Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einem 2002 errichteten Mehrparteienhaus mit Gewerbeeinheiten, welches in Massivbauweise errichtet worden ist. Durch die gehobene Ausstattung. ist die Wohnung in einem sehr guten Zustand. Zudem
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erreichen sie die Wohnung einfach durch einem Aufzug. Das Putzen des Treppenhauses, Reinigung der Außenflächen sowie der Winterdienst wird von einem Hausmeisterservice erledigt.
Raumaufteilung
Durch das sehr geräumige und einladende Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug gelangen sie in die Wohnung. Exklusives Wohnen in moderner 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und Tiefgarage Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und den nahezu neuwertigen Zustand. Der durchdachte Grundriss und die offene Raumgestaltung schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können
Ein wunderbares Fleckchen Erde, voll erschlossen, in einer ruhigen Straße, zwischen netten Nachbarn und nur ein paar Anwesen vom Ortsrand entfernt. Auf diesen schönen 849 Quadratmetern könnte Ihr neues Eigenheim stehen.
Momentan finden Sie hier
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noch ein älteres Häuschen vor, das etwas in die Jahre gekommen ist. Stark renovierungsbedürftig erinnert es noch an frühere Zeiten. Es bleibt zu bezweifeln, ob es sich noch lohnt zu renovieren oder vielleicht gleich abzureißen, um etwas Neues zu schaffen. Die Vermutung, dass es sich etwas gesetzt hat, bleibt offen und darf gerne von Ihnen bzw. einem Fachmann geprüft werden. Eine Garage und ein Gartenhäuschen sind dort ebenfalls noch zu finden. Bringen Sie zur Besichtigung gerne jemanden mit, der beispielsweise Statik, Bausubstanz oder die Kosten für einen eventuellen Abriss mit Ihnen einschätzen kann.
####Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Pöttmes. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 75 m² inklusive einem sonnigen Balkon und einem 8 m² großen
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Kellerabteil. Besondere Merkmale: - Überdachter Stellplatz (Preis: 10.000 €) - Moderne Einbauküche (Preis: 5.000 €) - Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung in eine 3-Zimmer-Wohnung umzubauen (siehe Grundriss). ACHTUNG: Der Grundriss der Wohnung entspricht der Wohnung 3 im Plan. Die Wohnung wird PROVISIONSFREI von privat verkauft. #### Sonstiges - Hausmeisterservice vorhanden, der sich um die Pflege der Gemeinschaftsflächen kümmert. - Hausverwaltung, die alle organisatorischen Aufgaben rund um die Immobilie übernimmt. Verfügbarkeit: Die Wohnung wird im Zuge eines genehmigten Neubauprojekts verkauft und ist zum 1. August 2025 bezugsfertig. #### Zusammenfassung Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Lage. Eine
Das hier zum Verkauf stehende Baugrundstück hat eine Fläche von ca. 788 m² und befindet sich in Pöttmes-Gundelsdorf. Das Grundstück ist eine Parzelle aus einer großen Flächen von ca. 3.204 m². Das Grundstück wird im jetzigen Zustand
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verkauft. Die Erschließung erfolgt von der Straße. Die Bebauung richtet sich nach der umliegenden Bebauung. Eine Baugenehmigung liegt noch nicht vor.
Das hier zum Verkauf stehende Baugrundstück hat eine Fläche von ca. 806 m² und befindet sich in Pöttmes-Gundelsdorf. Das Grundstück ist eine Parzelle aus einer großen Flächen von ca. 3.204 m². Das Grundstück wird im jetzigen Zustand
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verkauft. Die Erschließung erfolgt von der Straße. Die Bebauung richtet sich nach der umliegenden Bebauung. Eine Baugenehmigung liegt noch nicht vor.
Das hier zum Verkauf stehende Baugrundstück hat eine Fläche von ca. 798 m² und befindet sich in Pöttmes-Gundelsdorf. Das Grundstück ist eine Parzelle aus einer großen Flächen von ca. 3.204 m². Das Grundstück wird im jetzigen Zustand
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verkauft. Die Erschließung erfolgt von der Straße. Die Bebauung richtet sich nach der umliegenden Bebauung. Eine Baugenehmigung liegt noch nicht vor.
Das hier zum Verkauf stehende Baugrundstück hat eine Fläche von ca. 812 m² und befindet sich in Pöttmes-Gundelsdorf. Das Grundstück ist eine Parzelle aus einer großen Flächen von ca. 3.204 m². Das Grundstück wird im jetzigen Zustand
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verkauft. Die Erschließung erfolgt von der Straße. Die Bebauung richtet sich nach der umliegenden Bebauung. Eine Baugenehmigung liegt noch nicht vor.