Freitag, 25. April 2025
Immobilien in Oldenburg kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
56,87
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen in herrlich ruhiger Lage nahe Flötenteich! Auf einem 930 m² großen Grundstück entstehen hier insgesamt 6 Wohneinheiten, die sich auf Erd-, Ober- und Staffelgeschoss verteilen. Die hier in angebotene Erdgeschoss-Wohnung verfügt
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über ein Wohn-/Esszimmer mit offen gestalteter Küche, über eine schöne Terrasse mit Gartenanteil, über ein Schlafzimmer, über ein Duschbad sowie über einen HWR. Zusätzliche Abstellfläche ist in einem praktischen Nebengebäude vorhanden und wird den jeweiligen Wohnungen direkt zugeordnet. Ein Pkw-Stellplatz ist vorhanden und bereits im Kaufpreis enthalten. Die Übergabe erfolgt komplett bezugsfertig. Die Kaufpreiszahlung erfolgt nach Übergabe. Der Erwerb dieser Wohnung ist förderfähig. Derzeit gibt es für ein Förderprogramm der KfW, das ein zinsgünstiges Darlehn von bis zu 100.000 € vergibt. Die Fertigstellung ist für das letzte Quartal des kommenden Jahres geplant.
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1/8
493.427,00 €
3 Zi.
93
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Der Bungalow erlebt eine Renaissance. Unser "AMBIENCE 77" ist wie geschaffen für zwei Personen, die das ebenerdige Wohnen in vollen Zügen genießen möchten. Stilsicher prägen die unterschiedlichen Dachformen Sattel-, Walm- und Flach- dach die
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architektonische Vielfalt der einzelnen Varianten. Ob mit Querhaus oder Übereck-Erker für einen überdachten Freisitz oder einem Übereck-Panorama-Erker samt anschließender Gartenlounge: Diese Bungalows vereinen Architektur und Funktionalität in ganz besonderer Weise. Kompakt in den Außenmaßen, passen sich die Bungalows jedem Grundstück perfekt an. Und die rund 77 Quadratmeter Wohnfläche lassen keine Wohnwünsche offen. Alle Varianten verfügen über einen offenen, lichtdurchfluteten Koch-Ess-Wohnbereich, die Schlafzimmer weisen eine separate Ankleide auf und die Badezimmer sind mit Dusche und Wanne bestens ausgestattet. Dazu kommt: Dank eigenem Technik- und Hauswirtschaftsraum funktioniert das komfortable Wohnkonzept auf einer Ebene auch ohne Untergesc
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1/10
409.500,00 €
5 Zi.
124
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese familienfreundliche Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld zwischen den Stadteilen Ofenerdiek und Alexanderfeld. Die charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2004 bietet eine perfekte Grundlage für Ihre Familie. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 124 m², verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie insgesamt 5 helle Zimmer, die viel Raum zur individuellen Entfaltung bieten. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, die in den kleinen Garten führt. Eine halb geöffnete Küche grenzt an den Wohnbereich an und ermöglicht modernes Wohnen in freundlicher Atmosphäre. Ebenfalls befindet sich hier das Gäste WC und der Hauswirtschaftsraum mit Tür zum PKW Stellplatz. Das Dachgeschoss beherbergt 3 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Ebenfalls auf dieser Etage haben wir das Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einen Abstellraum. Der Spitzboden wurde vor ein paar Jahren ausgebaut und hier entstand
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.500.000,00 €
13 Zi.
507
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
. Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Teilkeller . KfW-Effizienzhaus-40-Standard - nachhaltiges & energieeffizientes Wohnen . exklusive Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse & Weitblick . 5 Wohneinheiten mit modernen Grundrissen &
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lichtdurchfluteten Räumen . Fußbodenheizung & Sole-Wärmepumpe mit 3 Erdsonden für nachhaltige Energieversorgung . 3-fach verglaste Fenster für optimale Dämmung & Helligkeit . mechanische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung . moderne Bäder mit bodengleichen Duschen & hochwertiger Ausstattung . Designboden oder optional Parkett . Barrierefreie Zugänge & Personenaufzug . zugeordnete Stellplätze & Abstellräume für zusätzlichen Komfort . Restarbeiten im Gebäude & Außenbereich stehen noch aus . Möglichkeit zur Errichtung einer Photovoltaikanlage auf dem Dach . Möglichkeit zur Berücksichtigung individueller Wünsche vor Fertigstellung
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122.500,00 €
1,5 Zi.
41,69
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine vermietete Eigentumswohnung in Oldenburg Bürgerfelde zu erwerben. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt neben dem Wohnbereich über eine Schlafnische,
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ein Badezimmer, eine Küche sowie über einen gut nutzbaren Terrassenbereich. Zudem gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit für 345,00 € netto/kalt pro Monat vermietet.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
338.500,00 €
1.133
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Eckgrundstück zur Gesamtgröße von 1.133 m² ist aktuell mit einem eingeschossigen Einfamilienhaus (ca. 97 m² Wohnfläche) aus den 1950er Jahren (Abrissobjekt) nebst Doppelcarport und Gartenhütte bebaut. Bei Verlegung der Zufahrt an die
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Grundstücksgrenze könnte nach dem Vorbild der Nachbargrundstücke eine Grundstücksteilung mit entsprechender Neubebauung gem. geltendem Bebauungsplan erfolgen. Bei einer hälftigen Teilung ergäben sich Grundstücksgrößen von jeweils 566,50 m², eine zulässige Grundfläche von jeweils 113,30 m² (GRZ: 0,2) und eine zulässige Geschossfläche von jeweils 169,95 m² (GFZ: 0,3) bei eingeschossiger Bauweise (Abweichungen im Ausnahmefall bei Einhaltung der Geschossflächenzahl gem. Satzungstext möglich). Der geltende Bebauungsplan Nr. 457 nebst Satzungstext kann online unter folgendem Link eingesehen werden: https://www.oldenburg.de/index.php?id=16410
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1/6
395.000,00 €
4 Zi.
161
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese ca. 161 m² große Maisonette-Wohnung im 3. & 4. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in direkter Innenstadtnähe lässt Wohnträume wahr werden. Aus dem hauseigenen Aufzug gelangen Sie direkt zum Eingang der Wohnung. Durch helle
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Fensterfronten zur Vorder- und Rückseite wird auf der gesamten Fläche ein lichtdurchflutetes und freundliches Raumkonzept geschaffen. In der unteren Etage der Wohnung finden Sie drei separate Zimmer, ein Badezimmer und WC. Zwei der drei Zimmer haben einen Zugang zum Balkon, der in Richtung des ruhigen Innenhofs gelegen ist. Aus dem geräumigen Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort finden Sie eine offene Küche mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, sowie zwei weiteren Balkonen. Einer der Balkone ist zur Staustraße, der Innenstadt, ausgerichtet und der zweite Balkon ist zum Innenhof gelegen. Zu dem Wohn- und Geschäftshaus gehört zudem eine Tiefgarage mit insgesamt 9 Stellplätzen, die nur für die Bewohner und Nutzer des Gebäudes über einen KFZ-
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1/5
495.000,00 €
4 Zi.
107,6
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nahe dem Großen Bürgerbusch entsteht diese Doppelhaushälfte mit 4 ZKB mit Terrasse u. kleinem Garten, KfW 40
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1/7
115.000,00 €
2 Zi.
42,47
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses. Die ca. 42 qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Durch den Flur gelangt man das Vollbad, ein kleine Abstellkammer, das Schlafzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer
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mit Pantryküche und Zugang zum Balkon. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück. Derzeit ist die Wohnung für 3.240 EUR/Jahr vermietet.
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1/4
620.000,00 €
10 Zi.
212
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus (Gruppenbaudenkmal, Baujahr 1881) in der Oldenburger Innenstadt. Das Gebäude besteht aus einer Ladeneinheit und 2 Wohnungen.
Das Ladenlokal hat eine Fläche von 119 m² mit großem Ladenbereich, WC,
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Personalraum und Lager. Die vordere Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss hat eine Größe von 132 m² und 5 Wohnräume. Die hintere Wohnung mit 80 m² hat 3 Zimmer sowie eine Dachterrasse.
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1/5
160.000,00 €
465
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses attraktive Wohngrundstück in Oldenburg Kreyenbrück bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Hier haben Sie genügend Raum, um Ihre Wohnträume wahr werden
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zu lassen für ein Einfamilienhaus. Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Lage, die ideale Voraussetzungen für eine herausragende Lebensqualität bietet. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung, die Ihnen den Alltag erleichtert und Ihnen die Flexibilität bietet, alle Annehmlichkeiten der Stadt mühelos zu erreichen. Dieses Grundstück steht ab sofort für Sie bereit und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in eine vielversprechende Zukunft an einem der begehrtesten Standorte Oldenburgs. Treten Sie in Kontakt, um weitere Informationen zu erhalten und besichtigen Sie Ihren eventuell neuen Lebensraum. Die Anschlüsse für Kanalisation, Strom- und Gas müssen noch gelegt werden - li
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
370.000,00 €
5 Zi.
130
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einem großen Grundstück (ca. 872 m²) steht diese gepflegte Doppelhaushälfte zum Verkauf, in ruhiger Lage in Eversten. Das Objekt ist großzügig geschnitten und verfügt über eine Garage mit zusätzlicher Abstellmöglichkeit. Das Haus ist
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renovierungsbedürftig, kann aber mit wenig Aufwand in ein wahres Schmuckstück verwandelt werden. Ob zur Selbstnutzung oder auch als Vermietungsobjekt, die Haushälfte kann vielseitig genutzt werden. Das Grundstück ist sehr weitläufig und kann bei Bedarf auf dem Hintergrundstück erweitert und bebaut werden, sofern sie das nebenstehende Grundstück mit der zweiten Doppelhaushälfte erwerben möchten, setzen sie sich gern mit mir in Verbindung. Bebaubarkeit der Nr. 15 bei 872 m² Grundstück: GRZ 0,3 / GFZ 0,4 Ein Energieausweis liegt vor. Unbestritten lässt sich dieses Objekt aufgrund seiner Weitläufigkeit und Großzügigkeit schwierig in Worte fassen. Machen Sie sich ein persönliches Bild vor Ort und vereinbaren Sie gern einen Termin mit mir zur Besichtigung.
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1/7
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
449.550,00 €
7 Zi.
112
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Am Sonntag, 13. April 2025 sind in der Zeit zwischen 14.00 Uhr und 17.00 Uhr Hausbesichtigungen für diese Immobilie vorgesehen.
Bitte melden Sie sich mit Ihren Kontaktdaten an und teilen Ihre zeitlichen Möglichkeiten mit. Danach wird Ihnen eine
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konkrete Terminzusage und die genaue Adresse dieser Immobilie bekanntgegeben.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Mit freundlichen Grüßen
Richard Heyen
HEYEN Immobilien GmbH
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1/7
637.193,00 €
5 Zi.
173
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Individuelle Architektur, inspirierendes Design und ein zeitgemäßes Raumkonzept - das EVOLUTION 164 verbindet auf einzigartige Weise Qualität und fachliches Know-how mit modernem Wohnen. Dazu gehört ganz selbstverständlich die Möglichkeit, das
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EVOLUTION 164 mit ergänzenden Architektur-Bauteilen selbst zu designen und auf diese Weise sein Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen. Moderne Architekturelemente wie Übereckverglasungen, Akzente in Holz und Farbe, Erker, Giebel, Balkone und Glasfassaden sind Design-Highlights, die ein designbewusstes Statement setzen. Unterschiedliche Dachformen, wie zum Beispiel ein Sattel- oder Walmdach, und Wohnraumerweiterungen sind weitere Designoptionen, mit denen das EVOLUTION 164 zum persönlichen Traumhaus wird. So stilvoll das EVOLUTION 164 bereits außen ist, so komfortabel und designbewusst sind die Wohnräume im Inneren. Besonders schön sind die offen gehaltenen Räume im Erdgeschoss. Sie schaffen im EVOLUTION 164 ein einzigartiges Wohngefühl.
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679.869,00 €
4 Zi.
157,77
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Meisterwerk - perfekt bis ins Detail. EVOLUTION 154 überzeugt wie alle EVOLUTION Häuser mit Vielfalt und Individualität in Architektur und Design. Die großen Fenster und die klare Liniensprache verleihen diesem Haus sein elegant-modernes
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Gesicht. Unabhängig von Dachform, Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben sowie Fassadengestaltung als Putz- oder Klinkerfassade: Das EVOLUTION 154 ist repräsentativ. Als eines der größeren EVOLUTION Häuser bietet dieser Hausentwurf von allem noch ein bisschen mehr. Der attraktive Eingangsbereich führt direkt in das Wohn- und Esszimmer, das sich über die gesamte Hauslänge erstreckt. In Verbindung mit der großen angeschlossenen Küche und einer separaten Speisekammer entstehen ideale Voraussetzungen für individuelle Nutzungskonzepte. Drei Schlafzimmer und das große Wellness-Bad im Obergeschoss runden das großzügige Hauskonzept des EVOLUTION 154 ab.
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439.000,00 €
548
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
** Hintergrundstück in Osternburg **
Im Stadtteil Oldenburg haben Sie die seltene Gelegenheit dieses Grundstück zu erwerben! Das Maß der Bebaubarkeit richtet sich nach einem Bebauungsplan.
Das Grundstück weist eine Größe von ca. 548 m² auf.
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Gerne erklären wir Ihnen telefonisch oder persönlich weitere Details.
Unsere eigenen Von Poll Finance Spezialisten können Sie darüber hinaus in allen Fragestellungen rund um das Thema Immobilienfinanzierung beraten und sicherlich wettbewerbsstarke Vergleichsangebote für Sie erarbeiten. Wir erwarten Ihren Anruf unter 0441-9984050 oder Ihre Email unter oldenburg@von-poll.com. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle:
immobilien.nwzonline.de
349.500,00 €
4 Zi.
90
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Am Freitag, 11. April 2025 sind in der Zeit zwischen 15.00 Uhr und 18.00 Uhr Haus- und Grundstücksbesichtigungen für diese Immobilie vorgesehen.
Bitte melden Sie sich mit Ihren Kontaktdaten an und teilen Ihre zeitlichen Möglichkeiten mit. Danach
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wird Ihnen eine konkrete Terminzusage und die genaue Adresse dieser Immobilie bekanntgegeben.
Gerne sende ich Ihnen vorab auch weitere Informationen bzgl. dieses Wohnhauses auf dem 900 m² großen Grundstück.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Mit freundlichen Grüßen
Richard Heyen
HEYEN Immobilien GmbH
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349.500,00 €
4 Zi.
92
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Szenario:
Wenn eine Hälfte des Grundstücks (450 m²) abgeteilt und zum Bodenrichtwert (320 €/m²) verkauft werden würde, dann ergibt sich daraus eine "Kaufpreisreduzierung" in Höhe von 144.000 € - das Wohnhaus mit einem ebenfalls 450 m²
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großen Grundstück kostet dann lediglich 205.500 €!
Gerne sende ich Ihnen vorab weitere Informationen bzgl. dieses Wohnhauses auf dem 900 m² großen Grundstück.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Mit freundlichen Grüßen
Richard Heyen
HEYEN Immobilien GmbH
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1/10
266.000,00 €
2 Zi.
50,99
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Grundstück der ehemaligen Gärtnerei Sündermann an der Nadorster Strasse 184 erstellen wir eine Wohnanlage mit Aufzug und Tiefgarage. Erstellt werden 2- und 3-Zimmer-Wohnungen in Größen von ca. 50 qm - ca. 81 qm. Zu jeder Wohnung gehören
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ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Auf Wunsch können zusätzliche Tiefgaragenstellplätze erworben werden. Das Objekt wird gärtnerisch komplett angelegt. Kosten des Tiefgaragenplatzes: € 35.000,00
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1/10
266.000,00 €
2 Zi.
50,99
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Grundstück der ehemaligen Gärtnerei Sündermann an der Nadorster Strasse 184 erstellen wir eine Wohnanlage mit Aufzug und Tiefgarage. Erstellt werden 2- und 3-Zimmer-Wohnungen in Größen von ca. 50 qm - ca. 81 qm. Zu jeder Wohnung gehören
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ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Auf Wunsch können zusätzliche Tiefgaragenstellplätze erworben werden. Das Objekt wird gärtnerisch komplett angelegt. Kosten des Tiefgaragenplatzes: € 35.000,00 Energieausweis in Bearbeitung
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