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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Oberhausen-Klosterhardt-Nord kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
156
m2
46119 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie möchten sich wohnlich verändern? Sie erwägen, nach Oberhausen zu ziehen oder auch einfach zu bleiben? Dann erhoffen wir uns, Ihnen hier genau die richtige Offerte vorstellen zu dürfen! Dass es sich um ein Zweifamilienhaus handelt samt
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separaten Eingängen, konnten Sie schon der Überschrift entnehmen, und daher möchten wir es uns auch nicht nehmen lassen, beide Wohneinheiten kurz und gut zu beschreiben. Auf der rechten Seite bzw. im Obergeschoss befindet sich die Dreizimmerwohnung samt Küche, Diele und Badezimmer. Was jedoch heraussticht, ist das generöse Wohnzimmer mit Balkonzugang, von dem aus ein herrlicher Blick in den Garten gewährt wird. Auf der linken Seite erwartet Sie die Erdgeschosswohnung. Hier stehen neben Küche, Diele und dem Badezimmer zwei weitere Zimmer - ergo ein Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer - zur freien Gestaltung zur Verfügung. Darüber hinaus laden die Terrasse sowie der ruhige und idyllische Garten immerzu zum Verweilen ein. Und sollte der Wettergott einmal n
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31.000,00 €
2 Zi.
45
m2
46119 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1955, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 13%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 45m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, mit Wanddurchbruch
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zur Nachbarwohnung, kein direkter Zugang zum Treppenhaus
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48.000,00 €
2 Zi.
50
m2
46119 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1955, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 14.8%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, es besteht ein
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Wanddurchbruch zur Nachbarwohnung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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65.000,00 €
2 Zi.
50
m2
46119 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1955, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 14.8%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung leerstehend
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1/3
65.000,00 €
2 Zi.
50
m2
46119 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 3 befindet sich im Erdgeschoss auf der rechten Seite und bietet eine Wohnfläche von 50 m². Sie besteht aus einer Diele, einem Bad, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein
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Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde circa um 1955 erbaut und das Dachgeschoss wurde im Jahr 1993 ausgebaut. Die monatliche Betriebskostenabrechnung beträgt 306,00 €, einschließlich Heizung und Warmwasser über die Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 65.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 45.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem
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1/3
48.000,00 €
2 Zi.
51
m2
46119 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss auf der linken Seite befindet sich Wohnung Nummer 1 mit einer Wohnfläche von 50,6 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein
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Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 erbaut. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Zentralheizung. Ein Wanddurchbruch zur Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss Mitte wurde geschaffen, wobei der Zugang zu dieser Wohnung lediglich verschalt wurde und somit ohne größere Bauarbeiten wiederhergestellt werden kann. Die beiden Wohnungen bilden derzeit eine wirtschaftliche Einheit. Die Versteigerung der Wohnung Nr. 2 findet am gleichen Tag um 10:00 Uhr unter dem Aktenzeichen 17K12/24 statt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert:
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1/3
31.000,00 €
2 Zi.
46
m2
46119 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung Nr. 2 verfügt über 46,4 Quadratmeter Wohnfläche und umfasst eine Diele, eine Küche, ein Bad, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1955
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erbaut. Heizung und Warmwasser werden über eine Zentralheizung bereitgestellt. Der Grundriss der Wohnungen ist zeitgemäß gestaltet. Es wurde eine Öffnung in der Wand zur Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss links geschaffen. Aktuell hat die Wohnung Nr. 2 keinen direkten Zugang zum Treppenhaus, der jedoch leicht wiederhergestellt werden kann, ohne größere Baumaßnahmen durchzuführen. Die beiden Wohnungen bilden derzeit eine wirtschaftliche Einheit. Wohnung Nr. 2 wird am selben Tag um 9.00 Uhr unter dem Aktenzeichen: 17K11/24 versteigert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsger
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587.700,00 €
46119 Oberhausen
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, unbebaut
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65.000,00 €
2 Zi.
50
m2
46119 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1955, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 14.8%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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31.000,00 €
2 Zi.
45
m2
46119 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1955, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 13%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 45m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, mit Wanddurchbruch zur Nachbarwohnung, kein direkter Zugang zum Treppenhaus
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1/6
300.000,00 €
5 Zi.
152
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1930 erbaut und befindet sich auf einem ca. 312 m² großen Grundstück in Oberhausen. Mit einer Wohnfläche von rund 151,51 m² bietet das Haus ausreichend Platz auf zwei Etagen. Es verfügt über insgesamt 5
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Zimmer, die sich gut auf die verschiedenen Etagen verteilen. Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine Küche und ein WC, während im Obergeschoss drei Schlafzimmer und ein Badezimmer untergebracht sind. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und das ausgebautes Dachgeschoss könnte weiter genutzt oder als Ausbaureserve dienen. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Gaszentralheizung, die in gutem Zustand ist. Die Fenster sind zweifach verglast und bieten gute Wärmedämmung. Das Haus verfügt zusätzlich über eine Terrasse und eine Dachterrasse. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, die zusätzlich Platz für ein Fahrzeug bietet. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, und Einkaufsmöglic
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1/3
389.000,00 €
5 Zi.
146
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte, mit 2 Etagen und Keller, besitzt eine Wohnfläche von 146 Quadratmetern. Zusätzlich verfügt sie über eine Dachterrasse (5,48 Quadratmeter) an einem rückwärtigen Anbau, einen Garten und zwei Garagen. Das Gebäude wurde im
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Jahr 1930 erbaut, der Anbau erfolgte in den Jahren 1954/61 und eine Garage wurde 1986 hinzugefügt. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, der Heizungsraum, eine Waschküche mit Zugang nach draußen und drei weitere Kellerräume. Im Erdgeschoss sind eine Diele, eine Toilette, eine Küche und zwei Zimmer untergebracht. Das Obergeschoss besteht aus einer Diele, einem Badezimmer und drei Zimmern. Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele, ein Trockenboden und eine Kammer. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung mit einem etwa 10 Jahre alten Brenner. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es war nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren F