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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Osnabrück-Schinkel kaufen
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1/10
289.000,00 €
4 Zi.
102,16
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ideale Immobilie für Singles und Paare mit Platzbedarf! Das Objekt wurde auf einem ca. 122 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Ihre Einkäufe können Sie im nahe gelegenen großen Supermarkt hervorragend erledigen. Auf insgesamt 102 m²
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Wohnfläche, welche sich auf vier Zimmer verteilt, findet sich genügend Platz, um dieses Reihenhaus ganz nach Ihren Träumen einzurichten. Im offen gestalteten Wohn- und Esszimmer befinden sich bodentiefe Fenster, die den kompletten Raum mit Licht durchfluten und für eine wohlige Atmosphäre sorgen. Die angrenzende Küche lädt zu Kochabenden mit Freunden oder der Familie ein, lassen Sie hier Ihren Kochkünsten freien Lauf. Im Badezimmer mit Dusche können Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase schaffen. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss ein Studio, in dem Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Ein Reihenhaus bietet viele Vorzüge im Gegensatz zu einer klassischen Eigentumswohnung. Eine eigene Haustür, eigene Terrasse, keine Eigentümergemeinschaft, e
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Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
9 Zi.
259
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in einem charmanten Mehrfamilienhaus, das eine Fülle von Möglichkeiten für Investoren und Familien bietet. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 249 m² und einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 259 m² verteilt auf drei
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Wohneinheiten und einem ehemaligen Ladenlokal, bietet diese Immobilie nicht nur geräumigen Wohnraum, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie besteht aus drei Wohneinheiten sowie einem ehemaligen Ladenlokal, das sich ebenfalls zu Wohnraum umgestalten lässt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Nutzfläche im Innenhof, die ideal für eine Werkstatt oder ähnliche Nutzungsmöglichkeiten geeignet ist. Derzeit stehen die Erdgeschoss- und Dachgeschosswohnungen leer und bieten somit Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten oder die Möglichkeit zur Vermietung. Die Wohnung im Obergeschoss ist bereits vermietet und erzielt Mieteinnahmen von ca. 4.560 EUR p. a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 03/2024). Für dere
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Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
18 Zi.
495
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte 6-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Osnabrück und bietet eine hervorragende Gelegenheit für renditestarke Kapitalanleger. Das Gebäude wird seit über 10 Jahren professionell von uns verwaltet, was die
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Werthaltigkeit und die hohe Qualität der Mietverhältnisse unterstreicht. Mit einer Wohnfläche von ca. 495 m² auf einem Erbpachtgrundstück von ca. 809 m² umfasst das Objekt insgesamt 6 Wohneinheiten und eine Garage im hinteren Bereich des Grundstücks. Um zu den Garagen zu gelangen, besteht ein Wegerecht über das Nachbargrundstück. Das Erbbaurecht ist bis zum 26.02.2095 gültig, und der jährliche Erbbauzins beträgt 1.133,24 EUR. Jede der Wohnungen verfügt über 3 Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Die Erdgeschosswohnungen bieten Zugang zu großzügigen Gärten, ideal für entspannende Stunden im Freien, während die Wohnungen im ersten Obergeschoss große Balkone haben, die zusätzlichen Freiraum und Ausblick bieten. Das Haus wurde kontinuierl
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675.000,00 €
14 Zi.
429
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Lage von Osnabrück- Schinkel befindet sich dieses charmante 1909 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 429 qm. Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von
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insgesamt 469 qm. Vier Parkplätze und ein Carport sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnungen verfügen jeweils über eigene Gas- Etagenheizungen. Eine Heizkostenabrechnung für die Mieter muss daher nicht erfolgen. Das Gebäude befindet sich in einem allgemein gepflegten Zustand und ist derzeit vollständig vermietet. Die Jahreskaltmiete in Höhe von 41.323,20€ macht die Immobilie zu einer interessanten Anlagemöglichkeit für Investoren. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung.
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1/5
89.000,00 €
3 Zi.
48
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im III. Obergeschoss - das Haus hat 10 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad mit Badewanne.
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580.000,00 €
1 Zi.
637
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einseitig angebundenes Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus 3 Wohnungen, einer Gewerbeeinheit, 3 Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 289 Quadratmeter, die Nutzfläche 98 Quadratmeter. Es gibt außerdem einen
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Zwischenbau sowie zwei aneinandergebaute Hinterhäuser. Diese sind jeweils 2-stöckig mit einer Wohnfläche von 295 Quadratmetern (Haus 1 mit 4 Wohnungen) bzw. jeweils 53 Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche (Haus 2). Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1925, die Hinterhäuser wurden 1946 und 1949 errichtet, der Zwischenbau 1947. Eine Um- und Erweiterung fand um 1970 statt, das Dach wurde 2005 modernisiert. Die Beheizung erfolgt im Vorderhaus über eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2015, während im Hinterhaus eine Öl-Zentralheizung installiert ist. Die Warmwasserversorgung im Vorderhaus erfolgt über einen Elektro-Warmwasserbereiter, im Hinterhaus über die Heizungsanlage. Der bauliche Zustand der Gebäudeteile variiert erheblich. Das Obergeschoss des Vo
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580.000,00 €
216
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1925, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 216m², Gewerbefläche: 98m², Keller/vollunterkellert, ein Ladenlokal und drei Wohnungen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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55.000,00 €
3 Zi.
59
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1956, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 17.8788%, Untergeschoß, Wohnfläche: 59m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt
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der Wertermittlung eigengenutzt
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55.000,00 €
3 Zi.
59
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1956, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 17.8788%, Untergeschoß, Wohnfläche: 59m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt
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der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle:
www.immowelt.de
187.000,00 €
3 Zi.
79
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1953 überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet sie
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sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Möglichkeit. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zur Straßenseite ausgerichtet ist. Die angrenzende Küche wurde erst vor zwei Jahren aufwendig modernisiert und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Sie ist zum ruhigen Hof hin ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Das Schlafzimmer liegt ebenfalls hofseitig und verspricht erholsame Nächte in angenehmer Ruhe. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie ein großes Fenster, das für eine natürlic
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1/10
264.500,00 €
11 Zi.
277
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 3-Familienhaus aus dem Baujahr ca. 1950, das sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 277 m² und einem Eigentumsgrundstück von ca. 423 m² bietet dieses Objekt
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viel Raum für kreative Ideen und Investitionen. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über drei separate Wohnungen, die jeweils eine Fläche von ca. 92,5 m² aufweisen. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss sind bereits unbewohnt, was eine zügige Renovierung und Neugestaltung ermöglicht. Die Erdgeschosswohnung wird bei Verkauf freigestellt, sodass der neue Eigentümer sofort mit den Sanierungsarbeiten beginnen kann. Der Zustand des Hauses ist als stark sanierungsbedürftig zu bewerten. Die Fenster sind einfachverglast und entsprechen nicht mehr den heutigen Energiestandards. In mehreren Räumen ist Schimmelbildung festzustellen, die dringend behoben werden muss. Zudem sind die Leitungen defekt und bedürfen einer umfassenden Überprüfung und