Donnerstag, 1. Mai 2025
Immobilien in Pinneberg kaufen
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1/5
269.000,00 €
4 Zi.
100
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das rot geklinkerte Reihenmittelhaus wurde 1986 in massiver Bauweise auf einem insgesamt 3635 qm großen Grundstück errichtet. Das angebotene Reihenmittelhaus verfügt über 1/9 Miteigentumsanteil davon und ein enstprechendes Sondernutzungsrecht an
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der Gartenfläche. Das Haus hat einen großzügigen Wohn- Essbereich im Erdgeschoss und neben den 3 Schlafräumen im Obergeschoss noch einen ausbaubaren Raum im Spitzboden. Der Spitzboden hat eine Grundfläche von ca. 20 qm und ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Ein schöner großer Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein. Ein eigener KFZ-Stellplatz, direkt vor der Haustür sorgt für kurze Wege. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizug. Das Haus ist vermietet ! Der Mietvertrag wird vom Käufer übernommen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38884-IV per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/date
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599.000,00 €
5 Zi.
155
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 verbindet Charme und Wohnkomfort auf ca. 155 m² Wohnfläche. Dank einer durchdachten Raumaufteilung bietet es Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein
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großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch einen Kamin und den direkten Zugang zum geschützten Garten besticht. Die Küche ist der ideale Ort für gesellige Kochabende und bietet reichlich Platz für kulinarische Kreationen. Ein großes Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Tageslicht-Duschbad runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle und einladende Kinderzimmer, die viel Raum für Kreativität und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Vollbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein und schafft einen Ort der Ruhe im Alltag. Hier ist genügend Platz, damit sich alle Familienmitglieder rundum wohlfühlen. Der pflegeleichte Garten mit seiner großzügigen Terrasse sowie einer
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1/2
448.610,00 €
4 Zi.
120
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wissenswertes zum Grundstück: -Süd-Ausrichtung -ca. 360 m² groß Wissenswertes zum Haus: Es handelt sich um eine NEUBAU-Doppelhaushälfte, welche dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) entspricht. Das Haus weist eine Energieeffizienzklasse A. Das
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Haus hat eine reine Wohnfläche von ca. 120,00 m² ohne Einrechnung von einer Terrasse. Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, können Sie Ihre Wünsche bei der Planung einbringen. Das Angebot erfolgt in Kooperation mit Köhn Projektentwicklung. Eine Bauleistungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
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1/5
2.600.000,00 €
1.123
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Haus
Zum Kauf steht ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus als attraktive Anlagemöglichkeit. Die 1982 erbaute Immobilie vereint vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine stabile Basis für nachhaltige Erträge. Das ist aufgeteilt auf vier
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Gewerbe einheiten und sechs Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gut frequentierte Ladeneinheiten. Ebenfalls im Erdgeschoss auf dem Hinterhof befindet sich ein Büro mit Andienbarkeit. Die vierte Gewerbeeinheit befindet sich im 1. OG und ist eine Arztpraxis. Die sechs Wohneinheite verteilen sich über drei Wohnungen im 1. OG und drei Wohnungen im DG. Auf dem Hof um das Gebäude sind zur Zeit 13 Außenstellplätze vermietet, welche aktuell für Bewohner aber auch Besucher der Gewerbeeinheiten dienen. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine Gaszentralheizung. Kaufpreis: 2.600.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen p.a. : 141.043,08 EUR Rendite: 5,42% Faktor: 18,43
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1/2
705.000,00 €
6 Zi.
145
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wissenswertes zum Grundstück: -Süd-Ausrichtung -ca. 720 m² groß Wissenswertes zum Haus: Es handelt sich um ein NEUBAU-Einfamilienhaus, welches dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) entspricht. Das Haus weist eine Energieeffizienzklasse A. Das Haus
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hat eine reine Wohnfläche von ca. 145,00 m² ohne Einrechnung von einer Terrasse. Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, können Sie Ihre Wünsche bei der Planung einbringen. Das Angebot erfolgt in Kooperation mit Köhn Projektentwicklung. Eine Bauleistungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
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1/2
473.610,00 €
4 Zi.
120
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wissenswertes zum Grundstück: -Süd-Ausrichtung -ca. 620 m² groß Wissenswertes zum Haus: Es handelt sich um eine NEUBAU-Doppelhaushälfte, welche dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) entspricht. Das Haus weist eine Energieeffizienzklasse A. Das
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Haus hat eine reine Wohnfläche von ca. 120,00 m² ohne Einrechnung von einer Terrasse. Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, können Sie Ihre Wünsche bei der Planung einbringen. Das Angebot erfolgt in Kooperation mit Köhn Projektentwicklung. Eine Bauleistungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
134.000,00 €
1 Zi.
43
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist zur ruhigen Hofseite ausgerichtet. Sie bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern eine hervorragende Gelegenheit. Seit 2023 ist die
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Wohnung attraktiv mit einer Indexmiete vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 5.520,00 Euro, selbstverständlichlich kann diese Immobilie auch im Eigenbedarf genutzt werden. Die ca. 43 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Flur, ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche sowie einen modernen Wohn-/Schlafraum mit angegliederter, voll ausgestatteter Einbauküche. Große Fenster und die zeitgemäße Ausstattung schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Der zeitlose Laminatboden fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ist vielseitig kombinierbar. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab und bietet neben einem Anschluss für die Waschmaschine ausreichend Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte. Abgerundet wir
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1/7
1.150.000,00 €
22 Zi.
618
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Ursprungsbaujahr dieses Hauses ist 1938. Es wurde in konventioneller, massiver Bauweise erstellt, 1958 um einen Anbau erweitert und 1970 auch umgebaut. Die 9 Wohnungen verteilen sich auf 2 Eingänge plus einen Eingang für eine separate Wohnung.
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Die Hausanschlüsse plus die 2009 eingebaute Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung, sowie einige Kellerräume befinden sich im vorderen Hausbereich der unterkellert ist. Alle Wohnungen bestehen aus 2 und 3 Zimmern. In den vergangenen Jahren wurde immer wieder Modernisierungen vorgenommen und Küchen und Fenster getauscht. Die Immobilie liegt unweit des Zentrums von Elmshorn und ist somit sehr gefragt, was die Vermietung angeht. Schauen Sie gern selbst einmal oder rufen Sie uns an, wenn Sie Fragen haben.
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1/4
566.434,00 €
5 Zi.
147,54
m2
25436 Tornesch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen, zentralen und vor allem grünen Lage von Tornesch, dürfen wir Ihnen diese schönen Grundstücke präsentieren, bestehend aus drei Einfamilienhäuser. Alle Häuser erreichen den Effizienzhausstandard 40. Eine Förderfähigkeit kann
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gegeben werden (KFW Programm 297). Die nach Süden ausgerichteten Garten versprechen viel Sonne und vor allem Platz für Familien mit Kindern. Die Häuser werden im klassischer Massivbauweise "Stein auf Stein" errichtet, verfügen über ca. 147,54 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss. Des weiteren sind die Häuser mit einer Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, einer PV-Anlage mit Speicher und hochwertigen Außenklinker mit Putzfassade im oberen Bereich ausgestattet.
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148.900,00 €
2 Zi.
34
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus mit insgesamt 34 Einheiten, das im Jahr 1992 erbaut wurde. weilimmobilien ist beauftragt, dieses Objekt zu verkaufen IHR EXPERTE FÜR
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IMMOBILIEN! weilimmobilien.de - Tel. 04106 70 69 512 oder mobil 0176 420 408 57
Raumaufteilung
Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und einer attraktiven Lage, die sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Bewohner von großem Interesse ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität aus. Wohnungsdetails: - Wohnfläche: 34 m² - Zimmer: 2 - Badezimmer: 1 - Tiefgaragenplatz: 1 Ausstattung: Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Ra
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1/6
449.000,00 €
910
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Grundstück
Das gesamte Grundstück ist ca. 910 m² groß. Im vorderen Bereich steht aktuell noch ein Einfamilienhaus mit einer einfachen Garage und im hinteren Bereich ein Wohnmobilcarport. Der Altbestand muss in Absprache mit den Eigentümern zur
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Baufreimachung entfernt werden. Es besteht ein qualifizierter Bebauungsplan aus dem Jahr 1999. Das Grundstück könnte mit einem größeren Einfamilienhaus bebaut werden und eignet sich optimal für die Bebauung mit einem Doppelhaus mit zwei Doppelhaushälften. Bis zu 360 m² Gesamtwohnfläche sind voraussichtlich möglich! Es ergäben sich bei einer Doppelhausbebauung also maximal 180 m² Wohnfläche pro Haus und darüber hinaus wäre jeweils auch noch eine Einliegerwohnung zulässig. Damit könnten also bis zu 4 Wohneinheiten entstehen. Die bebaubare Grundfläche liegt bei ca. 300 m². Wir bieten im Zusammenhang mit der Doppelhausvariante die Projektberatung inkl. der Teilung des Grundstückes an. Idealerweise findet der Erwerb der beiden Grundstückshälften in diesem Fall z
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1/4
605.284,00 €
5 Zi.
147,54
m2
25436 Tornesch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen, zentralen und vor allem grünen Lage von Tornesch, dürfen wir Ihnen diese schönen Grundstücke präsentieren, bestehend aus drei Einfamilienhäuser. Alle Häuser erreichen den Effizienzhausstandard 40. Eine Förderfähigkeit kann
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gegeben werden (KFW Programm 297). Die nach Süden ausgerichteten Garten versprechen viel Sonne und vor allem Platz für Familien mit Kindern. Die Häuser werden im klassischer Massivbauweise "Stein auf Stein" errichtet, verfügen über ca. 147,54 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss. Des weiteren sind die Häuser mit einer Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, einer PV-Anlage mit Speicher und hochwertigen Außenklinker mit Putzfassade im oberen Bereich ausgestattet.
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1/4
603.884,00 €
5 Zi.
147,54
m2
25436 Tornesch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen, zentralen und vor allem grünen Lage von Tornesch, dürfen wir Ihnen diese schönen Grundstücke präsentieren, bestehend aus drei Einfamilienhäuser. Alle Häuser erreichen den Effizienzhausstandard 40. Eine Förderfähigkeit kann
...
gegeben werden (KFW Programm 297). Die nach Süden ausgerichteten Garten versprechen viel Sonne und vor allem Platz für Familien mit Kindern. Die Häuser werden im klassischer Massivbauweise "Stein auf Stein" errichtet, verfügen über ca. 147,54 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss. Des weiteren sind die Häuser mit einer Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, einer PV-Anlage mit Speicher und hochwertigen Außenklinker mit Putzfassade im oberen Bereich ausgestattet.
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1/3
168.000,00 €
2 Zi.
52,25
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 1970 erstellte Wohngebäude befindet sich in nur 300 m vom Pinneberger Stadtkern entfernt. Es verfügt über 98 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht in diesem Objekt eine 2-Zimmereigentumswohnung von ca. 53 m² inklusive einem PKW-Stellplatz. Die
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Beheizung des Objektes erfolgt über eine Gaszentralheizung. Durch die gute Lage und Infrastruktur ist eine gute Vermietbarkeit sichergestellt.
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1/3
275.000,00 €
25436 Uetersen
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Baugrundstück in idyllischer Lage - Ihr Platz für die Zukunft! Dieses charmante Baugrundstück bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr Wunschdomizil in einer attraktiven Umgebung zu verwirklichen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 300
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m² liegt es in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Highlights des Grundstücks Fläche: 300 m², ideal für ein Ein Mehrfamilienhaus - Baugenehmigung liegt vor Lage: Ruhige Wohnlage mit naturnaher Umgebung, perfekt für Familien, Ruhesuchende oder Bauherren mit einem Hang zur Natur. Erschließung: Das Grundstück ist bereits teilweise erschlossen. Bebaubarkeit: Entsprechend der Baugenehmigung mit einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten Ausrichtung: Optimal für ein lichtdurchflutetes Zuhause Infrastruktur und Umgebung Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nächste Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte
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1/7
590.000,00 €
1.000
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Uetersen. Das hier angebotene Grundstück liegt in ruhigen Sackgassenlage, "die Insel", im Heidweg und verfügt über ca. 1.000 m² Fläche. Das Grundstück ist mit 8 Wohneinheiten beplant, die Baugenehmigung ist beantragt und wird
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kurzfristig vorliegen. Die zu erzielende Wohnfläche wird ca. 710qm betragen. Die geplanten Wohnungsgrößen betragen zwischen 78 m² und 107 m², barrierefrei bzw. -arm und 2-3 Zimmern. Die Baugenehmigung und Planung beinhaltet dieses Angebot. Klingt spannend? Sprechen Sie uns an!
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1/2
495.000,00 €
6 Zi.
148
m2
25492 Heist
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ruhig gelegen im No rden der beschaulichen Gemeinde Heist entstehen in den Jahren 2023/2024 zwei Doppelhäuser. Das kleine Örtchen ist nur wenige Autominuten nordwestlich von Wedel bei Hamburg entfernt und besticht durch wunderschöne
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Landschaftsweiten an der Elbe. Hier finden Sie eine von insgesamt vier Doppelhaushälften mit ca.150m² Wohnfläche genug Platz zum Wohlfühlen. Äußerlich fügt sich die zeitlos e Fassadengestaltung des Objektes in die ruhige Umgebung der benachbarten Ein und Zweifamilienhäuser ein, der raffinierte Sc hnitt der vier Wohneinheiten nutzt den verfügbaren Raum dabei ideal aus. Zwei Stellplätze pro Wohneinheit bieten einen optimalen Komfort. Die Wohnfläche von ca. 150 m² erstreckt sich über drei Etagen. Das geräumige Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer abgetrennten Küche, einem zusätzlichen Zimmer und Gäste WC sowie dem Haustechnikraum. In der großzügigen ersten Etage haben Sie genug Raum für z wei Kinderzimmer und einem Elternschlafzimmer. Hier befindet
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1/6
325.000,00 €
800
m2
25499 Tangstedt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Baugrundstück in Tangstedt bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Potenzial. Mit einer Grundstücksfläche von 800 m², wobei ein Teil auf die gemeinsam genutze Zufahrt fällt und einer bebaubaren Fläche von ca. 10 x 22 m bietet es genügend
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Platz für Ihre individuellen Baupläne. Die Bauweise ermöglicht eine Wohnfläche von insgesamt ca. 385 m². Ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor, der den Bau eines Einfamilienhauses, zweier Doppelhaushälften oder dreier Reihenhäuser ermöglicht. Auch für Anleger eine besondere Chance.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr ruhig gelegenes Baugrundstück
- Grundfläche ca. 10 x 22 m
- Bauweise 1,5-geschossig
- Wohnfläche möglich insgesamt ca. 385 m²
- positiver Bauvorbescheid für den Bau eines Einfamilienhauses, zwei Doppelhaushälften oder drei Reihenhäuser
- in 5 Minuten im Stadtgebiet
- gute Anbindung an Autobahn
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
940.000,00 €
1.491
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Diese beiden Grundstücke im Paket werden exklusiv durch YOVENTI, gesichert durch eine Vertriebsvereinbarung mit den Eigentümern, angeboten. YOVENTI ist der einzige von den Eigentümern beauftragte Vermittler.
Objekt
Die GRZ von
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0,4 ermöglicht eine Bruttofläche pro Geschoss von fast 600qm. Es können zwingend 2, maximal 3 Vollgeschosse zzgl. Staffelgeschoss (75% in SH) errichtet werden. Es lässt sich somit eine potenzielle BGF von ca. 2.235qm (3 Vollgeschosse + Staffelgeschoss) in geschlossener Bauweise realisieren. Daraus ergibt sich eine potenzielle Wohnfläche von ca. 1.790qm, die sich wiederum auf 24 Wohneinheiten aufteilen ließe. Zur Schaffung von Zufahrten und Stellplätzen lassen sich nach GRZ 2 zusätzlich ca. 300qm versiegeln. Großer Vorteil: die kleine Straße linksseitig der Hausnummer 3 ist per B-Plan explizit mit einem Fahrtrecht zugunsten der Anlieger belegt. Zufahrt und Stellplätze können somit im rückwärtigen Grundstücksteil hergestellt werden, ohne die gesch
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1/2
240.000,00 €
850
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Grundstück
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