Montag, 21. April 2025
Immobilien in Regensburg-Steinweg-Pfaffenstein kaufen
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1/6
310.000,00 €
4 Zi.
82
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Gelegen im 2. OG eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses und erreichbar über einen Aufzug, bietet diese gepflegte Wohnung ein komfortables Zuhause für Regensburger Stadtbewohner. Vier gut geschnittene Zimmer verteilen sich hier auf einer Wohnfläche
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von ca. 82 m². Die lichtdurchflutete Wohnung empfängt Sie in einem Flur, der fließend in einen großen, geräumigen Essbereich führt, über den sich die weiteren Räume komfortabel erschließen. Linkerhand erwarten Sie ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, sowie das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Direkt angrenzend befindet sich die separate Küche, ausgestattet mit einer bereits im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche. Die hier anschließende, gemütliche Loggia in südlicher Ausrichtung ist sowohl vom großzügigen Wohnzimmer als auch vom Essbereich zugänglich und lädt zum Verweilen ein. Zwei weitere, helle Zimmer bieten sich als Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Büro oder Ankleide an. Die harmonische Kombination aus Fliesen
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1/10
Preis auf Anfrage
8 Zi.
406
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Einfamilienhaus! Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 406 m² wurde im Jahr 1953 erbaut, 1999 komplett kernsaniert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Massivbauweise sorgt für Stabilität und
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Langlebigkeit. Die Energieeffizienzklasse C und die Gas-Heizung machen das Haus auch in energetischer Hinsicht attraktiv. Mit drei Schlafzimmern (erweiterbar auf vier Schlafzimmer), insgesamt acht Zimmern, einem großen Hauswirtschafts- u. Abstellraum sowie einer Speisekammer bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Weiterhin besteht die Möglichkeit, dass Sie in dieser tollen Immobilie privat und geschäftlich vereinen können, indem Sie z. B. im Dachgeschoss ein Büro unterbringen. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 760 m². Die Räumlichkeiten des Hauses verteilen sich auf insgesamt vier Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Bodenspots und eingebauten Garderobenschränken, das Treppenhaus, welches in die obere
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
2 Zi.
64,9
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Gelände des ehemaligen Möbelhauses Wangler an der Alten Nürnberger Straße Ecke Schelmengraben ist ein markantes Karree mit 52 Wohneinheiten entstanden: Der Winzerer Hof Die Eigentumswohnungen sind bis auf die hier angebotene ehem.
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Musterwohnung verkauft. Die Wohnung entspricht den Standard der EOF-Förderung und eignet sich auch für eine Kapitalanlage bestens.
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Neu
1/13
298.900,00 €
2 Zi.
59
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese umfassend modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1995. Sie besticht durch ihre elegante Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und aktuelle Haustechnik.
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Ein Aufzug verbindet bequem alle Etagen bis hinunter zur Tiefgarage.
Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem die Wasserleitungen vollständig erneuert und Teile der Elektrik modernisiert – inklusive aktuellem E-Check. Sämtliche Räume sind mit einem hochwertigen, einheitlichen Vinylboden ausgestattet, der ein harmonisches Gesamtbild schafft.
Das Badezimmer wurde vollständig neu gestaltet und überzeugt mit geschmackvollen Fliesen, einer modernen Regendusche, LED-Spiegel und einem Handtuchheizkörper – eine gelungene Kombination aus Design und Funktionalität.
Die neuwertige Einbauküche – erst vor rund 15 Monaten eingebaut – bietet alle gängigen Elektrogeräte, darunter Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Herd, Backofen und Dunstabz
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
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Passende Immobilien in der Umgebung von Regensburg-Steinweg-Pfaffenstein:
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Quelle:
www.immowelt.de
3.850.000,00 €
4.500
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
In der Stadt Regensburg bieten wir dieses große Grundstück in verkehrsberuhigter Lage zum Kauf an. Das Grundstück liegt in einer begehrten Wohngegend mit kurzem Wegen
...
zu Freizeiteinrichtungen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Orte schnell erreichbar. Dieses erschlossene Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für eine individuelle Nutzung ohne Bauzwang. Durch den vorhandenen Altbestand eröffnet sich zusätzlich Potenzial für Umbau oder Sanierung. Alternativ ist auch eine komplette Neubebauung möglich. Ob als Kapitalanlage, für ein privates Wohnbauprojekt, Mehrfamilienhäuser oder gewerbliche Nutzung stehen vielfältige Optionen offen. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, so dass sich an die umliegende Bebauung zu halten ist. Diese ist vorab mit dem Bauamt abzustimmen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
72
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Dreizimmerwohnung liegt in der begehrten Paarstraße in Regensburg. Das Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 2014, befindet sich in absolut ruhiger Lage, nur einen Steinwurf von der Donau entfernt. Die Umgebung bietet idyllische
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Grünflächen, Badeplätze und Spielplätze - ein Ort, an dem andere gerne Urlaub machen würden. Die Infrastruktur ist hervorragend: Das Donaueinkaufszentrum, ein Ärztehaus und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Profitieren Sie von einer optimale Raumaufteilung, große Fenster, eine geräumige Loggia sowie eine hochwertige Ausstattung.
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Quelle:
www.immowelt.de
3.850.000,00 €
4.500
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
In der Stadt Regensburg bieten wir dieses große Grundstück in verkehrsberuhigter Lage zum Kauf an. Das Grundstück liegt in einer begehrten Wohngegend mit kurzem Wegen
...
zu Freizeiteinrichtungen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Orte schnell erreichbar. Dieses erschlossene Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für eine individuelle Nutzung ohne Bauzwang. Durch den vorhandenen Altbestand eröffnet sich zusätzlich Potenzial für Umbau oder Sanierung. Alternativ ist auch eine komplette Neubebauung möglich. Ob als Kapitalanlage, für ein privates Wohnbauprojekt, Mehrfamilienhäuser oder gewerbliche Nutzung stehen vielfältige Optionen offen. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, so dass sich an die umliegende Bebauung zu halten ist. Diese ist vorab mit dem Bauamt abzustimmen.
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1/10
259.000,00 €
2 Zi.
47
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Anwesen Holzgartenstraße 16 wurde 2004 gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Räume weisen einen Parkett-Holzboden auf, das Bad ist gefliest, weiße Zimmertüren. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet.
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Bei der Wohnung handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung im 2.OG ( kein Lift vorhanden!) Die Wohnung ist derzeit vermietet (570,-€ Kaltmiete), bzgl. dem Einzug kann dieser nach Absprache mit den Mietern vereinbart werden ! Das Anwesen ist nicht unterkellert! Es gibt einen Abstellraum im Erdgeschoss neben dem Hauptgebäude liegend! Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum des Mieters.
Raumaufteilung
offener Wohn-Ess-Bereich und Schlafzimmer nach Süden ausgerichtet, großer Südbalkon, innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum im EG neben dem Haupthaus, Heizungsanlage im Spitzboden