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Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Nister kaufen
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
57645 Nistertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
57645 Nister
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
164.000,00 €
6 Zi.
140
m2
57645 Nister
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Wohnhaus fand seinen Ursprung ca. um 1903, als es als Bauernhaus mit Stall und Scheune errichtet wurde. 1975 wurden Stall und Scheune zu einem separaten Wohnhaus aus- bzw. umgebaut, während das ursprüngliche Gebäude über die Jahre
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entsprechend modernisiert wurde. Das Erdgeschoss ist praktisch geschnitten und auch für altersgerechtes Wohnen geeignet. Hier befinden sich u.a. eine Küche mit Balkon, der Wohn-/Essbereich mit schönem Fachwerkelement, ein Abstellraum sowie ein Duschbad, welches 2013 barrierefrei umgebaut wurde. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein weiteres Bad vor. Der Speicher ist teilausgebaut. Hier gelangt man zu einem Zimmer, welches über einen Elektroofen beheizt wird. Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet reichlich Stauraum. Von hier aus gelangen Sie zur überdachten Terrasse, die unterhalb des Balkons liegt. Der Außenbereich umfasst den Garten, ein Gartenhaus mit Grillmöglichkeit sowie einen großen Holz-Geräteschuppen. Eine Einzelgarage mit
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1/10
460.000,00 €
6 Zi.
187
m2
57645 Nister
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Freiraum für Ihre Wohnideen! Sie möchten stilvoll wohnen und Ihrer Familie viel Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten bieten? Dann seien Sie herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause. In ruhiger Lage der familienfreundlichen
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Ortsgemeinde Nister wurde kürzlich eine klar strukturierte Stadtvilla in eleganter Optik (Doppelhaushälfte) fertiggestellt. Das Massivhaus bietet höchsten Wohnkomfort, verteilt auf zwei Vollgeschosse mit rund 187 m² Wohnfläche. Das gemütliche Zuhause in schönem Ambiente bietet alles, was das Herz begehrt. Helle Räume, eine zeitgemäße Ausstattung und einen pflegeleichten Garten. Bereits von außen begeistert die Immobilie durch eine stilvolle Gestaltung. Aber auch im Innenbereich hat das Wohnhaus mit sechs Zimmern einiges zu bieten. Das Niedrigenergiehaus (Effizienzhaus 55) wurde von einem regionalen Architekten geplant und verfügt über eine sehr gute energetische Ausstattung. Die hochwertige thermische Hülle des Gebäudes sowie ein Heizsystem nach ne
Passende Immobilien in der Umgebung von Nister:
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1/2
45.000,00 €
687
m2
57629 Streithausen
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksgröße und -form Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Baugrundstück in Streithausen, einer idyllischen Gemeinde im Westerwald, zum Kauf anzubieten. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage. Das
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Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 687 m², eine mittlere Tiefe von ca. 30 m und eine mittlere Breite von ca. 20 m. Die leichte Hanglage bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus architektonisch ansprechend zu gestalten und den vorhandenen Raum optimal zu nutzen. Bebauungsmöglichkeiten Das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet und ist sofort bebaubar. Es ist eine 1,5-geschossige Bebauung zulässig. Die geschlossene Bauweise ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung Ihres Traumhauses. Erschließung Das Grundstück ist voll erschlossen, d.h. alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Gas sind vorhanden.