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Sonntag, 27. April 2025
Immobilien in Schwaan kaufen
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1/10
190.580,00 €
3 Zi.
40
m2
18258 Schwaan
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow erfüllt den Effizienzhaus 55 Standard (EH-55) nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG vormals EnEV) und hat aus statischen Gründen einen hochfesten Sicherheits-Stahlrahmen und ist ein vollwertiges Haus mit ganz normalen
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Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Abwasser und kann selbstverständlich ganzjährig genutzt werden. Dieses Tiny House umfasst ca. 40 m² umbauten Wohnraum + 8 m² überdachte Terasse mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche und Duschbad und ist ein komplett ausgestattetes Fertighaus de Luxe, das mittels Sondertransport direkt an das Baugrundstück geliefert wird. Einfach abladen, aufstellen, anschließen und einziehen. Es stehen insgesamt 3 Zimmer zur Verfügung. Das Wohnzimmer mit offener Küche sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Einbauküche ist mit Unter- und Hängeschränken, Küchenarbeitsplatte, Einbauspülbecken, Kühlschrank, 4-Kochzonen Induktionsherd, Backofen und Dunstabzugshaube ausgestattet. In der Küchenzeile ist ebenfalls bereits ei
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1/10
259.000,00 €
7 Zi.
189,5
m2
18258 Schwaan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie die seltene Gelegenheit, Ihr eigenes Anwesen in der idyllischen Nähe von Schwaan, unweit der pulsierenden Hanse- und Universitätsstadt Rostock, zu realisieren. Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut ca. 1905, bietet auf einem
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weitläufigen Grundstück von ca. 1.325 m² unbegrenzte Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Wohntraumes. Das sanierungsbedürftige Anwesen zeichnet sich durch seine historische Nutzung als Bauernhaus mit ca. 190 m² Wohnfläche zuzüglich Stall- und Nebengebäuden aus. Mit einer soliden Grundsubstanz, die bereits wichtige Modernisierungen erfahren hat, einschließlich einer neuen Heizungsanlage (2003), Dachsanierung (2004) und Fassadenerneuerung (2005), bietet dieses Objekt die perfekte Gelegenheit für Ihre eigenen Gestaltungsideen. Das unterkellerte Haus verfügt über einen ca. 60 m² großen, ausbaufähigen Stallboden, der zusätzlichen Wohnraum für eine wachsende Familie ermöglicht. Das großzügige Grundstück bietet zudem die einzigartige Chance, einen Neu
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139.000,00 €
5 Zi.
126,14
m2
18258 Schwaan
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gemütliche Reihenmittelhaus wurde um 1950 erbaut, in den 90er Jahren wurde das Haus teilsaniert und 1997 ein Anbau errichtet. Auf einer Wohnfläche von ca. 126 m² und einer Nutz- und Nebenfläche von ca. 36 m² bietet dieses Haus ausreichend
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Platz für die ganze Familie. Fünf Zimmer, davon vier Schlaf- und Kinderzimmer, sowie zwei Bäder bieten gemütliche Rückzugsorte für alle. Auf dem 592 m² großen Grundstück lassen sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten realisieren. Eine überdachte Sitzecke lädt zudem zum Grillen mit Freunden oder der Familie ein.
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1/10
496.000,00 €
4 Zi.
113
m2
18258 Schwaan
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Bungalow ist ein echtes Schmuckstück! Er wurde 2016 in Massivbauweise errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von 113 m² vier Zimmer auf einer Ebene. Dieses Zuhause ist perfekt für Familien, die viel Platz im Innen- und Außenbereich
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schätzen! Denn es verfügt über eine großzügige Grundstücksfläche von 1.372 m². Die Wärmepumpe ist auf dem neuesten Stand der Technik und sorgt für einen niedrigen Energieverbrauch. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer sorgt ein Kamin für gemütliche Stunden in der kälteren Jahreszeit. Der neuwertige Zustand garantiert höchste Wohnqualität und bietet ein ideales Umfeld für Familien oder Paare.
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1/10
209.500,00 €
4 Zi.
120
m2
18258 Schwaan
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Die Stadt Schwaan mit Ihren ca. 5.000 Einwohnern liegt ca. 20 KM südlich von Rostock. Hier zwischen Warnow & Beke könnte Ihr neues "Zuhause" sein. Zentral in Schwaan gelegen befindet sich das ursprünglich ca. 1900 erbaute Reihenmittelhaus auf
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einem 983 m² großen Grundstück. Am Ende des Grundstückes steht eine Garage die zum Haus gehört. Charakteristisch für die Lage in der Rostocker Straße sind die länglichen Flurstücke. Von der Straßen- sowie der Garagenseite gelangt man zu Haus und Grundstück. Im derzeitigen Zustand bieten die vier Zimmer und ca. 120 m² eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten - wenn man dies so beibehalten möchte. Selbstverständlich ist auch die Nutzung als ein Haus kein Problem. Hier und da sind sicherlich ein paar Renovierungen notwendig - grundsätzlich wurde das Haus so bewohnt und es hat stets funktioniert. Auch die Nutzung des Hauses mit einer Familie ist problemlos machbar. Hierzu könnten die beiden hintereinander liegenden Zimmer im Erdgeschoss zu einem großen Z
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1/10
550.000,00 €
5 Zi.
161
m2
18258 Schwaan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die
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Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
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1/8
140.000,00 €
3 Zi.
77
m2
18258 Schwaan
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 48 Wohneinheiten verteilt auf 4 Aufgängen. Im Erdgeschoss liegend, eignet sich diese Immobilie für einen kleineren Haushalt, auch im fortgeschrittenen
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Lebensabschnitt. Ein zentraler Flur führt in alle weiteren Räume dieses ca. 77 m² großen Apartments. Das größte der insgesamt 3 Zimmer misst ca. 23 m² und führt zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Komplettiert wird diese Immobilie durch ein Wannenbad, die Küche und einen Abstellraum. Ein Kfz-Außenstellplatz sowie ein Kellerersatzraum im Dachgeschoss ergänzen dieses Angebot. Das ungekündigte Mietverhältnis besteht seit November 2015.
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1/8
140.000,00 €
2 Zi.
78
m2
18258 Schwaan
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 48 Wohneinheiten verteilt auf 4 Aufgängen. Im ersten Obergeschoss liegend und bestehend aus zwei separat begehbaren Zimmern sowie einem Wannenbad und einer Küche,
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eignet sich diese Immobilie für einen kleinen Haushalt. Ein praktischer Flur bietet Stauraum und bildet den Eingangsbereich dieses ca. 78 m² großen Apartments. Das zentrale Wohnzimmer ist das Herzstück dieser Wohnung, misst ca. 28 m² und führt zum nach Süden ausgerichteten Balkon, zur Küche und zu einem weiteren Flur mit geräumigen Einbauschrank. Diesem schließt sich ein ruhig gelegenes Zimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne an. Ein Kfz-Außenstellplatz sowie ein Kellerersatzraum im Dachgeschoss ergänzen dieses Angebot. Das ungekündigte Mietverhältnis besteht seit Oktober 2019. Die Nettokaltmiete beträgt 7.539,48 EUR p.a.
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1/10
465.000,00 €
4 Zi.
106,69
m2
18258 Schwaan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauherren mit geringerem Raumbedarf oder kleinem Grundstück finden mit Design 8 die perfekte Lösung. Der Satteldachklassiker in Kubusform überzeugt mit hohem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Größe und reichlich Freiraum offeriert der
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im Erdgeschoss offen gehaltene Grundriss. Drinnen und draußen scheinen hier förmlich zu verschmelzen, denn gleich vier Türen ermöglichen einen direkten Zugang aus dem Wohn- in den Außenbereich. Und auch in der oberen Etage hält das Tageslicht dank bodentiefer Fenster rundum Einzug. Raumnutzung und -aufteilung sind flexibel: Schlafen, Büro, Kinder, Gäste? Alles ist möglich. Wir bieten drei Ausbaustufen an: Einzugsfertig, Malervorbereitet und Technikfertig.
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
48
m2
18258 Schwaan
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein sehr schönes Wochenendgrundstück mit einem massivem Bungalow, errichtet (1972) in einer wunderschöner naturnahen Umgebung, alles sehr sehr ruhig, ideal zum erholen. 2003 wurde der Bungalow käuflich erworben,
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2004 wurde das Grundstück erworben, von der Stadt Schwaan. 2009 wurde das Trinkwassernetz erneuert und an das öffentliche Netz angeschlossen, und in 2010 wurde das elektrische Kabelnetz erneuert. Der Bungalow befindet sich ca. 500 m fußläufig von dem Fluß Warnow entfernt (Luftlinie 250 m). Der eigene PKW kann direkt vor (auf) dem Grundstück abgestellt werden.
Raumaufteilung
Der Bungalow hat eine Größe von 6,40 m x 7,40 m Außenmaß, umgeben von mehreren Möglichkeiten der Terrassennutzung, immer der Sonne folgend. Das Wohnzimmer ist mit der Küche offen verbunden, das Schlafzimmer extra, siehe Grundriss. Das Bad ist in einem tadellosen Zustand. Der Bungalow kann laut Satzung bis zu 70 qm Wfl. erweitert werden. Um ganzjähriges wohnen möglich zu mach
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1/10
152.130,00 €
922
m2
18258 Schwaan
Immobilientyp: Grundstück
Bauträgerfreie Baugrundstücke in Schwaan. * Hochbaureife im 2. Quartal 2024 * Grundstücksflächen von 511 bis 2.326 m² * Grundstücke 1 - 14 bebaubar für Bungalow, Einfamilien,- Doppel- und Stadthäuser / max. 2 Vollgeschosse * Grundstücke 15 -
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25 bebaubar für Bungalows, Einfamilien- und Doppelhäuser / max. 1 Vollgeschoss / durch Wall von Straße abgegrenzt * Grundstücke 22 und 25 teilen sich eine private Zufahrtsstraße * straßenseitig entsteht ein Lärmschutzwall * Für Tiny-Häuser geeignet
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1/10
139.755,00 €
847
m2
18258 Schwaan
Immobilientyp: Grundstück
Bauträgerfreie Baugrundstücke in Schwaan. * Hochbaureife im 2. Quartal 2024 * Grundstücksflächen von 511 bis 2.326 m² * Grundstücke 1 - 14 bebaubar für Bungalow, Einfamilien,- Doppel- und Stadthäuser / max. 2 Vollgeschosse * Grundstücke 15 -
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25 bebaubar für Bungalows, Einfamilien- und Doppelhäuser / max. 1 Vollgeschoss / durch Wall von Straße abgegrenzt * Grundstücke 22 und 25 teilen sich eine private Zufahrtsstraße * straßenseitig entsteht ein Lärmschutzwall * Für Tiny-Häuser geeignet
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1/7
650.900,00 €
5 Zi.
197
m2
18258 Schwaan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal
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für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist.
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1/7
395.900,00 €
1 Zi.
59,75
m2
18258 Schwaan
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Unser Tiny Single Bungalow 2 ist ideal für Singles oder Paare, die stilvoll auf kleinem Raum leben möchten. Der offene Wohn-Koch-Ess-Bereich mit etwa 25 m² ist großzügig gestaltet und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Direkt daneben befindet
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sich ein komfortables Schlafzimmer mit einer praktischen Ankleide, die viel Stauraum bietet und so für ein harmonisches Wohngefühl sorgt. Das moderne Badezimmer mit Dusche vereint Funktionalität und Stil, während ein Hauswirtschaftsraum zusätzlichen Platz für Haushaltsgeräte bietet. Dieser Bungalow kombiniert effiziente Raumnutzung mit einem hohen Maß an Wohnkomfort, perfekt für modernes Wohnen auf kleinem Raum.
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1/8
398.050,00 €
4 Zi.
108
m2
18258 Schwaan
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wohnglück ohne Hindernisse - Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die vielen kleinen Details
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machen das Wohnen für Sie zum Genuss. Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges Wohnzimmer. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im Winkelbungalow 108 ab. Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und atmen Sie durch.
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1/6
60.025,00 €
343
m2
18258 Schwaan
Immobilientyp: Grundstück
Weniger Platz, dafür mehr Komfort! Schon mal darüber nachgedacht, in einem Tinyhouse zu leben? Sie wären überrascht, wie viel Komfort und Annehmlichkeiten die Raumwunder verbergen. Auf diesem Grundstück ist es möglich, ein Tinyhouse für die
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ganzjährige Bewohnung aufzustellen. Für weitere Infos nehmen Sie Kontakt auf. In herrlicher Südwesthanglage am östlichen Stadtrand von Schwaan entstehen 25 bauträgerfreie Wohnbaugrundstücke. Das neue Baugebiet "An den Kuhbergtannen" eignet sich für ein- oder zweigeschossige Bauweise. Es können Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder auch Tinyhäuser gebaut werden. Stilles Gewerbe ist zulässig. Alle sonstigen Regelungen ergeben sich aus dem Bebauungsplan. Highlights: * 25 bauträgerfreie Grundstücke * Hochbaureife im Sommer 2024 * keine Bauverpflichtung * Grundstücksflächen von 343 m² bis 1.836 m² * ein - oder zweigeschossige Bauweise * Kaufpreiszahlung mit Übergabe Grundstück möglich * GRZ 0,4 * I -II Vollgeschosse möglich
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1/4
290.000,00 €
5 Zi.
132
m2
18258 Schwaan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Schwaan, einer idyllischen Stadt, die durch ihre reizvolle Lage und gute Anbindung an Rostock besticht. Hier entsteht ein attraktives Einfamilienhaus, das modernen Wohnkomfort mit individueller Ausstattung vereint. Die hier angebotenen
...
Grundstücke, mit Größen zwischen 490 m² und 1304 m², werden derzeit voll und modern erschlossen. Der Quadratmeterpreis beträgt 165 €. Das geplante Einfamilienhaus erstreckt sich über eine großzügige Grundfläche von ca. 138 m² und bietet Raum für individuelles Wohnen und Entspannen. Die Architektur verbindet moderne Eleganz mit funktionalen Elementen, um ein harmonisches Wohnambiente zu schaffen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fenstern schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse. Hier kann man entspannte Stunden im Kreise der Familie oder mit Freunden verbringen. Das Angebot bezieht sich auf den Hauspreis, ausgenommen sind die Kosten für die Außenanlagen und das Grundstück. Ihr Ansprechpa
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1/3
472.000,00 €
3 Zi.
102
m2
18258 Schwaan
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Schwaan, einer idyllischen Stadt, die durch ihre reizvolle Lage und gute Anbindung an Rostock besticht. Hier entsteht ein attraktiver Bungalow, der modernen Wohnkomfort mit individueller Ausstattung vereint. Die hier angebotenen
...
Grundstücke, mit Größen zwischen 490 m² und 1304 m², werden derzeit voll und modern erschlossen. Der Quadratmeterpreis beträgt 165 €. Der geplante Bungalow erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 102 m² und bietet Raum für individuelles Wohnen und Entspannen. Die Architektur verbindet moderne Eleganz mit funktionalen Elementen, um ein harmonisches Wohnambiente zu schaffen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fenstern schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse. Hier kann man entspannte Stunden im Kreise der Familie oder mit Freunden verbringen. Eine Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Das Angebot bezieht sich auf das Grundstück und den Hauspreis
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Quelle:
www.immobilien.de
178.532,00 €
145
m2
18258 Schwaan
Immobilientyp: Haus
Dieses typische Satteldachhaus mit markanten Elementen wie einem Terrassengiebel und einer optisch gelungenen Auflockerung der Putzfassade. Sie finden hier viel Platz zum wohlfühlen auf über 145 qm. Jeder Mensch ist einzigartig, und so individuell
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wie Ihr Leben ist, so individuell lassen sich unsere Einfamilienhäuser gestalten. Gern stellen wir Ihnen einige Grundriss-Varianten vor. Falls Sie eine eigene konkrete Planung haben oder wir gemeinsam anhand Ihrer eigenen Ideen einen Grundriss frei entwerfen, wir sorgen dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen, schlüsselfertigen Massivhaus ganz wie zuhause fühlen.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
102
m2
18258 Schwaan
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Schwaan, einer idyllischen Stadt, die durch ihre reizvolle Lage und gute Anbindung an Rostock besticht. Hier entsteht ein attraktiver Bungalow, der modernen Wohnkomfort mit individueller Ausstattung vereint. Die hier angebotenen
...
Grundstücke, mit Größen zwischen 490 m² und 1304 m², werden derzeit voll und modern erschlossen. Der Quadratmeterpreis beträgt 165 €. Der geplante Bungalow erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 102 m² und bietet Raum für individuelles Wohnen und Entspannen. Die Architektur verbindet moderne Eleganz mit funktionalen Elementen, um ein harmonisches Wohnambiente zu schaffen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fenstern schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse. Hier kann man entspannte Stunden im Kreise der Familie oder mit Freunden verbringen. Das Angebot bezieht sich auf den Hauspreis, das Grundstück und die Baunebenkosten sind exklusive. Gern können wir Sie umfassend beraten und Ih