Dienstag, 26. November 2024
Immobilien in Norderstedt kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
7 Zi.
120
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1929 ist ein echtes Liebhaberobjekt für alle, die den Charakter und die Geschichte alter Gebäude zu schätzen wissen. Das Haus besticht durch seine historische Architektur und liegt in einer ruhigen,
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dennoch zentralen Lage, die eine ideale Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und Ruhe bietet. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und bietet daher die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Diese Herausforderungen bieten die Chance, ein individuelles und einzigartiges Zuhause zu schaffen, das historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort vereint. Für Bauherren: Für das Grundstück gilt der Bebauungsplan Nr. 104 der Stadt Norderstedt. Nach diesem kann das Grundstück mit einem eingeschossigem Gebäude bebaut werden. z.B. EG und OG, mit Schrägen im OG.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
120
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein charmantes Split-Level-Familienhaus mit vielseitigem Raumangebot! Dieses Split-Level-Haus besticht durch seine besondere Architektur, bei der die Wohnräume auf verschiedenen Ebenen harmonisch miteinander verbunden sind. Kurze Treppenabschnitte
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führen Sie von einer Ebene zur nächsten und schaffen so ein lebendiges, offenes Raumgefühl. Dank der halboffenen Gestaltung können Sie von einer Etage in die andere blicken, was dem Haus eine luftige und großzügige Atmosphäre verleiht. Das im Jahr 1962 massiv erbaute Haus steht auf einem ca. 417m² großen Grundstück und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 120m². Diese verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer. Eines der Zimmer in der obersten Ebene wird durch einen Kaminofen besonders einladend und sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kühlen Abenden. Das großzügige Wohnzimmer auf einer der mittleren Ebenen besticht durch seinen direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse, die perfekt zum Entspannen od
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4,5 Zi.
129
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir präsentieren Ihnen eine frisch renovierte Doppelhaushälfte, die durch ihre moderne Ausstrahlung und ihre durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Die Immobilie erstreckt sich über ca. 129 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem 233 m²
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großen, gepflegten Grundstück. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie das Erdgeschoss mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Die bodentiefen Fenster bieten einen herrlichen Blick auf die rückseitige Terrasse und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Auf der Terrasse kann man sich herrlich entspannen, außerdem ist sie der perfekte Ort für gesellige Stunden im Freien. Die geräumige Küche im Erdgeschoss bietet für die Familie und Hobbyköche ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Kochabende mit Freunden. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche, das den Komfort der Immobilie unterstreicht. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafräume, die vielseitig nutzbar sind. Ob Kinderzimmer, Gästezimm
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
1,5 Zi.
46,74
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Im Jahr 2022 wurde ein bestehendes Mehrfamilienhaus mit 5 Vollgeschossen (EG bis 4. OG) um ein 5. Obergeschoss erweitert. In dem neu gebauten 5. Obergeschoss befindet sich die Neubauwohnung mit einem tollen Ausblick über Norderstedt sowie in
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Richtung Hamburg. Die Wohnung wurde nach neuesten Bauvorschriften errichtet und wird modernen Ansprüchen hinsichtlich Baumaterialien sowie u. a. auch Wärmedämmung etc. gerecht. Die zeitlos geschnittenen Wohnung hat 1,5 Zimmer mit großzügigem Wohnzimmer, Schlafzimmer nach Nord-Osten ausgerichtet, Duschbad, Küche sowie einem Balkon Richtung Süd-Westen.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
192
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 1963 in massiver Bauweise auf einem ca. 743 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 192 m², welche sich auf 5 Zimmer und über drei Ebenen verteilt. Hierbei wurde das Haus nach
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schwedischem Vorbild eines Niedrigenergiehauses errichtet. Dies spiegelt sich im zweischaligen Mauerwerk, als auch dem modernen Grundriss wider. Ein überdachter Eingangsbereich führt ins Erdgeschoss dieser Immobilie. Neben dem Windfang und dem Flur sorgt eine geräumige Garderobe zusammen mit dem Gäste-WC für eine angenehme Ankunft. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich. Mit einem Kamin aus Rotklinkersteinen und ausreichend Platz schafft er die perfekte Gelegenheit für familiäres Zusammenkommen. Eine große Fensterfront sorgt für eine helle und sonnige Atmosphäre. Der anschließende Essbereich ist zusammen mit der Einbauküche offen gestaltet und lädt zum Dinieren ein. Die Einbauküche kann bei Bedarf geschlossen werden. Ein Anbau aus dem Jahr
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
97,5
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen Ihnen hier eine tolle Maisonette-Wohnung mit vier Zimmern auf zwei Ebenen zum Kauf vorstellen. Im zweiten Obergeschoss des äußert gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, betreten Sie die Wohnung über einen kleinen Flur, der sich
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sogleich in den Dielenbereich mit ca. 9 m² eröffnet. Von dieser großzügigen Diele sind drei Zimmer, die Küche und das Bad der Wohnung aus erreichbar. Diese Ebene verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m². Die zeitlos in einem stilsicheren Hellgrau gehaltene Küche verfügt über sämtliche Einbaugeräte und wurde 2016 eingebaut. Das innenliegende, aus dem Baujahr stammende Bad, mit Wanne und Dusche ausgestattet, bietet räumlich auch noch den Platz für die Waschmaschine. Das Wohnzimmer mit dem nach Westen ausgerichteten Balkon und das Schlafzimmer sind mit Tonnengauben errichtet worden. Der Boden dieser Etage der Wohnung ist in den Wohnräumen und in den Flurbereichen mit einem hellen Laminatboden versehen. In der Diele befindet sich unterhalb der Treppe, d
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
73
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um 2 Hochhäuser mit je 40 Wohneinheiten also gesamt 80 Wohneinheiten in der Gemeinschaft. Beide Gebäude sind 2023-2024 für 1.9 Mio neu renoviert worden, zusätzlich werden jetzt noch die Treppenhäuser saniert, der Spielplatz
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erneuert sowie die Müllanlagen umgebaut. Also absolut kein Reparaturstau.. Es ist auch noch der alte Energieausweis, da der neue erst in den Auftrag gegeben wurde nach der Renovierung des Gebäudes. Der Eigentümer hat hierfür eine Sonderumlage für 30.000,-€ bereits eingezahlt, deshalb weiterhin das geringe Wohngeld von 226,-€
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
98,87
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Sie haben die Wahl! Eine großzügige Wohnung für die ganze Familie oder 2 separate Wohnungen für Ihr Immobilienportfolio. Diese Wohnung wurde aus einer 1-Zimmer und einer 2-Zimmer Wohnung zusammengelegt und zu einer großzügigen Familienwohnung
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umgebaut. Insgesamt verfügt die aktuelle große Wohnung über drei geräumige Zimmer sowie zwei kleinere Räume, die jeweils unter 10 m² groß sind. Die ursprünglichen Wohnungseingangstüren, sowie zwei separate Grundbücher bestehen jedoch noch, so dass ein Rückbau zu zwei separaten, kleineren Wohneinheiten und damit einer guten Vermietung, möglich wäre. Selbst die Balkontrennwand ist noch im Keller vorhanden und könnte problemlos von Ihnen wieder eingebaut werden. Die Wohnungen verfügen über Kellerräume und zwei separate Abstellräume im Dachboden, die bequem per Fahrstuhl erreichbar sind. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1964 erbaut. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre hervorragende Pflege und eine zuverlässige Verwaltung aus. Die Umgebung ist gr
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
98,26
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1969, das in massiver Bauweise errichtet wurde. Es handelt sich um ein Stein-auf-Stein-Haus, das durch seine solide Konstruktion und Langlebigkeit besticht. Das Objekt verfügt über eine
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Wohnfläche von ca. 85 qm, die sich durch ein ausgebautes Dachgeschoss (ca. 25 qm Nuzfläche) noch erweitert. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
130
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte mit zeitlosem Charme und zahlreichen Annehmlichkeiten! Das 1980 erbaute Haus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 130 m² und erfüllt vielfältige Wohnträume. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch ca. 50 Jahre,
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mit einem monatlichen Erbbauzins von 209,92 €. Eine Beleihung bis 90 % des Beleihungswertes ist möglich. Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend. Der Eingangsbereich führt in die offene moderne Einbauküche mit einem schönen Essbereich. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Eingangsbereich. Das großzügige durch große Fenster lichtdurchflutete Wohnzimmer beeindruckt mit einem behaglichen Kamin und bietet Zugang zur Terrasse und dem nach Süden ausgerichteten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss finden sich drei Zimmer, zwei davon mit Zugang zur Loggia. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und sorgt für Entspannung. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, einen Hauswirtschafts
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
86
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus ist derzeit vermietet. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im beliebten Norderstedt und besticht durch den äußerst praktischen Grundriss. Das ansehnliche Haus eignet sich nicht nur ideal für Kapitalanleger,
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sondern auch für die kleine Familie. Die soliden Grundstrukturen zeigen ein gutes Potential, benötigen allerdings am ein oder anderen Ende einige Renovierungsarbeiten. Wollen Sie mehr über diese Immobilie erfahren und über alle Chancen und Möglichkeiten dieser Räumlichkeiten sprechen, dann kontaktieren Sie mich gerne und fordern ein ausführliches Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ihre Sandra Feil
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
150
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Reihenendhaus (Sackgassenlage) in Norderstedt, das durch seine moderne Ausstattung und ansprechende Architektur besticht. Das im Jahr 2000 erbaute Haus wurde sorgfältig modernisiert und bietet eine perfekte
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Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und behaglicher Wohnatmosphäre. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf zwei Etagen, und einer Grundstücksgröße von ca. 299 m², bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Raumkonzept umfasst insgesamt fünf Zimmer, davon vier Schlafzimmer, die viel Platz für Individualität und Erholung bieten. Die zwei modern ausgestatteten Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Entspannung. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet genug Platz für gemütliche Grillabende oder Sonnenbäder. Zusätzlich zu der Terrasse gibt es noch einen Garten, der sich in unmittelbarer Nähe zum Haus befindet. Hier finden Sie sich zu gemütlichen Grillen, ausruhen
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
7 Zi.
297
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie träumen schon lange vom Mehrgenerationen-Wohnen? Oder vom Wohnen mit Freunden direkt nebeneinander? Und das auch noch im traumhaften Norderstedt? Dieser Traum kann nun wahr werden. Diese zwei Häuser sind nebeneinander gelegen und befinden sich
...
auf einem Flurstück. Das rechte ZFH ist aus solidem Backstein und wurde im Jahr 1936 erbaut und 1956 um einen Anbau erweitert. Dieses Haus bietet zwei getrennte Wohneinheiten. Eine Wohneinheit kann sehr gut als Einliegerwohnung genutzt bzw. vermietet werden! Sie können aber auch beide Wohneinheiten wieder zusammenfügen. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² und verfügt über zwei Zimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Vollbad. Der abgeschlossene Eingangsbereich ist hell gefliest, ein großes Fensterelement lässt viel Licht hinein! Es wirkt alles schön offen und bietet schon beim Betreten des Hauses einen direkten Blick durch das Wohnzimmer in den Garten. Über ein großes Kunststoff-Schiebetürelement gelangen Sie auf die Terrasse.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
152
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie träumen schon lange vom Mehrgenerationen-Wohnen? Oder vom Wohnen mit Freunden direkt nebeneinander? Und das auch noch im traumhaften Norderstedt? Dieser Traum kann nun wahr werden. Diese zwei Häuser sind nebeneinander gelegen und befinden sich
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auf einem Flurstück. Wir bieten beide Häuser ebenfalls einzeln ideell geteilt an. Bei einer ideellen Teilung bleibt das Grundstück als ein Flurstück ungeteilt erhalten. Stattdessen entstehen Miteigentumsanteile von zwei oder mehr Eigentümern im Sinne einer Eigentümergemeinschaft. Hier bieten wir das linke Einfamilienhaus ideell geteilt an. Das Einfamilienhaus (heller Klinker, links) wurde 1968 erbaut. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 87 m². Hier gibt es ein Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein großes Vollbad. Die geräumige Diele bietet viel Platz für Garderobe und Kommoden. Der Wohn- und Essbereich ist mit Echtholzparkett ausgestattet. Durch das große Fensterelement ist die EBK schön hell. Über eine extra breite Treppe ge
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
145
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie träumen schon lange vom Mehrgenerationen-Wohnen? Oder vom Wohnen mit Freunden direkt nebeneinander? Und das auch noch im traumhaften Norderstedt? Dieser Traum kann nun wahr werden. Diese zwei Häuser sind nebeneinander gelegen und befinden sich
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auf einem Flurstück. Wir bieten beide Häuser ebenfalls einzeln ideell geteilt an. Bei einer ideellen Teilung bleibt das Grundstück als ein Flurstück ungeteilt erhalten. Stattdessen entstehen Miteigentumsanteile von zwei oder mehr Eigentümern im Sinne einer Eigentümergemeinschaft. Hier bieten wir das ZFH (Rotklinker) ideell geteilt an. Das ZFH ist aus solidem Backstein und wurde im Jahr 1936 erbaut und 1956 um einen Anbau erweitert. Dieses Haus bietet zwei getrennte Wohneinheiten. Eine Wohneinheit kann sehr gut als Einliegerwohnung genutzt bzw. vermietet werden! Sie können aber auch beide Wohneinheiten wieder zusammenfügen. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² und verfügt über zwei Zimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Vollba
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
3 Zi.
64
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sie suchen im ruhigen Norderstedt ein schönes Haus in einer top Lage? Dann könnte dieses Endreihenhaus Ihr neues Zuhause sein! Dieses charmante Haus wurde 1961 in einer Reihe von sieben Häusern erbaut. Es liegt herrlich ruhig und idyllisch im
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beliebten Norderstedt Friedrichsgabe. Durch die großen Fensterfronten kommt viel Licht hinein. Um zusätzliche Wohnfläche zu schaffen, bietet es sich an, den Dachboden auszubauen. (Die Bodenfläche beträgt ca. 35 m²). Das Haus ist komplett mit weißen Türen ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer und die Einbauküche. Der Flur ist geräumig. Geradezu gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Sie haben die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen. Der Garten ist schön groß und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Terrasse ist perfekt nach Süd-West ausgerichtet. Hier können Sie Ihren Feierabend mit herrlicher Abendsonne genießen! Die Einbauküche aus 2005 ist mit einem großen Fenster ausgestattet. Über eine schöne massive
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3,5 Zi.
95,75
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Sie wünschen sich eine helle, geräumige Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage? Und fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie: Diese gut geschnittene Wohnung im 3. Obergeschoss einer
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gepflegten Wohnanlage wird Sie mit ihren rund 96 m² Wohnfläche begeistern. Aufgeteilt auf 3,5 Zimmer bietet sie jede Menge Möglichkeiten für Ihre Einrichtungsideen. Die gute Anbindung und die zentrale Lage machen diese Wohnung zu einem unschlagbaren Angebot für junge Familien und Paare. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine gelungene Aufteilung der Räumlichkeiten: Durch einen kleinen Flur betreten Sie die Wohnung. Hier haben Sie Platz für Ihre Garderobe und Schuhe. Gleich rechts befindet sich ein ca. 8 m² großes Zimmer, das Sie ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen können. Gegenüber ist das in zeitlosem weiß gehaltene Gäste-WC gelegen. Das Herzstück der Wohnung ist der rund 36 m² große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia m
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
113,46
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus wurde ca. im Jahr 2008 erbaut und befindet sich auf einem ca. 187 m² ideell geteilten Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 113,46 m² bietet es ausreichend Platz für komfortables Wohnen auf mehreren Ebenen. Beim
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Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, der mit hochwertigen Fliesen und einem modernen Gäste-WC ausgestattet ist. Das Herzstück des Erdgeschosses ist das Wohnzimmer, das durch Kirschparkett eine warme und einladende Atmosphäre ausstrahlt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einem liebevoll gestalteten Außenbereich, der mit einer Holzterrasse und einem praktischen Schuppen zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die angrenzende, moderne Küche ist offen gestaltet und ermöglicht eine perfekte Integration von dem Wohn- und Essbereich. Ein Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Zi
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
55,25
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einer liebevoll gepflegten Wohnanlage in Norderstedt und erstreckt sich über 2 Etagen in den Spitzboden hinein. Zur Wohngemeinschaft gehören insgesamt 18 Wohneinheiten. Die
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komplette Wohnung wurde hell und freundlich ausgestattet. Wenn Sie die Wohnung betreten, finden Sie in der 2. Etage einen geräumigen Flur (8,56 m²), ein Bad mit Dusche (5,17m²), ein Schlafzimmer (12,53 m²) und das Wohnzimmer (21,63 m²) mit offener Küche (4,93 m²). Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Den kleinen Spitzboden (Nutzfläche) erreichen Sie über eine schmale Treppe die sich im Flur befindet. Hier könnte man z.B. sein Büro einrichten. Die komplette Wohnung wurde mit Fliesen ausgestattet und wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die Fläche in der 2. Etage hat eine Wohnfläche von ca. 55,25 m² . Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung begeistern u