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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Oberhausen-Alsfeld kaufen
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1/8
99.500,00 €
3 Zi.
47
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: 21,83 m² Wohnzimmer mit offener Küche 8,88 m² Schlafzimmer 6,14 m² Arbeitszimmer (Das Zimmer ist nicht als Kinderzimmer geeignet) 2,56 m² Diele 6,80 m² Badezimmer Dieses Inserat wurde nach den uns
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vorliegenden Unterlagen und Angaben des Eigentümers erstellt. Trotz gewissenhafter Prüfung behalten wir uns Fehler bei der Erstellung und Verarbeitung vor und können somit keine Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben und veröffentlichten Informationen übernehmen.
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1/10
95.000,00 €
2 Zi.
54
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
In einer ländlichen und ruhigen Straße werden Wohnungen in zwei Qualitätsgebäuden zum Verkauf angeboten. Das Paket beinhaltet 3 Wohnungen. Das 1952 erbaute Gebäude ist sehr gepflegt, aus langlebigen roten Backsteinen gebaut
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und ist in einem hervorragendem Zustand. Die Dächer wurden kürzlich renoviert, ebenso wie die Fenster. Angrenzend an die Gartenwohnungen im Gebäude befinden sich schöne Gärten, die von den Mietern genutzt werden. Im Hinterhof des Hauses befinden sich 6 überdachte Stellplätze für Fahrzeuge. Die Nachbarschaft und die Umgebung des Gebäudes sind hauptsächlich von Privathäusern mit einem hohen sozioökonomischen Bevölkerungsanteil geprägt. Die Gebäude verfügen über eine Auswahl an geräumigen Wohnungen mit Flächen zwischen 52 und 54 Quadratmetern, die sich in ausgezeichnetem Wartungszustand befinden, mit unbefristeten Verträgen vermietet werden um eine gute Rendite erzielen.
Raumaufteilung
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung verfügt über 2 separat be
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
10 Zi.
261
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante freistehende Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 im Herzen von Oberhausen-Alsfeld lädt Sie ein, sich rundum wohlzufühlen. Es liegt in einer schönen und ruhigen Wohnlage (Sackgasse) an einer ausgebauten Straße. Mit zwei
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Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 261m² zuzüglich einem qualifiziert ausgebauten Dachboden mit 85m² bietet es ausreichend Platz für verschiedene Lebenskonzepte wie zum Beispiel: 1. Eine kompl. Eigennutzung der zwei Wohneinheiten (Mehrgenerationenhaus) 2. Eine Teileigennutzung mit Vermietungsoption 3. Eine Selbstnutzung für Selbständige mit Bürobedarf 4. Eine Komplettvermietung als Kapitalanlage Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 134 m² und überzeugt durch seinen modernen Grundriss: Einem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, einer separaten Wohnküche, einem Schlafzimmer sowie mit einem weiteren Zimmer, das als Gäste-, Schlaf-, Kinderzimmer oder als Büro nutzbar ist sowie einer großen und sonnigen Terrasse, die zum
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Quelle:
www.immowelt.de
448.000,00 €
5 Zi.
133,47
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und hervorragender Lage von Oberhausen-Sterkrade mit einem pflegeleichten Garten und einer Garage. Die Immobilie wurde 1963 erbaut und im
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Jahr 1976 erfolgte eine Erweiterung im Erdgeschoss. Das Haus besitzt eine in 2005 eingebaute Ölheizung. Die Wamwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer dezentral elektrisch. Die Oberböden bestehen überwiegend aus Parkettböden und Keramikfliesen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt im Erd- und Obergeschoss 133,47 m². Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Im großen Wohn-/Esszimmer spendet ein offener Kamin in der kalten Jahreszeit wohlige Atmosphäre. Eine große Terrasse, die in den großzügigen und pflegeleichten Garten führt, schließt an das große Wohn-/Esszimmer an. Weiterhin umfasst das EG eine Küche, eine Diele und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, eine Diele, WC, Bad mit Wanne und Dusche und ein zusätzl. klein
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240.000,00 €
5 Zi.
133
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1977, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 41.6%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 133m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Loggia, Keller, Stellplatz
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vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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1/4
170.000,00 €
5 Zi.
133
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Oberhausen-Sterkrade. Das Gebäude wurde 1977 erbaut, die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 132,94 m² und erstreckt sich über zwei
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Ebenen. Durch die Maisonette-Bauweise entsteht ein offenes und geräumiges Wohngefühl. Der Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zudem gibt es auf dieser Ebene ein Badezimmer und einen Abstellraum. Eine Treppe führt in den ausgebauten Spitzboden, in dem sich zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer befinden. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Kellerraum, der als Sondereigentum zur Wohnung gehört. Im Jahr 2002 wurde der Spitzboden ausgebaut, wodurch zusätzlicher Wohnraum entstanden ist. Die Wohnung wurde in diesem Zuge modernisiert, unter anderem durch neue Fenster,
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
130
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde ca. 1999 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Oberhausen. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem zusätzlichen Keller bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Das
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Erdgeschoss umfasst eine Diele, ein Gäste-WC, eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Bad. Der Spitzboden dient als Abstellfläche. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Klinkerfassade. Beheizt wird es über eine Gastherme. Modernisierungen wurden in den Bereichen Dach, Fenster und Heizkörper bereits durchgeführt. Zum Haus gehört eine separate Garage auf einem nahegelegenen Grundstück. Weitere Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden. Die Immobilie liegt in einer gewachsenen Wohngegend von Oberhausen-Sterkrade. Einkaufsmöglichkeiten,
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1/3
383.004,00 €
1 Zi.
130
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einfamilien-Reihenmittelhaus in ruhiger Lage mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 130 Quadratmeter und umfasst eine überdachte Terrasse, einen Garten und eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1999 erbaut und
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verfügt über Wegeflächen. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, eine Waschküche und einen Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein WC, eine Küche und das Wohn-/Esszimmer. Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Ankleide bzw. Abstellkammer und zwei Zimmern. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen kleinen Flur, ein weiteres Badezimmer und zwei Zimmer. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist durch eines der Zimmer erreichbar. Das Haus wird von einer Gasheizung aus dem Jahr 2020 beheizt und das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter de
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1/3
240.000,00 €
5 Zi.
133
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonette -Wohnung Nummer 6 im Dachgeschoss und Spitzboden, mit einer Wohnfläche von 132,94 m², einer Loggia, einem Kellerabteil und einem Stellplatz für PKW. Baujahr 1977 - Aufteilung der Räume: Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
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kleiner Flur, schmales Badezimmer und separates WC (derzeit als Abstellraum genutzt), Küche, Wohnzimmer; Spitzboden: Flur, Badezimmer, 2 Kinderzimmer Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Warmwasserzentralheizung der Marke Viessmann. Der Kessel wurde im Jahr 2012 erneuert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 240.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 168.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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240.000,00 €
5 Zi.
133
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1977, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 41.6%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 133m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Loggia, Keller, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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383.004,00 €
130
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1999, Wohnfläche: 130m², Garage vorhanden, Reihenmittelhaus, sowie Miteigentumsanteile an Wegeflächen
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberhausen-Alsfeld:
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1/13
660.000,00 €
280
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus verbindet historische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Durch eine umfassende Modernisierung wurde das Objekt auf den neuesten Stand gebracht. Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für
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Kapitalanleger, die eine hochwertige, gut vermietbare Wohn- und Gewerbeeinheit suchen.
Die umfassende Sanierung und die stabile Mieterstruktur machen das Mehrfamilienhaus zu einer sicheren und nachhaltigen Investition, die Rendite beträgt ca. 5,6 %.
Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und Balkone sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Zudem bietet die Immobilie eine integrierte Gewerbeeinheit, die weitere Mieteinnahmen generiert.
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1/25
Quelle:
immo.swp.de
1.250.000,00 €
705
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen zwei beeindruckende Mehrfamilienhäuser in Oberhausen, die sowohl einzeln als auch gemeinsam als Paket erworben werden können. Beide Objekte zeichnen sich durch ihre architektonische Eleganz, eine umfassende Kernsanierung und eine
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solide Mieterstruktur aus. Mit insgesamt acht Wohneinheiten bieten sie eine attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Wertsteigerung und stabilen Mieteinnahmen.
Diese beiden stilvollen Mehrfamilienhäuser vereinen historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Gebäude wurden umfangreich saniert und modernisiert, wobei besonderer Wert auf hochwertige Materialien, zeitgemäße Ausstattung und energetische Effizienz gelegt wurde.
Jede der acht Wohneinheiten wurde sorgfältig renoviert und verfügt über eine moderne Ausstattung. Helle Räume, großzügige Grundrisse sowie eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnungen in den Obergeschossen bieten Balkone, während die Erdgeschosswohnungen über
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1/6
300.000,00 €
5 Zi.
152
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1930 erbaut und befindet sich auf einem ca. 312 m² großen Grundstück in Oberhausen. Mit einer Wohnfläche von rund 151,51 m² bietet das Haus ausreichend Platz auf zwei Etagen. Es verfügt über insgesamt 5
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Zimmer, die sich gut auf die verschiedenen Etagen verteilen. Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine Küche und ein WC, während im Obergeschoss drei Schlafzimmer und ein Badezimmer untergebracht sind. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und das ausgebautes Dachgeschoss könnte weiter genutzt oder als Ausbaureserve dienen. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Gaszentralheizung, die in gutem Zustand ist. Die Fenster sind zweifach verglast und bieten gute Wärmedämmung. Das Haus verfügt zusätzlich über eine Terrasse und eine Dachterrasse. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, die zusätzlich Platz für ein Fahrzeug bietet. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, und Einkaufsmöglic