Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Osternienburger Land kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
32 Zi.
815
m2
06386 Osternienburger Land
Immobilientyp: Haus
Hiermit bieten wir Ihnen einen ehemaligen Gutshof, bestehend aus einem ehem.Gutshaus, ein bereits saniertes Mehrfamilienhaus, einer Scheunenanlage mit imposantem Turm, einem Garagen- und Wirtschaftsgebäude auf einem großen Dreifrontengrundstück.
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Im Detail: Der ehemalige Gutshof besteht aus einem sanierungsbedürftigen ehem.Gutshaus (Denkmalschutz, derzeit Wohn- und Geschäftshaus), einem repräsentativen, aufwendig sanierten Mehrfamilienhaus (Denkmalschutz) mit attraktiver Gründerzeitfassade, einer überwiegend vermieteten Scheunenanlage mit Turmanbau und diversen Nebengebäuden mit Garagen. Die gesamte Anlage liegt an den Straßen Bernburger Str., Crüchener Str. und Im Bauerndorf. Die postalische Anschrift für das Gesamtobjekt lautet auf Im Bauerndorf 1 und Im Bauerndorf 2. Das ca. 8.415 qm große Eckgrundstück befindet sich in mittiger Ortslage und ist über befestigte Straßen sowie befestigte Gehwege erschlossen. Gebäude Im Bauerndorf 1: Teilsaniertes ehemaliges Gutshaus, derzeit Wohn- und
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50.000,00 €
2 Zi.
53,8
m2
06386 Osternienburger Land
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Nördlich der Ortschaft Micheln liegt eine idyllische Bungalowsiedlung umgeben von mehreren Teichen und einem Seen. Dieser Bungalow, der hier käuflich zu erwerben ist, befindet sich zwischen dem Neolithteich und dem Badesee "Löbitzsee". Die
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nächste Badestelle erreicht man in ca. 400 m. Das Grundstück mit 444 m² Fläche bietet genug Platz für diverse Freizeitaktivitäten. Zusätzlich erwirbt man noch 1/130 Anteile an insgesamt 4.088 m² Gemeinschaftsfläche. Das ebenerdige und komplett modernisierte Objekt besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer und einem separaten Schlafzimmer, Küche und Bad. Im Eingangsbereich erwartet Besucher und Bewohner ein großzügiger Flur nebst Abstellraum. Der Bungalow verfügt über eine moderne Elektroheizung. Eine ganzjährige Nutzung ist somit durchaus möglich, jedoch nur als Zweitwohnsitz. Insgesamt stehen hier 60 m² Wohnfläche zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich eine Multifunktionsgebäude mit Garage/Werkstatt und diversen anderen Räumen. Der Garten bes
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45.000,00 €
3 Zi.
50
m2
06386 Osternienburger Land
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein wahres Kleinod am idyllischen Löbitzsee wartet darauf, entdeckt zu werden: Dieses charmante Erholungsgrundstück vereint naturnahe Ruhe mit durchdachter Funktionalität und bietet alles, was das Herz eines Erholungssuchenden begehrt. Das
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Grundstück selbst präsentiert sich als liebevoll gestaltetes Refugium im Grünen und ist mit einem gemütlichen Bungalow sowie einem fest stationierten Wohnwagen mit Veranda ausgestattet. Der Bungalow empfängt Besucher mit einem verglasten Eingangsbereich, der an einen kleinen Wintergarten erinnert - ideal, um den Tag bei einer Tasse Kaffee mit Blick ins Grüne zu beginnen. Im Inneren des Hauses finden sich ein behagliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC - alles kompakt, praktisch und auf entspannte Tage ausgelegt. Ein besonderes Extra stellt der fest installierte Wohnwagen dar, der durch seine überdachte Veranda zusätzlichen Wohnkomfort im Freien ermöglicht. Im Inneren bieten zwei fl
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Quelle:
www.immowelt.de
55.000,00 €
3 Zi.
85
m2
06386 Osternienburger Land
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Drosa. Ein befestigter Innenhof mit Nebengebäuden und einer Garage sowie ein Gartengrundstück stehen Ihnen im Außenbereich zur Verfügung. Seitlich kann das Grundstück zum Hof und zur Garage
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befahren werden. Idealerweise sind hier Kleintier- und Gartenliebhaber willkommen, welche ruhig und ländlich wohnen möchten. Setzen Sie Ihre Ideen in die Tat um und sanieren Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
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1/5
140.000,00 €
3.871
m2
06386 Osternienburger Land
Immobilientyp: Grundstück
Zu Verkaufen ist ein ca. 3600m² großes Wohnungsbaugrundstück am Ortsrand. Dieses Grundstück liegt im Innenbereich des Dorfes inmitten von in den letzten Jahren errichteten Einfamilienhäuser. Es ist im Bebauungsplan als Baugrundstück
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ausgewiesen. Das Grundstück wir derzeit zur Futtermittelgewinnung verpachtet. Eine Gasleitung, Strom und die Kanalisation liegen straßenseitig an.
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56.000,00 €
1.400
m2
06386 Osternienburger Land
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich am Ortsrand von Rosefeld, zwischen Köthen und Dessau gelegen. Von dort aus können Sie direkt auf das ruhige Feld sehen. Bis zuletzt wurde das Grundstück als Biogarten/ Acker genutzt inklusive
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Obstplantage. Das Grundstück ist derzeit noch nicht vermessen. Die Eigentümer planen ein Grundstück von ca. 1400 m² Fläche zu einem Kaufpreis von 75.000,- Euro bzw. zwei Grundstücke mit 700m² für jeweils 39.400,- Euro Kaufpreis anzubieten. Eine andere individuelle Vereinbarung ist auch möglich. Mit diesem Exposé wollen wir Sie als Interessenten gewinnen, um später das Grundstück nach ihren Wünschen zu gestalten. Gemäß den Aussagen des zuständigen Bauamts ist eine Einfamilienhausbebauung dort denkbar, beispielsweise mit einem Bungalow oder einer Stadtvilla. Diese Aussage ersetzt aber keine Bauvoranfrage. Wasser, Telefon und Strom befinden sich laut Aussage der Versorger dort in der Erde, müssen aber noch auf das Grundstück geführt werden. Sollten Si
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29.000,00 €
700
m2
06386 Osternienburger Land
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich am Ortsrand von Rosefeld, zwischen Köthen und Dessau gelegen. Von dort aus können Sie direkt auf das ruhige Feld sehen. Das Grundstück ist derzeit noch nicht vermessen. Die Eigentümer planen
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zwei Baugrundstücke mit einer Größe von jeweils ca. 700 m², denkbar ist aber auch ein großes Grundstück mit etwa 1.400 m² Fläche und 75.000,- Euro Kaufpreis oder eine andere individuelle Vereinbarung. Mit diesem Exposé wollen wir Sie als Interessenten gewinnen, um später das Grundstück nach ihren Wünschen zu gestalten. Gemäß den Aussagen des zuständigen Bauamts ist eine Einfamilienhausbebauung dort denkbar, beispielsweise mit einem Bungalow oder einer Stadtvilla. Diese Aussage ersetzt aber keine Bauvoranfrage. Wasser, Telefon und Strom befinden sich laut Aussage der Versorger dort in der Erde, müssen aber noch auf das Grundstück geführt werden. Sollten Sie das wünschen, beräumen die Eigentümer das gesamte Grundstück.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
32.000,00 €
4.762
m2
06386 Osternienburger Land
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück (Flurstück 1023) in Trinum. Es besteht aus einer mit einem Wohnhaus bebaubaren Fläche von 861 m² und 3.901 m² Gartenland bzw. landwirtschaftliche Fläche. Gemäß aktueller Anfrage beim zuständigen
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Bauordnungsamt kann ein Wohnhaus mit Nebengebäuden analog der Umgebungsbebauung errichtet werden. Das grundstück ist zur Pferdehaltung geeignet. Derzeit wird das Grundstück von einem ortansässigen Schafzüchter genutzt. Ein Pachtvertrag besteht nicht. Eine Bebauung ist sofort möglich. Es exestiert eine Dienstbarkeit für die Leitungsführung der Deutschen Telekom. Leitungen für Strom Abwasser und Wasser liegen vor dem Grundstück. Auf dem Grundstück befindet sich ein einfaches Stallgebäude.
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Quelle:
www.immobilien.de
32.000,00 €
06386 Osternienburger Land / OT Trinum
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück (Flurstück 1023) in Trinum. Es besteht aus einer mit einem Wohnhaus bebaubaren Fläche von 861 m² und 3.901 m² Gartenland bzw. landwirtschaftliche Fläche. Gemäß aktueller Anfrage beim zuständigen
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Bauordnungsamt kann ein Wohnhaus mit Nebengebäuden analog der Umgebungsbebauung errichtet werden. Das grundstück ist zur Pferdehaltung geeignet.
Derzeit wird das Grundstück von einem ortansässigen Schafzüchter genutzt. Ein Pachtvertrag besteht nicht. Eine Bebauung ist sofort möglich.
Es exestiert eine Dienstbarkeit für die Leitungsführung der Deutschen Telekom. Leitungen für Strom Abwasser und Wasser liegen vor dem Grundstück.
Auf dem Grundstück befindet sich ein einfaches Stallgebäude.
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1/13
2.450.000,00 €
2.832
m2
06386 Osternienburger Land
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich um zwei Wohnblöcke und 48 Garagen in Osternienburg. Alle Wohnungen und Garagen sind vermietet. Osternienburg ist ca. 5 km entfernt von der Stadt Köthen in Sachsen-Anhalt.
Die Wohnblöcke wurden 1985 erbaut und ab 1997 schrittweise
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saniert. Insgesamt gibt es 48 Wohnungen, aufgeteilt auf 44 3-Zimmer-Wohnungen und um jeweils zwei 2- und zwei 4- Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungsgrößen der 3-Zimmer-Wohnungen sind sehr beliebt und lassen sich immer wieder schnell vermieten. Jeder Wohnung verfügt über einen Balkon. Des Weiteren gibt es für jede Wohnung eine massive Garage auf dem Grundstück.
Beheizt werden die Gebäude seit 1997 mit einer modernen Gaszentral-Heizung.
2009 wurde auf beiden Häusern eine Photovoltaik-Anlage installiert, die Im Jahr 2000 Euro an Pacht einbringt. Die Photovoltaikanlage kann aber auch gesondert für 200.000,00 € erworben werden. Die PV-Anlage erzielte im Jahr 2022 einen Ertrag von 34783,19 €
Bei Auszügen wurden die Wohnungen jeweils neu modernisiert.
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92.900,00 €
53.649
m2
06386 Osternienburger Land
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Ackerland, diverse Flurstücke mit entsprechenden Einzelwerten, zum Zeitpunkt der Wertermittlung verpachtet
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7.750,00 €
46
m2
06386 Osternienburger Land
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wochenend/Ferienhaus, Baujahr: ca. 1972, letzte Modernisierung: 2019, Aufteilungsplan: 25, Wohnfläche: 46m², 214/10.000 Miteigentumsanteil am Grundstück, versteigert wird
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½ Anteil am Wohnungseigentum, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/3
7.750,00 €
1 Zi.
46
m2
06386 Osternienburger Land
Immobilientyp: Haus
50% Anteil an einem freistehenden Wochenendhaus (gemäß Aufteilungsplan Nr. 25) ohne Keller, mit einem Stockwerk und einer Wohnfläche von 46 m². Das Gebäude verfügt über eine Laube und einen überdachten Freisitz, wurde um 1972 erbaut und nach
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1990/2019 umfangreich instand gesetzt und modernisiert. Die Laube und der Freisitz wurden um 2019 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst eine Küche, ein Zimmer, ein Duschbad/WC, einen Abstellraum, zwei Lagerräume und einen Elektroraum. Es ist zu beachten, dass nur die ideelle Hälfte des Anteils versteigert wird, was bedeutet, dass der ideelle Eigentümer nicht alleine über die Nutzung des gesamten Grundstücks entscheiden kann, sondern von den Entscheidungen des anderen Miteigentümers abhängt. Die Grundstücksgröße bezieht sich auf die Gesamtfläche des Grundstücks, allerdings wird nur der Anteil von 213,94/10.000 des Grundstücks erworben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/So
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2.450.000,00 €
2.832
m2
06386 Osternienburger Land
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich um zwei Wohnblöcke und 48 Garagen in Osternienburg. Alle Wohnungen und Garagen sind vermietet. Osternienburg ist ca. 5 km entfernt von der Stadt Köthen in Sachsen-Anhalt. Die Wohnblöcke wurden 1985 erbaut und ab 1997 schrittweise
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saniert. Insgesamt gibt es 48 Wohnungen, weitere Infos...
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450,00 €
06386 Osternienburger Land
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
50% Anteil an einer Reihenmittelgarage mit der Nummer 25.1, 11 Quadratmeter Nutzfläche, Baujahr etwa 1972. Es muss beachtet werden, dass nur der ideelle Hälfteanteil versteigert wird. Der ideelle Eigentümer hat nicht das alleinige
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Entscheidungsrecht über die Nutzung des Gesamteigentums, sondern ist vom anderen Miteigentümer abhängig.
Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück angemessen und zeitgemäß für Lager- und Abstellzwecke zu nutzen. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 11.340 m², jedoch wird nur ein Anteil von 15,35/10.000 erworben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 450,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 315,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercou
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450,00 €
06386 Osternienburger Land
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Garage, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 25.1, Miteigentumsanteil: 0.15%, ½ Anteil am Teileigentum für eine Reihenmittelgarage
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92.900,00 €
06386 Osternienburger Land
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, diverse Flurstücke mit entsprechenden Einzelwerten, zum Zeitpunkt der Wertermittlung verpachtet