Samstag, 19. April 2025
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www.immowelt.de
489.000,00 €
5 Zi.
144
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das keine Wünsche offenlässt! Diese beeindruckende Immobilie besticht durch ihre massive Bauweise und erfüllt höchste Standards mit einem Wärmeverbundsystem nach KfW 40 EE. Beheizt werden die vier Reihenhäuser
...
mit einer modernen Erdwärmepumpe in einem Technikraum zwischen den Häusern - somit sparen Sie zusätzlichen Wohnraum. Hier wohnen Sie nicht nur energieeffizient, sondern genießen auch ein behagliches Raumklima dank der Fußbodenheizung in allen Räumen. Der eigene Garten mit einer großzügigen Fläche von ca. 158 m² bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Zwei KFZ-Stellplätze sorgen dafür, dass Sie immer bequem parken können. Im Inneren der Immobilie erwarten Sie eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC, ein Büro sowie einen praktischen Abstellraum im Flur. Die moderne Küche und der lichtdurchflutete Wohnb
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489.000,00 €
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33129 Delbrück
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das keine Wünsche offenlässt! Diese beeindruckende Immobilie besticht durch ihre massive Bauweise und erfüllt höchste Standards mit einem Wärmeverbundsystem nach KfW 40 EE. Beheizt werden die vier Reihenhäuser
...
mit einer modernen Erdwärmepumpe in einem Technikraum zwischen den Häusern - somit sparen Sie zusätzlichen Wohnraum. Hier wohnen Sie nicht nur energieeffizient, sondern genießen auch ein behagliches Raumklima dank der Fußbodenheizung in allen Räumen. Der eigene Garten mit einer großzügigen Fläche von ca. 158 m² bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Zwei KFZ-Stellplätze sorgen dafür, dass Sie immer bequem parken können. Im Inneren der Immobilie erwarten Sie eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC, ein Büro sowie einen praktischen Abstellraum im Flur. Die moderne Küche und der lichtdurchflutete Wohnb
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214.999,00 €
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151,22
m2
33154 Salzkotten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr träumt vom Eigenheim und sucht einen kompetenten und zuverlässigen Partner für euer Projekt ? Ihr erwartet Unterstützung bei der Grundstückssuche ? Ihr sucht die passende Finanzierung mit Fördermitteln zu günstigen Raten ? Dann seid ihr
...
bei allkauf- Haus genau richtig. Wir bieten euch den kompletten Service und maximale Sicherheiten beim Hausbau und begleiten euch bis zum Einzug. Vielleicht in diesen Haustyp... Mit über 151 m² kannst du hier deine individuellen Wohnträume so richtig ausleben. Im einladenden Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, kannst du viel Zeit und Raum mit der Familie und Freunden genießen. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss lässt sich optimal für Hobby, Home-Office oder als zusätzliches Kinder-/Gästezimmer nutzen.
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214.999,00 €
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151,22
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33098 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr träumt vom Eigenheim und sucht einen kompetenten und zuverlässigen Partner für euer Projekt ? Ihr erwartet Unterstützung bei der Grundstückssuche ? Ihr sucht die passende Finanzierung mit Fördermitteln zu günstigen Raten ? Dann seid ihr
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214.999,00 €
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151,22
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33129 Delbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr träumt vom Eigenheim und sucht einen kompetenten und zuverlässigen Partner für euer Projekt ? Ihr erwartet Unterstützung bei der Grundstückssuche ? Ihr sucht die passende Finanzierung mit Fördermitteln zu günstigen Raten ? Dann seid ihr
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151,22
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33161 Hövelhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr träumt vom Eigenheim und sucht einen kompetenten und zuverlässigen Partner für euer Projekt ? Ihr erwartet Unterstützung bei der Grundstückssuche ? Ihr sucht die passende Finanzierung mit Fördermitteln zu günstigen Raten ? Dann seid ihr
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33175 Bad Lippspringe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr träumt vom Eigenheim und sucht einen kompetenten und zuverlässigen Partner für euer Projekt ? Ihr erwartet Unterstützung bei der Grundstückssuche ? Ihr sucht die passende Finanzierung mit Fördermitteln zu günstigen Raten ? Dann seid ihr
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151,22
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33178 Borchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr träumt vom Eigenheim und sucht einen kompetenten und zuverlässigen Partner für euer Projekt ? Ihr erwartet Unterstützung bei der Grundstückssuche ? Ihr sucht die passende Finanzierung mit Fördermitteln zu günstigen Raten ? Dann seid ihr
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214.999,00 €
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151,22
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33142 Büren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr träumt vom Eigenheim und sucht einen kompetenten und zuverlässigen Partner für euer Projekt ? Ihr erwartet Unterstützung bei der Grundstückssuche ? Ihr sucht die passende Finanzierung mit Fördermitteln zu günstigen Raten ? Dann seid ihr
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214.999,00 €
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33181 Bad Wünnenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr träumt vom Eigenheim und sucht einen kompetenten und zuverlässigen Partner für euer Projekt ? Ihr erwartet Unterstützung bei der Grundstückssuche ? Ihr sucht die passende Finanzierung mit Fördermitteln zu günstigen Raten ? Dann seid ihr
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943.000,00 €
7 Zi.
243
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der alten Südstadt von Paderborn, in der Hedwigstraße 39, erwartet Sie ein großzügiges Zweifamilienhaus, das Geschichte mit modernem Wohnkomfort verbindet. Ursprünglich im Jahr 1956 erbaut, wurde die Immobilie 1979/1980 erweitert und
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2011/2012 umfassend saniert. Dieses Zuhause bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder als Kapitalanlage.
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469.000,00 €
6 Zi.
134
m2
33161 Hövelhof
Immobilientyp: Haus
Das attraktive, gepflegte Einfamilienhaus mit weißer Klinker-Fassade befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von schöner Wohnlage im Grünen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 613 m², ist komplett eingefriedet und nicht
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einsehbar, was für Privatsphäre und Sicherheit sorgt. Rechtsseitig ist eine große, massiv errichtete Garage für 2 Wagen hintereinander angebaut. Im hinteren Bereich der Garage befindet sich ein Werkraum. Links neben der Garage gibt es einen weiteren Außenstellplatz, der zusätzlichen Komfort für Gäste oder weitere Fahrzeuge bietet. Vor dem Wohnhaus erstreckt sich eine großzügige Gartenfläche, die liebevoll bepflanzt und gepflegt ist. Diese Fläche eignet sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien. Über einen gepflasterten Gehweg, der das gesamte Gebäude umschließt, gelangt man zum Eingangsbereich. Hier befindet sich der Haupteingang, eine einladende Terrasse sowie der Zugang zum Wintergarten. Hinter dem Haus erwartet Sie ein sonniger, ebenerdiger
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
33175 Bad Lippspringe
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
739.000,00 €
5 Zi.
230,26
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Architektenhaus aus dem Jahr 1973 verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 598 m² ein einzigartiges Wohnkonzept. Mit einer Wohnfläche von ca. 230,26 m² und
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einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt die Immobilie besonders durch ihre lichtdurchfluteten Räume, hohe Decken und eine beeindruckende 12 Meter lange Glasfront im Wohnbereich. Der offene Wohn- und Essbereich mit großzügigen 76,12 m² schafft ein einmaliges Raumgefühl und wird durch einen gemütlichen Kaminofen ergänzt. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und energetisch optimiert. Dreifach verglaste Kunststofffenster (2015), eine Fassadendämmung (2015) sowie eine Wärmedämmung an der Südseite (2016) sorgen für hervorragende Energieeffizienz. Eine neue Brennwert-Heizung aus dem Jahr 2023 und eine PV-Solaranlage (2 x 400 Wp) runden das nachhaltige Energiekonzept ab. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine hochwertige Nobilia-Einbauküche (2006), dr
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Quelle:
www.immowelt.de
757.000,00 €
7 Zi.
210
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem modernen Wohnsitz, einem behaglichen Zuhause und kleinen Juwel? Dann laden wir Sie herzlich ein, dieses charmante und edel aufbereitete Einfamilienhaus, das Ihnen als ideales Mehrgenerationenhaus verschiedene
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Nutzungsmöglichkeiten bietet, kennenzulernen! Das liebevoll modernisierte Wohnhaus wurde 1998 erbaut und im Jahr 2021 umfassend kernsaniert. Die Modernisierung umfasste: * neue Haustüren und Fenster * vollständige Fassadendämmung * Photovoltaikanlage (10,75 kW) mit Speicher und Wallbox * neue Warmwasserwärmepumpe und Enthärtungsanlage * neue Böden * moderne Bäder * eine hochwertige Einbauküche * Sauna im Keller für erholsame Stunden * großer Garten mit Bewässerungsanlage Mit seinen ca. 210 m² Wohnfläche zur freien Verfügung haben Sie die Wahl, das Haus als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für sich und Ihre Lieben zu nutzen oder es ohne größeren Aufwand durch einen Umbau zu einem reinen Mehrfamilienhaus mit 2 Parteien zu gestalten und ggfs. ein
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850.000,00 €
9 Zi.
304
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Haus wurde als Massivbau errichtet. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über ein Erd- und Obergeschoss. Das Gebäude verfügt über ein Flachdach, bzw. flach geneigtes Dach. Das Gebäude verfügt über eine
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Einliegerwohnung und drei Garagen. Hinzu kommen zwei Balkonflächen und eine große überdachte Terrasse. Der Grundriss erfüllt Anforderungen an gehobenen Wohnkomfort. Die Aufteilung und Raumgrößen erinnern teilweise an die Raumkonzeption in Villen
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Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
6 Zi.
251,32
m2
33175 Bad Lippspringe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bad Lippspringe vereint durchdachte Architektur, viel Platz und ein naturnahes Wohngefühl - ideal für alle, die stilvolles Wohnen in einem
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besonderen Umfeld suchen. Auf einem ca. 1.114 m² großen Grundstück erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Haus mit offenem Wohnkonzept. Der großzügige Wohnbereich mit bodentiefen, abschließbaren Fenstern schafft fließende Übergänge zwischen innen und außen. Hohe Decken und ein Kamin verleihen dem Raum eine einladende, elegante Atmosphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgen die elektrische Jalousiesteuerung und die behagliche Fußbodenheizung im gesamten Haus. Das Haus bietet insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer. Drei moderne Bäder - eines davon en Suite - sowie ein separates Gäste-WC unterstreichen den familienfreundlichen Grundriss. Für entspannte Wellnessmomente steht Ihnen zudem eine private Sauna zur Verfügung. Der Garten ist e
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
6 Zi.
145
m2
33181 Bad Wünnenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1963 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 832 Quadratmetern und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 145 m² . Die Immobilie verteilt sich auf zwei separate Wohneinheiten, die
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jeweils über ca. 74 m² bzw. 71m² Wohnfläche verfügen. Zusätzlich zur Wohnfläche besteht jeweils ein Abstellraum mit einer Größe von ca. 11m² auf jeder der beiden Etagen. Beide Wohnungen bieten jeweils 3 Zimmer, Küche und Bad und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Beide Wohnungen wurden bereits saniert und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Gasverbräuche der Jahre 2021 bis 2023 für beide Wohnungen. 2021 23.574,46 kWh / Jahr 2022 22.659,61 kWh / Jahr 2023 22.125,38 kWh / Jahr
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