Das unterkellerte Ein-/Zweifamilienhaus wurde ca. 1919 in massiver Bauweise mit einschaligem Mauerwerk und flach geneigtem Satteldach erstellt. 1961 wurde die Immobilie zur Nord/Westseite durch einen Anbau erweitert. Eine Vielzahl an
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Glas-/Fensterfronten lassen die Wohnräume in Tageslicht erstrahlen. Die Immobilie wurde fortlaufend saniert und modernisiert. Folgende Arbeiten wurden u.a. ausgeführt: •Dachfläche komplett erneuert (2014) •Elektrik im Erdgeschoss erneuert (2014) •Erneuerung des Badezimmers im Erdgeschoss (2015) •Komplettrenovierung Erdgeschossbereich (2015) •Aus- und Umbau komplettes Obergeschoss (2018) •Neue Heizungsanlage (2019) •Sanierung Gasanschluss (außen bis Gastherme, 2022) Die Nutzfläche (ca. 30m²) im Teilkeller verteilt sich auf zwei Keller-/Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gas-Brennwerttherme (Bj´19). Der Energieausweis weist einen Energiebedarfswert von 161,8 kWh/(m2a) aus.
Der zweigeschossige Gebäudekomplex aus dem Jahr 1963 wurde massiv erbaut und umfasst insgesamt 12 Eigentumswohnungen, verteilt auf 8 Wohnungen in den Vollgeschossen und 4 Wohnungen im ausgebauten Dachgeschoss. Der Gebäudekomplex ist vollständig
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unterkellert und verfügt über eine ansprechende Fassade aus hellen Verblendsteinen, die dem Gebäude eine zeitlose und gepflegte Optik verleihen. Das Gesamtgrundstück misst ca. 1562,0 m² und bietet den Bewohnern ausreichend Parkmöglichkeiten. Es stehen 8 Stellplätze sowie 4 Garagen zur Verfügung, die den jeweiligen Wohnungen zugeordnet sind. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 12 Einheiten, die sich auf zwei Eingänge verteilen, was eine harmonische und überschaubare Wohnatmosphäre schafft. Die zu verkaufende 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und ist über den zweiten Eingang zugänglich, der sich von der Straße abgewandt befindet. Die Wohnung liegt somit in der ruhigsten Lage der gesamten W
Sie erwerben hier ein perfektes Anwesen mit aussergewöhnlich geräumigen Zimmern und einer seltenen Grosszügigkeit, die Ihresgleichen sucht - wunderbar geeignet, um Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Besichtigungen finden ausschliesslich mit
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Finanzierungszertifikat oder anderem Kapitalnachweis statt. *1993 Dachgeschossausbau in xxl *7-8 grosse Zimmer *Wohnzimmer 57,6 m2 gross *Bäder und Küche aus 2015/16 *hochwertige Deckengestaltung mit Downlights *Einliegerbereich oder Praxis möglich (2 Eingänge) *Rollläden *neue Heizung 2022 *uneinsehbares Grundstück *Doppelcarport + Stellplätze perfekte Lage zu Hamburg und A23 Krupunder
Doppelhaus 07 - Kompakt, effizient und voller Wohnkomfort Doppelhaus 07 beweist, dass intelligentes Wohnen auch auf kleiner Fläche großartig sein kann. Die beiden Wohneinheiten (links-rechts) unter dem stilvollen Satteldach erstrecken sich jeweils
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über zwei Etagen und eignen sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit verbinden möchten. Ein echtes Highlight ist die großzügige Deckenhöhe von 2,80 m, die in allen Räumen für ein luftiges, offenes Wohngefühl sorgt - eine Besonderheit in dieser Hausklasse. Kombiniert mit der durchdachten Raumaufteilung entsteht so ein bemerkenswerter Wohnkomfort auf kompakter Grundfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile - ideal für gemeinsames Kochen, Genießen und Entspannen. Direkt angrenzend liegt ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, der nicht nur reichlich Stauraum bietet, sondern auch funktional in den Alltag eingebunden ist. Ein Gäs
Klein, aber fein - so präsentiert sich unser Doppelhaus 07. Unter dem stilvollen Satteldach befinden sich zwei separate Wohneinheiten, die sich auf zwei Etagen verteilen. Diese bieten ausreichend Platz und Komfort für Singles, Paare oder kleine
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Familien. Im Erdgeschoss besticht ein großzügig gestalteter Wohn-Ess-Bereich mit einer integrierten Küchenzeile. Von der Küche aus gelangt man direkt in einen großen und praktischen Hauswirtschaftsraum, der zahlreiche Staumöglichkeiten bietet. Ein Gäste-WC und eine Garderobe sind ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Die halbgewendelte Treppe im Eingangsbereich trennt elegant den Nutz- vom Wohnbereich. Im Dachgeschoss stehen den zukünftigen Eigenheimbesitzern etwa 50 m² Wohnfläche zur Verfügung, die dank der durchdachten Raumaufteilung keine Wünsche offenlassen. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer strahlen durch die Dachschrägen besondere Gemütlichkeit aus und bieten dennoch genügend Platz für Möbel, Erholung, Entspannung und Spiel. Au
Perfekt zum Vermieten - alle 3 Wohneinheiten sofort frei... Hier kommt eine, der wirklich spektakulärsten, Immobilien zum Verkauf: Ein exklusives Reetdachanwesen, mit 3 Wohneinheiten, aus dem Baujahr um 1870 wurde ab 2004 minuziös saniert,
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renoviert und spektakulär umgebaut. Moderne Materialien, wie Edelstahl, fügen sich harmonisch mit gelebter Historie zusammen. Der Bauherr hat dabei keine Kosten und Mühen gescheut, und historisches Baumaterial und modernste Details kombiniert. So entstand ein Unikat, welches es so nicht noch einmal gibt. Wohnen mit 3 Einheiten für die Familie, oder Wohnen und vermieten - Das Hauptanwesen hat 7 herrliche Zimmer und eine Wohnfläche von ca 200 m2 - dazu kommen weitere Nutzflächen, sodass hier großzügiges Wohnen gelebt und erlebt wird. In einer ruhigen Wohnstrasse residiert das Schmuckstück im Schatten eines majestätischen Baumes, der wahrscheinlich von den ersten Eigentümern des Fachwerk-Reet-Anwesens gepflanzt wurde... Für Ihre Familie oder Gäste, oder
Geschmackvoll, lichtdurchflutet und offen - so lässt sich unser Haus Design 11 charakterisieren. Unter dem zeitlos-eleganten Satteldach laden rund 135 m² Wohnfläche zum Leben, Wohlfühlen und Träumen ein. Die offene Architektur im Erdgeschoss
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vermittelt ein Gefühl von Weite, ohne dabei an Gemütlichkeit und Behaglichkeit einzubüßen. Dafür sorgt die besondere Raumeinteilung: Die geräumige Diele geht - lediglich getrennt durch einen kleinen Vorsprung - direkt in den Koch- und Ess-Bereich über. Und der besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Helligkeit. Dafür sorgen zahlreiche Fenster, die einen direkten Blick in den Garten gewähren. Auch das Wohnzimmer ist unmittelbar von der Diele aus zugänglich und mit seinen knapp 20 m² ein echter Wohlfühlort. Ebenfalls Parterre: Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Über die Diele führt eine halbgewendelte Treppe in den Bereich, in dem Erholung und Entspannung im Fokus stehen. Hier befinden sich neben dem Schlafzimmer für die Elter
Klein, aber fein - so präsentiert sich unser Doppelhaus 07. Unter dem stilvollen Satteldach befinden sich zwei separate Wohneinheiten, die sich auf zwei Etagen verteilen. Diese bieten ausreichend Platz und Komfort für Singles, Paare oder kleine
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Familien. Im Erdgeschoss besticht ein großzügig gestalteter Wohn-Ess-Bereich mit einer integrierten Küchenzeile. Von der Küche aus gelangt man direkt in einen großen und praktischen Hauswirtschaftsraum, der zahlreiche Staumöglichkeiten bietet. Ein Gäste-WC und eine Garderobe sind ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Die halbgewendelte Treppe im Eingangsbereich trennt elegant den Nutz- vom Wohnbereich. Im Dachgeschoss stehen den zukünftigen Eigenheimbesitzern etwa 50 m² Wohnfläche zur Verfügung, die dank der durchdachten Raumaufteilung keine Wünsche offenlassen. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer strahlen durch die Dachschrägen besondere Gemütlichkeit aus und bieten dennoch genügend Platz für Möbel, Erholung, Entspannung und Spiel. Au
Klein, aber fein - so präsentiert sich unser Doppelhaus 07. Unter dem stilvollen Satteldach befinden sich zwei separate Wohneinheiten, die sich auf zwei Etagen verteilen. Diese bieten ausreichend Platz und Komfort für Singles, Paare oder kleine
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Familien. Im Erdgeschoss besticht ein großzügig gestalteter Wohn-Ess-Bereich mit einer integrierten Küchenzeile. Von der Küche aus gelangt man direkt in einen großen und praktischen Hauswirtschaftsraum, der zahlreiche Staumöglichkeiten bietet. Ein Gäste-WC und eine Garderobe sind ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Die halbgewendelte Treppe im Eingangsbereich trennt elegant den Nutz- vom Wohnbereich. Im Dachgeschoss stehen den zukünftigen Eigenheimbesitzern etwa 50 m² Wohnfläche zur Verfügung, die dank der durchdachten Raumaufteilung keine Wünsche offenlassen. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer strahlen durch die Dachschrägen besondere Gemütlichkeit aus und bieten dennoch genügend Platz für Möbel, Erholung, Entspannung und Spiel. Au
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1977 bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche und rund 96 m² Nutzfläche im voll ausgebauten Keller viel Raum zur individuellen Entfaltung. Das ca. 991 m² große Grundstück ist vollständig eingefriedet und
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garantiert Privatsphäre sowie Sicherheit. Ein elektrisches Einfahrtstor führt über eine gepflasterte Zufahrt zur Doppelgarage mit ebenfalls elektrischem Tor. Der Eingangsbereich des Hauses ist überdacht und schützt vor Wind und Wetter. Die erhöhte Bauweise als Hochparterre sorgt für eine repräsentative Optik und optimierte Lichtverhältnisse im Innenraum. Auch der Kellerzugang ist durch ein Vordach geschützt. Das Haus wurde in solider, massiver Bauweise errichtet und wird effizient über eine moderne Gaszentralheizung (2022) beheizt. Im Inneren empfängt Sie ein heller Flur mit bodentiefem Glaselement neben der Eingangstür. Rechter Hand liegt die geschmackvoll gestaltete Küche im zeitlosen Landhausstil mit weißen Einbauten, dunklen Bodenfliesen und warmen Wa
Platz für zwei Familien oder Generationen. Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Die beiden getrennten Wohneinheiten mit separaten Hauseingängen bieten genug Raum für größere Familien, die gemeinsam
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unter einem Dach leben möchten, oder für alle, die eine flexible Nutzung der Räume bevorzugen - ob für die eigene Familie oder als großzügigen Platz für Gäste. Hier kann zusammen gewohnt werden, ohne auf die eigene Privatsphäre verzichten zu müssen. Prüfen Sie gleich den Grundriss für Ihre individuelle Raumaufteilung! Das liebevoll gestaltete Eigenheim verbindet modernen Wohnkomfort mit einem einzigartigen Charme, der spürbar in jedem Raum steckt. Hier wurde mit Herzblut gebaut und eingerichtet - ein Ort, an dem Geschichten geschrieben und Erinnerungen geschaffen werden. Mit Liebe gestaltet und gepflegt. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre, die dieses Haus ausstrahlt. Die hochwertigen Materialien, die durchdachte Raumaufteilung und
Wohnen über den Dächern - ein Lebensgefühl, das Freiheit, Ruhe und Eleganz vereint. Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahr 1972 errichteten Gebäudes in solider Massivbauweise und ist über den Fahrstuhl
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zugänglich. Das Objekt bietet mit ihrer Wohnfläche von ca. 80 m² reichlich Raum für persönliche Gestaltungsideen und ist mit drei großzügigen Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer ausgestattet. Die Wohnung beeindruckt durch hochwertigen Parkett und bodentiefe Fensterfronten im Wohn- und Schlafbereich, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und einen herrlichen Panoramablick sorgen. Besonders hervorzuheben ist der weitläufiger Balkon in Süd-West-Ausrichtung mit zwei separaten Zugängen und Außenrollos - ein idealer Ort, fernab vom Trubel des Alltags um spektakuläre Sonnenuntergänge zu genießen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der zugehörige Hobbyraum im Dachgeschoss, der über ca. 40 m² verfügt und mit einem Küchenanschluss und einem B
Diese attraktive Eigentumswohnung vereint Komfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 27 Einheiten und wurde im Jahr 1990 erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 80
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m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, der neben einer praktischen Abstellkammer auch Zugang zur separaten Küche bietet. Der angrenzende Wohn- und Essbereich überzeugt mit seiner Großzügigkeit und den bodentiefen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Von hier aus führt der Zugang auf den in diesem Jahr sanierten Westbalkon, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und einen idyllischen Blick in den ruhigen Garten bietet - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. E
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Uetersen: Ein exklusiver Bungalow, der keine Wünsche offenlässt. Dieses beeindruckende Massivbau-Haus, errichtet im Jahr 1968, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 424 m² und begeistert mit seiner
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durchdachten Raumaufteilung. Seit 2020 wurde die Immobilie kontinuierlich auf einen dem aktuellen Stand der Technik entsprechenden Zustand gebracht. Einige Fenster und Türen wurden erneuert, die gesamte Heizungsanlage wurde ersetzt und mit Solarthermie versehen, die Elektrik wurde teilweise überarbeitet und fast die gesamte Beleuchtung ist Smart Home tauglich. Ebenso die Steuerung der Aluminium Rollläden, die vor fast allen Fenstern sind, und die Alarmanlage. Auch das Garagentor und das Gartentor sind selbstverständlich Smart Home tauglich. Der Bereich Wohnzimmer/Küche wurde komplett entkernt und mit einer neuen Fußbodenheizung versehen. In diesem Zuge wurde auch die neue Einbauküche eingebaut. Im Souterrain wurde der Pool geschlossen und eine e
Genau dieser Wohnraum wird gebraucht. In den gegenwärtigen Zeiten von Wohnungsknappheit, rückwärtiger Bautätigkeit und Zuwanderung, hat der Bedarf von der Bestandsvermietung noch mehr an Bedeutung gewonnen. Mit dem hohen Bedarf von Wohnraum in
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infrastrukturell gut gelegenen Lagen, steigt die nachhaltige Sicherheit von vollvermieteten Wohnhäusern noch weiter an. Neben der beständigen Sicherheit der Vollvermietung, ist auch seit Jahren eine dynamische Entwicklung im Mietzins festzuhalten. Diese dynamische Mietentwicklung in Beziehung mit der nachhaltigen Sicherheit ohne Leerstand, sind die besten Voraussetzungen für das persönliche Wachstum von Vermögenswerten in Immobilieninvestitionen. Wenn Sie hungrig nach mehr sind. Unabhängig die eigenen Entscheidungen treffen zu können und dabei Vermögenswerte schaffen. Sie sind als Eigentümer frei von zeitintensiven Eigentümerversammlungen oder Beschlusssprotokollen eines Beirats von Wohnungseigentum. Als Alleineigentümer dieses Mehrfamilienhauses
Hier erwartet Sie eine besondere Immobilie. Das moderne, energiesparende "Architektenhaus" wurde 2024 komplett saniert und befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in bester Lage. Es handelt sich um ein in massiver Bauweise errichtetes Haus,
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welches durch seine Einzigartigkeit sofort ins Auge fällt. Hier vereinen sich ein exklusiver Baustil und gelungenes modernes Wohnambiente für die ganze Familie. Auf insgesamt ca. 249 qm Wohnfläche genießen Sie zukünftig Freiraum und Lebensfreude; zudem erwartet Sie ein sehr gepflegtes und zugleich pflegeleichtes Grundstück das 653 qm groß ist. Es begrüßt Sie der repräsentative Eingangsbereich und das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit seinen großen, bodentiefen Fenstern sowie ein moderner Kaminofen. Zwischen Wohnzimmer, Flur und Küche ist eine funktionale Glasfaltanlage. Weiter geht es in die neue offene Einbauküche. Die exklusive Hummel-Küche mit einer freistehenden Kochinsel und Flachschirmabzugshaube, sowie effizientesten Küchengerät
Willkommen bei Steinberg Green Living - einem einzigartigen Wohnprojekt, das moderne Architektur, Nachhaltigkeit und erstklassigen Wohnkomfort in einer der schönsten Lagen Wedels vereint. Hier entsteht ein stilvolles Quartier für Menschen, die
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modernes Wohnen im Einklang mit der Natur schätzen. Ob urbanes Flair oder naturnahe Ruhe - dieses Projekt bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten. Die exklusiven Wohnhäuser am Steinberg werden nach dem energieeffizienten Effizienzhausstandard 40 geplant und garantieren damit höchste Energieeffizienz. Mit Photovoltaikanlagen für umweltfreundliche Stromerzeugung, modernen Wärmepumpen für effiziente Heizlösungen und begrünten Dächern, die sowohl die Wärmedämmung verbessern als auch die Biodiversität fördern, setzen diese Gebäude neue Maßstäbe für umweltbewusstes Wohnen. Die nachhaltige Bauweise reduziert nicht nur die Energiekosten für die Bewohner, sondern leistet auch einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz. Unsere Neubauten fügen sich harmonisc
Willkommen bei Steinberg Green Living - einem einzigartigen Wohnprojekt, das moderne Architektur, Nachhaltigkeit und erstklassigen Wohnkomfort in einer der schönsten Lagen Wedels vereint. Hier entsteht ein stilvolles Quartier für Menschen, die
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modernes Wohnen im Einklang mit der Natur schätzen. Ob urbanes Flair oder naturnahe Ruhe - dieses Projekt bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten. Die exklusiven Wohnhäuser am Steinberg werden nach dem energieeffizienten Effizienzhausstandard 40 geplant und garantieren damit höchste Energieeffizienz. Mit Photovoltaikanlagen für umweltfreundliche Stromerzeugung, modernen Wärmepumpen für effiziente Heizlösungen und begrünten Dächern, die sowohl die Wärmedämmung verbessern als auch die Biodiversität fördern, setzen diese Gebäude neue Maßstäbe für umweltbewusstes Wohnen. Die nachhaltige Bauweise reduziert nicht nur die Energiekosten für die Bewohner, sondern leistet auch einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz. Unsere Neubauten fügen sich harmonisc