Montag, 25. November 2024
Immobilien in Oldenburg-Bürgerfelde kaufen
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1/33
Quelle: immobilien.nwzonline.de
469.000,00 €
5 Zi.
147
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll gepflegte Ein- oder Zweifamilienhaus liegt im begehrten und familienfreundlichen Oldenburger Stadtteil Dietrichsfeld. Die Straße, an der sich das Haus befindet, wird demnächst in eine Fahrradstraße umgewandelt, was die ohnehin
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hohe Lebensqualität in dieser schönen Nachbarschaft weiter steigern wird.
Das im Jahr 1912 erbaute Haus wurde sorgfältig renoviert und modernisiert und befindet sich heute in einem hervorragenden, zeitgemäßen Zustand. Auf dem 438 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine großzügige Wohnfläche von ca. 147 m², verteilt auf zwei separate Wohneinheiten. Ob als gemütliches Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus wie aktuell genutzt – diese Immobilie passt sich Ihren Bedürfnissen perfekt an.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gepflegten Garten. Eine voll ausgestattete Küche, ein helles Tageslichtbad, ein Schlafzimmer sowie ein Büro für das Arbeiten von zu Hause runden
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1/14
Quelle: immobilien.nwzonline.de
228.000,00 €
3 Zi.
80,3
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines 1972 erbauten 8-Familienhauses, welches Kellergeschoss, Hochparterre, 1. Obergeschoss sowie Staffelgeschoss enthält.
Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum, ein PKW-Stellplatz sowie das
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Mitbenutzungsrecht am gemeinschaftlichen Trockenkeller und Fahrradabstellraum.
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1/12
Quelle: immobilien.nwzonline.de
695.000,00 €
10 Zi.
154,11
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ansprechender Altbau (Doppelhaushälfte, Baujahr um 1912) im Ziegelhofviertel!
Das Objekt beinhaltet Kellergeschoss, Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Das Anwesen wird seit vielen Jahrzehnten als Wohn- und Geschäftshaus genutzt.
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1/12
Quelle: immobilien.nwzonline.de
285.000,00 €
2 Zi.
52,57
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einer ruhigen Wohnstraße unweit des Zentrums von Oldenburg ist ein modernes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten entstanden. Jede Wohnung ist über ihren eigenen Eingang zu erreichen. Es gibt kein gemeinschaftliches Treppenhaus.
Diese Wohnung
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im Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Terrasse und Gartenanteil.
Eine hochwertige Innenausstattung sorgt für modernes und zeitgemäßes Wohnen. Der durchdachte Grundriss ist offen gestaltet und lässt ein besonderes Wohngefühl verspüren.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Pkw- Außenstellplatz sowie ein eigener Abstellraum auf dem Grundstück.
Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 6.660,00 € p.a..
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1/16
Quelle: immobilien.nwzonline.de
275.000,00 €
2,5 Zi.
67,37
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In einer ruhigen Wohnstraße, gesäumt von alten Bäumen und gepflegten Vorgärten, befindet sich das charmante Mehrparteienhaus mit nur fünf exklusiven Wohneinheiten. Dieses idyllische Zuhause strahlt eine einladende Atmosphäre aus und bietet
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seinen Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre.
Die Wohnung im Dachgeschoss besticht durch ihr lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das dank großer Fensterflächen ein herrliches, offenes Raumgefühl vermittelt. Der integrierte Küchenbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis inbegriffen ist und keine Wünsche offen lässt.
Das geräumige Schlafzimmer bietet nicht nur einen direkten Zugang zur sonnigen Penthouseterrasse, sondern auch einen eleganten, abgetrennten Ankleidebereich. Das Badezimmer en suite ist ein wahres Highlight: Es verfügt über eine bodengleiche Dusche, angenehme Fußbodenerwärmung und einen stilvollen Handtuchheizkörper – hier können Sie sich nach einem langen Tag
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1/13
Quelle: immobilien.nwzonline.de
570.000,00 €
4 Zi.
105,2
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In einer ruhigen Wohnstraße unweit des Zentrums von Oldenburg ist ein modernes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten entstanden. Jede Wohnung ist über ihren eigenen Eingang zu erreichen. Es gibt kein gemeinschaftliches Treppenhaus.
Diese Wohnung
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im Dachgeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon. Darüber hinaus wird dieser Wohnung das alleinige Nutzungsrecht des Dachbodens zugeordnet, wodurch enorm viel Nutzfläche gewonnen wird.
Eine hochwertige Innenausstattung sorgt für modernes und zeitgemäßes Wohnen. Der durchdachte Grundriss ist offen gestaltet und lässt ein besonderes Wohngefühl verspüren.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Pkw- Außenstellplatz.
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1/20
Quelle: immobilien.nwzonline.de
479.000,00 €
3 Zi.
118,05
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Flora & Fauna sind Ihr Steckenpferd? Dann kommt hier die richtige Immobilie für Sie, denn dieses Reihendhaus bietet nicht nur eine topp Ausstattung, sondern auch einen großen Garten mit Teich und allem was dazu gehört. Ein Paradies auf 833 m²
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Grundstück. Aber auch energetisch hat das Objekt einiges zu bieten, denn es wurde 2008 aufwändig modernisiert und durch einen Anbau erweitert. Zudem leisten wertvolle Bauteile wie eine massive Garage und der große Keller mit Außentreppe ihren Beitrag zum Wohnkomfort.
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1/30
Quelle: immobilien.nwzonline.de
799.000,00 €
8 Zi.
202,9
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie mit einem gewissen Anspruch?
Nur selten ergibt sich die Gelegenheit, in einer so begehrten Lage, wie dem Oldenburger Ehnernviertel, eine solch ansprechende Oldenburger Hundehütte zu
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erwerben.
Charmant verbindet sich hier ein charakteristischer Baustil mit moderner Wohnqualität. Ursprünglich um 1900 auf 503 m² Grund errichtet, verteilen sich insgesamt ca. 200 m² auf zwei Wohneinheiten.
In den Jahren 2014/2015 wurde das Wohnhaus denkmalgerecht, aufwendig und detailgetreu kernsaniert. Zu den umfangreichen Sanierungsmaßnahmen gehörten u.a. sämtliche Leitungssysteme für Elektro, Gas und Wasser, der Einbau neuer Heizungsanlagen, ein neues Dach, die Fenster, eine Hohlraumdämmung oder die Fassadensanierung.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche sowie einen Gartenbereich.
Über die Diele gelangen Sie sowohl in die ersten beiden Schlafzimmer, die selbstverständlich auch als Arbeits- oder
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1/11
Quelle: immobilien.nwzonline.de
450.000,00 €
10 Zi.
248
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns Ihnen hier 5 Eigentumswohnungen sowie zwei Garagen im Paket zum Kauf anbieten zu können.Diese 5 Wohnungen sind Teil eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 13 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit.Die Immobilie wurde ca. 1964 in massiver
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Bauweise erstellt. Von außen präsentiert sie sich mit einem roten Verblender, hellen Fenstern und einem dunklen Satteldach.4 der 5 Wohnungen sind vermietet mit durchschnittlich ca. 8,- EUR/m². Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.Ebenfalls mitverkauft werden zwei vermietete Garagen.Insgesamt befinden sich die Wohnungen und das Mehrparteienhaus in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
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1/22
Quelle: immobilien.nwzonline.de
795.000,00 €
4 Zi.
127,5
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem wunderschönen und repräsentativen Stadthaus, gelegen in einer der begehrtesten Lagen von Oldenburg- nördlich des Gertrudenviertels.
Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 besticht durch einen gepflegten Zustand und
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bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die auf der Suche nach einem behaglichen und geräumigen Domizil sind.
Mit einer Grundstücksgröße von ca. 492 m² und einer Wohnfläche von ca. 128 m² verfügt das Haus über ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Es bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und gemütliche Rückzugsorte.
Der höher gelegene Erdgeschossbereich ist als Hochparterre zu bezeichnen und verfügt über folgende Räumlichkeiten:
Ein Windfang, zwei Dielenbereiche, 1 Zimmer, 1 hell gefliestes Badezimmer mit u.a. einer Badewanne, eine geräumige Küche mit Terrassenzugang, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein Abstellraum.
Im Obergeschoss sind vorhanden: Ein Flur, drei Zimmer und
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1/12
Quelle: immobilien.nwzonline.de
219.900,00 €
3 Zi.
78,36
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Drei-Zimmer-Wohnung im Bürgeresch - in ca. 1 km Entfernung mit dem Fahrrad vom Pferdemarkt entfernt!
In der allseits beliebten Stadt Oldenburg, genauer im Stadtteil Bürgeresch, können Sie diese besondere Wohnung erwerben. Es handelt sich um eine
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Dachgeschosswohnung, konzipiert als drei-Zimmer-Wohnung. Sie bietet ca. 78,36 m² Wohnfläche zzgl. ca. 12 m² Nutzfläche. Die Nutzfläche bezieht sich auf den großzügigen Kellerraum.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Wannenbad, ein weiteres Zimmer, Küche, Flur und Gäste-WC.
Die Fußbodenbeläge bestehen im Wohnzimmer aus Stäbchenparkett, Laminat in den beiden Zimmern, Fliesen im Bad sowie Vinyl/PVC in der Küche. Die Fenster sind bereits aus Kunststoff gefertigt und wurden teilweise neu verglast, ca. 2004, 2014 und 2020.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, steht leer und kann bezugsfrei übernommen werden.
Gerne beraten Sie unsere eigenen Von Poll Finance Spezialisten in allen
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1/18
Quelle: immobilien.nwzonline.de
389.000,00 €
106
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der charmante Bungalow befindet sich in einer begehrten Lage von Oldenburg und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 508m² ebenerdigen Wohnkomfort. Das im Jahr 1976 erbaute Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca.103m², verteilt auf
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vier gut geschnittene Zimmer.
Beim Betreten des Bungalows gelangt man in einen großzügigen Eingangsbereich, der direkt in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer führt. Dieses bietet dank der großen Fensterfronten nicht nur reichlich Tageslicht, sondern auch einen direkten Zugang zur Terrasse. Der schön gestaltete und pflegeleicht angelegte Garten mit sonniger Terrasse bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder Familien.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Ein Gäste-WC, das vom Eingangsbereich aus erreichbar ist, ergänzt die Ausstattung dieses einladenden Wohnbereichs.
Drei geräumige Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als
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1/12
Quelle: immobilien.nwzonline.de
649.000,00 €
6 Zi.
226
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier bietet sich eine wirklich seltene Gelegenheit, denn dieses aus Souterrain und Hochparterre bestehende Wohnungs-/Teileigentum eröffnet Ihnen auf 2 Ebenen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Wohnen & Arbeiten unter einem Dach, Senioren-WG
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oder einfach komfortabel Leben - hier ist (fast) nichts unmöglich. Sicher ist auf jeden Fall, dass die vielen Details, wie z.B. der Wintergarten mit Außentreppe als Zugang in den herrlichen Garten, eine seltene Wohnqualität inmitten von Oldenburg liefern. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.
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1/17
Quelle: immobilien.nwzonline.de
899.000,00 €
9 Zi.
280
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Kauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1879, liebevoll auch als "Hundehütte" bezeichnet. Das Haus liegt in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage und bietet eine ideale Kombination aus zentraler und ruhiger Lage.
Das Haus
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verfügt über 9 Zimmer und einen großzügigen Garten. Der Keller wurde umfassend renoviert und verfügt nun über ein neues Badezimmer. Zudem wurde im Erdgeschoss der Bodenbelag erneuert und neu tapeziert.
Die Küche ist mit modernen Elektrogeräten von Bosch ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten einer modernen Einbauküche. Ein nachträglich eingebautes großes, dreifachverglastes Fenster nach hinten raus bietet einen herrlichen Blick in den Garten und sorgt für viel Tageslicht.
Im Jahr 2020 wurde das Dach nach KFW-Standard saniert, neue Dachfenster eingebaut und eine praktische Dachbodentreppe installiert. Sowohl im ersten Obergeschoss, Erdgeschoss als auch im Keller wurden neue Bäder eingerichtet. Elektrische Leitungen und
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1/13
Quelle: immobilien.nwzonline.de
249.000,00 €
3 Zi.
81,85
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einer zentralen 3-ZKBB Wohnung in zentraler Lage von Oldenburg? Auch ein eigener Stellplatz als Garage steht auf Ihrer Wunschliste? Suchen Sie nicht weiter, denn hier sind Sie fündig geworden. Wir heißen Sie herzlich
...
Willkommen im Zentrum von Oldenburg.
Direkt beim Betreten dieser charmanten, im zweiten Obergeschoss gelegenen 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1979 werden Sie vom Lichteinfall der großen Fensterflächen begrüßt. Links herum geht es über die Küche bei Bedarf über die süd-westlich ausgerichtete Loggia in das Wohnzimmer und retour in den Flur. Von diesem gelangen Sie weiterführend in das angrenzende, tageslicht-Vollbad, das derzeit genutzte Kinderzimmer sowie in ein weiteres Schlafzimmer. Die optimale Raumaufteilung erstreckt sich auf eine Fläche von ca. 81,85 m². Im Keller werden die Flächen um ein separates Kellerabteil, ein Wäscheraum sowie allgemeine Flächen erweitert. Im Außenbereich finden Sie einen abschließbaren
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1/21
Quelle: immobilien.nwzonline.de
1.175.000,00 €
4 Zi.
192,14
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In diesem stilechten Stadthaus präsentiert sich Ihnen eine ganz besondere luxuriöse Wohnung zum Kauf. Die bezugsfreie Penthousewohnung bietet über zwei Etagen ca. 192,14 m² Wohnfläche und ist mit einigen Highlights ausgestattet.
Diese gehobene
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Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das urbane Leben zu genießen während Sie jedoch auf die Annehmlichkeiten einer geschützten Privatsphäre nicht verzichten müssen!
Im Innenbereich überzeugt die Wohnung durch eine offene Aufteilung, hell gestaltete Räume, hochwertige Ausstattung und harmonisch aufeinander abgestimmte Materialien und Farben. Der Außenbereich besticht natürlich durch die äußergewöhnliche Dachterrasse: hier genießen Sie einen fantastischen Ausblick, sind aber gleichzeitig blickgeschützt! Die Terrassenbereiche sind aufwendig überdacht und ergänzen den vorhandenen Wohnraum optimal.
Insgesamt bietet dieses faszinierende und
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1/16
Quelle: immobilien.nwzonline.de
869.000,00 €
7 Zi.
212,34
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie möchten Wohnen und Arbeiten unter einem Dach realisieren? Sie suchen ein begehrtes Anlageobjekt zur Vermietung? Hier ist alles möglich!
Dieses ursprünglich 1936 genehmigte und 1937 errichtete Wohn- und Geschäftshaus wurde 1994 umfänglich
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saniert und durch einen Anbau inkl. Kellergeschoss erweitert.
Im Erdgeschoss unterhält die Eigentümerin noch bis Juni 2025 eine Arztpraxis, die über 116 m² Gewerbefläche verfügt, die verbundenen Wohneinheiten im ersten Obergeschoss (ca. 126 m² Wfl.) und im Dachgeschoss (ca. 86 m²) werden von der Eigentümerin bewohnt.
Ursprünglich handelte es sich bei den beiden Wohneinheiten um separate Wohnungen, die jedoch zusammengelegt wurden und als eine Einheit genutzt werden. Eine separate Nutzung der Wohneinheiten kann zukünftig mit leichtem baulichen Aufwand wieder hergestellt werden.
Es gibt für alle Einheiten inkl. der Garagen separate Wohnungsgrundbücher, so dass auch einer möglichen Aufteilung nichts im Wege steht.
Das Gebäude
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
249.900,00 €
2 Zi.
62,29
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne Obergeschosswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause ab Anfang 2025. Sie überzeugt durch eine sonnige Süd-Ost-Ausrichtung, die viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Die Wohnung
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verfügt über eine Küche mit offenen Wohn- und Essbereich und ein ruhiges Schlafzimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet der externe Abstellraum.
Vom Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon.
Die Photovoltaikanlage und die Wärmepumpe bieten eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung.
Vermietet ist die Wohnung seit Juli 2018 für 600,00 EUR kalt.
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1/6
Quelle: immobilien.nwzonline.de
283.500,00 €
2 Zi.
70,02
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein gemütliches und energieeffizientes Zuhause ab Anfang 2025. Die Wohnung beeindruckt durch eine offene Grundrissgestaltung mit viel Tageslicht.
Die Wohnung verfügt über eine
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offene Küche mit gemütlichem Wohnzimmer und ein ruhiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Fenster ausgestattet. Ein Fahrradunterstand und ein PKW-Stellplatz bieten zusätzlichen Komfort. Abstellmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein.
Die Photovoltaikanlage und die Wärmepumpe bieten eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung.
Vermietet ist die Wohnung seit August 2018 für 640,00 EUR kalt.
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1/6
Quelle: immobilien.nwzonline.de
269.000,00 €
414
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 414 m² großes Baugrundstück in attraktiver und begehrter Lage von Oldenburg mit direkter Nähe zum großen Bürgerbusch , dass sich für Bauträger, Investoren oder auch private
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Bauherren eignet.
Das Baugrundstück befindet sich im Geltungsbereich eines gültigen Bebauungsplans der Stadt Oldenburg.
Bebauungsplan Nr. 411 der Stadt Oldenburg. Die Festsetzungen lauten wie folgt:
- Allgemeines Wohngebiet
- zulässige Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
- zulässige Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8
- Zahl der Vollgeschosse als Höchstmaß: II
Hinweis:
Eine konkrete Bebauung ist ggf. mit dem Bauamt abzustimmen.
Aktuell ist das Grundstück noch mit einem Einfamilienhaus (Baujahr 1961) inkl. Nebengebäude bebaut. Die Abbruchkosten gehen zu Lasten des Erwerbers.
Gerne stellen wir auch Kontakte zu Finanzierungsspezialisten her, die individuelle Möglichkeiten für Ihre Baufinanzierung ausarbeiten.
Haben wir Ihr Interesse