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Sonntag, 20. April 2025
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Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
93186 Pettendorf
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
576.000,00 €
6 Zi.
214
m2
93186 Pettendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus in der ruhigen und idyllischen Gemeinde Pettendorf, im Ortsteil Reifenthal, bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten. **Details zur Immobilie:** -
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**Objekttyp:** Zweifamilienhaus - **Kaufpreis:** 576.000,00 EUR - **Wohnfläche:** 214 m² - **Grundstücksfläche:** 696 m² - **Etagen:** 3 Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Raum für individuelle Gestaltung und Privatsphäre bieten. Zwei moderne Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern die morgendlichen Routinen Ihrer Familie. Die letzte umfassende Modernisierung fand im Jahr 2011 statt. Das Haus ist sehr gut in Stand gehalten, es stehen lediglich ein paar kleinere Schönheitsreparaturen an. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Zu den weiteren Highlights gehören: - Eine praktische Einbauküche, die funktionale Kocherlebnisse
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1/10
545.000,00 €
6 Zi.
165
m2
93186 Pettendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das attraktive Einfamilienhaus befindet sich in direkter Waldnähe und dennoch Stadtnah mit großem Garten, Sauna und Tauchbecken. Sie betreten das Haus über das Untergeschoss. Hier befindet sich eine Sauna, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer, ein
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Vorratsraum, ein Waschraum mit Dusche sowie der Heizraum. Über eine hochwertige Marmortreppe gelangen Sie ins Erdgeschoss. Hier erwartet Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon in Westausrichtung, bodentiefe Fensterfronten geben den Blick in den prachtvollen Garten frei und vom Esszimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse in Ostausrichtung und in den äußerst gepflegten Garten, der Ihnen reichlich Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Aufgrund der Hanglage genießen Sie eine wunderschöne Aussicht mit Weitblick. Die Küche ist mit einer luxuriösen Einbauküche der Marke Bulthaupt ausgestattet. Hier wird kochen zum Erlebnis. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss no
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859.000,00 €
18 Zi.
526
m2
93186 Pettendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Hof und das ehemalige Gasthaus mit Nebengebäuden wurde mit viel Engagement in den letzten Jahren renoviert und an heutige Wohnverhältnisse angepasst. Die Einheiten erstrecken sich über insgesamt 3 Geschosse mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Über
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den zentral gelegenen Eingangsbereich erhält man Zugang zum Treppenhaus, dem Innenhof sowie der Werkstatt. Die Wohneinheiten bestehen aus fünf 2-Zimmer-Wohnungen, einer 2,5-Zimmer-Wohnung, einer 3-Zimmer-Wohnung sowie einer 1-Zimmer-Wohnung. Hier wurde in den vergangenen Jahren regelmäßig investiert, um das Objekt instand zu halten und aufzuwerten: 2006: Kanalbau und Hofpflasterung, 2010: Badrenovierung Whg. 3, 2012: Badrenovierung Whg. 5, 2013: Bau eines Fahrradabstellraums, 2015: Badrenovierung Whg. 7, 2015: Treppenhausrenovierung und neue Haustüren, 2016: neue Postkastenanlage, 2016: Türen und Baderneuerung Whg. 4, 2017: neue Heizanlage, 2018: Türenerneuerung Whg. 1 und Aussenanstrich, 2019: Drainagenbau Aussenanlagen, 2019: Türerneuerung W
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1/9
640.900,00 €
12 Zi.
267
m2
93186 Pettendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausgezeichnet mit dem German Design Award, steht das "Musterhaus Bad Vilbel" für inspirierende Architektur, optimale Grundstücksnutzung und ein Höchstmaß an Energieeffizienz. An das großzügige Hauptgebäude mit Satteldach schließt sich im
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Erdgeschoss der kubistische Anbau an und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Teilung der Dachflächen entsteht das Herzstück des Hauses: das Atrium, in Anlehnung an die römische Architektur. Bodentiefe Fenster und Schiebetüren verbinden Drinnen mit Draußen und sorgen für reichlich Lichteinfall. Hier trifft man sich! Der Begriff Atrium geht übrigens vermutlich auf das lateinische Wort ater zurück. Das bedeutet so viel wie rauchgeschwärzt. Das scheint deswegen logisch, weil der offene Raum oft zum Kochen genutzt wurde - damals noch mit einer offenen Feuerstelle als Herd. Der aufsteigende Raum sorgte dafür, dass sich die Decke schwarz färbte. Das Atrium stellte bereits im alten Rom ein Treffpunkt für die ganze Familie dar. Zentral, also in
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
8 Zi.
245
m2
93186 Pettendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Einfamilienhaus mit ca. 100 m2 großer Einliegerwohnung befindet sich in Ortsrandlage von Adlersberg mit unverbaubaren Blick nach Regensburg. Die Wohnfläche von 245 m2 verteilt sich auf 2 abgeschlossene Wohneinheiten auf jeweils
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einer Ebene. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss bietet auf 144 m2 Wohnfläche neben einem halboffenen Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer um einen zentralen Kachelofen ein Bad, ein separates Gäste-WC, drei Schlafzimmer noch einen ca. 15 m2 großen Wintergarten sowie einen Balkon. Im Untergeschoss befindet sich die mit ca. 100 m2 sehr großzügig bemessene Einliegerwohnung. Diese verfügt neben Bad und Küche über zwei sehr große und ein kleineres Zimmer. Bis auf die Schlafzimmer verfügt die Wohnung im UG über Fussbodenheizung. Die 35 m2 große Terrasse orientiert sich nach West und Süd. Die Einliegerwohnung ist momentan vermietet. Im Untergeschoss befindet sich des Weiteren 2 Abstellräume, ein Waschkeller und der Heizungsraum. Weitere Abstellmöglichk
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
729.000,00 €
1.418
m2
93186 Pettendorf
Immobilientyp: Grundstück
Im Alleinauftrag bieten wir ein traumhaftes 1.418 m² großes Grundstück in herrlicher Hanglage an. Eine absolute Rarität im Einzugsgebiet von Regensburg! Die Umgebung ist ruhig und im Grünen, am Ende einer Sackgasse direkt am Waldrand. Das
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Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Großzügigkeit und dem traumhaften Ausblick, sondern auch durch die Nähe zu Regensburg von weniger als 10 Fahrtminuten! Das vollerschlossene Grundstück bietet verschiedene Möglichkeiten zur Neubebauung. Ein genehmigter Plan für eine Villa mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 617 m², ist vorhanden und kann auf Wunsch übernommen werden. Als Referenzbaukörper wurde ein Einfamilienhaus mit 235 m² Grundfläche und zwei Vollgeschossen, sowie zwei Untergeschossen (insgesamt vier Stockwerke) herangezogen. Es ist aber auch ein Mehrfamilienhaus denkbar. Ferner könnte das Grundstück auch in zwei immer noch großzügige Parzellen geteilt werden und zwei Einfamilienhäuser dort ihren Platz finden. Das Grundstück ist prädestinier
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
700
m2
93186 Pettendorf
Immobilientyp: Grundstück
Im Alleinauftrag bieten wir ein traumhaftes Grundstück in herrlicher Hanglage an. Eine absolute Rarität im Einzugsgebiet von Regensburg! Die Umgebung ist ruhig und im Grünen, am Ende einer Sackgasse direkt am Waldrand. Das Grundstück überzeugt
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nicht nur durch seine Großzügigkeit und dem traumhaften Ausblick, sondern auch durch die Nähe zu Regensburg von weniger als 10 Fahrtminuten! Dieses Grundstück bietet verschiedene Möglichkeiten zur Neubebauung. Die Gesamtgrundstücksgröße liegt bei 1.418 m² und ähnlich wie bei dem Nachbargrundstück, wäre eine Teilung in zwei ca. 700 m² große Parzellen für die Bebauung von Einfamilienhäusern denkbar. (Die Grundstücksteilfläche wird noch vermessen. Die Teilung und Bebauungsmöglichkeit muss mit der örtlichen Baubehörde abgestimmt werden) Das Grundstück ist prädestiniert für Familien zum Eigennutz, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und natürlich auch als Mehrgenerationen-Projekt. Die Möglichkeiten sind vielfältig! Sichern Sie sich dieses einmali
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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
60,06
m2
93186 Pettendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem 2012 umfassend sanierten Gebäude, das sich in einem sehr guten Zustand präsentiert. Auf ca. 60 m² erwartet Sie eine charmante 2-Zimmer-Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Energieeffizienz vereint.
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Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen nicht nur für einen schönen Ausblick, sondern auch für helle, freundliche Räume. Vom Wohnbereich gelangt man auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer ist mit einem praktischen Ankleidezimmer ausgestattet und ein geräumiger Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage und ein Außenstellplatz - ein echtes Plus für den Komfort im Alltag. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein modernes und energieeffizientes Zuhause mit hohem Komfort suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
70,93
m2
93186 Pettendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig sanierte Hochparterrewohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, eine moderne Ausstattung und eine ideale Kombination aus Komfort und Effizienz. Das Gebäude wurde im Jahr 2012 umfassend saniert und präsentiert sich in
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einem hervorragenden Zustand. Mit ca. 71 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, bietet die Wohnung eine attraktive Option - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein besonderes Highlight ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon - ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Neben dem großzügigen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das stilvolle Tageslichtbad sorgt mit seiner modernen Ausstattung für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Fußbodenheizung in allen Räumen und edles Parkett unterstreichen den gehoben
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1/2
850.000,00 €
125
m2
93186 Pettendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Projekt umfasst 15 Einfamilienhausparzellen und deren Erschließung. Die Adresse des Grundstücks ist derzeit Hauptstr. 1, 93186 Pettendorf
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850.000,00 €
125
m2
93186 Pettendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Projekt umfasst 15 Einfamilienhausparzellen und deren Erschließung. Die Adresse des Grundstücks ist derzeit Hauptstr. 1, 93186 Pettendorf
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850.000,00 €
125
m2
93186 Pettendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Projekt umfasst 15 Einfamilienhausparzellen und deren Erschließung. Die Adresse des Grundstücks ist derzeit Hauptstr. 1, 93186 Pettendorf