Dienstag, 22. April 2025
Immobilien in Osnabrück kaufen
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1.349.000,00 €
4 Zi.
161
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. In einer der begehrtesten Wohnlagen Osnabrücks, am Westerberg, präsentiert sich dieser
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außergewöhnliche Bungalow in einer ruhigen Sackgasse als wahres Juwel. Das ca. im Jahr 1970 erbaute Anwesen überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 161 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 830 m². Ein massives Garagengebäude, ein beeindruckender Wintergarten sowie ein voll unterkellerter Bereich mit teilweise ausgebauten und beheizten Räumen unterstreichen die Exklusivität dieses Objekts. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein imposanter Eingangsbereich, der mit einer Garderobe und einem Gäste-WC mit Tageslicht ausgestattet ist. Von hier aus eröffnet sich der direkte Zugang zu einem Büro oder Gästezimmer sowie zur Küche. Diese bietet nicht nur eine funktionale und stilvolle Arbeitsatmosphäre, sondern auch einen her
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
630.000,00 €
8 Zi.
170
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint historischen Charakter mit
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modernem Wohnkomfort. Das ca.1935 erbaute und ca. 1992 erweiterte Haus wurde kontinuierlich saniert und präsentiert sich in einem soliden Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² bietet es ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Auf einem ca. 964 m² großen Eigentumsgrundstück gelegen, verfügt das Objekt über acht Zimmer, zwei Vollbäder, zwei Gäste-WCs sowie eine zusätzliche Dusche im Keller. Zudem gibt es eine Garage sowie fünf Außenstellplätze. Das Haus wurde stetig modernisiert. Ca. 2013 erfolgte der Innenausbau mit Erneuerung von Wänden und Böden, im gleichen Jahr wurde eine Gas-Zentralheizung installiert. Die Sanitäranlagen wurden teilweise ca. 2021 saniert. Im Erdgesc
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
122
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnesszimmer mit Einbauküche, drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne und einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. In der Küche befindet sich noch
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ein Abstellraum.
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1/10
659.000,00 €
3 Zi.
172
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie wurde erst im Jahre 2017 errichtet und befindet sich dementsprechend in einem hervorragenden Zustand.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
187.000,00 €
3 Zi.
79
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1953 überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet sie
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sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Möglichkeit. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zur Straßenseite ausgerichtet ist. Die angrenzende Küche wurde erst vor zwei Jahren aufwendig modernisiert und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Sie ist zum ruhigen Hof hin ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Das Schlafzimmer liegt ebenfalls hofseitig und verspricht erholsame Nächte in angenehmer Ruhe. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie ein großes Fenster, das für eine natürlic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
290
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude wurde im Jahr 1939 erbaut und umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten, die sich über 3 Etagen verteilen. Das Dachgeschoss umfasst noch 2 weitere Einheiten, die als Wohnungen ausgebaut/saniert werden können. Die Wohnungen sind unterschiedlich
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geschnitten und bieten sowohl Singles als auch Paaren ausreichend Platz. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Gartennutzung. Die Kaltmieteinnahmen betragen 20.000 € pro Jahr, die Einheit im Erdgeschoss links steht derzeit allerdings leer. Bei einem angenommen Mietpreis nach Sanierung von 11€/qm liegen die Kaltmieteinnahmen bei 28.000 € pro Jahr.
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737.000,00 €
5 Zi.
143
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exquisite Penthouse in Osnabrück, welches 2021 erbaut wurde, bietet eine erstklassige Kombination aus modernem Design und gediegener Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 143 m² sowie
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einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 20 m² überzeugt dieses Schmuckstück auf ganzer Linie. Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, alles nach Ihren Vorstellungen einzurichten und sich in den komfortablen und stilvollen Räumen sofort wohlzufühlen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen erholsame Nächte versprechen. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer garantieren zudem höchsten Komfort und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die große Terrasse, mit Solarlux-Fensterfaltelementen die sich perfekt für entspannte Abende oder gesellige Treffen mit Freunden und Familie eignet. Der gehobene Ausstattungsstandard zieht sich durch alle Bereiche
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549.000,00 €
10 Zi.
272,72
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Dieses Gebäudeensemble unterteilt sich in ein Dreifamilienhaus in Villenform straßenseitig, sowie ein kleines, gemütliche Einfamilienhaus im Gartenbereich. Das Vorderhaus gliedert sich im EG und 1. OG in je eine 3-Zimmer-Wohnung plus Küche,
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Badezimmer, Flur und Süd-Balkon/Loggia. Das Dachgeschoss ist zu einem Appartement mit ca. 44 m² Wohnfläche ausgebaut. Das kleine Hinterhaus war ursprünglich eine Tischlerwerkstatt. Diese wurde 1969 zu einem Wohnhaus mit 3 Zimmern, Küche und Bad und schöner Südterrasse ausgebaut. Das Haus sowie die Wohnung im EG und im Dachgeschoss sind vermietet, die Wohnung im 1. OG ist freigestellt. Ein Vollkeller sowie eine Garage und ein Schuppen bieten ausreichend Nutzfläche für die Bewohner. Es handelt sich um ein Eigentumsgrundstück. Die Netto-Kaltmiete beträgt derzeit € 1.300,-/Monat, ohne die unvermietete Wohnung im 1. OG.
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400.000,00 €
5 Zi.
140
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1905 bietet auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 140 m² genügend Platz für eine Familie oder eine WG. Das Eigentumsgrundstück hat eine Fläche von ca. 250 m². Das Haus wurde im Jahr 2000 in vielen Bereichen
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modernisiert und um einen Wintergarten erweitert. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt in einen großzügigen Eingangsbereich. Von dort aus gelangt man in die Küche, in ein Duschbad und zu zwei weiteren Zimmern. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und Essen. Ein schöner Ort, um zusammenzukommen. Das Duschbad wurde ebenfalls modernisiert und bietet viel Komfort. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei weitere Zimmer und ein weiteres Duschbad befinden. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Platz für Hobbies und Freizeitaktivitäten. Im Vollkeller befinden sich auch eine
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375.000,00 €
2 Zi.
58,62
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
In Osnabrück ganz oben! Die Westerberg Logen bestehen aus nur vier Gebäuden mit insgesamt sieben separaten Eingängen, was die Zahl der direkten Nachbarn auf ein Minimum reduziert. Jedes Gebäude beinhaltet lediglich drei Etagen (Erdgeschoss,
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Obergeschoss, Dach-/Penthousegeschoss), wobei die oberste Etage mit Dachterrassen ausgeführt ist, von denen Sie einen wunderbaren Ausblick in den Park und über Osnabrück genießen können. Die vier Häuser gruppieren sich locker um einen leicht terrassierten, begrünten Hof herum, was der Anlage ihren natürlichen Flair verleiht. Alle Wohnungen haben selbstverständlich großzügige Balkone, Dachterrassen oder – im Erdgeschoss – Terrassen mit privaten Gärten, die den Freiraum nach Draußen erweitern.
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1/10
1.650.000,00 €
20 Zi.
502
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einer einmaligen Investitionsgelegenheit: Ein charmanter Altbau in beliebter Stadtlage am Fuße des Westerberges! Dieses Renditeobjekt mit einer denkmalgeschützten Fassade ist perfekt für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer
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soliden und zukunftssicheren Investition sind. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 502 m² bietet diese Immobilie langfristig verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Zurzeit teilt sich diese Fläche in 255 m² Wohnfläche und ca. 247 m² Büro-/Praxisfläche auf. Im Erdgeschoss befindet sich eine Anwaltskanzlei mit einer Vertragslaufzeit bis 2030 und im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich Studentenzimmer (einzelne Zimmervermietung ''warm''). Im Anbau befinden sich zwei Praxen. Die stilvollen Altbauelemente und freigelegten Holzdachbalken im Haupthaus, kombiniert mit hohen Decken und großen und charmanten Fenstern, schaffen eine einladende, nostalgische Atmosphäre. Das Grundstück ist ein ca. 837 m² großes Eigentumsgrundstück. Es befinden sich drei G
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1/10
555.000,00 €
3 Zi.
139,51
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem energieeffizienten KfW-55-Haus und bietet auf ca. 139,51 m² viel Raum für individuelles Wohnen. Sie vereint modernes Design mit einem hohen Maß an Wohnkomfort. Ein großzügiger Eingangsbereich
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empfängt Sie stilvoll und führt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche. Dieser beeindruckt durch seine Weitläufigkeit und die großen Fensterfronten, die nicht nur für ein angenehmes Raumgefühl sorgen, sondern auch den direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse ermöglichen. Zudem verfügt die Wohnung über zwei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer, dass nach Ihren individuellen Vorstellungen noch angepasst werden kann sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Komplettiert wird dieses attraktive Wohnangebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze im Keller des Hauses, die ausreichend Platz für bis zu drei Autos bieten.
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1/10
269.000,00 €
2 Zi.
63,79
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte barrierearme Eigentumswohnung befindet sich in naturnaher Wohnlage von Osnabrück- Sutthausen. Die gepflegte und überwiegend von Eigentümern bewohnte Eigentumswohnanlage besteht aus 10 Wohnungen mit PKW-Stellplätzen vor dem
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Haus. Die Wohnung betreten Sie über einen geräumigen Flur, wo Platz für eine Garderobe ist. Von dem lichtdurchfluteten großzügig geschnittenen Koch- Wohn- Essbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den nicht einsehbaren Garten. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit einem barrierearmen Badezimmer und dem großen Hauswirtschaftsraum. Die moderne Einbauküche ist durch eine praktische Mauer optisch vom Ess- und Wohnbereich getrennt und im Kaufpreis enthalten. Der Garten ist vor vier Jahren mit einem hochwertigen Gartenzaun eingefriedet und mit einer Lorbeerhecke umpflanzt worden, die ganzjährig Sichtschutz bietet. Die Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.
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1/10
497.000,00 €
6 Zi.
214
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses großzügige Zweifamilienhaus im begehrten Stadtteil Hellern in Osnabrück. Mit einer Gesamtwohnfläche von 214 m² auf einem 668 m² großen Eigentumsgrundstück bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als
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großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus für mehrere Generationen. Highlights im Überblick: Grundstück: 668 m² Wohnfläche: 214 m² Zimmer: 6 (davon 4 Schlafzimmer) Keller: ca. 69 m² Lage: Ruhige Straße, direkt gegenüber einem idyllischen kleinen See Raumaufteilung: Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt sechs Zimmer. Vier davon sind als Schlafzimmer ideal nutzbar. Die großzügigen Wohnräume sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ausstattung und Modernisierungen: Renovierung: Das Haus wurde grundlegend renoviert, sodass es sofort bezugsfertig ist. Elektrik: Erneuert im Jahr 2019. Heizung: Moderne Gasheizung aus dem Jahr 2014. Entkalkungsanlage: Sorgt für weiches Wasser
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
5 Zi.
91
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1962 auf einem 167 m² großem Grundstück errichtet und verfügt mit ca. 91 m² Wohnfläche über eine funktionale Aufteilung. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnlage in einer
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Stichstraße (nur für Anliegerverkehr bestimmte Straße). Das Eigentumsgrundstück glänzt mit einer schönen West-/Südwest-Ausrichtung und einem pflegeleichten Garten. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten sowie ein Gäste-WC, Terrasse Obergeschoss: Im Obergeschoss verfügt die Immobilie über zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss befindet sich ein Studiozimmer und ein Abstellraum. Keller: Das Objekt ist voll unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum noch 2 weitere Räume. Insgesamt ca. 103 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Haus ist bereits freigestellt.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
324.481,00 €
2 Zi.
77,91
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie die Vorteile vom KfW40 Standard - die ideale Art zu Wohnen für alle, die nicht nur modernen Wohnkomfort suchen, sondern auch langfristig ihren Geldbeutel schonen wollen! Und das Beste daran? Sie profitieren zusätzlich noch von der KfW
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Förderung und können sich somit unschlagbare Zinsen sichern. Diese geräumige Wohnung präsentiert sich mit einem einladenden Grundriss auf ca. 78 m² mit zwei Zimmern. Die offene Küche mit direktem Zugang zum Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Umgebung, in der Sie sich heute schon auf das gemeinsame Kochen mit Ihren Liebsten freuen. Ein Abstellraum und ein Tageslichtbad bieten zusätzlichen Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt viel Tageslicht herein. Zudem bietet Ihnen der großzügige Sonnenbalkon einen gemütlichen Ort zum Entspannen im Freien. Für mehr Bequemlichkeit steht Ihnen ein eigener Stellplatz (zzgl. 15.000€) vor dem Gebäude zur Verfügung. Neugierig geworden? Gerne stehen wir
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
9 Zi.
259
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in einem charmanten Mehrfamilienhaus, das eine Fülle von Möglichkeiten für Investoren und Familien bietet. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 249 m² und einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 259 m² verteilt auf drei
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Wohneinheiten und einem ehemaligen Ladenlokal, bietet diese Immobilie nicht nur geräumigen Wohnraum, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie besteht aus drei Wohneinheiten sowie einem ehemaligen Ladenlokal, das sich ebenfalls zu Wohnraum umgestalten lässt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Nutzfläche im Innenhof, die ideal für eine Werkstatt oder ähnliche Nutzungsmöglichkeiten geeignet ist. Derzeit stehen die Erdgeschoss- und Dachgeschosswohnungen leer und bieten somit Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten oder die Möglichkeit zur Vermietung. Die Wohnung im Obergeschoss ist bereits vermietet und erzielt Mieteinnahmen von ca. 4.560 EUR p. a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 03/2024). Für dere
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Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
18 Zi.
495
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte 6-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Osnabrück und bietet eine hervorragende Gelegenheit für renditestarke Kapitalanleger. Das Gebäude wird seit über 10 Jahren professionell von uns verwaltet, was die
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Werthaltigkeit und die hohe Qualität der Mietverhältnisse unterstreicht. Mit einer Wohnfläche von ca. 495 m² auf einem Erbpachtgrundstück von ca. 809 m² umfasst das Objekt insgesamt 6 Wohneinheiten und eine Garage im hinteren Bereich des Grundstücks. Um zu den Garagen zu gelangen, besteht ein Wegerecht über das Nachbargrundstück. Das Erbbaurecht ist bis zum 26.02.2095 gültig, und der jährliche Erbbauzins beträgt 1.133,24 EUR. Jede der Wohnungen verfügt über 3 Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Die Erdgeschosswohnungen bieten Zugang zu großzügigen Gärten, ideal für entspannende Stunden im Freien, während die Wohnungen im ersten Obergeschoss große Balkone haben, die zusätzlichen Freiraum und Ausblick bieten. Das Haus wurde kontinuierl
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Quelle:
www.immowelt.de
335.310,00 €
2 Zi.
80,51
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie modernes Wohnen in dieser charmanten Drei-Zimmer-Eigentumswohnung! Dank der Kombination aus nachhaltigem und modernem Baukonzept und einem ansprechenden Wohlfühlambiente wird sich hier ein jeder von Anfang an wie zu Hause fühlen. Die
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Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 81 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Parteien-Mehrfamilienhauses. Die Raumaufteilung bietet Ihnen ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad, einen offenen Wohn- und Essbereich, eine Küche und einen Abstellraum. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein eigener Stellplatz für zzgl. 15.000 € direkt vor dem Gebäude. Das Gebäude wird nach neuesten Standards gebaut, was Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause bietet. Das spart nicht nur Ihre Nebenkosten, sondern schont auch Ihren Geldbeutel und die Umwelt. Dank des KfW-Förderprogramms profitieren Sie von einer zinsgünstigen Finanzierung, sodass Sie langfristig sparen können. Eine Investition in diese W
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238.500,00 €
1 Zi.
91,07
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow in Wallenhorst! Dieses innovative Wohnkonzept ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen, gepaart mit einer optimalen Raumaufteilung und modernster Bautechnik. Auf 91,07 m²
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erstreckt sich der Bungalow über zwei Ebenen und bietet Ihnen ein gemütliches Heim. Der offene Wohn- und Essbereich, neben drei ruhigen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer, sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Dank des KFW55 Standards genießen Sie nicht nur eine nachhaltige Energieeffizienz, sondern auch reduzierte Energiekosten. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab. Verwirklichen Sie Ihre Ideen und gestalten Sie jedes Zimmer nach Ihrem Geschmack!
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