Montag, 21. April 2025
Immobilien in Rastatt (Kreis) kaufen
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1/10
1.750.000,00 €
10 Zi.
450
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Charmante Villa in Bühl Diese beeindruckende Villa in Bühl bietet Ihnen auf großzügigen 450 qm Wohnfläche und ca. 330 qm Nutzfläche ein einzigartiges Wohnambiente. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung und
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steht ab dem 01.01.2025 zum Verkauf. Zehn schöne Zimmer bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Das 1967 erbaute Gebäude wird per Zentralheizung beheizt. Durch die Garage und die Stellplätze finden Sie immer einen Parkplatz und können Ihre Einkäufe bequem nach Hause tragen. Das über 1700 qm große Grundstück lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. ***Highlights der Immobilie*** Drei Wohneinheiten: Die Villa verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten, die sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus eignen. Das Untergeschoss bietet neben 86,8 qm Wohnfläche reichlich Nutzfläche für Waschküche, einen Fahrradraum und ihre eigenen Kellerräume. Üb
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386.750,00 €
6 Zi.
142
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte D 142 m² Nettogrundfläcne TECHNIK-FERTIG - Transport und Aufbau durch Fachpersonal - Architektenleistung inklusive - Effizienzhaus-Standard KFW 40 - ALU-verschalte Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und
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elektr. Rollläden - Moderne & Hochwertige Alu-Eingangstür Der angegebene Preis bezieht sich auf: - Veco Haus in der Ausbaustufe „Technik-Fertig“ (KFW 40 Standard) - inkl. der Gesamterschließungskosten des Erbpacht-Grundstücks - inkl. Bodenplatte Auf Wunsch kann auch die Monatge der Endgewerke wie Boden- und Wandbeläge, Sanitäre Einrichtungsgegenstände und Innentüren über unseren Hausberater erfolgen. Preis zzgl. der ortsüblichen Baunebenkosten von ca. 45.000.- €
Raumaufteilung
Doppelhaushälfte mit 142 Nettogrundfläche Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, das Ihnen nachhaltig ein angenehmes Wohnen bes
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1/10
339.000,00 €
5 Zi.
130
m2
76549 Hügelsheim
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Traum vom Eigenheim: Luxuriöse Dachgeschosswohnung mit viel Tageslicht Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, großzügigen Raum und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Sie bietet höchsten Komfort und ein
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stilvolles Ambiente - perfekt für alle, die das Besondere suchen. Dank einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2017 (Fenster, Heizung, Elektrik,Wasser) ist die Wohnung in einem neuwertigen Zustand und sofort bezugsfertig.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
9 Zi.
298
m2
76547 Sinzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus im charmanten Ortsteil Winden in Sinzheim. Dieses eindrucksvolle Anwesen, erbaut im Jahr 1985, bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 869 m² vielfältige Möglichkeiten der
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Nutzung und Entfaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 298 m² erstreckt sich das Haus über mehrere wohl durchdachte Wohneinheiten, die sich auf insgesamt 9 großzügig gestaltete Zimmer verteilen. Darunter befinden sich 4 gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten. Das Herzstück des Hauses bildet der einladende Wohnbereich mit Kachelofen, der nicht nur an kalten Wintertagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Für laue Sommerabende bieten sich die schön gestaltete Terrasse und der Balkon an, von denen aus man die Umgebung in vollen Zügen genießen kann. Zudem verfügt das Objekt über eine praktische Nutzfläche von ca. 109 m², die zusätzliches Potenzial zur individuellen Nutzung birgt. Ein weiterer Vorteil ist das vollständig
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1/10
220.000,00 €
3,5 Zi.
91
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG: Die gut geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung mit 91 qm Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1954, in ruhiger Lage in Rastatt. Die Wohnung ist derzeit mit 850 Euro Kaltmiete vermietet. Im Jahr 2000 wurden die
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Elektrik und Elektroleitungen erneuert. Im Jahr 2012 wurden neue Fenster eingesetzt. 2013 wurde das Dach vollständig neu eingedeckt. 2015 erfolgte die Umstellung auf Fernwärme. Im Jahre 2016 wurde der Keller vollständig saniert. 2020 wurde die Küche mit Vinyl ausgelegt und 2021 die Empore mit Lamitatboden ausgelegt. 2022 wurde der Balkonboden erneuert. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Gemeinschaftlich wird ein Gemeinschaftsraum genutzt. Die EBK ist im Kaufpreis enthalten. Kaufpreis: 220.000,00 Euro (VHB)
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199.000,00 €
2,5 Zi.
55
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf steht eine attraktive und renditestarke 2-Zimmerwohnung, die derzeit als Monteurwohnung vermietet ist. Die Wohnung erzielt eine monatliche Warmmiete von ca. 750,00 € und erfreut sich einer konstant hohen Nachfrage. Gebäude und
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Ausstattung: Das Haus besteht aus insgesamt sechs Wohnungen und wurde im Jahr 1995 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: Installation einer modernen Gas-Zentralheizung Erneuerung und Ausbau des Daches Errichtung einer zusätzlichen 2-Zimmerwohnung mit Galerie im Dachgeschoss Wärme- und Trittschalldämmung des Daches Komplette Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen Die angebotene Wohnung ist modern gestaltet und besticht durch helle Holzdecken sowie eine massive Holztreppe, die zur Galerie führt. Der Zustand der Wohnung ist als gut und zweckmäßig eingerichtet zu bezeichnen. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller sowie eine separate, allgemein genutzte Waschküche mit Stellplatz für eine Waschmaschine. Zustand u
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
148
m2
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir dürfen Ihnen heute eine hochwertige Maisonette-Wohnung im schönen Kuppenheim vorstellen. Die stilvolle Maisonette-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca.148m². Nach dem Betreten stehen Ihnen im Erdgeschoss das schöne Wohn-Esszimmer
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mit einem gemütlichen Grundofen und Zugang zur Terrasse, eine offene Küche mit gehobener Ausstattung und ein Gäste-Bad zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse, sowie ein schönes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung. Abstellmöglichkeiten hält das Untergeschoss für Sie bereit. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein Raum, welcher beispielweise als Büro genutzt werden kann. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihren Anruf zur Terminvereinbarung.
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460.000,00 €
5 Zi.
104
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Bühl Weitenung hat viel Potenzial. Nicht nur könnte der Ökonomieanbau zu Wohnraum ausgebaut werden, sondern im großen Garten könnte noch ein weiteres Haus gebaut werden. Da das Baufenster ca. 700 qm groß ist und nur zu
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einem relativ kleinen Teil bereits ausgenutzt ist, darf entweder an das bestehende Haus angebaut oder gar ein weiteres Einfamilienhaus gebaut werden. Das Anwesen ist also ideal geeignet, wenn mehrere Generationen zusammen wohnen wollen. Das Haus hat bereits diverse Sanierungen erfahren, wie z.B. neue Wasser- und Elektroinstallation (2021), neuer Kachelofen und neue Haustür in 2012. Der Dachboden wurde 2015 gedämmt. Ausserdem verfügt das Haus seit 2020 über eine moderne Wärmepumpe, die ihren Strom im wesentlichen über eine 15 KW große Photovoltaikanlage bezieht und der in entsprechenden Stromspeichern zwischen speichert wird. Damit ist das Haus bereits sehr gut für die Zukunft gerüstet. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohn- und Schlafzimme
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
414.990,00 €
4 Zi.
123,32
m2
77830 Bühlertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr zukünftiges Zuhause in Bühlertal - individuell gestaltet, komfortabel und einladend! In Bühlertal, einem malerischen Wohngebiet, erwartet Sie Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus. Diese ruhige Lage kombiniert alle Annehmlichkeiten, die Sie
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sich für Ihr neues Leben wünschen. Das projektierte Haus erstreckt sich über 1,5 Etagen und bietet Ihnen auf 123,32 m² Wohnfläche genügend Raum für Komfort und Entspannung. Mit 4 Zimmern, darunter drei großzügige Schlafzimmer, bietet das durchdachte Raumkonzept Platz für die ganze Familie oder Ihre Gäste. Jeder Quadratmeter ist optimal genutzt, um ein angenehmes Wohngefühl zu schaffen. Ihr Wohlfühlhaus auf 123,32 m² - ganz nach Ihren Vorstellungen! Passen Sie die Ausstattung ganz individuell an: Ob Fliesen im Eingangsbereich, Laminat im Wohnzimmer oder Parkett im Schlafzimmer - wählen Sie aus hochwertigen Materialien, die perfekt zu Ihrem Stil passen. Mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus in Bühlertal! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Term
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339.999,00 €
4 Zi.
123
m2
76477 Elchesheim-Illingen
Immobilientyp: Haus
Ein Haus, das modernes Design mit maximalem Wohnkomfort verbindet. Mit einer durchdachten Architektur und hochwertigen Materialien bietet dieses Haus die perfekte Balance zwischen Eleganz und Alltagstauglichkeit. ? Optimale Raumnutzung - 123 m²
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clever gestaltet für maximalen Wohnkomfort. ? Flexibles Wohnkonzept - Perfekt für Familien, Paare oder Home-Office-Lösungen. ? Höchste Bauqualität - Nachhaltige Materialien und präzise Verarbeitung für Langlebigkeit. ? Kurze Bauzeit - Effiziente Planung und schnelle Umsetzung für Ihren Einzugstraum. ? Individuell anpassbar - Passen Sie das Haus nach Ihren persönlichen Wünschen an. Lassen Sie Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden! Jetzt unverbindlich beraten lassen & Ihr neues Zuhause planen! ??? - Wo möchten Sie künftig leben? - Welches Budget planen Sie dafür ein? - Wie stellen Sie sich Ihr Traumhaus vor? - Welche persönlichen Wünsche und Vorstellungen haben Sie? Carsten.franke@bien-zenker.de 015208926890
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339.999,00 €
4 Zi.
123
m2
76549 Hügelsheim
Immobilientyp: Haus
Ein Haus, das modernes Design mit maximalem Wohnkomfort verbindet. Mit einer durchdachten Architektur und hochwertigen Materialien bietet dieses Haus die perfekte Balance zwischen Eleganz und Alltagstauglichkeit. ? Optimale Raumnutzung - 123 m²
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clever gestaltet für maximalen Wohnkomfort. ? Flexibles Wohnkonzept - Perfekt für Familien, Paare oder Home-Office-Lösungen. ? Höchste Bauqualität - Nachhaltige Materialien und präzise Verarbeitung für Langlebigkeit. ? Kurze Bauzeit - Effiziente Planung und schnelle Umsetzung für Ihren Einzugstraum. ? Individuell anpassbar - Passen Sie das Haus nach Ihren persönlichen Wünschen an. Lassen Sie Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden! Jetzt unverbindlich beraten lassen & Ihr neues Zuhause planen! ???
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Quelle:
www.immowelt.de
2.499.000,00 €
11 Zi.
482,69
m2
77833 Ottersweier
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Luxuriöse Villa mit einzigartigem Wohnkomfort und vielseitig nutzbarer Lagerhalle -
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ideal für anspruchsvolle Privat- oder Gewerbenutzung Willkommen bei einer außergewöhnlichen Immobilie, die auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.888 m² Raum für exklusives Wohnen und geschäftliche Aktivitäten vereint. Diese eindrucksvolle Kombination aus einer luxuriösen Villa und einer multifunktionalen Lagerhalle bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten und höchste Qualität in allen Bereichen. Villa Die ca. 2008 erbaute Villa besticht mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 482,69 m² und verteilt sich auf drei Etagen. Als Wohn-/Gewerbegebäude eingetragen, sind das Erdgeschoss und Obergeschoss luxuriös gestaltete private Wohnbereiche, während das Untergeschoss, ebenfalls luxuriös eingerichtet, eine Einliegerwohnung darstellt, die als gewerbliche Ei
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1/9
489.000,00 €
5,5 Zi.
132
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Haus
Diese großzügige, im Jahr 2004 massiv erbaute, Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Bühl-Altschweier. Von hier sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote
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schnell erreichbar. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernen Ausstattungsmerkmalen wie u.a. einer Klimaanlage, erfüllt die Immobilie alle Anforderungen an komfortables Wohnen. Sie bietet auch praktische Extras wie die Garage mit einer Wallbox. Direkt daran grenzt ein überdachter Holzanbau, der ideal für die Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten oder anderen Utensilien ist.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
681.000,00 €
5 Zi.
145,96
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Gaggenau-Hörden sind derzeit vier moderne Doppelhaushälften projektiert, die höchsten Wohnkomfort mit einer naturnahen Lage vereinen. Jedes Haus ist auf zwei lichtdurchflutete Wohnetagen ausgelegt und verfügt zusätzlich über einen
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ausgebauten Raum im Dachspitz, der vielfältig genutzt werden kann - sei es als Homeoffice, Gästezimmer oder kreativer Hobbyraum. Ein Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die moderne Ausstattung entsprechen den neuesten baulichen Standards und schaffen eine ideale Basis für komfortables Wohnen. Auf Wunsch kann eine Garage hinzugefügt werden, um individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Der großzügige Gartenbereich lässt sich nach Belieben gestalten und bietet Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Erleben Sie naturnahes Wohnen in modernem Ambiente, das gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Stadt bietet. Wir informieren Sie gerne in einem persönlichen Beratungstermin üb
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.990,00 €
5 Zi.
150
m2
76467 Bietigheim
Immobilientyp: Haus
Träumen Sie von einem Zuhause, das genau zu Ihnen passt? Diese moderne Hausplanung von Bien-Zenker bietet Ihnen auf 145 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort mit durchdachter Architektur und hochwertigen Materialien. ? 5 Zimmer für maximale
...
Flexibilität - Ob Familienleben, Home-Office oder Hobbyraum, hier haben Sie genug Platz für Ihre Wünsche. ? Exzellente Bauqualität - Nachhaltige Materialien und eine präzise Verarbeitung sorgen für Werterhalt und Wohnkomfort. ? Kurze Bauzeit - Dank durchdachter Planung und effizienter Bauweise schneller in Ihr neues Zuhause einziehen. ? Gestaltungsfreiheit - Von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung - Ihr Haus, Ihre Entscheidungen! Sichern Sie sich Ihr persönliches Wohnglück mit einem Zuhause, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst. Jetzt unverbindlich beraten lassen! ???
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374.990,00 €
5 Zi.
150
m2
76596 Forbach
Immobilientyp: Haus
Träumen Sie von einem Zuhause, das genau zu Ihnen passt? Diese moderne Hausplanung von Bien-Zenker bietet Ihnen auf 145 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort mit durchdachter Architektur und hochwertigen Materialien. ? 5 Zimmer für maximale
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Flexibilität - Ob Familienleben, Home-Office oder Hobbyraum, hier haben Sie genug Platz für Ihre Wünsche. ? Exzellente Bauqualität - Nachhaltige Materialien und eine präzise Verarbeitung sorgen für Werterhalt und Wohnkomfort. ? Kurze Bauzeit - Dank durchdachter Planung und effizienter Bauweise schneller in Ihr neues Zuhause einziehen. ? Gestaltungsfreiheit - Von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung - Ihr Haus, Ihre Entscheidungen! Sichern Sie sich Ihr persönliches Wohnglück mit einem Zuhause, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst. Jetzt unverbindlich beraten lassen! ???
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1/6
80.000,00 €
578
m2
76596 Forbach
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück im charmanten Forbach, Ortsteil Langenbrand. Dieses attraktive Baugrundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 578 m² und befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet, umgeben von einer idyllischen
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Nachbarschaft mit überwiegend Einfamilienhäusern und Einliegerwohnungen. Das Grundstück ist bereits erschlossen. Sie haben die Möglichkeit, bis zu drei Wohneinheiten zu realisieren, wobei eine offene Bauweise mit Einzelhäusern vorgesehen ist. Die Grundflächenzahl beträgt 0,3 und die Geschossflächenzahl 0,6, was Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die besondere Hanglage des Grundstücks mit unverbaubarem Talblick unterstützt kreative Architekturlösungen und bietet Ihnen die Wahl zwischen einem stilvollen Satteldach oder einem modernen Pultdach. Erfüllen Sie sich den Traum von Ihrem individuellen Wohnprojekt in einer malerischen Umgebung - nach dem Kauf kann Ihre Vision sofort Wirklichkeit werden.
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1/6
249.000,00 €
3 Zi.
70
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung vereint eine zentrale Lage mit einem malerischen Blick auf die Murg und bietet ein ideales Zuhause für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist frei vermietbar und befindet sich in einem gepflegten, renovierten
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Zustand, sodass sie sofort bezogen oder weitervermietet werden kann. Dank der idealen Verkehrsanbindung sind alle wichtigen Ziele schnell erreichbar. Die Schlossgalerie mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie der idyllische Schlosspark befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, sodass sowohl urbaner Komfort als auch Erholung in der Natur geboten werden. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Darüber hinaus steht Ihnen ein weiteres Zimmer im Speicher zur Verfügung, das flexibel genutzt werden kann - sei es als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Abstellraum. Für bequemes und sicheres Parken gehört eine eigene Garage zur Wohnung. Diese Immobilie überzeugt durch ihre perfekte Kombina
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1/7
725.000,00 €
6 Zi.
190,5
m2
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Haus
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
65
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint Komfort, Ruhe und praktische Vorzüge in idealer Weise. Gelegen in einer verkehrsberuhigten Straße, bietet sie ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung kann flexibel
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übernommen werden - entweder zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis. Aktuell beträgt die monatliche Kaltmiete 680,- € und macht diese Immobilie auch aus Vermietungsperspektive äußerst attraktiv. Der gepflegte Zustand des Hauses, das einladende Treppenhaus und der vorhandene Hausmeisterservice gewährleisten eine unkomplizierte und angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich steht ein privater Kellerraum zur Verfügung, der für praktischen Stauraum sorgt. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen und den Blick ins Grüne genießen können. Eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und rundet das Angebot perfekt ab. Für zusätzlichen
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