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Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Offenburg kaufen
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155.000,00 €
2 Zi.
48,06
m2
77652 Offenburg / Bohlsbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Es erwartet Sie eine interessante Wohnung in Offenburg-Bohlsbach. Die gut geschnittene und sehr angenehme Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Anlage. Vom Balkon aus, haben Sie eine wunderbare Weitsicht. Im Haus ist es sehr ruhig -
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nur zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss! Die Wohnung ist sehr gepflegt und ein Traum für den Single oder das Paar. Das Haus verfügt über keinen Aufzug. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (Doppelparker) und ein Kellerraum.
Zum Schutz der Mieterrechte erhalten Sie gerne auf Anfrage die Bilder aus der Wohnung.
Die Wohnung ist seit 2012 mit einer Rendite von aktuell unter 3% (brutto) vermietet, weswegen sich die Wohnung als Kapitalanlage nicht unbedingt rechnet.
Interessiert? Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
595.000,00 €
8 Zi.
281
m2
77654 Offenburg / Zell-Weierbach
Immobilientyp: Haus
Im schönen Zell-Weierbach erwartet Sie ein top gepflegtes Haus in zentraler Lage! Die Immobilie wurde in den letzten Jahren saniert und maximal durch sinnvolle Investitionen aufgewertet. Der jetzige Eigentümer hat die Immobilie in einen äußerst
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gepflegten Zustand gebracht. Aktuell verfügt das Projekt über zwei sehr schöne, helle und großzügige Wohnungen (ca. 109m²). Die Wohnungen sind ein Traum! Beide Wohnungen sind gut vermietet. Zudem befindet sich im Parterre eine Gewerbeeinheit, die ebenfalls gut vermietet ist. Im Bereich der Scheune/ehem. Ökonomie, könnte weiterer Wohnraum entstehen und das Dachgeschoss mit ca. 90m², würde die Möglichkeit für einen Ausbau (Maisonette) bieten.
Parkflächen stehen in ausreichender Zahl zur Verfügung.
Die Hauselektrik wurde vom jetzigen Eigentümer erneuert.
Das Haus ist teilunterkellert und die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei ca. 2.000€ (Kaltmieten).
Interessiert? Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
595.000,00 €
8 Zi.
218
m2
77654 Offenburg / Zell-Weierbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Alle unter einem Dach? Oder eine Wohnung vermieten und eine selbst bewohnen? Hier erwarten Sie maximale Möglichkeiten, wie Sie diese Immobilie am besten nutzen werden.
Das Haus beherbergt, aktuell zwei super schöne, helle und großzügige
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Wohnungen, die vermietet sind. Das Erdgeschoss (Hochparterre) wird zum Ende April frei. Die obere Wohnung ist gut vermietet - top Mieterin.
Das Haus könnte auch als klassisches Einfamilienhaus genutzt werden. Die Situation im Treppenhaus, ließe dies ohne Probleme zu.
Es bestünde die Möglichkeit, weiteren Wohnraum für ein Mehrgenerationen Wohnen zu schaffen, in dem der ehem. Ökonomieteil ausgebaut wird oder das Dachgeschoss.
Ferner ist im Untergeschoss (Straßenebene) ein Gewerbeteil mit ca. 63m², der aktuell auch vermietet ist.
Aktuell wird das Haus mit Elektroheizungen und Holzöfen betrieben. Die obere Wohnung verfügt zudem über eine Klimaanlage.
Sie sehen, viele Möglichkeiten für Ihre Vorstellungen und Träume.
Das Haus ist technisch und optisch
Passende Immobilien in der Umgebung von Offenburg:
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1/9
925.000,00 €
5 Zi.
133
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das moderne Zweifamilienhaus befindet sich in schöner Lage in der Oststadt im Herzen von Offenburg. Das Objekt grenzt sich deutlich von den aktuellen Neubauten und vorherrschenden Wohnformen im Offenburger Kernstadtbereich ab. Fernab großer
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Wohnblocks und großen Eigentümergemeinschaften verfügt das Wohngebäude in der Turnhallestraße lediglich über 2 übereinander angeordnete Wohneinheiten. Die Konzeption, Grundrisse und Raumordnung jeder Wohneinheit entspricht mehr einem Einfamilienhaus als einer konventionellen Wohnung im innerstädtischen Bereich. Der Kaufpreis pro Wohneinheit beträgt 925.000 €. Lage: Das Gebäude wird von der Turnhallestraße aus erschlossen. Der interne, barrierefreie Zugang erfolgt über ein zum Innenhof orientiertes und belichtetes Treppenhaus mit Aufzug. Im EG befinden sich die ebenerdig angeordneten PKW-Stellplätze sowie der Haustechnikraum und die Kellerräume. Die Fahrradstellplätze sind rückseitig zum Innenhof angeordnet. Die restliche Freifläche im rückwärtigen B
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795.000,00 €
8 Zi.
164
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Seltene Gelegenheit! Wunderschöne Stadtvilla, im Herzen von Offenburg.
Mitten in Offenburg können wir Ihnen diese wunderschönen Stadtvilla mit einem großzügigen Garten anbieten. Hier können Sie auf drei Etagen Ihre Immobilienwünsche umsetzen,
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Arbeiten und Wohnen in einem oder großzügiges Wohnen? Hier können Sie sich verwirklichen, diese herrliche Villa wartet darauf von Ihnen erobert zu werden. Das wunderschöne Fischgräten Parkett, die großzügigen Zimmer, die Ecker und Balkone bringen dieser Villa den ganz besonderen Flair.
Die Villa wurde kürzlich Innen renoviert!
Der Keller mit Gartenzugang rundet das Platzangebot ab. Parken in Mitten der Stadt ist auf diesem Eckgrundstück kein Problem.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns.
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1/3
299.998,00 €
6 Zi.
145
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Haus
Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt
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neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet, neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste/WC eingeplant. Das Gäste-WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 125 m².
Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Winterzauberangebot fixiert.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach