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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Ostrau kaufen
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1/10
125.000,00 €
8 Zi.
172
m2
04749 Ostrau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie überzeugt mit einem großem Grundstück (ca. 1.884 m²), dass Platz für eine bauliche Erweiterung bietet und im rückwärtigen Bereich einen liebevoll gestalteten Gartenbereich mit Raum für Entspannung hat. Das Grundstück ist mit
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Strom, Trinkwasser, Abwasser und Telekom erschlossen. Straßenseitig ist es mit einem ehemaligen Wohn- und Geschäftshaus bebaut, welches zu einem reinen Zweifamilienwohnhaus umgenutzt werden kann. Im Erdgeschoss beherbergte es eine traditionsreiche Gastronomieeinheit, die mit einem überschaubarem Aufwand in eine Drei- oder Vierraumwohnung (ca. 101 m² bis 120 m²) umgebaut werden kann. Über eine massive Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo von einem geräumigen Flur, der ehemalige Saal (ca. 125 m² Nutzfläche) und eine Dreiraumwohnung (ca. 73 m² Wohnfläche) betreten werden können. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen weiteren Wohnbereich (ca. 99 m² Wohnfläche) mit Küche, Bad und fünf Räumen. Sofern die Ober- und Dachgeschossebene zu einer Wohnung
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1/9
287.690,00 €
4 Zi.
136,78
m2
04749 Ostrau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der begehrten Lage von Jahntal, am Stadtrand gelegen! Hier erwartet Sie ein wunderschönes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Diese Immobilie
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bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 725 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die eine Oase der Ruhe und Entspannung bieten. Ein modernes Badezimmer sorgt für den perfekten Start in den Tag und ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ermöglicht Ihnen somit viel Freiraum zur Gestaltung Ihrer Wohnräume. Sie haben die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen - seien es elegante Fliesen, stilvolle Laminatböden oder gemütliche Teppiche. Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile: Fliesen sind pflege
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1/10
55.000,00 €
14 Zi.
200
m2
04749 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier steht ein ehemaliges Pfarrhaus zum Verkauf. Das Grundstück ist bebaut mit einem freistehenden, unter Denkmalschutz stehenden Gebäude (ehemalige Kirchschule Kiebitz), bestehend aus Keller-, Erd-, Ober- und nicht ausgebautem Dachgeschoss,
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zuletzt genutzt als kirchliche Begegnungsstätte im EG und Wohnung im OG. Das ursprüngliche Baujahr ist um 1817 und seit längerer Zeit leerstehend, partiell noch Nutzung einiger Räume im EG möglich. Teilinstandsetzung der Außenhülle nach 1990, jedoch nachhaltiger Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, solide Bausubstanz: Nach 1990 erfolgte eine Instandsetzung der Fassade, einschließlich des Fachwerks und eine Dachneueindeckung. Im EG wurden bereits PVC-Fenster mit Isoverglasung sowie eine neue Haustür eingebaut. Das Fachwerk im OG ist aufgearbeitet und instandgesetzt. Im Innenbereich erfolgte der Ausbau einiger Räume sowie Installation eines WC. Instandgesetzte Räume werden über Elektro-Nachtspeicherheizung beheizt. Eine Elt.-Hausverteilungsanlage i
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1/10
249.000,00 €
12 Zi.
347
m2
04749 Ostrau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein 4 Familienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 347 qm. Das Haus ist derzeit voll vermietet und erwirtschaftet im Jahr eine Nettokaltmiete, incl. vermieteter Carport-Stellplätze, von 17.797,56 €. Der Verkaufspreis beträgt 249.000
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€. Aufgrund der ortsüblichen Vergleichsmiete können die Nettokaltmieten auf 5,21 € pro qm angehoben werden. Somit ergibt sich eine mögliche Nettokaltmiete von 22.300 €. Addiert man die Kauf Nebenkosten von circa 8 % hinzu, errechnet sich somit ein Bruttofaktor von 12,1. Verkauft wird das Objekt aufgrund der veränderten Lebenssituation. Der Verkäufer wohnt in der Nähe von Münster (NRW). Die Entfernung zum Objekt beträgt mehr als 500km. Details zu den Wohnungen: - EG links Maisonettewohnung: 93,7 qm auf 2. Etagen, 3 ZKB mit Gäste-WC und Terrasse - EG rechts : 67,4 m² 2 ZKB + Balkon - 1.OG: 80 m² 3 ZKB + Balkon - DG: 105,8 m² 4 ZKB + Balkon - ebenerdiger nutzbarer Kellerraum 60 qm unterteilt in 4 Einheiten - ungenutzter Gewölbekeller ca 20 qm Das
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1/10
60.000,00 €
4 Zi.
90
m2
04749 Ostrau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Küche, Wohnzimmer und Bad im EG Schlaf- und Kinderzimmer im 1. OG
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
49.000,00 €
5 Zi.
100
m2
04749 Ostrau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein Wohnhaus in ländlicher Umgebung. Das Wohnhaus hat 2 Vollgeschosse und eine kleine Ausbaureserve im Dachbereich. Zu dem Grundstück gehört noch 1 massives Gebäude als Nebengelass. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein
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überdachter Pool sowie eine überdachte Laube. In dem Haus wurde mit der Modernisierung begonnen, z.Z ist es rohbaufertig, es ist alles für den Ausbau vorbereitet. Muss noch installiert werden: - eine Heizung - ein Bad sowie Toilette - biologische Kleinanlage
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1/8
114.000,00 €
5 Zi.
130
m2
04749 Ostrau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein massives, teilunterkellertes EFH mit Nebengebäude und Garagen. Am Objekt wurde immer etwas gemacht, so wurde 1998 eine neue Heizung eingebaut und die sanitären Anlagen wie Wasser u. Abwasser erneuert. Im Jahr 2002 waren die
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Fenster dran und in 2019 kam die neue Haustür. Es sind zwei separate Bäder im Objekt und das Dachgeschoss ist auch noch ausbaubar. Derzeit ist das Objekt leerstehend und kann sofort nach Kauf übernommen werden.
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40.000,00 €
2.600
m2
04749 Ostrau
Immobilientyp: Grundstück
Hier können Sie sich für ein Lückenbaugrundstück im Grünen Jahnatal (Naturschutzgebiet im Innenbereich nach §34) in unmittelbarer Nähe der aufstrebenden "größten Kleinstadt" - Döbeln bewerben. Für das Grundstück liegt eine positive
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Bauvoranfrage zur Bebauung eines ortsüblichen EFH vor. Aufgrund der grünen Lage im Naturschutz- u. Überschwemmungsgebiet (das Grundstück befindet sich in idyllischer Lage an dem kleinen Fluß/Bach Jahna) sind dabei Auflagen zu berücksichtigen. Das Grundstücksrelief verläuft fast eben. Die Medien Wasser, Abwasser, Strom u. Telekom liegen in der Anliegerstraße an. Das Grundstück wird aktuell als weiträumiges Garten- u. Wiesenland mit älterem Baumbestand genutzt. Konnten wir Ihr Interesse solventes wecken? Dann vereinbaren Sie mit Ihren solventen Voraussetzungen Ihren Besichtigungstermin jetzt!
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228.199,00 €
4 Zi.
111
m2
04749 Ostrau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfla-776-che von fast 134 m² ist das Home 2 fu-776-r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu-776-giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga-776-nge zu Terrasse und Garten ein Gefu-776-hl von
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Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essbereich, weitere Infos...
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225.879,00 €
3 Zi.
105
m2
04749 Ostrau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine
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hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss weitere Infos...
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225.879,00 €
3 Zi.
105
m2
04749 Ostrau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine
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hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
255.239,00 €
5 Zi.
163,49
m2
04749 Ostrau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 10 überrascht mit einer geräumigen Innenausstattung, die von außen nicht zu vermuten ist. Der originelle Grundriss, der mehr als 163 m² Wohnfläche umfasst, schafft ein einzigartiges Wohnambiente. Im Erdgeschoss finden sich neben dem
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Ess- und Wohnbereich auch eine Küche, weitere Infos...
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195.389,00 €
1 Zi.
91,07
m2
04749 Ostrau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine
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hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss weitere Infos...
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332.479,00 €
5 Zi.
171,56
m2
04749 Ostrau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecke unseren großen Bungalow - ein Meisterwerk der modernen Wohnarchitektur! Mit seiner einzigartigen U-Form und sorgfältig geplanten Räumen ist dieser Bungalow perfekt für deine Bedürfnisse geeignet. Was Bungalows in U-Form so besonders
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macht, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
287.690,00 €
4 Zi.
136,78
m2
04749 Jahntal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der begehrten Lage von Jahntal, am Stadtrand gelegen! Hier erwartet Sie ein wunderschönes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Diese Immobilie
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bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 136, weitere Infos...
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Neu
427.960,00 €
5 Zi.
147
m2
04749 Ostrau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.
Bitte beachten Sie, dass wir im Interesse der
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jeweiligen Grundstückseigentümer sowie unserer Bauherren ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten zur Verfügung stellen.
Doch nicht ganz Ihre Wunschlage? Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Sie haben bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich können wir Ihr Haus auch auf Ihrem Grundstück planen und bauen.
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11.900,00 €
4 Zi.
252
m2
Sömnitzer Straße 9, 04749 Ostrau
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist mit einem stark sanierungsbedürftigen, abrisswürdigem Einfamilienhaus bebaut.
Auf Grund des Zustandes wäre ggf. auch ein Abriss mit anschließendem Neubau (nach § 34 BauGB) denkbar.
Die Erschließung ist ortsüblich in der
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Straße und es besteht eine Grenzbebauung zum Nachbargrundstück.