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Sonntag, 27. April 2025
Immobilien in Norderstedt kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
1 Zi.
49,85
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
- Lage: Lütjenmoor in Norderstedt Garstedt- - vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung - seit 2006 vermietet - NKM € 8.040,00 p.a. - gut durchdachter Grundriss - exzellente Wohnlage - heller Wohnraum - weiß gefliestes Duschbad (innen liegend) -
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Abstellkammer - offen gestaltete Einbauküche mit Esstresen - überdachte Ost- Loggia - PKW-Außenstellplatz
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699.900,00 €
145
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
25 Jahre GfG Architektenhäuser Sehr geehrte Bauinteressenten, wir freuen uns, Ihnen anlässlich unseres 25-jährigen Bestehens in der Erstellung von Architektenhäusern, eine exklusive Gelegenheit bieten zu können. Das Grundstück, das für dieses
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Projekt ausgewählt wurde, besticht nicht nur durch seine malerische Lage, sondern auch durch seinen Wert. Haus und Grundstück 699.900,- ohne Baunebenkosten. *** Freie Grundriss-Planung.*** Unser Musterhausprojekt in Norderstedt verspricht zahlreiche Vorteile für die Erwerber. Gerne möchten wir auch diese Vorteile persönlich mit Ihnen besprechen und Ihnen einen umfassenden Einblick in dieses besondere Angebot geben. Von Ausstattungsdetails bis hin zu individuellen Gestaltungsmöglichkeiten – wir sind davon überzeugt, dass dieses Projekt für Sie eine perfekte Lösung wäre. Wir laden Sie herzlich zu einem persönlichen Gespräch ein. Das Projekt ist ebenfalls, als Pultdach- oder Cubushaus realisierbar.
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849.900,00 €
160
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das stilvolle Bauhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt. Die sorgfältige Auswahl der Materialien sowie die edlen Details schaffen ein elegantes Ambiente, das sofort ein
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Gefühl von Zuhause vermittelt. Optional steht Ihnen eine wunderschöne Garage zur Verfügung, die das Gesamtpaket abrundet. Grundstück und Haus 849.900,- € ohne Baunebenkosten. Weitere Informationen finden Sie in der Beigefügten Baubeschreibung. Hinweis: Die Baubeschreibung dient zur allgemeinen Orientierung und kann im Detail geringfügig abweichen.
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
93
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses von uns zu vermittelnde Reihenhaus wurde 1960 erbaut und in den vergangenen zehn Jahren umfangreich saniert - ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² und 4 Zimmern und einem
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Grundstück von 142 m² bietet es ausreichend Platz für Singles, Paare und kleine Familien. Das Haus überzeugt durch helle, moderne Räume mit tapetenfreien Wänden und umfasst ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss mit Balkon sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Stauraum im isolierten Spitzboden. Eine moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten, sowie ein vollständig erneuertes Bad und Gäste-WC verleihen dem Haus zeitgemäßen Wohnkomfort. Der geflieste Vollkeller ist beheizt und trocken und bietet mit ca. 42m² ausreichend Stauraum und Platz für Ihr Hobby und durch die Realteilung fallen keine gemeinschaftlichen Kosten an. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein kleiner Park mit einem Spielplatz, verschiedene Geschäfte und auch die
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369.000,00 €
4 Zi.
94,93
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Endreihenhaus aus dem Jahre 1986 befindet sich im beliebten Norderstedt und präsentiert sich im klassischen roten Klinker auf grünem Grundstück. Das Haus besticht unter anderem durch seinen durchdachten und familienfreundlichen Grundriss.
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Sie betreten das Haus und kommen in den praktischen Flur, der genug Platz für eine Garderobe und ein wenig Abstellfläche bietet. Im Erdgeschoss befinden sich auch das Gäste-WC mit Fenster und die geräumige Küche, die vom Flur sowie dem Wohn- und Essbereich zugänglich und derzeit mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist. Die Küche bietet zudem genug Platz für einen kleinen Essplatz. Das Wohn- und Esszimmer mit Blick in den grünen Garten ist großzügig geschnitten. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse mit Markise und in den Garten. Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zudem gibt es ein weiteres, größeres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer eig
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599.000,00 €
4,5 Zi.
118
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses wunderschöne KfW40 Townhouse im aufstrebenden Stadtteil Friedrichsgabe in Norderstedt bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und hervorragender Lage. Ideal geeignet für junge Familien oder Paare bietet das Haus eine
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perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Das 2021 erbaute und somit neuwertige Endreihenhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca.118 m² auf einem ca. 207 m² großen Grundstück. Hinkommen weitere 70 m² langfristig angemietete Gartenfläche. Und das Highlight: Ein unverbauter Blick in die Natur. Einzigartig. Erdgeschoss Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch große dreifachverglaste Holz-/Aluminium Fenster viel Tageslicht erhält. Der Boden ist mit pflegeleichtem Vinyl in Eichenoptik ausgelegt. Die moderne Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen. Ein praktisches Gäste-WC runden das Raumangeb
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799.000,00 €
5 Zi.
149
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese hochwertige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2023 bietet dir ca. 149 m² Wohnfläche, verteilt auf vier großzügige Zimmer sowie zwei vollwertig ausgebaute Kellerräume. Sie liegt in einer ruhigen Sackgasse innerhalb einer verkehrsberuhigten
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30er-Zone - perfekt für Familien oder alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Die massive Kalksandsteinbauweise sorgt für eine hervorragende Dämmung und Langlebigkeit, während die hochwertige Klinkersteinfassade von Vandersanden und die glasierten Tondachziegel von Jacobi & Walter für eine elegante Optik und dauerhaften Schutz sorgen. Dank der 2,60 m hohen Decken wirken die Räume besonders großzügig und das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Auch in Sachen Energieeffizienz bist du bestens aufgestellt: Das Haus erfüllt den KfW-55-Standard und ist mit einer Wolf-Wärmepumpe CHA Monoblock (Luft-Wasser) sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet. Bodentiefe, dreifach verglaste Sicherheitsfenster sorgen für viel Licht
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869.000,00 €
7 Zi.
287
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre Kapitalanlage im beliebten Garstedt Ca. 5% Rendite realisierbar. Dieses Zweifamilienhaus wurde 1967 auf einem ca. 654 m² großen Grundstück in ruhiger Lage erbaut. Ursprünglich als Einfamilienhaus errichtet, wurde die Immobilie 2001 durch
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eine sorgfältige Planung eines Architekten erweitert und in zwei abgeschlossene Wohneinheiten umgewandelt. Zu dieser Zeit wurden auch nahezu alle Fenster ausgetauscht, eine neue Gas Heizung installiert und das Dach erneuert. Mit hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Zweifamilienhaus eine ideale Grundlage als Investition für Kapitalanleger. Beide Wohnungen haben bereits eigene Grundbücher uns können bei Bedarf einzeln veräußert werden. Wohnung 1 im Erd- und Obergeschoss: Erzielbare Nettokaltmiete: ca. 2.500 € Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. 193 m² Wohnfläche Platz für die gesamte Familie. Das Erdgeschoss ist dem Kochen und Wohnen vorbehalten. Die gepflegte Einbauküch
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695.000,00 €
6 Zi.
216
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus präsentiert sich in zeitloser Rotklinkeroptik und wurde 1977 in massiver Bauweise auf einem ca. 844 m² großen Grundstück in familienfreundlicher Lage errichtet. Durch den gepflegten Vorgarten gelangen Sie zum
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Hauseingang. Der sonnenverwöhnte Garten hinter dem Haus ist nach Süden ausgerichtet. Ursprünglich war das Haus auf einer Ebene geplant. Das Dachgeschoss wurde ein in den 90er-Jahren nachträglich ausgebaut. Seitdem verteilen sich ca. 216 m² auf den beiden Etagen. Der Keller bietet zusätzlich etwa 119 m² Fläche. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in die geräumige, offene Diele mit Garderobenbereich und angrenzendem Gäste-WC. Das Erdgeschoss hat eine klassische Aufteilung mit drei Schlafzimmern, einem Wannenbad mit Tageslicht und einer separaten Küche. Das Highlight bildet das gut 40 m² große Wohnzimmer mit Panoramafenster und herrlichem Blick in den Garten. Ein Kaminofen sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme. Durch die Terrassentür haben Sie
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725.000,00 €
1.273
m2
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
- Lage: Tangstedter Weg/ Siegfriedstraße in Norderstedt Glashütte - unbebautes Eckgrundstück - Flurstück 137/39 - Maße von ca. 54 m Breite x ca. 24 m Tiefe - Größe von ca. 1.273 m² - kein gültiger B-Plan/ § 34 Nachbarschaftsbebauung -
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direkt gegenüber von Wiesen und Koppeln
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330.000,00 €
4 Zi.
100
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines 1965 errichteten, rot verklinkerten Mehrfamilienhauses. Auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 5.224 m² stehen zwei Gebäude mit jeweils zwei Eingängen und insgesamt
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27 Wohneinheiten. Die lichtdurchflutete Wohnung profitiert von einer durchdachten Aufteilung und ihre von der Straße abgewandten Lage mit Südwestausrichtung. Dadurch genießen Sie beinahe den ganzen Tag viel Tageslicht. Aufgrund des Schnittes eignet sich die gut 100 m² große Wohnung besonders für Paare und Familien, aber auch Einzelpersonen werden sich hier wohlfühlen. Von dem u-förmigen Flur gehen das über 34 m² große Wohn- und Esszimmer, ein knapp 20 m² großes Schlafzimmer, zwei halbe Zimmer, die Küche, ein Duschbad sowie ein Wannenbad ab. Dem Wohnzimmer vorgelagert lädt der geräumige Balkon zum Verweilen ein. Im Wohn- und Esszimmer ist der Boden mit Parkett ausgestattet, in den Schlafzimmern wurde Buchenfertigparkett verlegt. Die Böden in Flur,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
93
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Siedlungshaus mit vielen niedlichen Details, Anbau, besonderem Grundriss und Wintergarten befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Norderstedt-Garstedt. Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft bietet eine idyllische
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Umgebung für ein harmonisches Leben im Grünen, nahe der pulsierenden Metropole Hamburg. Mit seiner Wohnfläche von ca. 93 m² ist es nunmal nicht das größte Haus - muss es aber auch gar nicht. Als Zielgruppe sehen wir hier ein Pärchen oder eine kleine Familie, die sich ein kuscheliges und gemütliches zu Hause schafffen möchte. Paradiesisch ist das bezaubernde Grundstück zur Größe von ca. 746 m² mit seinem entzückenden Garten. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der gemütliche Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit eine angenehme Wohlfühlatmosphäre bietet. Hier können Sie die Natur genießen, unabhängig vom Wetter, und den Blick in den großen Garten schweifen lassen. Haben wir Sie begeistern können für dieses Haus? Dann nehmen Sie gern Kontak
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1/10
329.000,00 €
6 Zi.
878
m2
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Altbestand auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 878 m² Fläche. Die Bebauung richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB), wodurch sich spannende Potenziale für eine zukünftige Nutzung ergeben. Die Umgebung zeichnet
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sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gute Infrastruktur aus - mit Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Stadt Norderstedt ist schnell erreichbar. Ein ideales Grundstück für alle, die ihre eigenen Ideen verwirklichen und ein individuelles Bauvorhaben realisieren möchten.
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1/10
263.000,00 €
2 Zi.
63
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne 2-Zimmer Etagenwohnung, ruhig im Grünen in einer Tempo 30-Zone und doch zentral gelegen, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage (freigestellte Wohnung) im Stadtteil Garstedt sofort verfügbar. Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses (Aufzug vorhanden). Das Wohnhaus befindet sich auf einem großzügigen, hübsch angelegten Gelände mit Rasenflächen, Spielmöglichkeiten (Tischtennis) und wirkt sehr einladend. Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt und durch das viele Grün fühlt man sich sofort sehr wohl. Von der Straße etwas zurück liegend gelangt man über einen Weg zum Hauseingang. Hinter der verglasten Einganstür liegt der helle Vorraum mit der innen liegenden Briefkastenanlage. Von dort aus gelangt man über ein paar Schritte zum Aufzug, der Sie in die 3. Etage zur Wohnung bringt. Über das gepflegte Treppenhaus kommen Sie zur Wohnung. Vom Eingang der Wohnung kommt man in den Flur, von dem alle Räume abgehen und der Platz für eine Garderobe, Spiegel un
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1/10
339.000,00 €
6 Zi.
210
m2
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus ca. 1919 mit einer Wohnfläche von rund 170 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 878 m². Das weitläufige Grundstück eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten - sei es für einen
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großzügigen Garten, eine stilvolle Außenanlage oder individuelle Erweiterungen. Das bestehende Gebäude bietet mit seinen ca. 170 m² Wohnfläche eine solide Basis, erfordert jedoch eine umfassende Sanierung, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und guter Anbindung: In unmittelbarer Nähe finden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel, während die Stadt Norderstedt mit ihrer Infrastruktur schnell erreichbar ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
698
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
Das exklusiv angebotene und real geteilte Grundstück befindet sich in einer der gefragtesten und zentralsten Wohngegenden Norderstedts im Stadtteil Garstedt. Die hervorragende Lage und die großzügige Fläche machen dieses Grundstück zu einer
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herausragenden Kaufoption für die Errichtung eines repräsentativen Einfamilienhauses. Eine Einliegerwohnung wäre gem. Bebauungsplan ebenfalls zulässig, wenn sie nicht 30% der Gesamtwohnfläche überschreitet. Mit einer Gesamtfläche von ca. 700 Quadratmetern und einer GRZ (Grundflächenzahl) von 0,23 bietet dieses Grundstück ein hervorragendes Potenzial zur individuellen Bebauung. Es liegt bereits eine Baugenehmigung für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit einer Netto-Wohnfläche von ca. 172m² vor. Das Grundstück ist frei von Altbestand und kann direkt bebaut werden. Insgesamt wurden bereits ca. 60.000€ für folgende Arbeiten zur Baustellenvorbereitung und Grundstücksteilung investiert: - Grundstück freigelegt - Baustraße angebracht - Baustrom vorg
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288.000,00 €
4 Zi.
395
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
Dieser im Jahr 1951 errichtete Bungalow besticht durch seinen gut durchdachten Grundriss und die zentrale Lage in Norderstedt. Das ca. 395 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum
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Wohlfühlen ein. Der Mittelpunkt des Hauses ist das helle und freundliche Wohnzimmer, das als zentraler Raum fungiert und alle wichtigen Wohnbereiche miteinander verbindet. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine einladende Atmosphäre. Über einen separaten Zugang im Wintergarten gelangt man in den Hinterhof, wo eine überdachte, rückwärtig gelegene Terrasse zum Entspannen einlädt - ein geschützter Rückzugsort, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Die offen gestaltete Küche ist in einem hellgrauen Design gehalten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Sie ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für eine funktionale Nutzung. Direkt angrenzend befindet sich
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575.000,00 €
4 Zi.
155
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In beliebter, familienfreundlicher Lage wurde 1979 ein Ensemble von 8 Bungalows errichtet. Jeweils 4 der Gartenhofhäuser wurden im Verbund gebaut. Am Ende einer kleinen Stichstraße liegt das Haus geschützt vom Straßenverkehr. Hier können die
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Kinder beruhigt vor der Haustür spielen. Der angebotene Bungalow steht auf einem ca. 392 m² großen Grundstück und bietet auf ca. 154 m² ebenerdiger Wohnfläche eine großzügige Raumaufteilung mit reichlich Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der durchdachte Grundriss trennt den Wohnbereich vom separaten Schlaftrakt. Ein praktischer, großzügiger Windfang mit Einbau-Garderobenmöbeln ermöglicht ein entspanntes Heimkommen, auch bei schlechtem Wetter. Das Zentrum bildet die helle Essdiele mit offenem Durchgang zum über 33 m² großen Wohnzimmer mit offenem Kamin und der angrenzenden, geschlossenen Küche. Diese wurde 2015 mit neuen, hellen Einbaumöbeln und Marken-Elektrogeräten ausgestattet. Ein praktischer Vorratsraum schließt sich an die Küche an
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699.000,00 €
6,5 Zi.
167
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese schöne Altbauvilla wurde in mehreren Bauabschnitten erstellt. 1934 entstand das typische Siedlerhaus mit dem charakteristischen Mansardendach. 1952 wurde eine Garage mit Terrasse erstellt. 1961 erfolgte dann an der Rückseite ein Anbau, der im
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Jahre 1973 ein Satteldach erhielt. So entstand eine große Wohnung mit ca.73 qm Wohnfläche im Obergeschoss. Diese verfügt über einen eigenen Eingang im Windfang und hat im Jahre 2021 eine tolle Loggia bekommen, auf der Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen können.. Im großen Garten mit Poolanlage relaxen Sie auf einer der Terrassen oder in einem separaten Wintergarten, der bei unverhofftem Sommerregen schnell die Grillparty rettet. Im Untergeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit Übergang in den Essbereich. Beide Räume sind durch die großen Fenster/Terrassentür schön hell und lichtdurchflutet. Des Weiteren gibt es ein im Jahre 2020 neu gestaltetes Vollbad und ein Gäste WC, ein Ankleidezimmer, ein Büro und ein geräumiges Schlafzimmer mi
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430.000,00 €
3 Zi.
78
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde 1999 in massiver Bauweise Stein auf Stein errichtet. Das ideell geteilte Grundstück hat eine Größe von ca. 464 m² und liegt in zweiter Reihe. Rechnerisch gehört jeweils die Hälfte des Grundstücks zu den
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beiden Haushälften. Die Zufahrt wird gemeinschaftlich genutzt. An deren Ende wurde ein Carport errichtet, in dem jede Haushälfte einen Stellplatz hat. Ein zusätzlicher Außenstellplatz steht Ihnen seitlich der Zufahrt zur Verfügung. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 78 m², die sich auf 3 Zimmer verteilt. Das Erdgeschoss besticht durch den gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Südterrasse und dem angrenzenden Garten. Hier können Sie entspannt den Tag ausklingen lassen. Für Kaminliebhaber ist im Wohnzimmer bereits ein Anschluss vorhanden. Die separate Küche wurde vor ca. 12 Jahren mit neuen Einbaumöbeln und Elektrogeräten ausgestattet. Sie bietet Ihnen reichlich Stau- und Arbeitsfläche. Ein Flur mit Garderobe und ein vor einigen Jahren ern