Bushaltestelle bzw. Busverbindung nach Bonn und Richtung Siegburg befindet sich in circa 100 m vom Haus entfernt. Aufteilung der Wohnung: von der Wohnungseingangstüre gelangt man in die großezügige Diele der Wohnung. Recht gelangt man in das geräumige und helle Wohn,- Esszimmer mit Zugang auf den schönen Sonnenbalkon. Die Diele geradeaus gelangt man in die Küche. Links neben der Küche befindet sich das helle Badezimmer mit Tageslichtfenster. Links in im Dielen,- / bzw. Flurbereich gelangt man in das geräumigen Schlafzimmer. In der großzügigen
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280.000,00 €
3 Zi.
87,6
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995 mit insgesamt 20 Parteien. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine großzügige Wohnfläche, verteilt auf
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drei Zimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Küche, die direkten Zugang zum Wohnzimmer ermöglicht. Der helle Wohnbereich beeindruckt mit seiner einladenden Atmosphäre und bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der ausreichend Platz zum Entspannen bietet. Die Küche ist funktional geschnitten und kann durch die Nähe zum Wohnbereich ideal in den Alltag integriert werden. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Über eine Wendeltreppe im Wohnbereich gelangt man in die obere Ebene der Wohnung, die sich ideal als Büro oder Rückzugsraum nutzen lässt. Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, der den Alltag erleich
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Quelle:
www.immowelt.de
179.900,00 €
3 Zi.
80
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Die zu veräußernde, geräumige und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 11. ten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in 53757 Sankt Augustin. Hier genießt man einen herrlichem Blick "bis nach Köln". Wohnanlage: die
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Wohnanlage genießt einen sehr guten Ruf und ist sehr gepflegt. Viele Eigentümer wohnen hier im Eigentum. Das Hausmeister-Team arbeitet erstklassig und pflegt die Anlage rundum. Aufteilung: vom Treppenhaus sowie vom Aufzug gelangt man in den großzügigen Hausflur. Von dort führt die Wohnungseingangstüre in die Diele der Wohnung. Direkt links in der Diele befindet sich das Kinderzimmer. Geradeaus links liegt das große, helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen West-Balkon. Gegenüber der Eingangstüre befindet sich die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Rechts von der Diele aus befindet sich das bereits einmal renovierte Badezimmer mit Dusche und WC. Angrenzend befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer, welches ebenfalls Zugan
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
125
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr geräumige und helle Dreizimmer-Maisonnette-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einem ruhigen, gepflegten und zentralgelegenen Mehrfamilienhaus in Sankt Augustin. Sie verfügt über ca. 125 m² Wohn,- Nutzfläche.
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Aufteilung: von dem sehr großzügigen Dielen- / Flurbereich aus gelangt man zum schönen und hellen Wohnbereich mit Zugang zur großen und toll angelegten Dachterrasse. Die große Küche ist vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet reichlich Platz für einen Essbereich. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gäste-WC, sowie ein Abstellraum. Von der Diele aus erreicht man über eine moderne offene Holztreppe den Maisonnettebereich der Wohnung. Hier in der oberen Etage befindet sich ein geräumiges, zeitlos gestaltes Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer mit angrenzedem begehbaren Kleiderschrank und ein Kinderzimmer. Auch ein weiterer Abstellraum befindet sich auf dieser Ebene. Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet aber freiwerdend zum 01.12.2022
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Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
140
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die sehr gepflegte und geräumige Einfamilien-Doppelhaushälfte befindet in einer ruhigen jedoch zentral gelegenen Wohnsiedlung in Sankt Augustin-Niederpleis im Ortsteil Schmerbroich. Die Wohnlage gilt als sehr begehrt und hochwertig. Das Haus wurde
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in Massivbausweise errichtet und verfügt über ca. 223 m² Wohn,- Nutzfläche, welche sich auf 5-6 Zimmer im EG und OG sowie über das Untergeschoss aufteilen. Das Haus ist voll unterkellert. Wohnfläche Erdgeschoss und 1. OG: ca. 141 m² inkl. anteiliger Terrassenflächen. Gesamtwohnfläche: ca. 141 m² zzgl. der Nutzflächen im Keller und im Spitzboden Nutzfläche: Kellerfläche: ca. 82 m² zzgl. Garagennutzflächen und Flächen in dem Gerätehaus. Aufteilung: Erdgeschoss: vom Eingangsbereich aus gelangt man in den großzügigen Flurbereich des Hauses; von hier aus erreicht man linksseitig das schöne Dusche-WC mit Tageslichtfenster. Rechts erreicht man das helle Gäste,- bzw. Arbeitszimmer. Nach dem kleinen Dielenbereich gelangt man in den großen Dielenbereic
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179.900,00 €
3 Zi.
80
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53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Die zu veräußernde, geräumige und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 11. ten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in 53757 Sankt Augustin. Hier genießt man einen herrlichem Blick "bis nach Köln". Wohnanlage: die
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Wohnanlage genießt einen sehr guten Ruf und ist sehr gepflegt. Viele Eigentümer wohnen hier im Eigentum. Das Hausmeister-Team arbeitet erstklassig und pflegt die Anlage rundum. Aufteilung: vom Treppenhaus sowie vom Aufzug gelangt man in den großzügigen Hausflur. Von dort führt die Wohnungseingangstüre in die Diele der Wohnung. Direkt links in der Diele befindet sich das Kinderzimmer. Geradeaus links liegt das große, helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen West-Balkon. Gegenüber der Eingangstüre befindet sich die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Rechts von der Diele aus befindet sich das bereits einmal renovierte Badezimmer mit Dusche und WC. Angrenzend befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer, welches ebenfalls Zugan
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www.immowelt.de
211.000,00 €
2 Zi.
64
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
+++ SANKT AUGUSTIN NIEDERBEG in Top Lage +++ +++ 2 Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss bzw. Hochparterre +++ Die Wohnung ist vor kurzem b e z u g s f r e i geworden. Die sehr gepflegte Zwei-Zimmereigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw.
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Hochparterre eines 6 Parteienhauses. Das Haus wurde ca. 1974 erbaut. Das Objekt ist gedämmt. Das Objekt ist sehr gepflegt. Das Haus ist von außen z.T. gedämmt. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen dennoch zentralen Wohnlage. In ca. 10 Minuten erreicht man über die B 56 in die Bonner Innenstadt. Eine Bushaltestelle bzw. Busverbindung nach Bonn und Richtung Siegburg befindet sich in circa 50 m vom Haus entfernt. Aufteilung der Wohnung: von der Wohnungseingangstüre gelangt man in die großezügige Diele der Wohnung. Recht gelangt man in das geräumige und helle Wohn,- Esszimmer mit Zugang auf den schönen Sonnenbalkon. Die Diele geradeaus gelangt man in die Küche. Links neben der Küche befindet sich das helle Badezimmer mit Tageslichtfenster.
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Quelle:
www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
195
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus / Bungalow in ruhihger und dennoch zentraler Lage in Sankt Augustin-Meindorf. Die Gesamt Wohn,- Nutzfläche beträgt ca. 195 m². Die Grundstücksgröße beträgt 568 m². Aufteilung: vom Eingang des Hauses gelangt man
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in die Wohndiele. Rechts gelangt man in die Küche. Links gelangt man in das Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Von der Diele links gelangt man in den Wohnflur des Hauses. Hier gelangt man geradeaus zu einem Kinderzimmer, geradeaus rechts befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer und daneben ein weiteres Kinderzimmer. Von der Eingangsdiele geradeaus gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit angrenzen im Esszimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man in den Wintergarten. Das Esszimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet. Der Wintergarten ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Untergeschoss: vom Wohnflur des Hauses gelangt man über eine Treppe in das Untergeschoss. Von der großzügigen Diele im Untergeschoss gelangt man Links in einen großzügigen hellen
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Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
50
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
+++ Z U V E R K A U F E N +++ +++ SANKT AUGUSTIN NIEDERBEG in Top Lage +++ +++ 1-2 Zimmer Appartement ca. 50 m² Wohnfläche +++ Die ein bis Ein,- bis Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 9 Parteienhauses. Das Haus wurde ca. 1974
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erbaut. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen dennoch zentralen Wohnlage. In ca. 10 Minuten erreicht man über die B 56 in die Bonner Innenstadt. Eine Bushaltestelle bzw. Busverbindung nach Bonn und Richtung Siegburg befindet sich in circa 50 m vom Haus entfernt. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum; zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch,- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden Wohnfläche: ca. 50 m². Die Aufteilung beziehungsweise Grundrissgestaltung ist sehr zweckmäßig und ideal für eine alleinstehende Person. Die Wohnung ist sehr solide wirkt sehr hell.
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Quelle:
www.immowelt.de
98.900,00 €
2 Zi.
55
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne, helle und gepflegte 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Sankt Augustin - Menden. Aufteilung: vom Eingangsbereich bzw. von der Diele aus gelangt man geradeaus zum Flur mit Zugang links ins Badezimmer mit
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Wanne. Geradeaus gelangt man in das helle Schlafzimmer. Vom Flur rechts (links neben dem Schlafimmer) befindet sich das helle Wohn,- Esszimmer mit der offener Küche. Von diesem Raum aus hat man auch Zugang zum Balkon. Wohnfläche gesamt: ca. 55 m² Das Objekt ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung. Derzeitige Miete: 490,00 Euro Kaltmiete + NK Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen zur Zeit mtl. 110,00 Euro. Kaufpreis: 99.800,-- Euro + 8.000,-- Euro Tiefgaragenstellplatz = 107.800,--Euro