Freitag, 8. November 2024
Immobilien in Regensburg (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
424.359,00 €
4 Zi.
173
m2
93170 Bernhardswald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Moderne Fertighäuser "Trendline S" Sie sind Sonnenanbeter und auf der Suche nach einem lichten und offenen Zuhause? Unsere Hausserie Trendline S, mit seiner großzügigen Glasfront, verschafft Ihnen jede Menge Platz an der Sonne. Sie suchen moderne
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Fertighäuser? Die Hausserie Trendline S von allkauf bietet Ihnen eine große Auswahl an Häusern mit großzügiger Wohnfläche, offener Bauweise und außergewöhnlicher Architektur über zwei geräumige Etagen. Die komfortable Wohnfläche zwischen 162m² und 173m² bietet Ihnen ein besonders großes Platzangebot. Offen und hell sind die variablen Haustypen der Trendline-S-Hausserie. Ob mit einer Glasfront über zwei Geschosse, bodentiefen Fenstern, Galerie oder extravagantem Pultdach, die weitläufigen Grundrisse lassen keine Wünsche offen und bieten den Traum vom anspruchsvollen Wohngefüh
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
11 Zi.
350
m2
93086 Wörth an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt wurde 1980 in hochwertiger Massivbauweise errichtet. Mitte der 1990 Jahre wurde eine große Doppelgarage angebaut. Hier wurde eine Verbindung zum Haupthaus hergestellt, wodurch eine großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 160 m²
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realisiert wurde. Die Wohnung im EG mit ca. 120 m² verfügt über einen großen Balkon, sowie einen Teil des Gartens. Die dritte Einheit im Haus, eine Wohnung mit ca. 70 m² verfügt über ein zusätzliches Atelier mit etwa 55 m² und einen großen Garten. Eine anderweitige Nutzung des Ateliers ist hier ebenfalls möglich - entweder als zusätzliche Wohnfläche, oder als Hallenbad - hier wurde beim Bau bereits ein Schwimmbecken errichtet, welches derzeit stillgelegt ist. Alle drei Wohnungen haben einen einmaligen Blick über Wörth, über die Donau Ebene bis in den Gäuboden. Die Öl-Zentralheizung des Hauses wurde 2004 erneuert. Auch eine Solaranlage wurde installiert. In den einzelnen Wohneinheiten findet man zusätzliche Schwedenöfen oder einen offenen Kamin im EG
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Quelle: www.immowelt.de
577.000,00 €
3 Zi.
100,94
m2
93105 Tegernheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage in Tegernheim - Betreutes Wohnen Am Hohen Sand in Tegernheim entstehen insgesamt zwei Gebäude mit 52 Betreuten Wohnungen und acht Personalwohnungen. In den baugleichen Gebäuden werden sich jeweils 26 Betreute Wohnungen und in den
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Dachgeschossen jeweils vier Personalwohnungen befinden. Die Wohnflächen der Zwei- und Drei-Zimmer-Betreuten Wohnungen variieren von 65 m² bis 101 m². Die Wohnungen werden stilvoll, modern und ökologisch im KfW-55-Standard gebaut - eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise. Sicherheit verspricht eine Dreifachverriegelung bei der Wohnungseingangstüre. Ausgestattet sind die Wohnungen mit barrierefreien Bädern, die ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante ermöglichen. Armaturen und praktische Haltevorrichtungen schaffen zusätzlich Sicherheit im Bad. Elektrische Rollos an den Fenstern sowie teilweise praktische Schiebetüren erhöhen die Wohnqualität noch weiter. Großzügige Terrassen oder Balkone bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Jede Woh
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Quelle: www.immowelt.de
114.000,00 €
2 Zi.
57
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die helle 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung liegt ruhig und zentral in einem Wohn- und Geschäftshaus direkt an der Laaber in 93176 Beratzhausen. Direkt hinter dem Haus befindet sich der zur Wohnung gehörende Stellplatz. Ein
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Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Raumaufteilung
Die Wohnung an sich hat ca. 57 m2 Wohnfläche. Sie ist aufgeteilt in Flur / Garderobe, der Küche, dem Wohnzimmer mit Erker, dem Schlafzimmer, sowie dem Badezimmer mit Wanne und Fenster.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
34,18
m2
93161 Sinzing
Immobilientyp: Wohnung
Das gemütliche Apartment befindet sich im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Anwesens in Unteralling der Gemeinde Sinzing. Traumhaft an der Schwarzen Laber gelegen. Umgeben von Felder, Wiesen und Wälder. Zeitgleich nur wenige Minuten
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von Regensburg entfernt. Das Apartment verfügt über: Wohn-/Schlafzimmer ca. 18,59QM Küche ca. 3,49QM Bad ca. 4,82QM Flur 4,86QM Abstellkammer ca. 2,42QM sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss über ca. 7,9QM Durch zahlreiche Fenster ist das Apartment hell und freundlich. Das Apartment ist aktuell vermietet.
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Quelle: www.immomorgen.de
1.745.000,00 €
14 Zi.
217
m2
93092 Barbing
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Rendite-Objekt bestehend aus Einfamilienhaus und Halle in Barbing bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Mit 14 Zimmern auf einer Wohnfläche von 217 m² und einer Grundstücksfläche von 2533 m² ist hier Platz für individuelle
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Gestaltungsideen. Die gute Verkehrsanbindung zur B8 und A3 macht das Haus sowohl für Berufstätige als auch Familien attraktiv. Die großzügige Lagerhalle auf 2 Ebenen mit Laderampen und Lastenaufzug bietet zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Rendite von über 5,1% ist dieses Objekt eine lohnende Investition.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hochwertiges Wohnhaus
- Grundriss individuell gestaltbar
- gute Verkehrsanbindung (B8 / A3)
- Haus: mögliche JNKM 24.000 Euro
- Halle: mögliche JNKM 66.000 Euro
- großzügige, teilbare Lagerhalle auf 2 Ebenen
- Laderampen und Lastenaufzug
- Vereinbaren von Beruf und Familie
- neue Brennwertgasheizung 2024
- zahlreiche Parkmöglichkeiten +
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Quelle: immo.onetz.de
579.500,00 €
4 Zi.
112,11
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zentrale Lage in grüner Umgebung
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
110
m2
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Haus mit vielen Möglichkeiten, dass Sie nach Ihren Wünschen neu gestalten können. Aktuell ist das Haus vermietet und bewohnt. Vor ca. 10 Jahren wurden die Fenster erneuert. Als Heizung diesen aktuell Holzeinzelöfen. Das
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Warmwasser wird über einen Elektroboiler erwärmt. Natürlich hätten Sie auch die Möglichkeit das Haus abzureißen und ein Haus nach Ihren Wünschen zu erbauen. Der Bodenrichtwert beträgt aktuell 450 € je qm. Sprich allein das Grundstück wäre ca. 340.000 € wert. Energiedaten: BJ 1955, HZG - Stückholz - Bedarfsausweis, 383,1 kWH (m²a), EEK - H
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
129
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980, das Ihnen die Gelegenheit bietet, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Lage in einer ruhigen Nachbarschaft ermöglicht eine angenehme Wohnatmosphäre, während die gute Anbindung
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an die Infrastruktur sowohl für Pendler als auch für Familien von Vorteil ist. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.040 m² und einer Wohnfläche von ca. 129 m² werden hier Entwicklungspotential und Platz für Sie und Ihre Familie geboten. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und verfügt über sechs Zimmer sowie zwei Badezimmer. Die vorhandenen Strukturen sind solide, jedoch benötigt das Haus eine umfassende Sanierung, um sein volles Potenzial auszuschöpfen. Die Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung, sodass kreative Ideen zur Renovierung oder Sanierung verwirklicht werden können. Beide Badezimmer sollten modernisiert werden, um zeitgemäßen Komfort zu gewährleisten. Eine unterkellerte Doppelgarage bietet Platz für zwei Fa
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Quelle: www.immowelt.de
294.900,00 €
2 Zi.
80,87
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Wohnung
**Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Nittendorf - Ruhiges Wohnen mit Blick ins Grüne** Diese modernisierte und lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991 bietet stilvollen
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Wohnkomfort in direkter Nähe zum Bürgerpark Nittendorf. Hier wohnen Sie in einer ruhigen, grünen Umgebung, die Erholung und eine naturnahe Atmosphäre vereint. Die Wohnung wurde sorgfältig renoviert und mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet, der den Räumen eine elegante und stimmige Optik verleiht. Alle Wände und Decken wurden frisch verspachtelt, und die Türen inklusive Zargen erneuert. Die zweifach verglasten Kunststofffenster bieten gute Energieeffizienz und Schallisolierung. Das Badezimmer wurde vollständig modernisiert, einschließlich neuer Fliesen, Armaturen und komplett erneuerter Wasserleitungen. Auch die Elektrik wurde geprüft, mit E-Check versehen und auf den neuesten Stand gebracht - inklusive neuer Steckdosen, Lichtschalter und Si
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Quelle: www.immowelt.de
970.110,00 €
5 Zi.
165
m2
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Fertighaus wird allen Ansprüchen, die eine vierköpfige Familie an ihr neues Eigenheim stellt, gerecht. Von außen punktet es durch seine moderne, gefällige Architektur: Mit dem gemütlichen Satteldach und der schlichten Farbgebung passt es
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sich harmonisch in jedes Neubaugebiet ein. Individuelle Akzente setzen die Architektur-Bauteile, die das Haus auf attraktive Weise erweitern: Auf der Gartenseite sorgt ein großzügiger Übereck-Panorama-Erker mit Flachdach für Platzgewinne. Hinzu kommt ein Design-Eingangserker mit Vordach, über den das Haus betreten wird. Die Raumaufteilung zeigt sich wohldurchdacht mit vielen cleveren Details. Hinter der Haustür werden die Bewohner und Besucher von einem geräumigen Windfang in Empfang genommen. Hier können sie ihre Schuhe abstellen, bevor sie weiter ins Innere des Hauses vordringen. Über einen offenen Durchgang schließt sich die Diele an, die sehr großzügig dimensioniert wurde. Links befinden sich die Nebenräume bestehend aus dem Technikraum, ein
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
7 Zi.
165,18
m2
93104 Sünching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1061385 Ihre Suche nach dem idealen Zuhause findet hier ein Ende: Für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen, eignet sich die hier angebotene Immobilie. Die zentrale Lage bietet Ihnen eine friedliche Umgebung sowie eine
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Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Insgesamt 7 Zimmer und ca. 165 m² Wohnfläche bietet unter anderem 6 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für große Familien. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehören 2 Badezimmer. Das Objekt ist in einem kernsanierungsbedürftigen Zustand. Aus-/ Umbaupläne inkl. einer Außentreppe für eine zweite Wohneinheit liegen bereits genehmigt vor. Entspannung im Freien gehört künftig dank eines Wintergartens sowie des ca. 627 m² großen Grundstücks zu Ihrem Alltag. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten. Erfreuen Sie sich an einer Vielzahl von Obst- und Gemüsesorten, indem Sie Ihren eigenen nachhaltigen Nutzgarten anlegen. Das Grundstück stellt Ihnen hier auch ein Nebengebäude
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
558.500,00 €
3 Zi.
98
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Keller, welches als KfW Effizienzhaus 40/QNG und in hochwertiger, solider Massivbauweise erstellt wird. Sie betreten die Wohnung in der Diele. Geradeaus
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gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Badewanne, begehbarer Dusche, Toilette und Waschbecken. Linker Hand befindet sich das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für einen Garderobenschrank bietet, sowie ein Kinderzimmer. Ein kleiner Abstellraum befindet sich direkt am Eingang der Wohnung. Auf der Rechten Seite gelangen Sie in den großzügigen Koch-/Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum ca. 13 m² großen Balkon (in der WFL mit 50 % eingerechnet). Das Objekt ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Zu der Wohnung muss ein TG-Stellplatz sowie ein Außenstellplatz dazu erworben werden. Der Kaufpreis für die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnung: € 558.500,- TG-Stellplatz: € 25.000,- Außenstellplatz: € 9.000,- Gesamtkaufpreis: € 592.500,- Provi
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Quelle: www.immowelt.de
498.700,00 €
3 Zi.
87,5
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die 3-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Keller, welches als KfW Effizienzhaus 40/QNG und in hochwertiger, solider Massivbauweise erstellt wird. Sie betreten die Wohnung in der Diele. Geradeaus gelangen
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Sie in das Tageslichtbad mit Badewanne, begehbarer Dusche, Toilette und Waschbecken. Rechter Hand befindet sich das Schlafzimmer (welches ausreichend Platz für einen Garderobenschrank bietet) und zwei weitere Zimmer, welche als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein kleiner Abstellraum befindet sich ebenfalls bei der Diele. Auf der linken Seite gelangen Sie in den großzügigen Koch-/Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur ca. 14 m² großen Dachterrasse (in der WFL mit 50 % eingerechnet). Das Objekt ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Zu der Wohnung muss ein TG-Stellplatz sowie ein Außenstellplatz dazu erworben werden. Der Kaufpreis für die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnung: € 498.700,- TG-Stellplatz: € 25.000,- Außenste
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
8 Zi.
330
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist ein wahres Familienjuwel und wurde über viele Jahre hinweg als geschätzter Familienbesitz genutzt. Für die Eigentümer wäre es ein Herzenswunsch, dass bald wieder Familienglück
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die Wohnräume erfüllt. Erbaut im Jahr 1977 bietet das Haus auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 330 m² (inkl. Einliegerwohnung) ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über einen eigenen Zugang und kann mit kleinen Anpassungen auch wunderbar vermietet werden. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 920m², das von einem reich bepflanzten Garten umgeben ist. Hier erwartet Sie eine Oase der Ruhe, in der Obstbäume mit Zwetschgen, Mirabellen, Johannisbeeren oder Walnüssen für eine idyllische Atmosphäre sorgen. Das Gartenhaus und die Werkstatt bieten Stauraum und Platz für kreative Projekte. Sie erwartet eine durchdachte Raumaufteilung. Erdgeschoss: - Offene Küche mit Speisekam
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
807
m2
93180 Deuerling
Immobilientyp: Grundstück
Das sonnige Baugrundstück für ihr Traumhaus! Direkt in Steinerbrückl in leichter Hanglage, mit Weitblick ins Laabertal liegt dieses freie 807m² großes Grundstück. Durch die Hanglage entsteht ein wunderbarer Ausblick. Durch die südliche
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Ausrichtung liegt der Baugrund, fast den ganzen Tag in der Sonne! Das Grundstück ist teilerschlossen, Wasserzufuhr und Abwasserkanal sind in direkter Nähe vorhanden, somit ist eine schnelle und unkomplizierte Resterschliessung möglich. Bebaut werden darf das Grundstück mit einem Einfamilienhaus, eventuell sogar mit einem Doppelhaus (Angaben ohne Gewähr) . Konkrete Bauvorhaben müssen, zum Beispiel im Rahmen einer Bauvoranfrage, bei der Gemeinde angefragt werden. Die technische Erschließung ist möglich. VDSL 250 voraussichtlich verfügbar. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.
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Quelle: www.immowelt.de
558.500,00 €
3 Zi.
98
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Keller, welches als KfW Effizienzhaus 40/QNG und in hochwertiger, solider Massivbauweise erstellt wird. Sie betreten die Wohnung in der Diele. Geradeaus gelangen Sie in
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das Tageslichtbad mit Badewanne, begehbarer Dusche, Toilette und Waschbecken. Linker Hand befindet sich das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für einen Garderobenschrank bietet, sowie ein Kinderzimmer. Ein kleiner Abstellraum befindet sich direkt am Eingang der Wohnung. Auf der Rechten Seite gelangen Sie in den großzügigen Koch-/Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum ca. 13 m² großen Balkon (in der WFL mit 50 % berechnet). Das Objekt ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Zu der Wohnung muss ein TG-Stellplatz sowie ein Außenstellplatz erworben werden. Der Kaufpreis für die Wohnung teil sich wie folgt auf: Wohnung: € 558.500,- TG-Stellplatz: € 25.000,- Außenstellplatz: € 9.000,- Gesamtkaufpreis: € 592.500,- Provisionsfrei!!!
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Quelle: www.immowelt.de
572.400,00 €
4 Zi.
100
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die 4-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Keller, welches als KfW Effizienzhaus 40/QNG und in hochwertiger, solider Massivbauweise erstellt wird. Sie betreten die Wohnung in der Diele. Geradeaus gelangen
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Sie in das Tageslichtbad mit Badewanne, begehbarer Dusche, Toilette und Waschbecken. Rechter Hand befindet sich das Schlafzimmer (welches ausreichend Platz für einen Garderobenschrank bietet) und zwei weitere Zimmer, welche als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein kleiner Abstellraum befindet sich ebenfalls bei der Diele. Auf der linken Seite gelangen Sie in den großzügigen Koch-/Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur ca. 14 m² großen Dachterrasse (in der WFL mit 50 % eingerechnet). Das Objekt ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Zu der Wohnung muss ein TG-Stellplatz sowie ein Außenstellplatz dazu erworben werden. Der Kaufpreis für die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnung: € 572.400,- TG-Stellplatz: € 25.000,- Außenste
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
200
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schön gelegene Einfamilienreihenhaus mit 200 m² Wohnfläche möchte vom Dornröschenschlaf geweckt werden. Das Haus wurde bereits von den jetzigen Eigentümern entkernt und wartet darauf nach Ihren Wünschen ausgebaut zu werden. Der Ausbau
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kann in mehreren Wohneinheiten erfolgen oder Platz für eine große Familie bieten - erfüllen Sie sich Ihren eigenen und individuellen Traum! Das gesamte Objekt verfügt über 9 Räume mit zusätzlich 3 Badezimmern und ist auf drei Etagen aufgeteilt. Der Austausch der Fenster mit hochwertiger Dreifachverglasung in 2022 mindert Ihre Sanierungskosten und garantiert modernen Standard. Die zentral gesteuerte Heizung auf Niedertemperatur wird mit Öl betrieben und ist aus dem Jahre 1998. Der alte Öltank wurde bereits entsorgt, ein neuer Tank muss noch eingebaut werden. Generell wird ein Austausch der Heizung empfohlen. Laut Empfehlung des Energieausweises sollte die oberste Geschossdecke gedämmt werden. Zudem wird eine Erneuerung des Daches am Anbau (über der
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Quelle: www.immowelt.de
749.700,00 €
4 Zi.
134
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die 4-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Keller, welches als KfW Effizienzhaus 40/QNG und in hochwertiger, solider Massivbauweise erstellt wird. Sie betreten die Wohnung in der Diele. Geradeaus gelangen
...
Sie in das Tageslichtbad mit Badewanne, begehbare Dusche, Toilette und Waschbecken. Rechter Hand befinden sich zwei große Kinderzimmer. Linker Hand befindet sich das Schlafzimmer. Der großzügige Koch-/Ess- und Wohnbereich (ca. 45 m²) mit Zugang zur ca. 14 m² großen Dachterrasse (in der WFL mit 50 % eingerechnet), befindet sich auf der Rückseite des Wohnungseinganges. Die Speise bzw. der Abstellraum befindet sich gleich neben der Küche. Das Objekt ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Zu der Wohnung muss ein TG-Stellplatz sowie ein Außenstellplatz dazu erworben werden. Der Kaufpreis für die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnung: € 749.700,- 2 TG-Stellplätze € 50.000,- Gesamtkaufpreis: € 799.700,- Provisionsfrei!!!
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