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Sonntag, 6. April 2025
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Quelle:
www.immowelt.de
1.600.000,00 €
483
m2
14471 Potsdam
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
This prestigious residential building is located in a listed and historic area in charming Potsdam-West. The surrounding area impresses with its stylish, harmonious development and excellent connections to the center of Potsdam. Attractive excursion
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destinations such as the famous Sanssouci Park are in the immediate vicinity and underline the special desirability of this location. The building stands on a very spacious corner plot of approx. 2,011 m² (spread over two parcels) and is divided into a main house from 1927 and an extension from 1973. Parts of the main house are listed and provide a unique historical flair. A possible development of the second plot is to be examined individually with the responsible building and monument authority (scope of application § 34 BauGB). The property currently has one residential unit and four commercially used areas with a total area of approx. 577 m² (approx. 483 m² rentable area plus 94 m² traffic and usable areas). Thanks to the flexible divis
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www.immowelt.de
1.600.000,00 €
483
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14471 Potsdam
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses repräsentative Wohnhaus befindet sich in einer denkmalgeschützten und historisch geprägten Gegend im charmanten Potsdam-West. Die Umgebung besticht durch ihre stilvolle, harmonische Bebauung und eine hervorragende Anbindung an das Zentrum
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von Potsdam. Attraktive Ausflugsziele liegen in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die besondere Begehrtheit dieser Lage. Das Gebäude steht auf einem sehr großzügigen Eckgrundstück von ca. 2.011 m² (verteilt auf zwei Flurstücke) und gliedert sich in ein Haupthaus aus dem Jahr 1927 sowie einen Anbau aus dem Jahr 1973. Teile des Haupthauses unterliegen dem Denkmalschutz und sorgen für ein einzigartiges historisches Flair. Eine mögliche Bebauung des zweiten Flurstücks ist individuell mit dem zuständigen Bau- und Denkmalamt (Geltungsbereich § 34 BauGB) zu prüfen. Aktuell verfügt die Immobilie über eine Wohneinheit sowie vier gewerblich genutzte Bereiche mit einer Gesamtfläche von ca. 577 m² (ca. 483 m² vermietbare Fläche plus 94 m² Verkehrs- und
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www.immowelt.de
1.600.000,00 €
483
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14471 Potsdam
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses repräsentative Wohnhaus befindet sich in einer denkmalgeschützten und historisch geprägten Gegend im charmanten Potsdam-West. Die Umgebung besticht durch ihre stilvolle, harmonische Bebauung und eine hervorragende Anbindung an das Zentrum
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von Potsdam. Attraktive Ausflugsziele liegen in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die besondere Begehrtheit dieser Lage. Das Gebäude steht auf einem sehr großzügigen Eckgrundstück von ca. 2.011 m² (verteilt auf zwei Flurstücke) und gliedert sich in ein Haupthaus aus dem Jahr 1927 sowie einen Anbau aus dem Jahr 1973. Teile des Haupthauses unterliegen dem Denkmalschutz und sorgen für ein einzigartiges historisches Flair. Eine mögliche Bebauung des zweiten Flurstücks ist individuell mit dem zuständigen Bau- und Denkmalamt (Geltungsbereich § 34 BauGB) zu prüfen. Aktuell verfügt die Immobilie über eine Wohneinheit sowie vier gewerblich genutzte Bereiche mit einer Gesamtfläche von ca. 577 m² (ca. 483 m² vermietbare Fläche plus 94 m² Verkehrs- und
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www.immowelt.de
634.221,00 €
8 Zi.
232
m2
14471 Potsdam
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit den Häusern unserer FamilyStyle Reihe kannst du deinen Traum vom eigenen Haus verwirklichen. Du willst eine unabhängige, mietfreie Zukunft gestalten, Raum und Werte für deine Familie schaffen - dann ist ein massa Haus genau das Richtige für
...
dich. Wir bauen dein Traumhaus!!! Die Gestaltungsmöglichkeiten bei Massa Haus sind so vielfältig wie bei einem Architektenhaus und dies zu einem günstigen Preis! Durch maximal flexible Grundrisse, freie Raumgestaltung und serienmäßig höhere Wände passt du das Haus deinen Bedürfnissen an, hier bleibt kein Wunsch offen. Weiterhin kannst du durch Eigenleistung bares Geld sparen. Vereinbaren jetzt einen Termin und ich zeige dir die Vielfalt an Möglichkeiten zu einem fairen Preis!
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
118,5
m2
14471 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 117 m² große Wohnung bietet ein exklusives Wohnerlebnis in direkter Seelage. Mit einem modernen, großzügigen Grundriss und ca. 3 m Raumhöhe bietet sie hohen Wohnkomfort. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und mit einem Aufzug
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erreichbar. Eine große Terrasse mit Glasgeländern und Natursteinbelägen bietet herrliche Ausblicke und viel Platz zum Entspannen. Hochwertige Materialien wie gehobeltes und geöltes Echtholz-Eichenparkett, bodentiefe Holz-Alu-Fenster mit außen liegendem Sonnenschutz (Raffstores) und eine moderne Heiztechnik (Blockheizkraftwerk) sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und hohe Energieeffizienz (KfW 55). Eine Tiefgarage mit Wallboxen für E-Autos und separater Einfahrt bietet zusätzlichen Komfort.
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Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
1 Zi.
45
m2
14471 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Apartment auf dem Wasser Ihr Ferienhaus für unterschiedliche Standorte, mal in Berlin, mal in Hamburg oder vielleicht Amsterdam? Der jetzige Liegeplatz am Kopf des Steges mit Blick über den See in Werder an der Havel, nahe Potsdam, kann gerne
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übernommen werden. Keine IMMOBILIE sondern eine MOBILIE schafft unvergessliche Erlebnisse. In unvergleichlicher Weise natur- und stadtnah entspannt auf dem Wasser die Zeit verbringen - unfassbare Sonnenuntergänge genießen und dabei entschleunigt vom Alltag sein - das erleben Sie in ganz besonderer Weise auf diesem loungeboat Hausboot mit den großzügigen Verglasungen und dem Rundum-Blick. Von Architekten entworfen und einer deutschen Werft sehr hochwertig umgesetzt mit dem Innenausbau vom Schreiner nach Plan gefertigt. Der gesamte Innenausbau inkl. der Loungemöbel ist maßgefertigt. Dem Wohnbereich mit Einbauschrank und Loungemöbeln ist eine großzügige Terrasse vorgelagert, wo sich auch der eigens designte Steuerstand befindet. Der Wohnbereich kann
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Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
1 Zi.
45
m2
14471 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem stilvoll restaurierten Gebäude des ehemaligen Elektrizitätswerks Potsdam. Historische Altbauten, darunter denkmalgeschützte Transformatorenhäuser, wurden sorgfältig saniert und durch moderne
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Elemente ergänzt. So entstand ein einzigartiges Wohnensemble, das modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbindet - in erstklassiger Wasserlage direkt an der Havel, westlich der Potsdamer Altstadt. Diese begehrte Wohnlage zählt zu den attraktivsten Adressen der Stadt. Die elegante Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines der Gebäude der Anlage. Sie ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Ein großer Balkon lädt zum Verweilen ein, und ein eigener Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Als praktischer Kellerersatz stehen im Erdgeschoss des Gebäudes zugeordnete Abstellflächen für jede Wohnung zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wurde zum 30.03.2025 gekündigt, sodass sie ab dem 01
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Quelle:
www.immobilien.de
580.000,00 €
3 Zi.
110
m2
14471 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Stuck- Altbauwohnung mit Holzboden (Dielen), sehr hell und freundlich. Im Objekt befinden sich ca. 15 Wohneinheiten, die von freundlichen Menschen bewohnt werden.
Nur eine Wohnung im Objekt, die frei im Hof stehende Remise, ist bezugsfrei.
Die hier
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angebotene Wohnung ist vermietet, die Bilder sind aus der (bis vor einigen Wochen freien, nun verkauften) Nachbarwohnung, die sehr ähnlich ist.
Das Haus wurde, in Abstimmung mit dem Denkmalschutz, von uns umfangreich renoviert bzw. saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Aufgrund des Denkmalschutzes ist hier kein Energiepass gefordert; einem Antrag auf Abweichung von den Vorgaben der EnEV 2009 bei Denkmälern gemäß §24 (1) EnEv 2009 wurde stattgegeben.
Das Treppenhaus wurde zuletzt ab April 2024 renoviert.
Der Schlosspark ist in wenigen hundert Metern bequem zu Fuß erreicht.
Passende Immobilien in der Umgebung von Potsdam West:
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www.immowelt.de
465.000,00 €
2 Zi.
66
m2
14471 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Dieses beeindruckende Bauwerk hat einen brillanten Standort. Nahe sind die Havel, der Schloss Charlottenhof und Park Sanssouci. Gleich um die Ecke gibt es einen hübschen baumgrünen Weg, der nach nur 450 Metern zur Promenade, einem Lokal und
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Segelverein an der Havel führt. Wer gerne am Wasser ist, wohnt in Potsdam sehr gut. Vorteilhaft ist an dieser Lage der nur 450 Meter ferne S-Bahnhof Charlottenhof, an dem auch Bushaltestellen verfügbar sind. Auf der Geschwister-Scholl-Straße geht es direkt in die Potsdamer City, z.B. zum populären Luisenplatz mit kleinem Brandenburger Tor. Der Name Potsdam impliziert geschichtstra¨chtige Bauten, die den Eintrag in die Weltkulturerbeliste der UNESCO begründen und die Stadt zu einer der bedeutendsten deutschen und europa¨ischen Kultursta¨dte gemacht haben. Die brandenburgische Landeshauptstadt ist zudem ein sehr attraktives Wachstumszentrum, das sich durch expandierende Wirtschafts- und Wissenschaftsinstitutionen auszeichnet. Die einen Kilometer ferne
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1/9
589.000,00 €
2 Zi.
60
m2
14471 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird hier eine liebevoll sanierte und möblierte Altbauwohnung direkt gegenüber dem Schloß-Park Sanssouci. Die Wohnung ist noch bis 06-2025 möbliert vermietet und kann nach Absprache gerne besichtigt werden. Gelegen ist die gepflegte
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Altbauwohnung in einem sanierten Stuck-Eckaltbau, in dem gerade eine Dachsanierung stattfindet. Harmonische und gepflegte Eigentümergemeinschaft mit überwiegend Selbstnutzern.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
797.000,00 €
4 Zi.
113
m2
14471 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Dieses beeindruckende Bauwerk hat einen brillanten Standort. Nahe sind die Havel, der Schloss Charlottenhof und Park Sanssouci. Gleich um die Ecke gibt es einen hübschen baumgrünen Weg, der nach nur 450 Metern zur Promenade, einem Lokal und
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Segelverein an der Havel führt. Wer gerne am Wasser ist, wohnt in Potsdam sehr gut. Vorteilhaft ist an dieser Lage der nur 450 Meter ferne S-Bahnhof Charlottenhof, an dem auch Bushaltestellen verfügbar sind. Auf der Geschwister-Scholl-Straße geht es direkt in die Potsdamer City, z.B. zum populären Luisenplatz mit kleinem Brandenburger Tor. Der Name Potsdam impliziert geschichtstra¨chtige Bauten, die den Eintrag in die Weltkulturerbeliste der UNESCO begründen und die Stadt zu einer der bedeutendsten deutschen und europa¨ischen Kultursta¨dte gemacht haben. Die brandenburgische Landeshauptstadt ist zudem ein sehr attraktives Wachstumszentrum, das sich durch expandierende Wirtschafts- und Wissenschaftsinstitutionen auszeichnet. Die einen Kilometer ferne