Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Oberbergischer Kreis kaufen
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
69.000,00 €
1.000
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Grundstück
...ca. 1,5 km vom Zentrum Radevormwald, liegt dieses schöne Grundstück in ruhiger Lage am Feldrand + angenehmer Nachbarschaft !!! Nähe Wupperstausee. Dieses Grundstück ist aktuell nicht zu einer Bebauung geeignet. Hierbei handelt es sich um eine
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landwirtschaftliche Fläche oder Grünland, welches Ihnen ggf. als Ausgleichsfläche oder Freizeit- und Hobbygarten oder zu sonstigen Vorhaben in der Natur bereit steht. ....zunächst Freizeitgrundstück/Geldanlage...welches sich in den nächsten Jahren verdoppeln könnte ! ---ein nicht alltägliches Grundstück ! Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von den Veräußern, Behörden usw. erteilten Auskünfte sowie die Verfügbarkeit des Objektes übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. ...Bitte beachten ! Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank ! ...weitere Angebote unter meiner Ho
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1/5
77.000,00 €
569
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Grundstück
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1/4
895.000,00 €
416
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem lukrativen Mehrfamilienhaus in Engelskirchen, das aus insgesamt sechs vermieteten Wohneinheiten besteht. Mit monatlichen Mieteinnahmen von 2.830,00 EUR erweist sich dieses Objekt als äußerst rentable Investition. Das
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Mehrfamilienhaus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, sodass kaum Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten anfallen. Im oberen Geschoss wurden neue Dachfenster eingebaut, und das Dach ist gedämmt, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Eine der Wohneinheiten verfügt über einen großzügigen Balkon mit einer Fläche von etwa 25 Quadratmetern, der im Jahr 2010 errichtet wurde. Dieser Balkon bietet den Mietern einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen und Genießen. Die sechs Wohneinheiten setzen sich aus 2 Zwei-Zimmer-Wohnungen und 4 Drei-Zimmer-Wohnungen zusammen, was eine breite Palette von Mieterprofilen anspricht. Dieses Mehrfamilienhaus in Engelskirchen ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach
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1/24
Quelle:
www.immobilien.de
325.000,00 €
3 Zi.
168,65
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um eine familienfreundliche Doppelhaushälfte in Hanglage. Das Haus begeistert durch seine lichtdurchfluteten Räume.
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
45.000,00 €
3 Zi.
116
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem hier angebotenen Teileigentum im Untergeschoss eines 7 Familienhauses, handelt es sich um eine Lagerfläche mit mehreren Räumen und einem kleinen Büro sowie zwei Stellplätze. Die ehemaligen Kellerräume wurden umgenutzt und sind seit 2000
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an einen Malerbetrieb vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 4.800 EUR p.a. zzgl. Betriebskosten (Müllgebühren, Wasser, Grundsteuer). Der Mietvertrag läuft noch bis Ende Juli 2025 mit Optionsmöglichkeit für weitere fünf Jahre.
Das aktuelle Hausgeld beträgt 166 EUR monatlich, inklusive Verwalterkosten und Instandhaltung.
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1/13
449.000,00 €
4 Zi.
101
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Anlageobjekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie wurde ca. 1967 auf einem ca. 566 m² großem Grundstück in Massivbauweise errichtet. Die Räumlichkeiten des Hauses bieten eine gute Aufteilung der ca. 290 m²
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Gesamtfläche im Erd- und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss finden Sie den Verkaufsladen und die derzeitige Backstube, sowie diverse Lagerräume und einen Aufenthaltsraum mit Küche.
Die Wohnung im Obergeschoss erreichen Sie über einen separaten Eingang auf der Rückseite des Hauses oder über das Treppenhaus in der Bäckerei. Die großzügige Einheit bietet eine Wohnfläche von ca. 101 m² und verteilt sich auf 4 Zimmer, 1 WC, 1 Badezimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Essbereich und 1 Büro. Optional besteht die Möglichkeit eine Terrasse auf dem Dach des Ladenlokals zu errichten.
Dieses Objekt eignet sich perfekt für Kapitalanleger!
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1/19
484.000,00 €
8 Zi.
167
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Reichshof! Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 167 m² und einem weitläufigen Grundstück von 900 m² die perfekte Kombination aus Komfort und Flexibilität. Mit
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insgesamt 8 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 stilvoll ausgestattete Badezimmer, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie oder sogar für zwei Generationen unter einem Dach. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, sowohl das Zusammensein mit Ihren Liebsten als auch die notwendige Privatsphäre zu genießen. Die Badezimmer sind sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet, sodass Sie nach einem langen Tag entspannen können. Das ansprechende Design des Hauses spricht moderne Familien an und sorgt für eine harmonische Atmosphäre.
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399.000,00 €
5 Zi.
125
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla im malerischen Reichshof! Dieses durchdachte und modern gestaltete Einfamilienhaus vereint stilvolles Wohnen mit hoher Funktionalität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und insgesamt 5
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Zimmern, darunter 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer, bietet Ihnen dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre individuelle Entfaltung. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne, einem Fenster, einem Bidet und einem Urinal, wird es zum perfekten Ort der Entspannung und Erholung. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause sofort wohlfühlen werden.
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1/19
416.000,00 €
5 Zi.
144
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Reichshof! Dieses moderne, individuell geplante Fertighaus bietet Ihnen auf großzügigen 144 m² Wohnfläche und in zwei Etagen ein harmonisches Zuhause für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Räumen,
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darunter 3 Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten und ein gemeinsames Familienleben gegeben. Das Highlight dieser Stadtvilla ist das elegante Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist - hier können Sie entspannte Momente genießen. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden.
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1/18
389.000,00 €
4 Zi.
117
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus mit STREIF! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus im Haustyp STREIF-Family bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 117 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt vier Zimmern,
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darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ist dieses Haus perfekt für Paare und Familien mit Kindern geeignet. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet, sodass Sie nach einem langen Tag entspannen können. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden.
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419.000,00 €
5 Zi.
142
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus im malerischen Reichshof! Dieses exquisite Einfamilienhaus, das im Rahmen eines individuellen Projekts nach Ihren Wünschen und Vorstellungen erstellt wird, bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche
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von 142 m² viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Auf zwei Etagen erwarten Sie fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die sich ideal für eine Familie eignen. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet - der perfekte Ort für entspannende Momente nach einem langen Tag. Das ansprechende Walmdach verleiht dem Haus nicht nur einen klassischen Charme, sondern sorgt auch für eine optimale Raumnutzung. Mit einem großzügigen Grundstück von 900 m² haben Sie ausreichend Freiraum für Ihre persönlichen Gartenideen.
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380.000,00 €
9 Zi.
247,9
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus
Vielseitiger Neubau mit flexiblem Nutzungskonzept – Für Familien, Investoren und Selbstnutzer, die vermieten möchten
Dieses hochwertig errichtete Haus in Massivbauweise aus Ytong-Stein-Mauerwerk bietet ausgezeichnete Wärmedämmung und flexible
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Nutzungsmöglichkeiten. Es verfügt über Fenster mit 3-fach Verglasung, die zusätzlich für eine hohe Energieeffizienz sorgen. Der Rohbau ist abgeschlossen, das Grundstück vollständig erschlossen und verfügt über eine vorbereitete Terrasse sowie einen großzügigen Garten.
Flexible Nutzungs- und Finanzierungsmöglichkeiten:
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung: Zusätzlicher Wohnraum oder Mieteinnahmen.
- Mehrfamilienhaus: Drei separate Wohneinheiten für Familien oder Investoren.
- Erbpacht des Grundstücks: Finanzierung mit langfristiger Perspektive.
- Ihre bestehende Immobilie kann von uns als Teil des Kaufpreises angerechnet werden.
Individuelle Fertigstellung:
Planen Sie mit uns die Fertigstellung nach Ihren Vorstellungen – zum transparenten Fe
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1/31
670.000,00 €
10 Zi.
215
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zentrales Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Gummersbach! Im Untergeschoss des im Jahre 2000 massiv gebauten Hauses befindet sich der Gewerbeteil (ehem. Zahnarztpraxis) mit ca. 125 m², der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. So könnte
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diese Fläche auch zu Wohnraum umgebaut werden. Über der Gewerbeeinheit befindet sich auf zwei Etagen die wunderschöne Wohnung mit großer Terrasse und Gartenbereich und ca. 250 m² Fläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der Küche, einem Bad und einem Gästezimmer, ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich. Hier lässt sich ein Kaminofen für größtmögliche Gemütlichkeit leicht nachrüsten. Genießen Sie Ihre Auszeiten auf der ruhigen Terrasse im Gartenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die ideal als Kinderzimmer oder für Homeoffice zu nutzen sind. Ein außergewöhnlicher, nach oben in den Giebel offener Raum, wird Sie überraschen. Als Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon, oder als Jugendzimmer mit eigener Küche - hier
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1/2
360.000,00 €
140
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bergneustadt, Baujahr 1965. Das zweistöckige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² und bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die letzte Modernisierung
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fand im Jahr 2019 statt, bei der eine komplette Dämmung durchgeführt wurde. Zusätzlich wurden im Jahr 2021 die Badezimmer im 1. Obergeschoss saniert, 2005 wurde eine Gasheizung installiert und 2018 wurden neue Fenster eingebaut. Das Haus ist mit Laminat-, Fliesen- und Teppichböden ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen. Das Mehrfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und eignet sich hervorragend als Anlage- und Renditeobjekt. *Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird zur Besichtigung bereitgestellt.
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1/2
360.000,00 €
6 Zi.
140
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Bergneustadt, welches im Jahr 1965 erbaut wurde. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m². Insgesamt bietet das Haus 6 Zimmer, davon 4
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Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus wurde zuletzt 2019 komplett gedämmt und im Jahr 2021 wurde das Badezimmer im 1. Obergeschoss saniert. Des Weiteren wurde im Jahr 2005 eine Gasheizung eingebaut und 2018 wurden neue Fenster installiert. Der Bodenbelag besteht aus Laminat, Fliesen und Teppichboden. Weitere Annehmlichkeiten umfassen eine Terrasse und einen Balkon. Das Haus ist sofort verfügbar und ermöglicht somit einen schnellen Einzug. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. *Energieausweis in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle:
www.immowelt.de
287.000,00 €
4 Zi.
152
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 15.72%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 152m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
...
vermietet
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www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
51674 Wiehl
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Wohnung
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www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
51789 Lindlar
Immobilientyp: Wohnung
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