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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Osnabrück kaufen
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499.500,00 €
7 Zi.
185
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
585.000,00 €
5 Zi.
217
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ein gepflegtes Objekt mit drei Wohneinheiten. Im Jahr 1994 wurde eine Sanierung der Wohnung durchgeführt.
Raumaufteilung
Die traumhafte Wohnung besticht durch die schöne Aufteilung. Die lichtdurchflutete Räume haben eine
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Deckenhöhe von ca. 2,75 Metern. In einigen Zimmer ist Parkettboden ausgelegt. Das geräumige Badezimmer mit Dusche, zwei Waschbecken und einem Glasdach über der Badewanne ist eine wahre Wellnessoase. Eine offene und geräumige Küche. Das gemütliche Wohnzimmer und das Esszimmer bieten viel Platz. Die Wohnung wird zum 01.07.2025 freigestellt und ist somit sowohl für Selbstnutzer wie auch für Kapitalanleger interessant.
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Quelle:
www.immowelt.de
448.420,00 €
4 Zi.
109
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Massa Haus ist Marktführer im Bereich modernes und flexibles Design für Fertighäuser. Unser Unternehmen bietet eine breite Palette von Hausmodellen an, die den Bedürfnissen und Wünschen der Kunden gerecht werden. Dabei legt Massa Haus großen
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Wert auf innovative Architektur, hochwertige Materialien und eine flexible Gestaltungsmöglichkeit.
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1/10
246.000,00 €
4 Zi.
140
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
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1/17
198.000,00 €
2 Zi.
70
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erleben Sie das Wohnen auf einem Erbpachtgrundstück im Massivbau erstellten Mehrfamilienwohnhaus. Die ca. 70 m² große, gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1.ten OG, Mitte links. Zur 2-Zimmer-Wohnung -Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Ausgang
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zum überdachten Balkon - gehören noch ein Abstellraum, der Flur das Bad mit Wanne und Dusche sowie die neuwertige, moderne Küche. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein eigener PKW-Stellplatz im Hinterhof, der Ihnen die Sorgen um Parkmöglichkeiten direkt am Haus erspart. Im Keller befindet sich ein praktischer, eigener Abstellraum sowie die Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Wäsche. Die Wohnung ist aktuell frei und kann daher zeitnah bezogen werden.Die Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre tolle, zentrale Wohnlage. Sie befindet sich an einer ruhig gelegenen Fahrradstraße. Sie bietet Ihnen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Überzeugen Sie sich selbst von dieser ansprechenden Wohnung. Zusammenfassend
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
5 Zi.
181
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vorabinfo für Preisbewusste: Für den 1,00 EUR bekommen sie die fast neuwertige Küche im Wert von ca. 12.000,00 EUR, zuzüglich einer Arbeitsküche im Soutterain hinzu. Dazu profitieren sie von der niedrigen Maklercourtage von nur 2,38% inkl. ges.
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MwSt. Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage mit hohem Wohnwert und zusätzlich viel (Wohn-)platz im Souterrain! Die Front des Bungalows wird durch ein charakteristisches, flaches Bungalow-Walmdach sowie der Tiefgarage im Keller geprägt. Dahinter verbirgt sich ein hochwertig ausgestattetes, gemütliches Wohnhaus mit Charme und einigen Vorzügen, die es hier besonders wohnlich machen: Die Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 104 m² wird durch das vollständig bewohnbare und beheizte Kellergeschoss erheblich erweitert. Im Keller, der sowohl vom Haus wie auch von außen über den Garten zugänglich ist, befindet sich sozusagen eine komplett ausgestattete zweite Wohnung, die allerdings nicht offiziell als Wohnfläche ausgewiesen ist. Auf 77 m
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
72,32
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
5 Zi.
104
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
2 für1-Angebot vor Ostern: Spielhaus inkl. modernisiertes Einfamilienhaus mit hohem Wohnwert und zusätzlichem Büro- und/oder Gewerberaum im Souterrain! Bezugsfrei ab sofort! Hinter der charakteristischen, flachen Bungalow-Konstruktion mit
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Tiefgarage im Keller, verbirgt sich ein hochwertig ausgestattetes, gemütliches Wohnhaus mit Charme und einigen Vorzügen, die es hier besonders wohnlich machen: Die Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 104 m² wird durch das vollständig bewohnbare und beheizte Souterrain erheblich erweitert. Dieses ist sowohl vom Haus wie auch von außen über den Garten zugänglich. Hier befindet sich sozusagen eine komplett ausgestattete 2. Wohnung, die allerdings nicht offiziell als Wohnfläche ausgewiesen ist. Auf 77 m² finden sie im Souterrain 3 Zimmer, Küche, Bad sowie eine Waschküche. Eine Nutzung als Büro oder Praxisfläche (Physio- oder Ergotherapeut:in, Logopäd:in etc) oder auch für z.B. ein Nagelstudio ist denkbar, denn ursprünglich ist der Keller für eine Handelsver
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1.150.000,00 €
7 Zi.
225,77
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage am Westerberg. Immobilienvideo:. https://youtu.be/e8L_9SdXrcc Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die eine angenehme Wohnatmosphäre und zugleich eine gute Anbindung
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an die städtische Infrastruktur bietet. Das Haus besticht durch seine offene, moderne Bauweise und lässt durch gekonnt installierte Fenster, viel Licht ins gesamte Haus. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von etwa 225 m². Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der zur Verfügung stehenden Fläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Idealerweise sind die großen Fensterfronten nach Süden und Westen ausgerichtet Eine separate Küche mit angrenzendem Esszimmer bietet viel Platz für die ganze Familie. Auf dieser Etage lässt es sich auch im Alter ebenerdig wohnen, da sich hier ein großes Elternschlafzimme
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1/10
183.000,00 €
3 Zi.
77
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer Wohnung mit großem Wohnbereich und Garage in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Die Eigentumswohnung bietet Ihnen eine gelungene Raumaufteilung. Die Küche sowie der Wohn/Essbereich sind miteinander verbunden und doch
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entsteht durch eine Wand ein separierender Charakter. Die großen Fenster im Wohnbereich, wie auch die nach Süden gerichtete Loggia, schaffen einen lichtdurchfluteten Raum. Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Duschwanne, welches 2017 erneuert wurde. Zusätzlich haben Sie im Keller die Möglichkeit, ein abschließbares Abteil Ihr Eigen nennen zu können. Der Keller wurde vor kurzem neu gestrichen und erhielt eine neue Außentür. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, welche sich im Vorhof befindet. Der Platz davor kann als freier Stellplatz genutzt werden. Das Hausgeld beträgt ingesamt 370€ im Monat. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtig
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
14 Zi.
290
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*** Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor *** Herzlich willkommen zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit - ein stilvolles Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1938 in massiver Bauweise errichtet wurde und seinen historischen Charme
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mit modernem Wohnkomfort vereint. Auf drei Etagen verteilen sich großzügige Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 290 m². Das Grundstück umfasst eine Fläche von 365 m² und rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab. Alle drei Wohnungen sind aktuell vollständig vermietet und erwirtschaften eine monatliche Nettokaltmiete von rund 2.550 EUR zuzüglich Nebenkosten. Dies entspricht einer stabilen jährlichen Einnahme von etwa 30.600 EUR - eine lukrative Kapitalanlage mit verlässlichen Mieterträgen. Die Immobilie besticht durch ihre klassische Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung, die hohen Wohnkomfort bietet: Erdgeschoss (ca. 100 m²): Die großzügige 5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gut strukturierten Aufteilung, einer voll au
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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190.000,00 €
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49086 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
834.000,00 €
8 Zi.
242
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stell dir ein Zuhause vor, das so einzigartig ist wie du selbst. Dieses stilvolle Zweifamilienhaus mit Satteldach lässt keine Wünsche offen. Die Giebel im Obergeschoss ermöglichen lichtdurchflutete Räume und schaffen in den beiden Schlafzimmern
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der zwei Wohneinheiten nicht nur viel Platz, sondern auch eine besondere Atmosphäre. Jede Wohneinheit ist spiegelbildlich angeordnet, ideal für Großfamilien oder flexible Nutzung. Mit Living Haus gestaltest du dein Traumhaus individuell nach deinen Vorstellungen und profitierst von zahlreichen Zusatzleistungen: Eine hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik ausgestattet. Das Living Haus Bau-Cockpit erleichtert dir den Bauprozess durch App-Steuerung. Mit I-KON - Intelligentes Bauen erhältst du ein energieeffizientes Zuhause mit regenerativem Strom durch eine integrierte PV-Anlage. Das exklusive Zuhause-Darlehen bietet finanzielle Vorteile mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen. Im Z
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1/10
449.900,00 €
9 Zi.
160
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte in Osnabrück-Eversburg überzeugt mit zwei separaten Wohneinheiten und einer einzigartigen Lage. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 794 m² bietet die Immobilie viel Platz zum Wohlfühlen. Der gepflegte Garten lädt
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zum Entspannen ein und schafft eine idyllische Rückzugsoase. Besonders praktisch sind die vier Garagen im hinteren Bereich des Grundstücks, die nicht nur Stellfläche für Fahrzeuge bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der Durchgang zwischen den Garagen, der direkt in das weitläufige Parkgebiet Natruper Holz führt. Diese direkte Anbindung an die Natur macht die Immobilie besonders attraktiv für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Familien. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder zur Eigennutzung - die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einer besonderen Gelegenheit. Aufteilung: Erdgeschoss - Treppenhaus - Windfang - Flur - Wohnzimmer - Küche - 2 Schlafzimmer - Gästezimmer - Büro - Bade
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
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49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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