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Dienstag, 22. April 2025
Immobilien in Nürnberg-Langwasser Nordost kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
999.500,00 €
4 Zi.
140
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Im letzten Baufeld des SchönLebenPark, in direkter Waldnähe, entstehen 10 exklusive Häuser im modernen Bungalow-Stil. Zwei großzügige Wohnetagen verteilen sich auf circa 140 qm. Die WALDHÖFE stehen für komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung
...
mit höchster Aufenthaltsqualität. Üppiges Grün findet sich rundum durch begrünte Fassaden und Dächer sowie nachhaltig bepflanzte Gemeinschaftsflächen. Die privaten Höfe bieten geschützte Bereiche zum Spielen, Begegnen und Verweilen Sicherheit & Vertrauen: Als kommunaler Bauträger bieten wir Ihnen höchste Sicherheit in der Bauabwicklung und Projektfertigstellung. Bei dem zu verkaufendem Haus handelt es sich um das im Detailplan gekennzeichnete Haus 10. Diese Vorteile genießen Sie: + Moderner Bungalow-Stil mit zwei Wohnetagen und Keller + Architektonische Klarheit + Energieeffizienzhaus 40 Niveau + Photovoltaikanlage auf dem Dach + Dachterrasse, eigene Terrasse, privater Garten + Ausblick zum Waldrand + Großzügiges Bad mit Tageslichtkuppel + Parkettb
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999.500,00 €
4 Zi.
140
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im letzten Baufeld des SchönLebenPark, in direkter Waldnähe, entstehen 10 exklusive Häuser im modernen Bungalow-Stil. Zwei großzügige Wohnetagen verteilen sich auf circa 140 qm. Die WALDHÖFE stehen für komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung
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mit höchster Aufenthaltsqualität. Üppiges Grün findet sich rundum durch begrünte Fassaden und Dächer sowie nachhaltig bepflanzte Gemeinschaftsflächen. Die privaten Höfe bieten geschützte Bereiche zum Spielen, Begegnen und Verweilen. Sicherheit & Vertrauen: Als kommunaler Bauträger bieten wir Ihnen höchste Sicherheit in der Bauabwicklung und Projektfertigstellung. Bei dem zu verkaufendem Haus handelt es sich um das im Detailplan gekennzeichnete Haus 9. Diese Vorteile genießen Sie: + Moderner Bungalow-Stil mit zwei Wohnetagen und Keller + Architektonische Klarheit + Energieeffizienzhaus 40 Niveau + Photovoltaikannlage auf dem Dach + Dachterrasse, eigene Terrasse, privater Garten + Terrasse mit Ausblick zum Waldrand + Großzügiges Bad mit Tageslichtkup
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215.000,00 €
3 Zi.
79
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Kombination aus sonnendurchfluteten Räumen und gemütlichem Ambiente, machen diese vermietete 3 Zimmer EG-Wohnung, in einer Wohnanlage aus den Jahren 1969/70, zu einem angenehmen Ort des Wohnens. Besonders die 2 Loggien bieten eine schöne
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Möglichkeit, die frische Luft und das Tageslicht zu genießen. Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie zur 1. Loggia - mit einer zusätzlichen Nische zum Küchenfenster - und die 2. kleinere Loggia ist vom Kinderzimmer und Schlafzimmer aus zu erreichen. Der barrierefreie Zugang und der Aufzug sind ebenfalls große Vorteile, die die Wohnung für verschiedene Lebenssituationen attraktiv machen Das Badezimmer und die Iso-Kunststofffenster, die beide im Jahr 2003 renoviert bzw. erneuert wurden, sind definitiv positive Aspekte der Wohnung. Ein neu renoviertes Badezimmer bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine ansprechende Optik. Die Iso-Fenster tragen zur Energieeffizienz bei und sorgen für eine gute Isolierung, was sowohl den Wohnkomfort erhöht als au
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239.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Verwenden Sie bitte hierzu das Kontaktformular und senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Nach erfolgter online Willenserklärungen erhalten Sie dann das ausführliche
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Exposé mit Anschrift, Grundrissen, 360 Grad Tour und weiteren Objektbildern. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur komplett ausgefüllte Anfragen über das Kontaktformular bearbeitet werden können. Achten Sie auf Ihre Begrüßungsmail von uns damit Ihre Anfrage korrekt bei uns eingeht. Schauen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spamordner nach. Gerne vereinbaren wir anschließend mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin vor Ort. Diese Drei-Zimmer-Wohnung bietet eine ansprechende Raumaufteilung und umfasst eine Wohnfläche von rund 75 Quadratmetern. Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Die vorteilhafte Lage in Langwasser ermöglicht eine fußläufige Nahversorgung und verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung befind
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590.000,00 €
4 Zi.
125
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Nürnberg-Langwasser überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer modernen Beheizung durch Fernwärme und einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage. Mit ca. 125 m² Wohnfläche auf einem 310 m²
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großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Objektdetails auf einen Blick: - Wohnfläche: ca. 125 m² - Grundstück: ca. 310 m² - Zimmer: Großzügige Aufteilung mit separatem Schlafbereich im Souterrain - Heizung: Umweltfreundliche und effiziente Fernwärme - Garage: Eigene Garage im nahegelegenen Garagenhof inklusive - Besonderheit: Schlafzimmer im Souterrain mit eigenem Badezimmer - ideal als privater Rückzugsort - Bezugsfrei ab: Voraussichtlich Oktober 2025 Das Haus besticht durch ein helles und großzügiges Wohnkonzept mit funktionaler Raumaufteilung. Der Essbereich im Erdgeschoss öffnet sich zum schön angelegten Garten, der viel Platz für Erholung, Kinder oder gesellige
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629.000,00 €
4 Zi.
110
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Von dem Eingangsbereich gelangt man in den großen Wohnbereich mit herrlichem Ausblick in den schön angelegten Garten. Die Süd-Ost Terrasse ist vollumfänglich mit einer Pulverbeschichteten Glas-Terrassenüberdachung und elektr. Markise versehen.
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Der Garten ist vollständig mit einem 2m hohen Sichtschutz umgeben. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche und das Gäste-WC mit Barrierefreier Dusche. Im Obergeschoss ist das Tageslichtbad und 3 Schlafräume, zwei davon mit Zugang zum Balkon. Der Keller bietet in einem Raum viel Stauraum, in dem größten Raum befindet sich die Sauna und Ausgang in den Garten. Daneben gibt es einen Waschraum und den Heizraum. Das Haus ist sehr gepflegt, die Ausstattung entspricht dem Sanierungszeitraum (2017/2018). Es sind keine Renovierungs-/Sanierungsarbeiten erforderlich. Eine Garage vorhanden, diese kann zusätzlich mit erworben werden. Folgende Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2017/2018 vorgenommen: -Dacherneuerung inkl. Verbesserung der Wä
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629.000,00 €
4 Zi.
110
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Von dem Eingangsbereich gelangt man in den großen Wohnbereich mit herrlichem Ausblick in den schön angelegten Garten. Die Süd-Ost Terrasse ist vollumfänglich mit einer Pulverbeschichteten Glas-Terrassenüberdachung und elektr. Markise versehen.
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Der Garten ist vollständig mit einem 2m hohen Sichtschutz umgeben. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche und das Gäste-WC mit Barrierefreier Dusche. Im Obergeschoss ist das Tageslichtbad und 3 Schlafräume, zwei davon mit Zugang zum Balkon. Der Keller bietet in einem Raum viel Stauraum, in dem größten Raum befindet sich die Sauna und Ausgang in den Garten. Daneben gibt es einen Waschraum und den Heizraum. Das Haus ist sehr gepflegt, die Ausstattung entspricht dem Sanierungszeitraum (2017/2018). Es sind keine Renovierungs-/Sanierungsarbeiten erforderlich. Eine Garage vorhanden, diese kann zusätzlich mit erworben werden. Folgende Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2017/2018 vorgenommen: -Dacherneuerung inkl. Verbesserung der Wä
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
UNSER BÜRO IST BIS ZUM 30.04.2025 URLAUBSBEDINGT NUR VEREINZELT BESETZT, ES KOMMT DAHER LEIDER ZU VERZÖGERUNGEN BEI DER BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE - VIELEN DANK FÜR IHR VERTSÄNDNIS. Mit dieser Immobilie erwerben Sie ein komfortables Eigenheim oder
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eine ideale Immobilie zur Kapitalanlage in Langwasser. Einem beliebten Stadtteil in Nürnberg, der gleichermaßen durch seine tolle Infrastruktur (mit idealer Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ) wie auch durch seine Nähe zum Naherholungsgebiet Volkspark Dutzendteich überzeugt. Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1968 gebaut wurde. Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwarten Sie 3 großzügige Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Abstellraum sowie 1 Tageslichtbad. Weitere Highlights wie 2 Balkone mit tollem Fernblick, ein Stellplatz sowie ein TG-Stellplatz machen die Wohnung zu einem komfortablen Eigenheim. Der 20 qm große Wohnbereich gestaltet sich durch die großen Fenster besonders fr
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600.000,00 €
8 Zi.
160
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das 1986 erbaute Reihenmittelhaus liegt in einer guten Lage von Nürnberg und bietet eine großzügige Wohnfläche von 160 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen. Die Immobilie wurde 2011 umfassend modernisiert, inklusive der Böden, Badezimmer und
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der Treppe. Auch das Dachgeschoss wurde ausgebaut, isoliert und mit einer Klimaanlage ausgestattet. Im Erdgeschoss empfängt dich ein stilvolles Wohnzimmer mit einer modernen Steinwand, die dem Raum ein zeitgemäßes Flair verleiht. Der Boden aus hochwertigem Eichenparkett trägt zur edlen und gemütlichen Atmosphäre bei. Die helle, gut ausgestattete Einbauküche bietet viel Platz und Stauraum, perfekt für leidenschaftliche Köche. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer: Das Hauptbadezimmer ist großzügig gestaltet und mit einer Dusche sowie einer komfortablen Eckbadewanne ausgestattet. Das zweite Badezimmer bietet ebenfalls eine Dusche und Tageslicht, was es besonders hell und einladend macht. Im ausgebauten Dachgeschoss, das als Schlaf- oder Arbeitsber
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Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
56
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die zu verkaufende Wohnung im 3. Obergeschoss ist Teil einer Wohnanlage mit Seniorenwohnungen. Die Anlage umfasst 86 seniorengerechte Eigentumswohnungen und weitere Seniorenwohnungen der WBG Nürnberg. In den unteren Etagen befindet sich ein
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Seniorenwohnheim, im 3. und 4. Obergeschoss sind ganz "klassische" Eigentumswohnungen, die keinen Beschränkungen unterliegen. Die Bewohner der klassischen Eigentumswohnung haben den Vorteil, dass sie die, im Haus angebotenen Vorteile (z.B. eine allgemeine Beratungsstelle und Vermittlung von Diensten und Hilfen) sowie Wahlleistungen (z.B. Haushaltshilfen, Mittagessenlieferung oder Hausnotruf) ebenfalls bei Bedarf nutzen können. Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² ist aufgeteilt in ein helles Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, eine Küche, einen Abstellraum und ein innenliegendes Duschbad. Selbstverständlich ist die Wohnanlage barrierefrei und ein Aufzug vorhanden. Zur Wohnung gehört noch ein gro
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220.000,00 €
2 Zi.
63
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das 1973 erbaute Mehrfamilienhaus macht einen gepflegten Eindruck, da es von den Eigentümern laufend instandgehalten wird. Die Wohnung im 4. Obergeschoß erreichen Sie bequem und ohne viel Mühe über den Aufzug. Die frisch renovierte Wohnung hat
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einen schönen Grundriss und Sie erreichen alle Zimmer über den Flur. Das innenliegende Bad ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und im modernen Design gefliest. Über das helle Wohnzimmer kommen Sie auf den Balkon der nach Süd-Westen ausgerichtet ist - hier können Sie ab Mittag die Sonne genießen. Der zusätzliche Keller bietet Ihnen allerhand Stauraum und der vorhandene Tiefgaragenstellplatz erspart Ihnen an so manchen Tagen die Parkplatzsuche. Interesse? Dann rufen Sie gerne durch und wir besprechen das weitere Vorgehen.
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Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
77
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Die Wohnung wurde von den Eigentümern 2016 / 2017 umfangreich barrierearm modernisiert * Stufenloser Zugang zur Wohnung * Herrlicher Weitblick bis zum Moritzberg * Weiße Kunststoffisolierglasfenster vor ca. 15 Jahren erneuert * Neue Heizkörper
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aus 2016 * Biffar-Wohnungstür (Sicherheitstür) aus 2017 * Innentüren weiß lackiert * Heller Fliesenboden im Flur * Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon * Balkon in West/Nord Ausrichtung mit Blick auf traumhafte Sonnenuntergänge * Die Küche ist über den Wohnbereich zugänglich * Neuwertige Einbauküche (2017) mit Elektrogroßgeräten, Waschtrockner und Platz für einen Essbereich * Küche mit Nord/Ost Ausrichtung, hier können Sie zum Frühstück den Sonnenaufgang genießen * Modernes Bad mit großer bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper, komplett erneuert in 2017 * Separates Gäste-WC, ebenfalls aus 2017 * Praktischer Abstellraum * Schlafzimmer mit Platz für einen gr
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www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
94
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Lage: Die sehr gepflegte und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Loggia befindet sich im 3. OG (mit Lift - Halt im Zwischengeschoss) einer laufend instandgehaltenen und gut verwalteten Wohnanlage im nordwestlichen Bereich von
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Nürnberg-Langwasser nahe der NürnbergMesse auf einem parkähnlichen Grundstück in einer verkehrsberuhigten Zone mit viel Grün. - Sehr gute Verkehrsanbindung (U-Bahn/Bus/Autobahn) - alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten usw. im direkten Umfeld - 200m Supermarkt - 400m Bushaltestelle Langwasser-Nord - 600m U-Bahn-Station Langwasser-Nord - 1,7km Einkaufszentrum Franken-Center (4 Min. p. PKW/ 12 Min. p. U-Bahn) - 3,5km Klinikum Nürnberg-Süd (6 Min p. PKW / 22 Min. p. U-Bahn/Bus) - 5,8km Hauptbahnhof Nürnberg (12 Min. p. PKW / 19 Min. p. U-Bahn) - 18km Flughafen Nürnberg (36 Min. p. PKW / 40 Min. p. U-Bahn) Die Wohnung: Großes Wohn- / Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Loggia mit Markise. Gäste-WC und Bad (mit Wanne, WC, Doppelwa
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250.000,00 €
1.068
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Das Grundstück (Flurstück 180/1567) ist 1068 m² groß. Der Kaufpreis liegt deutlich unter dem Richtwert der Gemarkung Langwasser. Da sich unter dem Grundstück eine TG-Zufahrt befindet, kann keine neue TG unterhalb des
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Grundstücks errichtet werden.
Raumaufteilung
Es lassen sich sieben Wohnungen mit bis zu 710 m² Wohnfläche errichten. Vorbescheid der Stadt Nürnberg vom 10.07.2019 ist vorhanden. Ob eine andere Art der Bebauung (DHH, RH, etc.) genehmigungsfähig ist, bitte selbst bei der Bauordnungsbehörde in Erfahrung bringen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Langwasser Nordost:
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Quelle:
www.immowelt.de
153.000,00 €
2 Zi.
57,34
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die zentrumsnahe Wohnanlage mit 71 Einheiten liegt im Stadtteil Bauernfeind und ist von großzügigen Grünflächen umgeben. Gepflegtes Umfeld - gewachsenes Wohngebiet - gute Infrastruktur - angenehme Wohnqualität. Haben Sie Interesse? Dann senden
...
Sie die Objekt-Id 1811-005 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.