Mittwoch, 27. November 2024
Immobilien in Sankt Augustin kaufen
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
349.000,00 €
6 Zi.
120,85
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus mit separatem Gartengrundstück in Birlinghoven. Wohnen und investieren in einem? Kapitalanlage? Oder doch ganz großzügig leben in derzeit zwei Wohneinheiten? Selbst einziehen, Vermieten oder beides! Hier steht Ihre Altersvorsorge!
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weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
64.000,00 €
1 Zi.
37
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 7,
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Miteigentumsanteil: 0.74%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 37m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immowelt.de
361.500,00 €
3 Zi.
63
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus hat 3 Zimmer, Küche, Bad und ist sanierungsbedürftig. Neben dem Haus ist ein Stellplatz. Hinter dem Haus sind noch 2 kleine Nebengebäude und eine Terrasse. Das Highlight bei der kleinen Doppelhaushälfte ist das große Grundstück. In
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zweiter Reihe kann ein Einfamilienhaus gebaut werden und trotzdem bleibt noch etwas Garten übrig. Das Grundstück kann in 3 Teile aufgeteilt werden. Im 1. Teil steht das bestehende Haus, im 2. Teil kann ein neues Haus gebaut werden und der letzte Abschnitt ist Bauerwartungsland. In den nächsten Jahren soll dort eine Straße gebaut werden. Somit ist dann ein Zugang zu dem zu errichtenden Haus gegeben.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
640
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Das Grundstück wird verkauft mit einer sanierungsbedürftigen Bestandsimmobilie im vorderen Bereich und einem Baugrundstück im hinteren Bereich. Es liegt eine Baugenehmigung für ein 2 Familienhaus mit je 74,87 qm pro Wohnung +
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Balkon bzw. Terrasse. 2 Garagen gehören dazu. Der Energieausweis für das Haus ist in Arbeit.
Raumaufteilung
Das Haus im vorderen Bereich hat eine Ofenheizung und viele kleine Zimmer.
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Quelle: www.immobilien.de
245.900,00 €
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Grundstück
Lage:
das schöne Eckgrundstück befindet sich in zentraler Lage von Sankt Augustin-Meindorf in einer sehr zentralen und dennoch ruhigen sowie sehr gepflegten, kinderfreundlichen Lage in einer Sackgasse.
Es handelt sich um ein "Filetstück"....
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Die Grundstücksgröße beträgt ca. 407 m².
Die Bebaubarkeit wird derzeit geprüft.
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Quelle: www.immobilien.de
64.000,00 €
1 Zi.
37
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 0.74%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 37m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
179.900,00 €
3 Zi.
67
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bitte beachten Sie, aufgrund der Privatsphäre des Mieters werden keine Fotos der Wohnung veröffentlicht.
Diese großzügig geschnittene und komplett renovierte 3-Zimmer Etagenwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses in Sankt Augustin. Die ca. 67m² große und gut geschnittene Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, eine praktischer Küche, ein Badezimmer mit großer, begehbarer Dusche und Tageslichtfenster, ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller und eine Mansarde als auch ein zur Wohnung gehörender Stellplatz und ein schön gelegener Gartenanteil runden dieses Angebot perfekt ab.
Das aktuelle Hausgeld beträgt derzeit 230,- € inkl. Erhaltungsrücklage.
Die Wohnung ist seit 2020 gut vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt 700,-€ monatlich.
Der Kaufpreis beträgt wertgeprüft: 179.900,- €
Passende Immobilien in der Umgebung von Sankt Augustin:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.000.000,00 €
9 Zi.
370,61
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf stehen zwei nebeneinander liegende Doppelhaushälften auf dem begehrten Niederberg in Sankt Augustin Hangelar. Das Doppelhaus aus dem Jahr 1969 und bietet eine Gesamtwohnfläche von 370,61 m² und steht auf einem großzügigem Grundstück
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von insgesamt 2.466 m². Die erste Doppelhaushälfte ist bezugsfrei und verfügt über eine Wohnfläche von 248,41 m². Die zweite Doppelhaushälfte, mit einer Wohnfläche von 122 m², ist aktuell vermietet. Beide Häuser sind von traumhaft gepflegten Gärten umgeben, die ausreichend Platz für Entspannung und Erholung bieten. Dieses Immobilienangebot ist ideal für Investoren oder Familien, die die Möglichkeit nutzen möchten, in einer der besten Lagen von Sankt Augustin Hangelar zu leben und eine langfristige Rendite zu erzielen. Die bezugsfreie Doppelhaushälfte kann auch separat erworben werden, gerne senden wir Ihnen das Exposé auf Anfrage zu. Überzeugen Sie sich vor Ort in einem persönlichen Besichtigungstermin.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
5 Zi.
248,61
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1969 befindet sich in bester Lage von Sankt Augustin Hangelar und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Das Haus besticht durch seinen klassischen Stil, der sich durch Echtholzparkett und
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stilvolle Stuckelemente auszeichnet. Auf dem 1.596 m² großen Grundstück erwartet Sie ein wunderschön angelegter, gepflegter Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen bietet. Der große, beheizte Wintergarten und die charmante Pergola erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen ein gemütliches Ambiente zu jeder Jahreszeit. Im Untergeschoss des Hauses finden Sie einen Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und eigenem Schwimmbad - ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen. Eine Gasheizung aus dem Jahr 2009 sorgt für eine zuverlässige Beheizung des Hauses. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Mit insgesamt 5 Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 248
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
211.000,00 €
2 Zi.
64
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
++ SANKT AUGUSTIN NIEDERBEG in Top Lage +++ +++ 2 Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss bzw. Hochparterre +++ Die Wohnung ist vor kurzem b e z u g s f r e i geworden. Die Zwei-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines 6
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Parteienhauses. Das Haus wurde ca. 1974 erbaut. Das Objekt ist gedämmt. Das Objekt ist sehr gepflegt. Das Haus ist von außen z.T. gedämmt. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen dennoch zentralen Wohnlage. In ca. 10 Minuten erreicht man über die B 56 in die Bonner Innenstadt. Eine Bushaltestelle bzw. Busverbindung nach Bonn und Richtung Siegburg befindet sich in circa 50 m vom Haus entfernt. Aufteilung der Wohnung: von der Wohnungseingangstüre gelangt man in die großezügige Diele der Wohnung. Recht gelangt man in das geräumige und helle Wohn,- Esszimmer mit Zugang auf den schönen Sonnenbalkon. Die Diele geradeaus gelangt man in die Küche. Links neben der Küche befindet sich das helle Badezimmer mit Tageslichtfenster. In linken Dielen,- / bzw
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
127
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gebäude: Die in ruhiger Lage um 1954 errichtete Doppelhaushälfte wurde fortlaufend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Erhaltungszustand. Sie könnte von den neuen Eigentümer teils oder auch in Gänze bewohnt werden, alternativ
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ist jedoch auch eine Vermietung der beiden separaten Wohnungen denkbar. Über eine gepflasterte breite Zufahrt gelangt man in den großzügigen, mit Bäumen, Büschen und Rasen, pflegeleicht angelegten Garten, der mit einem verzinkten Zaun eingefriedet ist. Rechts davon steht eine Garage mit nebenliegenden Schuppen für Gartengeräte. Für die Nutzung des Schuppens bieten sich vielfältige Möglichkeiten an: z. B. Büro, Gästehaus, Kinderspielhaus , Atelier. Das Haus betritt man über einen seitlichen Eingang, linkerhand liegt ein von der Erdgeschosswohnung separierter Raum, der als Waschküche o.ä. genutzt werden kann. Die Wohnung im Erdgeschoss betreten Sie über die Diele. Linkerhand liegen das tagesbelichtete Wannenbad mit Dusche und die Küche mit Einbaute
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
116
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde um die Jahrhundertwende errichtet und 1926 erweitert. Im Jahre 1956 erhielt die Immobilie noch einen Anbau und 1968 wurde eine Garage errichtet, die von der Vilicher Straße angefahren werden kann. Das
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Haus mit seinen 5 Zimmern, Küche, Diele, Flur, Treppenhaus und einem Wannenbad im EG und einem Duschbad im OG wurde auf einem ca. 218 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Hier wohnen Sie in guter Nachbarschaft und sehr zentral. Ihr neues Zuhause verfügt somit über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss, einen Speicher, der Ihnen als Lagerfläche (ca. 40 m²) dienen wird und teilweise ist Ihr Haus unterkellert (ca. 22 m²). Die ca. 116 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer mit Küche, Diele, Flur, sowie 2 Bädern. Eine sonnige Dach-Terrasse, befestigte Hofbereich und Gartenplätze sowie eine große Garage, mit Platz für einen weiteren Pkw vor der Garage, warten ebenfalls auf SIE. Sehen wir uns Ihr neues Zuhause doch einmal genauer an: