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Sonntag, 27. April 2025
Immobilien in Pölchow kaufen
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1/10
370.000,00 €
3 Zi.
83,5
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung, welche ca. 2003 erbaut wurde, umfasst ca. 83 m² und bietet Ihnen einen tollen Wohnkomfort. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in alle Räume. Hierzu gehören zum einen die beiden geräumigen Schlafzimmer, das
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Vollbad mit Tageslicht, die großzügige Küche, inklusive Einbauküche, sowie das Herzstück der Wohnung - dem großzügigen Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie zu Ihrer Terrasse. Die Süd-West Ausrichtung bietet beste Vorrausetzung für eine erholsame Zeit in der Sonne. Die Terrasse ist eingefriedet und bietet Ihnen sogar eine kleine Gartenfläche. Für die Nutzung der Grünfläche ist eine Pacht von 50€ p.A. zu bezahlen. Abgerundet wird das ganze durch einen Stellplatz, direkt vor dem Objekt.
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1/10
695.000,00 €
10 Zi.
220
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Haus
Objektart: - Einfamilienhaus ggf. mit Einliegerwohnung - EG, DG, ausgebauter Spitzboden - Carport mit Schuppen - 3 Außenstellplätze Wohnfläche: - ca. 220 m² Grundstück: - 597 m² Sonstiges: - Baujahr 2005 - guter optischer und baulicher Zustand
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- Massivbauweise, Dämmung, Putzfassade, Ziegeldach - Kunststofffenster 2-fach verglast - 10 Zimmer, Küche, Vollbad, Gä-WC, HWR, Flure - Fußböden: Fliesen, Parkett, Linoleum - Gas-Heizung Bj 2021 - Kaminanschluss möglich - teilweise Fußbodenheizung - Terrasse - Internet 1 Gbit/s möglich
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1/8
495.000,00 €
4 Zi.
119
m2
18059 Kritzmow
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Bungalow ist eine gelungene Komposition aus Individualität und Funktionalität beim Wohnen. Das attraktive Satteldach und die bodentiefen Verglasungen im Wohnbereich verleihen dem Bungalow ein attraktives Äußeres, das im Innern mit einem
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flexiblen, wunsch- und bedarfsgerecht angelegten Grundriss korrespondiert: Auf einer Nettogrundfläche von ca. 119 m² sind der durchdacht und funktional geräumige Wohnbereich, die Küche mit Gartenanbindung, Eltern- und Kinderzimmer sowie nützliche Stauraumlösungen realisiert. Serienmäßig höhere Wände unterstreichen das großzügige, individuelle Wohlfühlwohnen und geben kreativen Baufamilien auch auf einer Wohnebene reichlich Raum für ihre Ideen.
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1/10
590.900,00 €
5 Zi.
154
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Der Lieblingsplatz der Stadtvilla 12 ist schnell ausgemacht: im Obergeschoss, direkt im Bereich des Erkers, der mit zwei großen Fenstern punktet. Hier ist der Rückzugs-, Lern- und Spielort für die beiden Kinder, schließlich erstreckt sich der
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Erker über beide Zimmer. Und er ist zugleich zentrales Gestaltungselement, denn er durchbricht das Walmdach auf architektonisch ansprechende Weise. Apropos Walmdach: Diese Dachkonstruktion sorgt dafür, dass das obere Stockwerk nicht als Vollgeschoss zählt (Hamburger Eingeschossigkeit) und die Stadtvilla auch dort errichtet werden kann, wo nur eine eingeschossige Bauweise erlaubt ist - und das, ohne dass Sie auf Komfort und Raum verzichten müssen. Mittelpunkt des Hauses ist der mehr als 42 m² große Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten. Abgerundet wird das Raumangebot Parterre durch einen großen HWR, Gäste-WC und Abstellraum. Im Obergeschoss steht nicht nur zwei Kindern ihr Lieblingsort zur Verfügung. Auch die Eltern haben ausreichend
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200.000,00 €
2,5 Zi.
62,24
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die frisch renovierte Wohnung erstreckt sich über ca. 62 m² Wohnfläche und bietet zusätzlich ca. 20 m² Nutzfläche - perfekt für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Galerie, die sich ideal als Arbeitsbereich,
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Atelier oder gemütliche Rückzugsoase nutzen lässt. Mit ihren 2 Zimmern und dem großzügigen, lichtdurchfluteten Grundriss eignet sich die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare. Ein weiteres Highlight ist das sichtbare Fachwerk im Inneren der Wohnung, welches eine einzigartige Atmosphäre und Gemütlichkeit erzeugt ausstrahlt. Zur Wohnung gehört ein eigener Kelleranteil sowie ein Anteil am liebevoll angelegten Gemeinschaftsgarten - ideal für entspannte Stunden im Grünen. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2023. Profitieren Sie vom Komfort des Erstbezugs nach Renovierung und genießen Sie die Vorzüge einer Wohnung in einem kleinen, ruhigen Haus mit nur vier Wohneinheiten. Hier können Sie in einer harmonischen Nachbarschaft w
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1/10
580.000,00 €
7 Zi.
92
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus hat die perfekte Lage für alle Familien, die die Annehmlichkeiten der Großstadt genießen möchten und trotzdem in einer ruhigen Wohngegend ihr zu Hause finden wollen. Das Objekt befindet sich am Stadtrand von Rostock und
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bietet Ihnen ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 981qm. Es ist komplett unterkellert und bietet Ihnen dadurch viel Stauraum. Das Haus wurde 1938 erbaut und verfügt über ca. 92 qm Wohnfläche. Die tatsächliche Nutzfläche beläuft sich auf 246 qm. Das Objekt gliedert sich auf 3 Etagen auf. Das Erdgeschoss erreichen Sie über den Haupteingang mit anschließendem Windfang und Flur. Auf dieser Etage befinden sich 2 Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit elektrischen Kamin, eine sehr geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten und ein Badezimmer mit Dusche. Eines der Schlafzimmer hat einen angrenzenden Balkon zur Vorderseite des Hauses. Die Fenster sind doppelt verglas und haben eine Bleiverglasung vorgesetzt. Über den Flur gelangen Sie übe
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1/7
461.162,00 €
4 Zi.
154,02
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Neubau mit einem Beispie-Grundriss. Entsprechend Ihrer Wünsche und Vorstellungen passen wir natürlich Ihren Grundriss an. Alle Details zu Ihren Wünschen, der Bauweise und Qualitäten, besprechen
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wir gerne in einem persönlichen Treffen. Im Standard sind unsere Häuser mit Viessmann-Energiesystemen ausgerüstet. Ihr Haus wird mit Solarstrom versorgt und Warmwasser/Heizung wird mit ener Luft-Wärmepumpe erzeugt.Es enstehen durch die hervoragend gedämmte Gebäudehülle und des hocheffizienten Viessmann-Energiesystems, sehr gerimge Energie-Kosten. Somit sind Sie weitestgehend unabhängig von der Energiekosten-Entwicklung. Da die Grundstück-Vermittlung bei uns ein kostenloser Service für unsere Kunden ist, habe Sie bitte Verständnis dafür, daß wir keine konkreten Anschriften ohne ein persönliches Gespräch preisgeben und das Grundstück nicht ohne ein entsprechendes Bauvorhaben durch meine Handelsvertretung zu erwerben ist. Bei dem hier beworbenen A
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1/10
550.000,00 €
7 Zi.
257
m2
18059 Pölchow
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit 2 separaten Eingängen -Baujahr 1995 -2 Etagen -Wohnfläche: ca. 257 m² -Grundstück: ca. 631 m² -7 Zimmer -5 Schlafzimmer -3 Badezimmer -3 Stellplätze / Carport -Gaszentralheizung Im
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Haupthaus befinden sich im Erdgeschoss ein großer Flurbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Bad, eine als Arbeitsbereich nutzbare Galerie sowie 3 Zimmer. Die Einliegerwohnung verfügt im Erdgeschoss über ein Wohn- und Schlafzimmer sowie Flur, Küche mit Einbauküche sowie Bad mit Wanne und Dusche. Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer großer Wohnbereich.
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1/7
699.900,00 €
5 Zi.
197
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal
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für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
60,71
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Im Jahre 1962 wurde das Gebäude Südring, wie in der Südstadt üblich, in Plattenbauweise errichtet. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. OG des eines Mehrfamilienhauses und hat einen herrlichen Weitblick. Sie verfügt neben einem
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Wannenbad mit Fenster auch über einen Balkon in Südausrichtung. Neben dem Wohnzimmer mit etwa 16m² Wohnfläche und Balkonzugang verfügt die Wohnung über ein weiteres identisch großes Zimmer, ebenfalls mit Südausrichtung. Das dritte kleinere Zimmer befindet sich gegenüber dem Wohnzimmer mit Balkon und verfügt über ca. 11 m². Große Fenster lassen viel Licht in die Räume und auch die Küche bietet genügend Platz. Zur Wohnung gehört ein ca. 10 m² großer Keller. Die Lage spricht für sich. Öffentliche Verkehrsmittel oder das Südstadtcenter sowie Kaufland sind in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
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1/4
465.900,00 €
1 Zi.
72,36
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Tiny Single Bungalow 4 bietet eine ideale Lösung für komfortables Wohnen auf kleinem Raum. Mit einer Fläche von rund 72 m² kombiniert er Funktionalität und Stil. Im offenen Wohn-Ess-Koch-Bereich fließen Küche, Essbereich und Wohnzimmer
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ineinander und schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer dient als gemütlicher Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein Bett und Stauraum. Im Badezimmer sorgt eine moderne Dusche für Komfort. Ein zusätzlicher Raum kann flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden, ideal für Paare oder Einzelpersonen. Der Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum für Haushaltsgeräte. Insgesamt ermöglicht der Bungalow ein stilvolles Leben auf kompaktem Raum.
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1/4
169.000,00 €
3 Zi.
61
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine schöne und gut geschnittene 3 Zimmer ETW mit Südwestbalkon in der Rostocker Südstadt. Die ETW ist ca. 61 m² groß und verfügt über 3 separat begehbare Zimmer, separater Küche (mit EBK und Fenster) und
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separaten Wannenbad mit Fenster sowie Balkon und Keller. Diese ETW ist inzwischen freigezogen und müsste modernisiert werden.
Raumaufteilung
gute Raumaufteilung, alle Zimmer sind separat begehbar, hell und freundlich.
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1/4
199.000,00 €
3 Zi.
61
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine schöne und gut geschnittene 3 Zimmer ETW mit Südwestbalkon in der Rostocker Südstadt. Die ETW ist ca. 61 m² groß und verfügt über 3 separat begehbare Zimmer, separater Küche (mit EBK und Fenster) und
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separaten Wannenbad mit Fenster sowie Balkon und Keller. Diese Wohnung ist bereits freigezogen, wurde frisch renoviert und kann nach Kauf zügig eigengenutzt oder vermietet werden.
Raumaufteilung
gut geschnittene und separat begehbare Zimmer
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525.000,00 €
6 Zi.
155
m2
18059 Pölchow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern aus dem Baujahr 1995, letzte Renovierung 2019 Das Objekt verfügt über 2 Bäder, eine separate Küche mit Einbauküche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flurbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlaf-
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und Ankleidezimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche, sowie ein Wannenbad. Das OG verfügt über 4 weitere Zimmer, ein Flurbereich und ein Duschbad, 2 Zimmer sind miteinander verbunden. Im Erdgeschoss ist ein Zugang zum gepflegten Garten mit ca. 30 m² Terrasse vorhanden. Das Objekt ist von einem Metallgitterzaun umgeben. Auf dem pflegeleichten Grundstück befinden sich weiterhin eine Garage, ein Carport (2 PKW hintereinander möglich) sowie 2 weitere PKW-Stellplätze.
Passende Immobilien in der Umgebung von Pölchow:
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1/10
390.000,00 €
7 Zi.
245
m2
18059 Kritzmow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kreatives Einfamilienhaus mit modernem Pultdach - Die Außenansicht besticht durch zwei charakteristisch leicht gegeneinander versetzte Baukörper und bodentiefen Verglasungen, so kommt viel Licht ins Haus. Hier können Wohnträume von Groß und
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Klein umgesetzt werden.
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1/8
515.000,00 €
5 Zi.
182
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem puristisch gestalteten Haus mit rund 182 m² Nettogrundfäche (n. DIN 277) unterstützen die flexiblen Grundrisse das Wohnen nach eigenen Vorstellungen. Optional mit spannenden Architektur-Extras - zum Beispiel ein zweigeschossiger, mittig
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integrierter Sonnenerker, eine Erkererweiterung im Erdgeschoss oder ein schützendes Hauseingangselement - betonen das Äußere des Hauses und führen Form und Funktion harmonisch zusammen. Raumhohe Verglasungen, ein großer Wohn-Ess-Bereich, der sich zum Garten öffnet, sowie klare Raumzuschnitte sorgen für helles Wohlfühlwohnen auf allen Ebenen - und dokumentieren die unaufdringliche Großzügigkeit und den besonderen Stil dieses Haustyps.
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1/8
508.000,00 €
5 Zi.
145
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Traumhaus begrüßt Dich mit einem großzügigen Eingangsbereich und einer unglaublichen Deckenhöhe von 2,75m! Die offenen und hohen Räume sorgen für eine moderne Architektur, während die Fenster/Fenstertüren mit einer tollen Überhöhe
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von 2,30m zu der großen Menge an Fenstern für zusätzlichen Lichteinfall sorgen! An der eigenen Kücheninsel finden die tollsten Gespräche mit Freunden und der Familie statt! Im Ess- und Wohnbereich lassen sich weitere tolle Erinnerungen mit den Liebsten schaffen. Das ist erst der Anfang, denn die flexible Gestaltung dieses hochmodernen und energieeffizienten Traumhauses sorgt zudem dafür, dass Du unglaublich günstig in Deine langersehnte Traumimmobilie kommst. Im Null-Komma-Nix folgt der Einzug! Dieses Traumhaus passt zu dir, wenn: + Du Deine Kinder im eigenen Garten spielen sehen möchtest, + Du Grill-Abende im eigenen Garten erleben möchtest, + Du Dich selbst verwirklichen möchtest, + Du in Dein Eigenheim investierst und nicht in das Deines Vermieters,
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