Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Neu-Esting! Diese charmante 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf ca. 63 qm ein Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Das 1972 erbaute Haus
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befindet sich in einem sehr guten Zustand und erstreckt sich über 5 Etagen. Ein Lift steht Ihnen bis in die 4. Etage zur Verfügung - von dort erreichen Sie bequem Ihre Dachgeschosswohnung.
Highlights der Wohnung:
- Großzügige Dachterrasse (ca. 20 m²): Die sonnige Dachterrasse ist sowohl vom Wohn-
als auch vom Schlafzimmer aus begehbar und bietet einen traumhaften Blick ins Grüne
und bei klarer Sicht sogar bis zu den Bergen. Genießen Sie hier erholsame Stunden im Freien.
- Wohn-/Essbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung.
Hier finden Sie ausreichend Platz für gesellige Abende oder entspannte Stunden
in Ihrem neuen Zuhause.
- Separate Küche: Die Küche ist durch ein Fenster
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Stil auf Komfort trifft und Alltägliches durch ein einzigartiges Ambiente ersetzt wird. Diese nicht alltägliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einem charmanten 5-Familienhaus aus dem Jahr 1996 und steht
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für gehobene Wohnqualität und zeitgemäßen Lifestyle.
Die Wohnung besticht durch ihre optimale Südausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Mit einer großzügigen Wohn-/Nutzfläche von 142 Quadratmetern erstreckt sie sich über zwei Etagen und bietet damit eine ideale Raumaufteilung für Familien oder anspruchsvolle Paare oder Singles.
Im Obergeschoss befinden sich Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad mit WC, Gäste-WC, Abstellraum und Garderobe. Außerdem verfügt das Obergeschoss über zwei Balkone.
Das Dachgeschoss besteht aus einem Raum und einer Galerie, die Platz für ein Homeoffice bietet. Dieser Bereich kann ideal zum Arbeiten oder Entspannen genutzt werden.
Ein
Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich alleine in der zweiten und obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien.
In die Wohnung gelangen Sie über das helle und freundlich wirkende Treppenhaus. Die Wohnung hat einen guten
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Schnitt und bietet Ihnen ein Bad mit Wanne, zwei Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche und den Wohn-/Essbereich. Von einem Zimmer aus gelangen Sie auf die uneinsehbare Dachterrasse mit Südausrichtung. Zur Wohnung gehört ein sehr großes Kellerabteil mit Licht und Strom.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters haben wir keine Bilder von der Wohnung veröffentlicht.
Ihre Ansprechpartnerin, Frau Karin Schwenkert, steht Ihnen gerne für Fragen und einer Besichtigung gerne zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
OLCHING/Esting – „Wohnpark Hubertushof“ - * EXKLUSIV-MODERN-ZEITLOS * Bereits über 70% durch die Finanz & Bau Concept Immobilien - A. Kunz verkauft! In einer sehr stilvollen Wohnanlage entstehen 50 hochwertige Wohnungen mit Garten /
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Balkonterrassen /Liftanlage / Tiefgarage Zwischen Appartements und 3 Zimmerwohnungen kann noch ausgewählt werden… Bezugsfertigkeit bis ca. Februar 2025! …nur noch wenige Einheiten verfügbar … besichtigen Sie unser Modell in unseren Büroräumen… Hinweis zum Energieausweis: Ein Energieausweis (Bedarfsausweis) wird vom Bauträger nach Fertigstellung der Wohnanlage zur Verfügung gestellt.
Viel Licht, viel Raum, viel Wohnqualität • Eine Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern und einer Tiefgarage • Hochwertige und wohngesunde Bauweise aus mit natürlichem Dämmstoff gefüllten Ziegeln, für ein optimales Raumklima • Eine
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moderne, stilvolle und zeitlose Architektur • Zukunftsorientierte und klimafreundliche Wärmeversorgung durch Fernwärme • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, Aufzüge in alle Etagen einschließlich Kellergeschoss • Solide Bauausführung in – seit über 100 Jahren – bewährter Reischl-Qualität
Viel Licht, viel Raum, viel Wohnqualität • Eine Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern und einer Tiefgarage • Hochwertige und wohngesunde Bauweise aus mit natürlichem Dämmstoff gefüllten Ziegeln, für ein optimales Raumklima • Eine
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moderne, stilvolle und zeitlose Architektur • Zukunftsorientierte und klimafreundliche Wärmeversorgung durch Fernwärme • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, Aufzüge in alle Etagen einschließlich Kellergeschoss • Solide Bauausführung in – seit über 100 Jahren – bewährter Reischl-Qualität
Viel Licht, viel Raum, viel Wohnqualität • Eine Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern und einer Tiefgarage • Hochwertige und wohngesunde Bauweise aus mit natürlichem Dämmstoff gefüllten Ziegeln, für ein optimales Raumklima • Eine
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moderne, stilvolle und zeitlose Architektur • Zukunftsorientierte und klimafreundliche Wärmeversorgung durch Fernwärme • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, Aufzüge in alle Etagen einschließlich Kellergeschoss • Solide Bauausführung in – seit über 100 Jahren – bewährter Reischl-Qualität
Viel Licht, viel Raum, viel Wohnqualität • Eine Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern und einer Tiefgarage • Hochwertige und wohngesunde Bauweise aus mit natürlichem Dämmstoff gefüllten Ziegeln, für ein optimales Raumklima • Eine
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moderne, stilvolle und zeitlose Architektur • Zukunftsorientierte und klimafreundliche Wärmeversorgung durch Fernwärme • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, Aufzüge in alle Etagen einschließlich Kellergeschoss • Solide Bauausführung in – seit über 100 Jahren – bewährter Reischl-Qualität
Das gepflegte Reiheneckhaus mit modernem, gehobenen Wohnkomfort wurde 1991 in Ziegelbauweise errichtet. Ideal für eine Familie bietet es komfortables Wohnen auf vier Ebenen. Mittelpunkt des Hauses ist der einladende Wohn-Essbereich mit Kamin. Von
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dort haben Sie Zugang zum sonnigen Südwestgarten mit großer Terrasse, der Sie begeistern wird. Ruhig und umgeben von viel Grün spendet ein seltener Mammutbaum Schatten. Blumenrabatten, ein kleiner Fischteich mit Wasserfall sowie ein ansprechender, überdachter Platz bei der gepflegten Gartenhütte mit gemauertem Grill und Rondell machen den Garten zu einem entspannten Aufenthaltsort. Im Obergeschoss erwarten Sie 2 Kinderzimmer mit Ausrichtung nach Südwesten, ein Schlafzimmer sowie das komfortable Masterbad. Das Dachgeschoss ist ausgestattet mit einem hellen, freundlichen Studio, einem kleinen Schlafraum sowie einem Duschbad. Das Untergeschoss mit hellem, beheiztem Hobbyraum und Sauna mit separater Dusche bieten zusätzlichen Komfort. Ausreichende
Viel Licht, viel Raum, viel Wohnqualität • Eine Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern und einer Tiefgarage • Hochwertige und wohngesunde Bauweise aus mit natürlichem Dämmstoff gefüllten Ziegeln, für ein optimales Raumklima • Eine
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moderne, stilvolle und zeitlose Architektur • Zukunftsorientierte und klimafreundliche Wärmeversorgung durch Fernwärme • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, Aufzüge in alle Etagen einschließlich Kellergeschoss • Solide Bauausführung in – seit über 100 Jahren – bewährter Reischl-Qualität
Objektbeschreibung
Die ansprechende Garten-Soutterrain-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus (6 Wohnungen) am Fasanenweg 5 in Olching. Die Wohnung besticht durch eine perfekte Grundrissaufteilung. Über die Diele/Flur erreichen Sie
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den wunderschön, geschnittenen Wohn-Essbereich mit offener Küche geplant. Den Wohnbereich begehen Sie über die schöne Süd-West-Terrasse mit kleinen Garten. Das Schlafzimmer (ebenso mit Terrassen-Zugang) ist ideal ebenso über die Diele erreichbar und von dieser gelangen Sie über eine Treppe zu Hobbyraum (Souterrain) und Duschbad. Die Wohnung ist ideal für 2 Personen, bestens geeignet (mit Liftanlage im Haus).
Raumaufteilung
Die Ausstattung dieser Wohnung wird mit hochwertigem Designböden (Fliesen u. Vinyl) und Fussbodenheizung in allen Wohnräumen (im Untergeschoss/ Hobby-Bad-Flur) erfolgen. Sie können direkt mit den Handwerkern Ihre individuellen Wünsche realisieren und haben durch die umfangreiche Baubeschreibung (erhalten Sie bei weiterem
Die geräumige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1976 in massiver Ziegelbauweise errichtet und besticht mit einer nutzbaren Fläche von rund 240 m², davon ca. 142 m² Wohnfläche. Die Grundfläche des Hauses mit 10,25 m x 6,30 m lässt eine gute
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Raumaufteilung mit angenehmen Zimmergrößen zu. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer zur Südwest-Terrasse, die mit fast 12 m² recht große Küche mit Essplatz, sowie das Gäste-WC. Im 1.Obergeschoss stehen 3 Schlafräume zur Verfügung, alle haben Balkonzugang. Daneben gibt es auf dieser Etage noch ein Bad mit Wanne und Fenster. Der Südbalkon (von 2 Zimmern aus erreichbar) hat mit ca. 9 m² eine gut nutzbare Größe. Das Dachgeschoss ist wie eine eigenständige Wohnung konzipiert (ideal für ein flügges Kind), mit einem großen Wohn- /Schlafraum, einer Kochzeile und einem kleinen Bad mit Dusche. Im Untergeschoss finden sich der 26 m² große Hobbykeller, ein Vorratskeller, der Waschraum und der Heizraum. Geheizt wird praktisch mit Erdgas. Die Lage des Hauses i
Objektbeschreibung
Die ansprechende Garten-Souterrain-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus (6 Wohnungen) am Fasanenweg 5 in Olching. Die Wohnung besticht durch eine perfekte Grundrissaufteilung. Über die Diele/Flur erreichen Sie
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den wunderschön, geschnittenen Wohn-Essbereich mit offener Küche geplant. Den Wohnbereich begehen Sie über die schöne Süd-West-Terrasse mit kleinen Garten. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer (ebenso mit Terrassen-Zugang) sind ideal ebenso über die Diele erreichbar und von dieser gelangen Sie über eine Treppe zu Hobbyraum / und Duschbad. Die Wohnung ist ideal für 2-4 Personen, bestens geeignet (mit Liftanlage im Haus).
Raumaufteilung
Die Ausstattung dieser Wohnung wird mit hochwertigem Designböden (Fliesen u. Vinyl) und Fussbodenheizung in allen Wohnräumen (im Untergeschoss/ Hobby-Bad-Flur) erfolgen. Sie können direkt mit den Handwerkern Ihre individuellen Wünsche realisieren und haben durch die umfangreiche Baubeschreibung (erhalten Sie b
WOHNEN "AM PFARRBOGEN" IN OLCHING In schöner Lage an der Pfarrstraße entsteht unser neues Projekt mit insgesamt 26 hochwertigen und familienfreundlichen Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Gebäude. Eine Tiefgarage mit insgesamt 36 Stellplätzen
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wird die beiden Häuser im Untergeschoss verbinden. Die in idyllischer Ortsrandlage entstehende Wohnanlage wird über den neu zu errichtenden "Bürgermeister-Krug-Weg", einer reinen Anwohnerstraße, erschlossen. Die schön geschnittenen 2- bis 4-Zimmerwohnungen punkten mit ihren großzügigen Wohnflächen zwischen ca. 64 und knapp 111 m² sowie vielen durchdachten Details. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Bezugsfertigkeit ist für Winter 2024/2025 geplant und wird (notariell) zum 30.10.25 garantiert sein. BAUEN. WOHNEN. SCHÖNER LEBEN. WIR BAUEN ZUKUNFT. Seit inzwischen über 60 Jahren ist der Name VILGERTSHOFER in der westlichen Münchner Region für qualitativ hochwertige Massivbauausführungen bekannt. Unser inhabergeführtes, mittelständisches Famili
Die 2004 errichtete und sofort bezugsfertige Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage von Olching. Der durchdachte Grundriss und die zeitgemäße Ausstattung des Hauses ist nur ein Steinwurf vom Ufer der Amper entfernt. Mit
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einer Wohn-/Nutzfläche von ca.106 m² und einem süßen Garten, bietet sie alles was man zum schönen Wohnen benötigt. Das attraktive Haus verfügt im Erdgeschoss über einen modern gestalteten, großzügigen Wohn-/Essbereich, eine funktionale Küche, eine Diele mit Abstellnische und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet genügend Platz für zwei kleinere Kinderzimmer, in denen Ihre Kleinen und Großen sich sicherlich wohlfühlen. Große Fensterflächen lassen viel Licht in die Zimmer. Das Elternschlafzimmer ist gut geschnitten und bietet Platz für jede Einrichtung. Das herrliche Masterbad ist komfortabel ausgestattet, es verfügt über eine Badewanne und eine begehbare Dusche. Auch der Keller bietet neben dem Technikraum und dem Hauswirtschaftsraum noch einen
Kurzbeschreibung
Olching - Neu-Esting
Objekt
Diese vielfältig nutzbare Immobilie aus dem Jahr 1964 ist aufgeteilt auf eine Wohneinheit im Erdgeschoss und eine weitere Wohneinheit im Dachgeschoss. Optional ist eine weitere Wohneinheit im
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teilausgebauten Dachspitz möglich. Die ca. 74 m² große Erdgeschosswohnung ist über den gemeinschaftlichen Hausflur erreichbar. Sie verfügt über eine helle Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein renoviertes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, eine Abstellkammer, welche auch als Büro genutzt werden könnte und ein großes Wohnzimmer mit vorgelagerter großer Südwest-Terrasse. Im Erdgeschoss wurden in den letzten Jahren bereits zahlreiche Renovierungen durchgeführt. Das Obergeschoss ist ebenso wie das Erdgeschoss aufgeteilt, aufgrund der Dachschrägen ergibt sich eine reine Wohnfläche von knapp 60 m². Der Südost-Balkon ist sowohl von der Wohnküche, als auch vom Elternschlafzimmer zugänglich. Das komplette Haus ist unterkellert. Ein Außenzugang bi
EINZIGARTIG & ÖKOLOGISCH An der Feuersstraße 34 in Olching entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das aus drei modernen Reihenhäusern besteht. Jedes Haus bietet höchsten Wohnkomfort, errichtet in massiver ökologisch nachhaltiger Ziegelbauweise,
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innovative Architektur sowie eine hochwertige Ausstattung. Die durchdachte Planung und die attraktive Lage machen dieses Projekt zur idealen Wahl für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem zukunftssicheren Zuhause sind. WOHNKONZEPTE ZUM WOHLFÜHLEN Mit unserem neuen Projekt realisieren wir 3 moderne und helle Reihenhäuser in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Olching, einer lebendigen Kleinstadt im Westen Münchens. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie an das Umland. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der nahegelegene Olchinger See und der Amper-Auwald bieten naturnahe Erholung direkt vor der Haustür.
EINZIGARTIG & ÖKOLOGISCH An der Feuersstraße 34 in Olching entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das aus drei modernen Reihenhäusern besteht. Jedes Haus bietet höchsten Wohnkomfort, errichtet in massiver ökologisch nachhaltiger Ziegelbauweise,
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innovative Architektur sowie eine hochwertige Ausstattung. Die durchdachte Planung und die attraktive Lage machen dieses Projekt zur idealen Wahl für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem zukunftssicheren Zuhause sind. WOHNKONZEPTE ZUM WOHLFÜHLEN Mit unserem neuen Projekt realisieren wir 3 moderne und helle Reihenhäuser in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Olching, einer lebendigen Kleinstadt im Westen Münchens. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie an das Umland. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der nahegelegene Olchinger See und der Amper-Auwald bieten naturnahe Erholung direkt vor der Haustür.
EINZIGARTIG & ÖKOLOGISCH An der Feursstraße in Olching entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das aus drei modernen Reihenhäusern besteht. Jedes Haus bietet höchsten Wohnkomfort, errichtet in massiver ökologisch nachhaltiger Ziegelbauweise,
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innovative Architektur sowie eine hochwertige Ausstattung. Die durchdachte Planung und die attraktive Lage machen dieses Projekt zur idealen Wahl für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem zukunftssicheren Zuhause sind. WOHNKONZEPTE ZUM WOHLFÜHLEN Mit unserem neuen Projekt realisieren wir 3 moderne und helle Reihenhäuser in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Olching, einer lebendigen Kleinstadt im Westen Münchens. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie an das Umland. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der nahegelegene Olchinger See und der Amper-Auwald bieten naturnahe Erholung direkt vor der Haustür. Wir