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Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Offenburg kaufen
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130.000,00 €
4 Zi.
118
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 50%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 118m², Nutzfläche: 59m², Zimmer: 4, Keller, Garage vorhanden, in
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einem Zweifamilienhaus, Umbau und Erweiterung ca. 1983, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt; versteigert wird nur 1/2 Miteigentumsanteil
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90.000,00 €
1 Zi.
37
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1991, letzte Modernisierung: 2023, Aufteilungsplan: 27, Miteigentumsanteil: 1.48%, 1. Etage, Wohnfläche: 37m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad,
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Balkon, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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1/7
549.000,00 €
750
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in attraktiver Wohnlage. Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 750 qm liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher
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Umgebung. Highlights: Größe: ca. 750 qm – perfekt für den Bau eines Einfamilien- bis Zweifamilienhauses. Aktuell befindet sich darauf nur ein gepflegter Garten mit einem Gewächshaus – ideal für Naturfreunde oder als Grundlage für Ihre Baupläne. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes bebautes Nachbargrundstück ebenfalls über uns zu erwerben (Details auf Anfrage). Lage: Wohngebiet mit guter Nachbarschaft Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel in direkter Nähe. Erschließung: Voll erschlossen. Bebaubarkeit: Gemäß Bebauungsplan, ideal für eine moderne Wohnbebauung. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem hervorragend gelegenen Grundstück. Für weitere Informationen oder zur Vereinbaru
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/2
929.000,00 €
20 Zi.
510
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie ist garantiert immer lückenlos vermietet. Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich im Sanierungsgebiet Schlachthof - Bahnhof in Offenburg. Ein Sanierungszuschuss bis zu 80 % kann angefordert werden. Dieses Wohn- und Geschäftshaus
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liegt ideal in Bahnhofsnähe in der Franz-Volk-Strasse 12. Die Wohnungen sowie das Ladengeschäft wurden teilweise renoviert, bedürfen nach Bedarf einer Modernisierung. Muss aber nicht sein. Die derzeitigen Mieter sind mit der Ausstattung sowie sie ist und sie selbst wohnen, zufrieden. Eine stabile Kapitalanlage mit einer derzeitigen Ist-Miete von jährlich 61.296,-- EUR mit der Rendite von 6,6 % ist garantiert. Der Mieter im DG sucht einen Alterssitz, diese Miete kann dann um 300,-- €/Monat erhöht werden. D.H. eine Mieterhöhung von jährlich 3.600,-- ergäbe eine jährliche Miete von 64.896,-- mit einer Rendite von 6,99 %. Bahnhofsnahe Wohnungen sind sehr beliebt und konnten seither immer sofort weitervermietet werden. Die Küchen gehören jeweils den
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1/3
130.000,00 €
4 Zi.
118
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Hälfte des Eigentumsanteils an Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss wird versteigert. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 117,6 m², bestehend aus Diele/Flur, Gäste-WC, 3 Zimmern, Bad/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und Terrasse. Zusätzlich
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gehören zwei Kellerräume (59 m² Nutzfläche), ein Pkw-Stellplatz und eine Remise zur Wohnung. Das Gebäude wurde 1967 erbaut und 1983 umgebaut und erweitert. Es ist wichtig zu beachten, dass nur der ideelle Hälfteanteil des Eigentums versteigert wird. Der ideelle Eigentümer kann nicht alleine über die Nutzung der gesamten Liegenschaft entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig. Sich in einem Zwei-Familienhaus befindend, die Raumaufteilung beinhaltet gefangene Räume. Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2003. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 02
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1/3
90.000,00 €
1 Zi.
37
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 27 im ersten Stock verfügt über 37 Quadratmeter Wohnfläche und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Abstellraum, einem Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische und Balkon. Außerdem gehören ein Kellerraum und ein
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Tiefgaragenstellplatz dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1991 erbaut und wurde 2016 sowie 2023 umgebaut bzw. saniert. Es war nicht möglich, die Wohnung von innen zu besichtigen, weshalb bei der Festlegung des Marktwerts bereits ein Abschlag von 10% berücksichtigt wurde. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 90.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 63.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
220
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Umgestalten in ein ZFH mit jeweils 4 Zimmer und separatem Eingang. Sensationelle günstige Komplettsanierung dann wie ein Neubau mit neuer Terrasse Dach Innenbereich, einfach alles mit KfW Darlehen 1,21 % für 10 Jahre und 1,93 % für 20 Jahre plus
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hoher Zuschuss. Der Komplettpreis liegt dann beim einem m² Preis von 4.000,-- € für ein Neubau, den Sie mitgestalten können. Ein Haus am See mit einem traumhaften Seeblick. Der Bungalow steht mit dem Eckgrundstück ideal mit Sicht zum Gifizsee und der umgebenden Natur. Segelregatas können Sie nicht verpassen. Das schöne Strand-Freizeitbad zu Fuss erreichbar, Spazier- Walking- oder Joggingstrecke rund um den Gifizsee vor der Haustüre. Ein Teil zur kommenden Landesgartenschau werdender Stadtteil. Wie schön. Der Bungalow lässt sich mit seinen auf der 1. Etage befindlichen offenen Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmern, Küche, Bad und separatem WC nach eigenen Bedürfnissen umgestalten. Nicht tragende Trennwände könnten einen völlig neuen Grundrissplan her
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Preis auf Anfrage
1.400
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Bauträgern die Möglichkeit, ein zentrales Grundstück in Offenburg mit einer Fläche von ca. 1.400 m² zu erwerben. Dieses großzügige Grundstück ist optimal für Wohnbebauten geeignet und bietet mit seiner Lage in der Innenstadt beste
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Bedingungen für eine attraktive Investition. Unser Kunde ist bereit, für das Grundstück unverbindliche Kaufpreisangebote entgegenzunehmen und freut sich darauf, Ihr Interesse an diesem besonderen Standort zu wecken. Nutzen Sie die Möglichkeit, in einer der begehrtesten Lagen der Region ein Bauvorhaben mit nachhaltigem Wert zu realisieren. Gerne stehen wir für weiterführende Fragen oder ein Gespräch zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/3
299.998,00 €
6 Zi.
145
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Haus
Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt
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neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet, neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste/WC eingeplant. Das Gäste-WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 125 m².
Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Winterzauberangebot fixiert.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
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1/3
481.000,00 €
5 Zi.
145
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Haus
Charakteristisch für die moderne Architektur der Stadtvilla ist die zweigeschossige Bauweise mit Walmdach. Die Nettogrundfläche des Hauses beträgt 145,14 m². Das Erdgeschoss bietet auf 72,48 m² Platz für einen geräumigen, lichtdurchfluteten
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Wohn-/Ess- und Kochbereich. Eine raumsparende Panorama-Hebeschiebetür und zwei weitere bodentiefe Fensterelemente öffnen den Wohnbereich zum Garten hin. Direkt neben der Küche ist der Hauswirtschafts- und Haustechnikraum gelegen. Dieser kann optional mit einer Nebeneingangstür ausgestattet werden. Unterhalb der Treppe ist ein praktischer Abstellraum integriert. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein zusätzlicher Raum, der als Büro-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, eine Diele und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich auf 72,66 m² zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und ein geräumiges Familienbad. Das Bad wird mit einer modernen Trennwandlösung, einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einem WC un
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170.000,00 €
2 Zi.
60
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Dank des Badezimmers mit Fenster und dem Balkon mit Aussicht ins Grüne lässt es sich hier wunderbar entspannen. Die familienfreundliche Lage und die geringen Nebenkosten machen
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die Wohnung besonders attraktiv. Zudem verfügt sie über eine Kellerparzelle weitere Infos...
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340.000,00 €
77654 Offenburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt im Gründerzeitviertel der Offenburger Oststadt. Fußläufig erreicht man den Bahn- und Busbahnhof. Grundschulen, weiterführende Schulen, Gewerblichen Schulen, sowie die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten
...
sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus (Gesamtwohnfläche inkl. Zubehör- & Nebenflächen ca. 345m²) wurde bereits erteilt.
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340.000,00 €
77654 Offenburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt im Gründerzeitviertel der Offenburger Oststadt. Fußläufig erreicht man den Bahn- und Busbahnhof. Grundschulen, weiterführende Schulen, Gewerblichen Schulen, sowie die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten
...
sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus (Gesamtwohnfläche inkl. Zubehör- & Nebenflächen ca. 345m²) wurde bereits erteilt.
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340.000,00 €
77654 Offenburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt im Gründerzeitviertel der Offenburger Oststadt. Fußläufig erreicht man den Bahn- und Busbahnhof. Grundschulen, weiterführende Schulen, Gewerblichen Schulen, sowie die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten
...
sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus (Gesamtwohnfläche inkl. Zubehör- & Nebenflächen ca. 345m²) wurde bereits erteilt.
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340.000,00 €
77654 Offenburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt im Gründerzeitviertel der Offenburger Oststadt. Fußläufig erreicht man den Bahn- und Busbahnhof. Grundschulen, weiterführende Schulen, Gewerblichen Schulen, sowie die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten
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sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus (Gesamtwohnfläche inkl. Zubehör- & Nebenflächen ca. 345m²) wurde bereits erteilt.
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279.995,00 €
6 Zi.
125
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Experten für hochwertige und individuelle Stadtvillen!
Unsere projektierte Stadtvilla bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und maßgeschneiderter Gestaltung ganz nach Ihren
...
persönlichen Vorstellungen. Mit einer Wohnfläche von 125 m² auf zwei Etagen verfügt dieses Traumhaus über insgesamt 6 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Besonders beeindruckend ist die große Auswahl an Möglichkeiten, um den Stil Ihres Hauses sowohl innen als auch außen ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder klassisch dezent - wir stehen Ihnen mit unserer persönlichen STREIF-Bauberatung vor Ort zur Seite, um Ihre Visionen Realität werden zu lassen. Unsere Bauberater nehmen sich viel Zeit für Sie, zeigen Ihnen verschiedene Möglichkeiten auf und notieren all Ihre individuellen Anforderungen.
Die Grundriss- und Raumgestaltung Ihrer Stadtvi
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795.000,00 €
8 Zi.
164
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Seltene Gelegenheit! Wunderschöne Stadtvilla, im Herzen von Offenburg.
Mitten in Offenburg können wir Ihnen diese wunderschönen Stadtvilla mit einem großzügigen Garten anbieten. Hier können Sie auf drei Etagen Ihre Immobilienwünsche umsetzen,
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Arbeiten und Wohnen in einem oder großzügiges Wohnen? Hier können Sie sich verwirklichen, diese herrliche Villa wartet darauf von Ihnen erobert zu werden. Das wunderschöne Fischgräten Parkett, die großzügigen Zimmer, die Ecker und Balkone bringen dieser Villa den ganz besonderen Flair.
Die Villa wurde kürzlich Innen renoviert!
Der Keller mit Gartenzugang rundet das Platzangebot ab. Parken in Mitten der Stadt ist auf diesem Eckgrundstück kein Problem.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns.
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130.000,00 €
4 Zi.
118
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 50%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 118m², Nutzfläche: 59m², Zimmer: 4, Keller, Garage vorhanden, in einem Zweifamilienhaus, Umbau und Erweiterung ca. 1983, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung eigen genutzt; versteigert wird nur 1/2 Miteigentumsanteil
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90.000,00 €
1 Zi.
37
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1991, letzte Modernisierung: 2023, Aufteilungsplan: 27, Miteigentumsanteil: 1.48%, 1. Etage, Wohnfläche: 37m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung