Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Rastatt (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
4,5 Zi.
88,46
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt besteht aus zwei abgeschlossenen Wohnungen und befindet sich in einem freistehenden 2-Familienhaus, das 1968 erbaut wurde. Die Einheiten verfügen über 88 m² Wohnfläche im OG und 48 m² Nutzfläche im DG, die als zusätzlicher Wohnraum
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ausgebaut wurde. Die Wohnungen wurden in den 90er Jahren renoviert und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das OG umfasst eine Diele, ein offenes Wohn-Esszimmer mit Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad/DU und ein Gäste WC. Das DG unterteilt sich in 2 Zimmer, Diele, ein WC und einen Abstellraum. Weiterhin gehören ein Kellerraum, eine Garage und ein Stellplatz zum Objekt. Besonders hervorzuheben ist der schöne nach Süden gelegene Garten mit einem Bachlauf, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Insgesamt handelt es sich um ein ansprechendes, bezugsfertiges Objekt in einer zentralen Lage und einem liebevoll gestalteten Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
113
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage eine Telefonnummer an, um erste Fragen zu klären. Es handelt sich um ein komplexes und qualitativ hochwertiges Produkt, daher gibt es keine pauschalen Antworten.
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Quelle: www.immowelt.de
179.200,00 €
2 Zi.
53,84
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung oder Kapitalanlage? Dann haben wir genau jetzt die passende Immobilie für Sie! Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines in 1956 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung
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wurde 2024 vollständig renoviert (siehe Ausstattung) und verfügt insgesamt über ca. 53,8m² Wohnfläche. Diese ist äußerst gut geschnitten und verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer, eine große Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Duschwanne sowie einen Balkon. Zu der Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Waschraum. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Aktuell steht die Wohnung leer. Die Nutzung der Wohnung ist daher sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger denkbar » Rücklagen zum 31.12.2023: Gesamt 384.807€ » Hausgeld Wohnung mtl. nur 180€ inkl. Rücklagenzuführung 45€, davon sind 93€ umlagefähige Kosten Zögern Sie nicht und fordern Sie jetzt weitere Infos zur Immobilie an und vereinbaren Sie am beste
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
143
m2
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage eine Telefonnummer an, um erste Fragen zu klären. Es handelt sich um ein komplexes und qualitativ hochwertiges Haus, daher gibt es keine pauschalen Antworten.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
143
m2
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage eine Telefonnummer an, um erste Fragen zu klären. Es handelt sich um ein komplexes und qualitativ hochwertiges Haus, daher gibt es keine pauschalen Antworten.
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
5 Zi.
97,6
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sind Sie auf der Suche nach Ihrem persönlichen Eigenheim? Dieses attraktive Baugrundstück im Ortsteil Selbach (Gaggenau), bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen. Details zum Grundstück und
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Bauvorhaben:* + Lage: Ruhige Wohnlage in einem Neubaugebiet in Selbach, Gaggenau + Grundstücksfläche: ca. 332 m² + Baugenehmigung: Vorhanden und gültig bis 13.04.2025 + Bebauung: Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte (nicht unterkellert) + Wohnfläche: ca. 97,60 m², verteilt auf 5 Zimmer + Bauweise: Zwei Vollgeschosse auf einer Grundfläche von 30 % der Gesamtfläche + Garage und Stellplatz: Geplante Garage mit zusätzlichem Außenstellplatz + Materialkosten: Baumaterial im Wert von ca. 41.240,61 EUR ist bereits im Kaufpreis enthalten Die bereits erschlossene und nach Bebauungsplan bebaubare Fläche ist ausschließlich für den Wohnbau zugelassen und überzeugt durch ihre ruhige Lage in einem familienfreundlichen Neubaugebiet. Mit der vorhandenen Baugenehmigu
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Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
3 Zi.
93
m2
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und lichtdurchflutete Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 93 m² und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Investoren, die von stabilen Mieteinnahmen profitieren möchten. Die Wohnung beeindruckt
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durch eine durchdachte Raumaufteilung, die aus einem geräumigen Wohnzimmer, zwei hellen Schlafzimmern, einer modernen Küche und einem stilvollen Badezimmer besteht. Besonders hervorzuheben sind der einladende Balkon, der genügend Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet und das zusätzliche Kellerabteil, welches für praktischen Stauraum sorgt. Die moderne Ausstattung der Wohnung umfasst hochwertige Bodenbeläge, Kunststoff-Fenster und eine energieeffiziente Heizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Durch ihre freundliche Atmosphäre lädt die Wohnung zum Wohlfühlen ein.
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
5 Zi.
113
m2
76596 Forbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage eine Telefonnummer an, um erste Fragen zu klären. Es handelt sich um ein komplexes und qualitativ hochwertiges Produkt, daher gibt es keine pauschalen Antworten.
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
6 Zi.
143
m2
76467 Bietigheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist dein
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Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im SUNSHINE 143 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und deinen Kindle zur Hand nehmen; wie du damals in Harry Potters Welt eingetaucht bist. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE. ... ... mit Living Haus baust du kein Haus, du baust dein Zuhause. Zuhause - das ist mehr als ein Ort. Zuhause, das ist vor allem ein Gefühl. Was genau ein Zuhause ausmacht, ist für jeden anders. Und doch für alle gleich! Deshalb haben wir ein sicheres Ausbauhaus-Konzept entwickelt, das Freiheit und Sicherheit, Selb
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064141 In Innenstadtlage von Rastatt bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier diese Eigentumswohnung zum Verkauf. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die
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vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die jüngsten Renovierungen fanden 2023 statt. Die Bäder wurden 2015 erneuert. Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 130 m². Insgesamt bietet der Grundriss Platz für den gemeinsamen Alltag dank 4,5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Als Rückzugsort und zur Erholung im Freien locken eine Terrasse und ein Balkon. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Raum im Keller des Mehrfamilienhauses. Als Parkmöglichkeit gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Immobilie, soda
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
5 Zi.
170
m2
76597 Loffenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Exklusiv Verkauf über Myra-Immobilen** Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus im Bungalowstil, das sich durch eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang vom Treppenhaus aus auszeichnet. Dieses besondere Feature bietet die ideale
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Möglichkeit, die Wohnung zu vermieten und somit die monatliche finanzielle Belastung des Eigentümers zu reduzieren. Die zusätzlichen Einnahmen können somit beim Erwerb der Immobilie unterstützend wirken. Die im Erdgeschoss gelegene 4- Zimmerwohnung mit Wintergarten, Terrasse und Gartenfläche verfügt über eine Wohnfläche von 116 m². Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss eine Einliegerwohnung mit direktem Zugang zum Garten und einer Terrasse. Diese abgeschlossene Wohneinheit bietet eine Wohnfläche von 54 m² Das Dach des Hauses wurde in den vergangenen isoliert. Dabei kam eine spezielle "Elefantenhaut"-Isolierung zum Einsatz, die nicht nur optimalen Schutz vor Witterungseinflüssen bietet, sondern auch wesentlich zur Energieeffizienz des gesamten
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
8 Zi.
230
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie in Bühl-Vimbuch bietet Ihnen nicht nur 230 Quadratmeter Wohnfläche, sondern vor allem enormes Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohn- oder Investitionsvorstellungen. Aktuell als Einfamilienhaus genutzt, eröffnet die Immobilie
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durch gezielte Modernisierungen die Möglichkeit, sie in ein attraktives Zwei- bis Dreifamilienhaus umzuwandeln. Highlights der Immobilie: + 230 m² Wohnfläche: Reichlich Platz für individuelle Nutzungskonzepte. + Flexible Nutzungsoptionen: Das Haus lässt sich durch eine durchdachte Modernisierung in zwei bis drei Wohneinheiten aufteilen. + Attraktive Lage: Bühl-Vimbuch bietet eine ruhige Wohnumgebung und eine hervorragende Anbindung an die Autobahn - ideal für Pendler oder Familien. + Perfekt für Investoren: Mit der Möglichkeit, die Wohnfläche auf mehrere Parteien zu erweitern, bietet die Immobilie Potenzial für eine deutliche Wertsteigerung und attraktive Mieteinnahmen. Merkmale der Immobilie: Leben & Arbeiten unter einem Dach: Diese Immobilie erm
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Quelle: www.immowelt.de
334.000,00 €
4 Zi.
124
m2
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige, luftige 4-Zi-Wohnung mit Galerie und großem Balkon mit Süd-Ausrichtung. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie besitzt einen eigenen Aussenzugang. Das Haus wurde im Jahre 1955 erbaut, die
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Wohnung selbst wurde erst im Jahre 2000 komplett neu ausgebaut, der Balkon mit ca. 10m² im Jahre 2015. Die Wohnung liegt in zentraler und doch ruhiger Lage von Kuppenheim. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vom eigenen Eingangsbereich gelangt man in das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Vom Wohn-Essbereich aus ist der große Balkon (10m²) mit Süd-Ausrichtung erreichbar. Auf der gleichen Ebene befindet sich das Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC und Abstellraum. Über eine Treppe gelangt man auf die Galerie. Im Freien steht ein weiterer Abstellraum zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
394.000,00 €
6 Zi.
130
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Objekt befindet sich auf einem 1010 m² großen und sonnigen Grundstück in Gernsbach-Staufenberg. Auf dem massiven Untergeschoss befindet sich ein OKAL Fertighaus mit Baujahr 1972 das sich in Sanierungsbedürftigen Zustand befindet.
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Im Untergeschoss befindet sich ein Bad und eine Sauna. Des Weiteren ein ausgebautes Gästezimmer und ein Kellerraum sowie der Technikraum mit der Heizung aus dem Jahr 2007 wobei in 2023 noch einneuer Brenner eingebaut wurde. Generell war für das Untergeschoss eine Einliegerwohnung geplant, die jedoch nicht verwirklicht wurde. Eine ins Untergeschoss integrierte große Garage bietet den direkten Zugang zum Haus. Ein separater Eingang ist ebenfalls vorhanden. Im Erdgeschoss finden Sie den großen Ess-Wohnbereich sowie 4 weitere Zimmer. Die Küche und ein Tageslichtbad, sowie eine Gäste Toilette sind ebenfalls im Erdgeschoss. Ein über die ganze Hauslänge laufender Balkon sowie die integrierte Loggia bieten viel Raum und eine herrliche Aussicht. Im Jahr
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
5 Zi.
169,42
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ideal für die Familie mit Kindern. Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage in schöner Lage in Durmersheim. Diese schön aufgeteilte Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahre 1981 in massiver Bauweise auf dem ca. 329 m² großen Grundstück errichtet.
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Der Zustand des Hauses ist als voll modernisierungsbedürftig / teilweise sanierungsbedürftig zu bezeichnen. Mit ca. 169,42 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Geschosse (EG, DG und ausgebautes Dachgeschoss), findet hier die Familie mit 2 Kindern problemlos Platz. Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räume auf dieser Etage begehbar sind. Zur Rechten befindet sich das separate Gäste-WC nebst Garderobe und dem Treppenaufgang ins Obergeschoss. Weiter geradeaus gelangt man in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und zum schönen Garten. Neben dem Essbereich befindet sich die separate Küche. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Elternschlafzimmer mit Ausgang zum Balkon Richtung Gartenseite, das
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Quelle: www.immowelt.de
208.000,00 €
3 Zi.
78
m2
76467 Bietigheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2-Familienhauses in Bietigheim, in welche sie über das Treppenhaus gelangen. Die Wohnung erstreckt sich auf 78,44 m² und besticht durch ihren großzügigen
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Wohn- und Essbereich, der sich perfekt für gemeinsames Essen und Entspannen eignet. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum und optimale Lichtverhältnisse bieten. Die zwei weiteren Räume dienen als Schlaf- sowie als Kinder-/ Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, um den Bedürfnissen der Bewohner und Gäste gerecht zu werden. Des Weiteren besteht die Option das Dachgeschoss noch vollständig auszubauen. Der komplette Speicher gehört zu dieser Wohnung dazu. Die Schrägen sowie die oberste Geschossdecke wurden bereits gedämmt. Die Wohnung wird mit einem Kellerabteil sowie
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
5 Zi.
332
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Grundstück
Sind Sie auf der Suche nach Ihrem persönlichen Eigenheim? Dieses attraktive Baugrundstück im Ortsteil Selbach (Gaggenau), bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen. Details zum Grundstück und
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Bauvorhaben:* + Lage: Ruhige Wohnlage in einem Neubaugebiet in Selbach, Gaggenau + Grundstücksfläche: ca. 332 m² + Baugenehmigung: Vorhanden und gültig bis 13.04.2025 + Bebauung: Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte (nicht unterkellert) + Wohnfläche: ca. 97,60 m², verteilt auf 5 Zimmer + Bauweise: Zwei Vollgeschosse auf einer Grundfläche von 30 % der Gesamtfläche + Garage und Stellplatz: Geplante Garage mit zusätzlichem Außenstellplatz + Materialkosten: Baumaterial im Wert von ca. 41.240,61 EUR ist bereits im Kaufpreis enthalten Die bereits erschlossene und nach Bebauungsplan bebaubare Fläche ist ausschließlich für den Wohnbau zugelassen und überzeugt durch ihre ruhige Lage in einem familienfreundlichen Neubaugebiet. Mit der vorhandenen Baugenehmigu
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
6 Zi.
150,28
m2
76547 Sinzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1057764 In Sinzheim-Winden präsentiert sich dieses Hinterhaus als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen die Flexibilität, sie entweder selbst zu nutzen oder als rentable
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Vermietungsoption in Betracht zu ziehen. Maximale Flexibilität ermöglichen die 2 unabhängig voneinander nutzbaren Einheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Die naturnahe Lage bietet eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Derzeit ist die Einheit im Dachgeschoss bezugsfrei während das 1. Obergeschoss noch vom Eigentümer bewohnt wird. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1963 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Im Jahr 2019 erfolgten die letzten Modernisierungen. Gehobe
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
6 Zi.
150
m2
76547 Sinzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1057764 In Sinzheim-Winden präsentiert sich dieses Hinterhaus als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen die Flexibilität, sie entweder selbst zu nutzen oder als rentable
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Vermietungsoption in Betracht zu ziehen. Maximale Flexibilität ermöglichen die 2 unabhängig voneinander nutzbaren Einheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Die naturnahe Lage bietet eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Derzeit ist die Einheit im Dachgeschoss bezugsfrei während das 1. Obergeschoss noch vom Eigentümer bewohnt wird. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1963 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Im Jahr 2019 erfolgten die letzten Modernisierungen. Gehobe
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
148,51
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Haus
Dieses Penthouse in Rastatt vereint modernes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Flair. Der elegante Eingangsbereich, lichtdurchflutet und großzügig gestaltet, gibt bereits einen Vorgeschmack auf das, was Sie in diesem besonderen Zuhause erwartet.
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Der Eingangsbereich führt Sie in das erste Geschoss des Penthouses, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer befinden - ideal für eine Familie oder Gäste. Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos der offene Wohn- und Essbereich mit der stilvoll integrierten Küche. Diese lädt zu kulinarischen Erlebnissen und geselligen Abenden ein. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet im Sommer eine wunderbare Möglichkeit, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der zweite Stock des Penthouses, mit einer großzügigen Dachterrasse, ist ein weiteres Highlight. Hier können Sie die Ruhe genießen und den beeindruckenden Blick auf den Schwarzwald erleben. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ein weitere
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