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Sonntag, 6. April 2025
Immobilien in Sankt Augustin kaufen
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www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
155
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die geräumige Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen jedoch zentral gelegenen Sackgasse in Sankt Augustin-Menden. Das Haus verfügt über ca. 155 m² Wohn,- Nutzfläche welche sich auf 4-5 Zimmer (evt. auch 6 Zimmer) aufteilen zzgl. der weiteren
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Nutzfläche von ca. 50 m² im Untergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Die Doppelahaushälfte wurde ca. 1975 auf einem ca. 213 m² großen Grundstück errichtet und bezogen. Derzeit verfügt das Haus über 4 Zimmer (ca. 107 m² Wfl. zzgl. des ausbaufähigen Dachgeschosses mit einer Nutzfläche von ca. 50 m² (für 1 bis 2 Zimmer zzgl. Bad). Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: über den Eingangsbereich gelangt man linksseitig in die helle Wohn,- Essküche. Linksseitig befindet sich ein Gäste- WC mit Tageslichtfenster sowie die Garderobe. Geradeaus gelangt man in das großzügige und helle Wohnzimmer mit Essbereich, welches auch Zugang auf die ca. 20 m² große Terrasse bietet. Die Terrasse ist mit einer elektrisch ausfahrbaren Markise ausgestattet.
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www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
50
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
+++ Z U V E R K A U F E N +++ +++ SANKT AUGUSTIN NIEDERBEG in Top Lage +++ +++ 1-2 Zimmer Appartement ca. 50 m² Wohnfläche +++ Die ein bis Ein,- bis Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 9 Parteienhauses. Das Haus wurde ca. 1974
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erbaut. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen dennoch zentralen Wohnlage. In ca. 10 Minuten erreicht man über die B 56 in die Bonner Innenstadt. Eine Bushaltestelle bzw. Busverbindung nach Bonn und Richtung Siegburg befindet sich in circa 50 m vom Haus entfernt. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum; zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch,- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden Wohnfläche: ca. 50 m². Die Aufteilung beziehungsweise Grundrissgestaltung ist sehr zweckmäßig und ideal für eine alleinstehende Person. Die Wohnung ist sehr solide wirkt sehr hell.
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www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
143
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ freistehendes Einfamilienhaus in Top-Lage in Sankt Augustin-Niederberg +++ Aufteilung / Bescheibung: vom vorderen Grundstücksbereich gelangt man über die Zuwegung beziehungsweise über die Einfahrt zum seitlichen Eingangsbereich des Hauses. Von
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der Hauseingangstüre gelangt man in die großzügige Diele des Hauses, welche Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss bietet. Von der Diele aus rechts gelangt man in das Dusche / WC, welches mit Tageslichtfenster ausgestattet ist. Die Diele geradeaus, gelangt man sowohl in die Küche als auch geradeaus durch in das Esszimmer. Vom Esszimmer gelangt man auf die schöne überdachte Sonnenterrasse. Vom Esszimmer angrenzend befindet sich das großzügige Wohnzimmer. Auch von der Diele gelangt man rechts gelangt man direkt in das Wohnzimmer. Auch Wohnzimmer gelangt man auf eine große überdachte Terrasse. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich noch ein weiteres Arbeits,- bzw. Gästezimmer. von der Diele im Erdgeschoss gelangt man links in den großen Hausw
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389.000,00 €
6 Zi.
130
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53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
SANKT AUGUSTIN NDPL. / MÜLLDF. +++ TOLLES EINFAMILIENHAUS +++ Aufteilung / Beschreibung: von dem Seiteneingang aus gelangt man in die großzügige und helle Diele des Hauses. Einige Treppen bzw. Stufen hoch, erreicht man sowohl direkt die Küche als
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auch links das großzügige und helle Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer und weiter durch mit angrenzender Bibliothek und Sitzecke mit herrlichem Blick in den Garten. Auch von der Küche erhält man direkten Zugang in das Esszimmer. Das Wohn,- Esszimmer verfügt zudem Zugang zu einem überdachten Balkon. Die Küche ist zur Straßenseite ausgerichtet. Von der Diele im Erdgeschoss gelangt man über eine massive Holztreppe in das Obergeschoss. Im Obergeschoss gelangt man direkt links in das gemütliche Badezimmer mit Wanne und WC. Das Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster. Weiter geradeaus gelangt man rechts jeweils in zwei großzügige Kinderzimmer. Geradeaus links gelangt man das großzügige Elternschlafzimmer, welches direkten Zugang zur großzüg
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www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
150
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem schönen Einfamilienhaus beziehungsweise bei der Einfamilien-Doppelhaushälfte handelt es sich um ein gemütliches Haus aus dem Baujahr 1983, welches in Sankt Augustin erbaut wurde. Es handelt sich um die rechte Haushälfte; rückseitig
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befindet sich auch ein Baukörper. Das Einfamilienhaus wirkt gemütlich und hell. Das Einfamilienhaus verfügt weiterhin über eine Vollunterkellerung nebst einem großen Hobbyraum, welcher auch als Gästeraum oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zimmeranzahl: das Haus verfügt über 3 bis 4 Zimmer inkl. dem großem Hobbyraum im Untergeschoss. Aufteilung: über Eingangsbereich von der Straßenseite gelangt man über eine massive Treppe zum Hauseingang. Von der Hauseingangstüre links erreicht man die Garderobe. Rechts erreicht man die Küche. Den Flur weiter geradeaus gelangt man in das große, helle offene Wohn,- Esszimmer, welches Zugang zur Terrasse und in den kleinen Garten bietet. Vom Wohn,- Esszimmer links gelangt man zum separaten Gäste-WC mit Dusche. Obe
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159.000,00 €
2 Zi.
59
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
+++ Die Wohnung wird in kürze bezugsfrei +++ Die helle Zweizimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. ten Obergeschoss in einem ruhigen, gepflegten und zentralgelegenen 6 Parteienhaus in Sankt Augustin. Aufteilung: Eingangs,- bzw. Flurbereich mit
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jeweils Zugang zu allen Zimmern. Man gelangt geradeaus in das Wohn,- Esszimmer und rechts in das Schlafzimmer; links gelangt man in die Küche. Neben dem Schlafzimmer grenzt das Bad mit Wanne an (mit Tageslichtfenster). Von der Diele aus erreicht man ebenfalls das separate Gäste-WC. Das Wohn,- Esszimmer bietet Zugang auf den schönen West-Balkon. Die Wohnung ist mit einer Markise ausgestattet. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissskizzen, welche Sie gerne über unser Büro anfordern können. Weitere Angaben: Nebenräume: Kellerraum / Wasch-, Trockenraum. Kfz: eine separate Garage in der Tiefgarage (eigener Garagenstellplatz) ist vorhanden. Aufzug: ein Aufzug ist nicht vorhanden. Renovierung: die Wohnung hinterlässt einen allge
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279.000,00 €
3 Zi.
89
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
+++ 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 90 m² Wfl. +++ Wohnen mit "Park-Feeling". +++ Hier wird eine tolle 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung in absoluter Ruhiglage mit Parkatmosphäre veräußert. Es handelt sich hier um eine helle und freundliche 3
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Zimmer-Eigentumswohnung (Erdgeschoss / Hochparterre) mit ca. 90 m² Wohnfläche. Diese Wohnung eignet sich insbesondere für das Ehepaar oder die junge Familie. Auch das Rentnerpaar, welches schon ihr Einfamilienhaus veräußert hat, wird sich hier sehr wohlfühlen und ist hier herzlich willkommen. Aufteilung: vom großzügigen Hauseingangsbereich gelangt man einige Treppen hoch, links in die schöne Wohnung. Von der Wohneingangstüre gelangt man in den Flur beziehungsweise in die Diele der Wohnung. Die Diele links erreicht man ein großzügiges Kinder,- bzw. Arbeitszimmer. Die Diele rechts, erreicht man ein Badezimmer, welches mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist. Der Flur mündet in das großzügige Wohn,- Esszimmer mit gegenüberliegender Küche. Den Flur
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279.000,00 €
3 Zi.
89
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53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
+++ 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 90 m² Wfl. +++ Wohnen mit "Park-Feeling". +++ Hier wird eine tolle 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung in absoluter Ruhiglage mit Parkatmosphäre veräußert. Es handelt sich hier um eine helle und freundliche 3
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Zimmer-Eigentumswohnung (Erdgeschoss / Hochparterre) mit ca. 90 m² Wohnfläche. Diese Wohnung eignet sich insbesondere für das Ehepaar oder die junge Familie. Auch das Rentnerpaar, welches schon ihr Einfamilienhaus veräußert hat, wird sich hier sehr wohlfühlen und ist hier herzlich willkommen. Aufteilung: vom großzügigen Hauseingangsbereich gelangt man einige Treppen hoch, links in die schöne Wohnung. Von der Wohneingangstüre gelangt man in den Flur beziehungsweise in die Diele der Wohnung. Die Diele links erreicht man ein großzügiges Kinder,- bzw. Arbeitszimmer. Die Diele rechts, erreicht man ein Badezimmer, welches mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist. Der Flur mündet in das großzügige Wohn,- Esszimmer mit gegenüberliegender Küche. Den Flur
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530.000,00 €
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140
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es entstehen in SANKT AUGUSTIN HANGELAR ... 4 x NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTEN ... .... schön .... hell .... in Massivbauweise mit Fußbodenheizung und mit Luft,- Wärmepumpe .... Garage möglich. ++ mit ca. 140 m² Wfl. und 5 bis 6 Zimmer, Küche ,
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Diele, Bad, Gäste-WC + Option auf 2. tes Bad mit WC im Studio ++ In zentraler Lage von Sankt Augustin-Hangelar in einer sehr zentralen und dennoch ruhigen sowie sehr gepflegten, kinderfreundlichen Lage entstehen 4 tolle Neubau-Doppelhaushälften. Die Grundstückstücksgrößen betragen ca. 250 m² und ca. 300 m² mit den anteiligen Wege,- und Verkehrsflächen. Garagen,- und Stellplatzflächen werden entsprechend berücksichtigt. +++ EINFAMILIEN-DOPPELHAUSHÄLFTE +++ NEUBAU+++ in Sankt Augustin-Hangelar +++ Jedes Haus verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche und über insgesamt 5-6 Zimmer inkl. schönem Studiobereich bzw. ausgebautem Dachgeschoss. . Pläne und Grundrisse und Ansichten liegen vor. Die Baubeschreibung kann angefordert und / oder eingesehen werden. Diese erh
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129.000,00 €
3 Zi.
75
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Sankt Augustin - Menden mit absolut toller Sicht -bis nach Köln-... in der obersten Etage !!! Aufteilung: vom Eingangsbereich bzw. von der Diele aus gelangt man
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geradeaus zum Flur mit Zugang links ins Badezimmer mit Dusche. Rechts gelangt man in das Schlafzimmer. Vom Flur rechts (rechts neben dem Schlafzimmer) befindet sich das helle Wohn,- Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Vom Flur links befindet sich das dritte große Zimmer. Auch von diesem Zimmer erhält man Blick auf den Balkon. Wohnfläche gesamt: ca. 75 m² Das Objekt ist derzeit bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung. Die Wohnung ist renovierungs,- bzw. sanierungsbedürftig (mind. Maler,- und Tapezierarbeiten sowie die Oberböden). Das Wohngeld beträgt: ca. 350,-- Euro mtl. Kaufpreis: 129.000,-- Euro + 8.000,-- Euro für den Tiefgaragenstellplatz = 137.000,-- Euro.
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159.000,00 €
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59
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
+++ Die Wohnung wird in kürze bezugsfrei +++ Die helle Zweizimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. ten Obergeschoss in einem ruhigen, gepflegten und zentralgelegenen 6 Parteienhaus in Sankt Augustin. Aufteilung: Eingangs,- bzw. Flurbereich mit
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jeweils Zugang zu allen Zimmern. Man gelangt geradeaus in das Wohn,- Esszimmer und rechts in das Schlafzimmer; links gelangt man in die Küche. Neben dem Schlafzimmer grenzt das Bad mit Wanne an (mit Tageslichtfenster). Von der Diele aus erreicht man ebenfalls das separate Gäste-WC. Das Wohn,- Esszimmer bietet Zugang auf den schönen West-Balkon. Die Wohnung ist mit einer Markise ausgestattet. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissskizzen, welche Sie gerne über unser Büro anfordern können. Weitere Angaben: Nebenräume: Kellerraum / Wasch-, Trockenraum. Kfz: eine separate Garage in der Tiefgarage (eigener Garagenstellplatz) ist vorhanden. Aufzug: ein Aufzug ist nicht vorhanden. Renovierung: die Wohnung hinterlässt einen allge
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379.900,00 €
5 Zi.
130
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das geräumige Einfamilienreihenhaus liegt in einer ruhigen jedoch zentral gelegenen Wohnsiedlung in Sankt Augustin. Das Haus verfügt über ca. 130 m² Wohn,- Nutzfläche inkl. des ausgebauten Dachgeschosses, welche sich auf derzeit 5 Zimmer
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aufteilen zzgl. der weiteren Nutzfläche im Untergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: über den Eingangsbereich gelangt man rechtsseitig in die großzügige Wohn,- Essküche. Linksseitig im Flur befindet sich ein Gäste- WC mit Tageslichtfenster sowie die großzügige Garderobe. Geradeaus, rechts gelangt man in das großzügige und helle Wohnzimmer mit Essbereich, welches auch Zugang auf die ca. 25 m² große Terrasse und in den schönem Garten bietet. Die Terrasse ist überdacht. Über die zentral gelegene Treppe im Erdgeschoss gelangt man in das Obergeschoss, welches sich wie folgt aufteilt: Obergeschoss: über den Flur im Obergeschoss gelangt man zu den Schlafräumen, ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie in das
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174.900,00 €
3 Zi.
77
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 3-Zimmer - Eigentumswohnung liegt im 1. sten-Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrparteienhauses. Das Objekt wurde ca. 1965 erbaut. Das Dach wurde im laufe der Zeit erneuert. Das Haus befindet sich einem guten und gepflegten Zustand.
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Die Wohnungen im Haus werden überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt. Dementsprechend hinterlässt die gesamte Wohnanlage einen sehr gepflegten Eindruck. Die Wohnung befindet sich in einem allgemeinen guten baulichen Zustand. Es besteht jedoch Renovierungsbedarf. Die Wohnung ist mit einem Laminatboden im Flur und im Schlafzimmer ausgestattet. Die Küche sowie das Badezimmer sind hell gefliest. Das Wohn,- Eßzimmer ist mit einem Massivholzparkettboden ausgestattet. Der Balkon ist ebenfalls gefliest. Aufteilung: Flur mit angrenzendem Kinderzimmer, hell gefliestes Bad-WC, Elternschlafzimmer; grosszügiges Wohn- Esszimmer mit Zugang zum West-Balkon, Küche mit Zugang zum Flur. Keller: zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein gemeinsamer groß
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295.000,00 €
5 Zi.
140
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das geräumige und gepflegte Einfamilienreihenhaus liegt in einer ruhigen jedoch zentral gelegenen Wohnsiedlung in Sankt Augustin. Das Haus verfügt über ca. 140 m² Wohn,- Nutzfläche, welche sich auf 4 Zimmer aufteilen inkl. der Nutzfläche im
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Untergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Wohnfläche. ca. 95 m² + DG Fläche + ca. 20 m² Terrassenfläche Kellerfläche: ca. 45 m² gesamt Wohn,- Nutzfläche: ca. 140 m² Nutzfläche im Gartenhaus: ca. 8 m² Garage: ca. 16 m² Gesamtgrundstücksgröße: ca. 246 m² Aufteilung: das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: über den Eingangsbereich gelangt man linksseitig in das renovierte Gäste-WC. Im Flur rechts befindet das geräumige Wohn,- Esszimmer mit direktem Zugang auf die ca. 20 m² große Tterrasse und in den Garten. den Flur geradeaus gelangt man in die großzügige Küche, welche neben dem Wohn,- Esszimmer liegt. Auch von der Küche aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Über die zentral gelegene Treppe i
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88.900,00 €
2 Zi.
55
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne, helle und gepflegte 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 55 m² Wfl. befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Sankt Augustin - Menden. Die Eigentumswohnung befindet sich im 9. ten Obergeschoss. Aufteilung: vom Eingangsbereich bzw. von der
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Diele aus gelangt man geradeaus zum Flur mit Zugang rechts ins Badezimmer mit Wanne. Geradeaus gelangt man in das helle Schlafzimmer. Vom Flur links (links neben dem Schlafzimmer) befindet sich das helle Wohn,- Esszimmer mit der offener Küche. Von diesem Raum aus hat man auch Zugang zum Balkon. Wohnfläche gesamt: ca. 55 m² Das Objekt ist derzeit vermietet, und eignet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung. Miete: Laut Mietvertrag beträgt ca. 370,00 Euro Kaltmiete monatlich zzgl. der mtl. NK-Vorauszahlungen. Dies entspricht eine Mieteinnahme von 4.440,00 Euro p.a. Die Nebenkostenvorauszahlungen des Mieters betragen zur Zeit mtl. 90,00 Euro. Hausgeld: laut Wirtschaftsplann 2022 beträgt die Höhe des Hausgeldes 249,00 Euro, dav
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449.000,00 €
6 Zi.
185
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1937, besticht durch seine Ausstattung und eine gut durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 185 m² Wohnfläche bietet sie großzügigen Platz für die ganze Familie. Die Immobilie befindet sich in einer
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ruhigen Wohngegend von Sankt Augustin - Buisdorf. Im Erdgeschoss lädt der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche zu gemeinsamen Stunden ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Innenhof. Ein modernisiertes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum runden die Funktionalität dieser Etage ab. Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können. Eines der Schlafzimmer enthält zudem einen großzügigen Ankleidebereich, und zusätzlichen Abstellraum für noch mehr Stauraum. Das helle Familienbad auf dieser Etage ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt für Komfort. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen W
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530.000,00 €
6 Zi.
140
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es entstehen in SANKT AUGUSTIN HANGELAR ... 4 x NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTEN ... .... schön .... hell .... in Massivbauweise mit Fußbodenheizung und mit Luft,- Wärmepumpe .... Garage möglich. ++ mit ca. 140 m² Wfl. und 5 bis 6 Zimmer, Küche ,
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Diele, Bad, Gäste-WC + Option auf 2. tes Bad mit WC im Studio ++ In zentraler Lage von Sankt Augustin-Hangelar in einer sehr zentralen und dennoch ruhigen sowie sehr gepflegten, kinderfreundlichen Lage entstehen 4 tolle Neubau-Doppelhaushälften. Die Grundstückstücksgrößen betragen ca. 250 m² und ca. 300 m² mit den anteiligen Wege,- und Verkehrsflächen. Garagen,- und Stellplatzflächen werden entsprechend berücksichtigt. +++ EINFAMILIEN-DOPPELHAUSHÄLFTE +++ NEUBAU+++ in Sankt Augustin-Hangelar +++ Jedes Haus verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche und über insgesamt 5-6 Zimmer inkl. schönem Studiobereich bzw. ausgebautem Dachgeschoss. . Pläne und Grundrisse folgen in kürze. Auch die Baubeschreibung liegt uns in kürze vor. Diese erhalten Sie gerne auf Anforde
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549.000,00 €
5 Zi.
143
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ freistehendes Einfamilienhaus in Top-Lage in Sankt Augustin-Niederberg +++ Aufteilung / Bescheibung: vom vorderen Grundstücksbereich gelangt man über die Zuwegung beziehungsweise über die Einfahrt zum seitlichen Eingangsbereich des Hauses. Von
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der Hauseingangstüre gelangt man in die großzügige Diele des Hauses, welche Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss bietet. Von der Diele aus rechts gelangt man in das Dusche / WC, welches mit Tageslichtfenster ausgestattet ist. Die Diele geradeaus, gelangt man sowohl in die Küche als auch geradeaus durch in das Esszimmer. Vom Esszimmer gelangt man auf die schöne überdachte Sonnenterrasse. Vom Esszimmer angrenzend befindet sich das großzügige Wohnzimmer. Auch von der Diele gelangt man rechts gelangt man direkt in das Wohnzimmer. Auch Wohnzimmer gelangt man auf eine große überdachte Terrasse. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich noch ein weiteres Arbeits,- bzw. Gästezimmer. von der Diele im Erdgeschoss gelangt man links in den großen Hausw
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530.000,00 €
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143
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
EINFAMILIEN-DOPPELHAUSHÄLFTE +++ NEUBAU+++ zwischen BONN BEUEL und SIEGBURG in Sankt Augustin-Meindorf ++ mit ca. 143 m² Wfl. und 5 bis 6 Zimmer, Küche , Diele, Bad, Gäste-WC + Option auf 2. tes Bad mit WC im Studio ++ In zentraler Lage von Sankt
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Augustin-Meindorf in einer sehr zentralen und dennoch ruhigen sowie sehr gepflegten, kinderfreundlichen Lage entstehen 2 tolle Neubau-Doppelhaushälften. Die Grundstückstücksgrößen betragen ca. 200 m² und ca. 210 m². +++ EINFAMILIEN-DOPPELHAUSHÄLFTE +++ NEUBAU+++ in Sankt Augustin-Meindorf +++ Jedes Haus verfügt über ca. 143 m² Wohnfläche und über insgesamt 5-6 Zimmer inkl. schönem Studio. . Pläne und Grundrisse sehen Sie unter den Bildern. Auch die Baubeschreibung liegt uns bereits vor. Diese erhalten Sie gerne auf Anforderung. Bereits erbaute und vergleichbare Häuser können in der näheren Umgebung in Bonn und im Rhein-Sieg-Kreis besichtigt werden. ++++++++++++++++++++++++++++++++++ - die Kosten für Oberböden sowie für Maler,-/ Tapezierarbeite
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79.000,00 €
1 Zi.
40
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
+++ SANKT AUGUSTIN, 1,5 Zimmer-Appartment in zentraler Lage +++ Das schöne geschnittene Appartement befindet sich in einer zentralen und ruhigen Wohngegend in 53757 Sankt Augustin-Niederpleis und verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche. Die Wohnung
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befindet sich im 8. ten Geschoss eines 11. geschossigen Mehrfamilienhauses. Das Haus verfügt über verschiedene Wohneinheiten und ist sehr gepflegt, Die Wohnung ist gerade bezugsfrei geworden. Somit eignet sich die Wohnung sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage. Die mögliche Nettomiete kann ca. 440,-- Euro mtl. zzgl. der Nebenkostenvorauszahlungen betragen. Aufteilung: die Wohnung teilt sich wie folgt auf: eröffnet wird die Wohnung durch eine geräumige Diele. Von dieser zentralen Diele aus erreicht man das Badezimmer sowie geradeaus das Wohn,- Schlafzimmer. Geradeaus gelangt man in die Küche. Von Wohn,- Schlafzimmer gelangt man auf den Sonnen-Balkon. Die Höhe des Hausgeldes liegt laut Wirtschaftsplan 2024 / 2025 bei 281,00 Euro mtl. Da