Mittwoch, 6. November 2024
Immobilien in Niederwerrn kaufen
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1/22
Quelle: immo.infranken.de
330.000,00 €
6 Zi.
129
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr geehrte Damen und Herren,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
IHRE ANFRAGE STELLEN SIE BITTE ÜBER UNSERE WEBSEITE.
https://www.marquart-immobilien.de
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Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus in Niederwerrn. Das zentral gelegene Grundstück verfügt über eine sehr gute Anbindung nach Schweinfurt, die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
Auf dem Grundstück befinden sich das freistehende Haus, ein Carport für Ihr Fahrzeug und diverse Nebengebäude, Nutzbar als Lager oder Werkstatt. Der Garten ist mit Rasenflächen, Pflastersteinen und Beeten angelegt. Der große Walnussbaum bietet Ihnen auch an heißen Tagen ein angenehmes Klima.
Das Haus ist aktuell vermietet, wird jedoch zum Jahreswechsel frei. Im Keller befinden sich Lagerfläche und die Zentralheizung, das Erdgeschoss wird als Wohnbereich genutzt und im Obergeschoss sind
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Neu
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Quelle: immo.swp.de
280.000,00 €
5 Zi.
114
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
...zum Ankommen, Verwirklichen, Wohlfühlen.
Wir verkaufen in Niederwerrn ein entzückendes Einfamilienhaus, welches sich als absolut perfekt für die kleine Familie präsentiert.
Ruhe und die herrliche Lage punkten, und die Nähe zu Schweinfurt,
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Busverbindungen in unmittelbarer Nähe, garantieren die Option, im Nu die City erreichen zu können.
Das südlich ausgerichtete Gartenareal, hübsch eingewachsen, ist absolut ausreichend zum Spielen und Toben für Kinder und definitiv auch der Platz zum Gärtnern und Entspannen
Es erwartet Sie ein grundsolides Domizil, die Öl-Heizung wurde 2011 eingebaut. Hier wurde stetig liebevoll hergerichtet, jedoch ist noch handwerkliches Geschick von den neuen Eigentümern gefragt, es gibt noch was zu tun, und dies wurde bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
Falls Sie jedoch keine Miete mehr zahlen möchte, oder die Eigentumswohnung keine Alternative für Sie darstellt, sollten Sie uns anrufen.
Ganz gewiss kann dies ein Schmuckstück werden,die
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
7 Zi.
126,44
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein neu renoviertes Reihenmittelhaus im Herzen der Ortschaft Niederwerrn. Das Haus verfügt über Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss finden Sie eine offene Küche mit großzügigem Wohn-Ess-Bereich. Von dort gelangt man
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auf die überdachte Terrasse und in den neu eingezäunten Garten. Im Obergeschoss finden Sie 2 Zimmer und ein Bad mit Duschbadewanne, WC und Waschbecken. Auch eine kleine Abstellkammer ist dort vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Klimaanlage. Ein großes Badezimmer mit Duschbadewanne Waschbecken und Toilette ist ebenfalls im Dachgeschoss zu finden. Die Treppe über das ganze Haus wurde erneuert, der Hobbyraum wurde renoviert und für die Anbringung eines Beamers vorbereitet. Die hochwertige Küche würde ebenso wie die komplette Beleuchtung im Haus bleiben. Die Garage wurde neu verputz und mit einem neuen Tor ausgestattet. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2003, die Fenster wurden vor 6 Jahren e
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
10 Zi.
311
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den 360-Grad-Rundgang zu.** Ein Grundstück, viele Möglichkeiten! Neben dem Einfamilienhaus, mit ca. 238 m² Wohnfläche (auch teilbar in zwei Wohnungen), bietet eine Einliegerwohnung im Untergeschoss mit ca. 42
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m² und eine zweite Einliegerwohnung, über der Doppelgarage, mit ca. 31 m² Wohnfläche weitere Optionen. Zudem gilt für das Grundstück kein Bebauungsplan. Es ist deshalb denkbar, den großzügigen Garten weiter baulich zu nutzen. Das gepflegte Haus besticht durch seinen mediterranen Flair, die Großzügigkeit und seine durchgehende Raumhöhe von 2,75 m, auch im Keller. Eine umlaufende Veranda und ein Balkon in Süd-West-Lage, der Garten sowie eine Dachterrasse bieten Platz für Entspannung und Gemütlichkeit. Die Immobilie zeichnet sich durch diverse Extras aus, wie beispielsweise Fensterläden, eine gemauerte Küche mit Gas- und Elektroherd, Terrakottafliesen und Eichendielen in den Wohn- und Schlafräumen. Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für ang
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
94
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage bietet Ihnen auf großzügigen 94 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Die hellen und gut geschnittenen Räume sind durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet und
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schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der Ihnen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet - ideal für gemütliche Abende oder sonnige Stunden. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist direkt bezugsfertig. Sie eignet sich daher perfekt für Eigennutzer, die sofort einziehen möchten, oder auch als Kapitalanlage. Zur Ausstattung gehören ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Büro- oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie eine moderne Küche und ein Badezimmer sowie Gäste-WC. Die Lage in einer ruhigen Wohngegend sowie die ansprechende Hausgemeinschaft runden das Angebot ab. Ein echtes Wohlfühl-Zuhause!
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
13 Zi.
303
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus im Herzen von Niederwerrn wurde 1993 in Massivbauweise errichtet. Das Haus verfügt über 5 Wohneinheiten, die fest und auf längere Sicht hin vermietet sind. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt
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über Kunststoffisolierfenster und einer Gas Zentralheizung. Zum Haus gehören 2 Garagen und ein Stellplatz im Freien. Energieausweis ist noch nicht vorhanden, wurde aber in Auftrag gegeben. Aus Rücksicht auf die Mieter sind hier keine Innenbilder vorhanden. Das Objekt kann aber gerne nach Absprache besichtigt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
182
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Als Zweifamilienhaus wurde dieses solide Bauwerk Mitte der 60er Jahre auf dem 925 qm großen, überwiegend ebenerdigen Grundstück errichtet. Der Grundriss ist nach wie vor praktisch, es sind zwei identische 3-Zimmer-Wohnungen im EG und OG, mit
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großer Wohnküche, Bad und separatem WC. Die Wohnungsgröße ist jeweils ca. 85 qm. Im Dachgeschoß sind zusätzliche Ausbaureserven möglich, bislang wurde der Dachboden als Stauraum genutzt. Eine Waschküche, Lagerräume und die Ölheizung befinden sich im trockenen Keller. Es ist ein Zugang über die Treppe vom Keller in den Garten vorhanden. Für Ihre Fahrzeuge steht eine überlange Garage rechts des Hauses zur Verfügung. Der Garten darf sich wirklich Garten nennen: viel Freifläche für Ihre Ideen! Für eine große Familie, ein Mehrgenerationen-Haushalt, oder zur Vermietung für Kapitalanleger, eignet sich dieses Objekt damals wie heute! Eine Umnutzung als freistehendes Einfamilienhaus ist mit überschaubaren Umbaumassnahmen natürlich auch denkbar! Das Haus wur
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
7 Zi.
110
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erbaut 1939 das Badezimmer und der Eingang wurden 1964 angebaut. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, Wohnzimmer und 2 weitere Räume. Im Obergeschoss 4 weitere Räume. Der Dachboden könnte ausgebaut werden. Niederwerrn verfügt über eine sehr
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gute Infrastruktur. Das Haus ist zentral gelegen, in der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule, Ärzte, Tagespflege für Senioren, Stadtbusverbindung. Hinter dem Haus ist ein nicht einsehbarer großer, ruhiger Garten mit alten Baumbestand. Ideal für eine kleine Familie. Es gibt ein Nebengebäude für Gartengeräte oder Platz für eine Werkstatt. Dort befindet sich auch der Seiteneingang zur Garage. Das Haus ist zur Hälfte Unterkellert mit Waschküche, Heizungsraum mit Gasbrennwertgerät und einen zusätzlichen kleinen Raum. Das Haus muss saniert werden daher ideal für Handwerker. Hier kann was richtig tolles entstehen. Bei Interesse oder Fragen gerne melden
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
150
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Haus
Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Anwesen, das aus zwei separaten Gebäudeteilen besteht und 1968 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Diese Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre großzügigen
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Flächen und eine durchdachte Raumaufteilung. Das zweigeschossige Wohnhaus ist voll unterkellert und beherbergt die zentrale Öl-Zentralheizungsanlage, die sowohl das Wohnhaus als auch die hintere Halle mit Wärme versorgt. Im Jahr 1998 wurde das Wohngebäude um eine großzügige Bürofläche erweitert, die flexibel als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Das Dachgeschoss des Wohnhauses bietet weitere Wohnflächen und Räume, die den Charme und die Vielseitigkeit dieses Hauses unterstreichen. Zusätzlich zu dem Wohnhaus gibt es auf dem Grundstück eine große Halle mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von ca. 440 m² und einer durchschnittlichen Höhe von 3,5 bis 4 Metern. Auch diese Halle wurde in Massivbauweise errichtet und bietet vielfältige Nutzungsmö
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Quelle: www.immowelt.de
527.900,00 €
6 Zi.
191
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses projektierte Einfamilienhaus in Niederwerrn bietet Ihnen auf 191,00 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 550,00 m² genügend Raum, um sich zu entfalten. Mit insgesamt 6 Zimmern, 5 Schlafzimmern, 1
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Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus genug Platz für die gesamte Familie. Dank der Energietypen KFW40 und KFW55 können Sie sich auf eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten freuen. Doch das ist längst nicht alles! Durch das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits eine hochwertige Ausstattung inkludiert. Wir übernehmen Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - nur den Trockenbau übernehmen Sie als Kunde. Mit allkauf haben Sie die Sicherheit kurzer Lieferzeiten, einer festen Fertigstellungsgarantie und einem garantierten Festpreis. Darüber hinaus erhalten Sie ein modernes Einfamilienhaus mit hochwertigen Materialien und Markenprodukten. Dank der Just-in-Time-Lieferungen und dem eige