Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Oberbergischer Kreis kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
127
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer stilvollen Eigentumswohnung mit umfassender Ausstattung in einer etablierten Nachbarschaft? Dann haben wir das perfekte Objekt für Sie! Diese beeindruckende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus
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in begehrter Höhenlage von Engelskirchen-Ründeroth und bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten zu einem attraktiven Preis. Dank des separaten Eingangs genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine funktionale Küche, ein Gäste-WC, ein Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Büro oder Gästezimmer. Die Ausstattung der Wohnung überzeugt mit hochwertigen Details: Pflegeleichte Fliesen-, Parkett- und Teppichböden sorgen für eine stilvolle Atmosphäre, während doppelt verglaste Holz- und Kunststofffenster sowie überwiegend elektrische Rollläden für Komfort und Energieeffizienz stehen. Das modern
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650.000,00 €
13 Zi.
446
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1995, bietet Ihnen eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen und malerischen Umgebung. Das Gebäude verfügt über eine großzügige Nutzfläche von 538,8 m², wovon 446 m² reine
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Wohnfläche darstellen. Mit insgesamt vier abgeschlossenen Wohneinheiten ist dieses Haus ideal für Kapitalanleger oder für die eigene Nutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen geeignet. Jede Wohneinheit ist vollständig unabhängig und mit einer eigenen Gas-Etagenheizung ausgestattet. Dies gewährleistet den Bewohnern individuelle Heizkostenkontrolle und ein hohes Maß an Unabhängigkeit. In jeder Wohnung befindet sich ein zusätzlicher Wirtschaftsraum auf der jeweiligen Etage, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Drei der vier Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für den Komfort der Bewohner stehen außerdem zu jeder Wohnung zwei Stellplätze zur Verfügung, was in der heutigen Zeit von erheblich
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309.000,00 €
6 Zi.
190
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses neuwertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Gummersbach und bietet Ihnen die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und idyllischem Rückzugsort. Wenn Sie nach einer Immobilie suchen,
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die sofort bezugsfertig ist und keine aufwendigen Modernisierungsarbeiten erfordert, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Die durchdachte Raumaufteilung macht dieses Haus sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer lohnenden Investition. Die hochwertige Ausstattung umfasst stilvolle Fliesen- und Vinylböden, isolierverglaste Kunststofffenster mit teilweise integrierten Rollläden, zwei moderne Einbauküchen und eine effiziente Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung – all das sorgt für höchsten Wohnkomfort. Der geräumige Spitzboden und ein Kellerraum bieten reichlich Abstellfläche für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der einen herrlichen Fernblick ins Grüne biete
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329.000,00 €
15 Zi.
239
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Haus
Wenn Sie eine Kapitalanlage mit historischem Flair suchen, dann ist diese Immobilie die richtige Wahl. Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Engelskirchen - Ründeroth. Aufgrund der geschickten
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Raumaufteilung ergeben sich viele Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell ist die Liegenschaft an eine Anwaltskanzlei vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 16.315,20 EUR. Das Mietverhältnis läuft zum 31.03.2023 aus, aktuell bestehen Verhandlungen zur Verlängerung. Daher besteht auch die Möglichkeit das Objekt selbst zu nutzen. Die ansprechend restaurierte Fachwerkfassade mit gemauerten Gefachen sowie die im Farbton Bergisch Grün gehaltenen Originalrollläden bzw. Balken sind bekannt für den Baustil des 1900 Jahrhunderts. Durch die hohen Decken in Kombination mit den großen Fensterelementen bietet sich das Erdgeschoss und das Obergeschoss hervorragend als repräsentative lichtdurchflutete Büroräumlichkeiten mit historischem Charakter an. Beide Etagen verfü
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1/7
332.000,00 €
3 Zi.
75
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Website: www.hoch3projekte.de Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit Südausrichtung. Der Neubau des modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 komfortablen und durchdachten Wohnungen fügt sich ideal in das Grundstück
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ein. Neben den tollen Wohnungen sorgen der Waschraum, der Haustechnikraum und gut nutzbare Kellerräume sowie Garagen, Carports und XXL-Garagen für optimalen Wohnkomfort. Das Wohnhaus wird durchgehend barrierearm gebaut und mit einem modernen, für Rollstuhlfahrer geeigneten Aufzug ausgestattet. Dieser bringt Sie bequem und sicher bis vor Ihre Wohnungstür.
Raumaufteilung
grosszügiger Wohn/- Essbereich mit offener Küche, 3 Zimmer, großer Balkon in Süd Ausrichtung. Das Haus hat einen Aufzug, jede Wohnung hat im Untergeschoss einen Kellerraum
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1/6
573.000,00 €
4 Zi.
185
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SO VIEL RAUM IN EINEM HAUS Ein wahres Platzwunder ist unser Design 7. Hier stehen Ihnen auf zwei Etagen 185 m² zur Verfügung. Zentrale Anlaufstelle im Erdgeschoss ist der mehr als 36 m² große Wohn-Ess-Bereich, an den auf der einen Seite eine
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großzügige Küche und auf der anderen Seite ein Arbeitszimmer anschließt. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Gäste-WC befinden sich ebenfalls in diesem Stockwerk. Von der Diele führt eine Treppe direkt ins Highlight der ersten Etage: die Galerie, die beispielsweise als Bibliothek genutzt werden kann. Die knapp 17 m² bieten auch noch ausreichend Platz für eine Leseecke. Von der Galerie erreicht man eines der beiden Bäder, das Eltern-Schlafzimmer, an das sich ein separates Bad anschließt, sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können.
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1/6
111.500,00 €
692
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück mit einer Fläche von ca. 692 m² liegt in stadtnaher Lage von Marienheide. Es besteht aus dem Flurstück 948. Hier können Sie unter Berücksichtigung des § 34 BauGB eine Immobilie nach Ihren Vorstellungen realisieren. Das
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Grundstück liegt in einem Wohngebiet und ist voll erschlossen.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
1.236
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Hanggrundstück ist insgesamt 1.236 m² groß und kann gemäß des gültigen Bebauungsplans W1 bebaut werden. Durch die Westausrichtung ist sonniges Wohnen mit unverbaubarem Blick gewährleistet. Es eröffnet Ihnen nicht nur die Möglichkeit,
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Ihre Wohnideen zu realisieren, sondern präsentiert auch eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Teil des angrenzenden Grundstücks kann nach Absprache gerne zusammen mit dem Grundstücksangebot erworben werden.
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1/4
210.000,00 €
4 Zi.
89
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/vermietete-eigentumswohnung-mit-tiefgaragenstellplatz-140489/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/11
189.000,00 €
4 Zi.
94
m2
Ammerweg 1b, 51645 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In begehrter Lage im Ammerweg 1b, 51647 Gummersbach, bieten wir Ihnen eine geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 95,9 m² zum Kauf an. Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit praktischer Raumaufteilung und bietet Ihnen ein
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ideales Zuhause.
Ausstattung:
- 3 Schlafzimmer für flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche für geselliges Beisammensein
- Modernes Badezimmer
- Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Balkon zum Entspannen und Genießen
- Kellerabstellraum mit zusätzlichen 6 m² Nutzfläche
Besonderheiten:
- Garagenstellplatz optional für 10.000 € erwerbbar
- Zentrale Lage in Gummersbach
- Ideale Wohnung für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf
Diese Eigentumswohnung in Gummersbach bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Die drei
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120.000,00 €
963
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit einer Größe von 963 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Gelegen in bevorzugter Süd-Ost-Ausrichtung, überzeugt es durch eine ideale Sonneneinstrahlung
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und eine hervorragende Lage im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Ein positiv beschiedener Vorbescheid des Bauamtes Gummersbach liegt bereits vor und erleichtert den Start Ihres Bauvorhabens. Das Grundstück besticht durch seine rechteckige Form mit einer Straßenfront von etwa 20 Metern und einer Tiefe von rund 50 Metern. Es eröffnet vielseitige Möglichkeiten für die Bebauung mit einem einladenden Ein- oder Zweifamilienhaus auf zwei Geschossen - nach entsprechender Erschließung und Erteilung der Baugenehmigung. Ein besonderes Extra ist die im Kaufpreis enthaltene Zufahrt über die Grabenstraße Nr. 13, die einen eigenen Zugang zum Grundstück garantiert. Gerne laden wir Sie ein, die Lage und die individuellen Bebauungsmöglichkeiten bei einem persö
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1/5
58.000,00 €
725
m2
51597 Morsbach
Immobilientyp: Grundstück
Sie hatten schon immer einen eigenen Geschmack und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann haben Sie hiermit das Grundstück für Ihr Wohnglück gefunden. Bauhelm auf und los geht es! Das attraktive, ebene Grundstück begeistert
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besonders durch das zentrale und idyllische Umfeld in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft. In der Ortsmitte des Örtchens Oberwarnsbach gelegen, bietet es Ihnen ca. 725m² Fläche für Ihren Hausbau. Es handelt sich um ein voll erschlossenes Bauland. Man kann sagen, dass die ungefähre Breite, zur Straßenfront hin, rund 25m beträgt. In der Tiefe misst das Grundstück durchschnittlich ca. 30m. Insgesamt kommt es so auf eine angenehme Größe von ca. 725m² auf denen sich auch ein schöner Garten für Naturfreunde anlegen lässt. Je nach späterer Bebauung lassen sich zudem Parkmöglichkeiten auf dem Gelände integrieren. Lassen Sie die Kinder ganz sorgenfrei in netter Nachbarschaft im Freien spielen und garantieren Sie den Kleinen ein abenteuerliches Umfeld mit viele
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1/6
366.500,00 €
3 Zi.
90,29
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Website: www.hoch3projekte.de Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss mit Balkon in Südausrichtung. Der Neubau des modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 komfortablen und durchdachten Wohnungen fügt sich ideal in das
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Grundstück ein. Neben den tollen Wohnungen sorgen der Waschraum, der Haustechnikraum und gut nutzbare Kellerräume sowie Garagen, Carports und XXL-Garagen für optimalen Wohnkomfort. Das Wohnhaus wird durchgehend barrierearm gebaut und mit einem modernen, für Rollstuhlfahrer geeigneten Aufzug ausgestattet. Dieser bringt Sie bequem und sicher bis vor Ihre Wohnungstür.
Raumaufteilung
Wohn-/Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon
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350.000,00 €
2.585
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück bietet eine Fläche von 2.585 m². Ein besonderes Highlight: Es ist teilbar und eignet sich perfekt für zwei Familien, die gemeinsam, aber dennoch mit ausreichend Freiraum leben möchten. Im Vergleich zum Neubaugebiet "Karthausen"
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profitieren Sie hier von deutlich mehr Platz für weniger Geld, sondern beenden die Baustelle, sobald Ihre abgeschlossen ist. Ab diesen Moment beglückt Sie der Klang der Natur. Nicht der von Baumaschinen!
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
145.400,00 €
667
m2
51789 Lindlar
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück kann mit einem eingeschossigen Einfamilienhaus bebaut werden. Das Baurecht ist schon vorhanden, Sie können kurzfristig mit dem Bau beginnen. Die Architektur richtet sich nach dem Bebauungsplan.. Muster der möglichen Hausoptik zeigen
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die Bilder im Expose. Auch ein Doppelhaus und EFH mit Einliegerwohnung ist hier möglich. Wollen Sie mehr erfahren, dann rufen Sie uns doch einmal an oder stellen Sie eine Anfrage. Hier können Sie sich ein einmaliges Paradies schaffen. Beachten Sie den Kaufpreis, andere Anbieter in Lindlar liegen bei 350 € /qm. Unsere Lage ist aber schöner, prüfen Sie das doch selber.
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449.900,00 €
500
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die beiden Mehrfamilienhäuser im Bergischen Land zeichnen sich durch ihren charmanten, regionaltypischen Baustil aus und bieten eine attraktive Wohnmöglichkeit für verschiedene Mietergruppen. Haus 1: Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1928
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ist ein klassisches Beispiel für die bergische Architektur. Es besteht aus drei Etagen und beherbergt insgesamt drei Wohneinheiten. Das Erdgeschoß wird durch die jetzige Eigentümerin bewohnt und das Mietverhältnis soll übernommen werden. Das Obergeschoß sowie das Dachgeschoß könnte jeweils als Einzelwohnung vermietet werden, allerdings wäre hier auch durch eine Zusammenlegung eine schicke Maisonettewohnung denkbar. Die Fassade ist klassisch in hellem Putz und mit Naturschiefer verkleidet , der die hellen Holz- bzw. Kunststoffrahmen der Fenster schön zur Geltung bringt. Im Inneren sind die Wohnungen modern und gemütlich gestaltet, mit offenen Wohnkonzepten, die viel Licht hereinlassen. Die Lage des Hauses ist ideal, da es in einer ruhigen Wohngeg
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1/5
139.000,00 €
8 Zi.
200
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus ist ein faszinierendes Objekt, das sich aus einem charmanten Fachwerkhaus aus dem 19. Jahrhundert und zwei Anbauten aus den 1960er und 1970er Jahren zusammensetzt. Mit einem kleinen Vorgarten, einem hinteren Garten und einer
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Wiese bietet das Objekt reichlich Platz im Freien. Gelegen in einer idyllischen ländlichen Umgebung, ist es dennoch nur wenige Minuten von der Autobahn, Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen entfernt. Lesen Sie weiter, um das Potenzial und die Vorzüge dieses interessanten Objekts zu entdecken. Das historische Fachwerkhaus, das im späten 18. Jahrhundert erbaut wurde, ist das Herzstück dieser Immobilie. Die traditionelle Fachwerkkonstruktion verleiht dem Haus einen unverwechselbaren Charme und Charakter. Die markante Fassade mit den sichtbaren Holzbalken und den dazwischen liegenden Lehm- oder Ziegelwänden zeugt von vergangenen Zeiten und verleiht dem Anwesen einen besonderen historischen Wert. Anbauten aus den 1960er und 1970er Jahren In
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1/2
99.000,00 €
3 Zi.
78
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung mit einer großzügigen Fläche von ca. 76 m² befindet sich im Erdgeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in der Ritter-von-Halt-Straße 22. Die Wohnung bietet Ihnen drei lichtdurchflutete Zimmer, eine
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einladende Küche, eine Diele, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Kellerraum zur Verfügung. Der Boden im Badezimmer ist elegant gefliest, während der Rest der Wohnung mit hochwertigem Laminat ausgestattet ist. Die doppelverglasten Kunststofffenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der 12 m² große Keller, und die Waschküche im Keller bietet ausreichend Platz für einen weiteren Trockner. Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität in einer attraktiven Lage!
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Preis auf Anfrage
10 Zi.
520
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus
Dieses Anwesen wurde umfassend und hochwertig saniert, sodass es sich in einem erstklassigen Zustand präsentiert. Die Sanierungsmaßnahmen haben nicht nur den ästhetischen Wert der Immobilie gesteigert, sondern auch zu einer effizienten Nutzung der
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Räumlichkeiten und einer verbesserten Energieeffizienz beigetragen. Sie erwartet ein modernes und stilvolles Ambiente für anspruchsvolle Mieter. Einliegerwohnung: 128 m² Gewerbeeinheit mit Lager und Showroom: ca 200 m² Wohnhaus: 192 m² Das Wohnhaus ist auf 10 Jahre fest vermietet, die Gewerbeeinheit ist ebenfalls vermietet (ca. 5 Jahre) und für die Einliegerwohnung ist aktuell ein Mieterwechsel geplant, der in Kürze umgesetzt wird. In Summe wird eine NK - Jahresmiete von ca. 50.000€ erwartet. Die Umwandlungsoption der Gewerbefläche in separate Wohneinheiten wäre jederzeit möglich. Für mehr Details kommen Sie gerne auf uns zu.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
120
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wohnen ? Hier bieten wir Ihnen Außergewöhnliches, nicht nur durch den Pool, 3m breit und 7,50m lang, der großen Badespaß bietet. Die Wohnräume verfügen über Zugang zum pflegleichten Garten mit Terrasse und Außenpool. Und der überdachte
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Freisitz am Pool bietet schattige Erholung. Das ganze Haus bietet Wohnfreude. Angenehme Ausstattungsdetails wie z.B. elektrische Rolläden, ein elektrisches Garagentor, erwarten Sie hier. Und für gemütliche Herbst- und Winterabende sorgt die zusätzliche Holzofenheizung im Wohnzimmer. Das Haus wurde massiv erbaut und im Jahr 2010 umfangreich modernisiert. Ein Gartenhaus gehört ebenfalls zum Angebot. Aktuelle Bilder von Innen haben wir noch nicht gemacht, da das Haus zur Zeit vermietet ist. Machen Sie sich gerne ihr eigenes Bild bei einer für Sie unverbindlichen Innenbesichtigung.
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