Objektbeschreibung
Willkommen bei diesem wunderschönen Reihenendhaus, Baujahr 1970, das im Zeitraum von 2016 bis 2018 umfassend modernisiert wurde. Der Wohnraum erstreckt sich über 3 Etagen (Keller, EG und OG). Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
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Raumaufteilung
Der Garten ist gut gepflegt worden. Auf der Sonnenterrasse ist eine Markise installiert, die Ihnen an heißen Tagen Schatten spendet. Das Haus ist mit modernen Elektroheizungen ausgestattet. Diese in Kombination mit einer PV-Anlage und entsprechendem Speicher lassen Ihre Heizkosten nicht nur nachhaltig, sondern auch günstig ausfallen. Eine PV-Anlage ist derzeit nicht verbaut. Die Dachausrichtung ist allerdings ideal und macht in der Kombination mit der aktuellen Heizart maximal Sinn.
Zum Verkauf (im Paket) stehen 2 Eigentumswohnungen in einer WEG mit 4 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus 1959 erbaut wurde später nachträglich von außen verklinkert. Die beiden aktuell vermieteten Wohneinheiten (ca.78 m² im EG und ca. 80 m² im
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OG) liegen allein auf der rechten Seite des Wohnhauses. Jede Wohnung hat einen Balkon vor dem Küchenbereich, der östlich ausgerichtet ist und eine Loggia nach Westen. Zu den Wohnungen gehören 4 Kellerräume mit insgesamt ca. 45 m² Nutzfläche. Auf dem ca. 1.000 m² großen Grundstück der Eigentümergemeinschaft sind den Wohnungen die rechte Grundstückshälfte sowie die darauf stehenden 3 Garagen und ein Außen-Stellplatz zur Nutzung zugeordnet. Des Weiteren steht den beiden Wohneinheiten im Keller, in der rechten Haushälfte, ein Gemeinschaftswaschraum und der Dachboden (rechts) zur Verfügung. Die linke Haushälfte ist identisch angeordnet.
Diese helle, großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) einer kleineren, sehr gepflegten Wohnanlage mit 36 Wohnungen in guter Lage von Stöcken/Ledeburg, 1991 errichtet. In die Wohnung gelangt man bequem
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mit dem Aufzug (4 Treppenstufen bis zum Aufzug). Der Energie-Kennwert von 72 kWh (m2/a) ist für dieses Baujahr hervorragend gut. Gerade aktuell, ein wichtiges Kriterium bei der Immobilienwahl. Der große Wohn-/Essbereich (ca. 26 m²), die Küche (knapp 5 m²) und die vorgelagerte Südwest-Loggia (ca. 9 m²) mit schönem Blick bilden das Zentrum dieser komfortablen Wohnung. Getrennt durch eine Tür und einen kleinen Flur gelangt man in den "privaten" Bereich mit dem knapp 13 m² großen Schlafzimmer und dem innenliegenden Wannenbad mit Stellplatz für die Waschmaschine. Die Fußböden sind im Schlafzimmer, im Wohnbereich und der Diele mit hochwertigem Laminat, in Küche und Bad mit weißen Bodenfliesen ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Ti
Sie sind auf der Suche nach einem echten 1a Lage Invest? Möchten Sie selber ein Gewerbe oder ein Ladengeschäft an zentraler Stelle betreiben und dort wohnen oder gleichzeitig sichere Mieteinnahmen als solide finanzielle Basis erhalten? Bitte sehr:
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Hier finden Sie mehrere Optionen in allerbester zentraler Lage von Wunstorf-Steinhude bzw. ein in mehrfacher Hinsicht spannendes Wohn-/ Geschäftshaus mit 2 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit (Ladengeschäft mit großer Lagerfläche) im Zentrum von Steinhude. Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Im Erdgeschoss befindet sich eine Laden- / Gewerbeeinheit mit ca. 140 qm Nutzfläche mit extra WC und Waschbecken. Im OG: eine 4-Zimmer Wohnung g mit Dachterrasse in XXL ( zum Verkauf frei werdend) eine 3 Zimmer Wohnung vermietet im Dachgeschoß ebenfalls mit sehr großer Dachterrasse. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen alle uns vom Eigner überlassenen Details und weitere Unterlagen auch zur Vermietung bei n
Verkauft wird hier ein 4-Familienhaus (ehemaliger Bauernhof durchaus für Pferde- und oder Tierfreunde geeignet) auf 5.458 m² Grundstück mit insgesamt rund 450 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Wohnungen. Zwei davon wurden vom Eigentümer genutzt
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(Hauptwohnung im EG sowie eine kleine 2-Zimmer-Wohnung im DG , ehemaliger Bodenraum lt. Zeichnung) und sind nun frei, 2 Wohneinheiten im 1. OG und im DG sind für 1.250 Euro Nettokaltmiete / Monat gut vermietet. ( seit 10 Jahren nicht erhöht ) Eine 5. kleine Wohnung mit Tageslicht wurde im Keller für den Sohn ausgebaut, kann jedoch offiziell nicht vermietet werden. Zum Objekt gehören ferner Nebengebäude mit Garagen, Unterstellmöglichkeiten für Motorräder, Quads, Aufsitzmäher etc., einem kleinen Kühlhaus (früherer Spargelvertrieb) und einem kleinen Nebengebäude zum Außenschwimmbad. 1970 erbaut, wurde dieses Haus immer modernisiert und gepflegt. Alle Fenster wurden zwischen 1990 und 2002 in Kunststoff getauscht, die Westfassade wärmegedämmt. das komple
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Langenhagen / Kaltenweide! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1962 in solider Massivbauweise, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 241 m², verteilt eine Souterrainwohnung, dem Erdgeschoss
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und dem ausgebauten Dachgeschoss. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 84 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Haus besticht durch seine freundliche Atmosphäre mit insgesamt neun Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die letzten Modernisierungsarbeiten wurden im Jahr 2010 abgeschlossen, sodass Sie sich auf ein gut erhaltenes Domizil freuen können.
Wir verlassen Hannover und verkaufen unser wunderschönes Haus mit großem Garten in Hannover-Ahlem. Das Haus wurde in den 50er Jahren erbaut - 2005 kam der Anbau dazu und das Haus wurde von Grund auf modernisiert **Wohnfläche:** ca. 170 qm
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**Grundstück:** 800 qm - gepflegter Garten **Highlights:** - **Energieeffizienz:** Klasse D - für ein umweltbewusstes Wohnen **Voll unterkellert:** Das Haus befindet sich in einem exzellenten Zustand und bietet zusätzlichen Raum im Keller. **Drei Badezimmer:** Für jeden Wohnbereich eines - im Obergeschoss, Erdgeschoss und Keller. **Flexible Wohnoptionen:** Das Obergeschoss kann als separate Wohnung vermietet werden - ideal für Investoren oder zur Deckung der Hypothek. **Home-Office Potential:** Der hochgebaute Keller diente bisher als Büro und ist perfekt für die Arbeit von Zuhause. **Interessiert?** Kontaktiere uns für einen Besichtigungstermin und entdecke dein neues Zuhause - der Preis ist Verhandlungssache
Moderne 1-Zimmerwohnung mit hochwertiger Einbauküche in begehrter Lage Diese stilvolle 1-Zimmerwohnung vereint modernes Design mit urbanem Komfort und ist ideal für Singles oder Pendler. Das gut geschnittene Apartment überzeugt durch einen offenen
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und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Herzstück der Wohnung ist die hochwertige Einbauküche, die perfekt in den Raum integriert ist. Mit modernen Geräten, großzügigem Stauraum und eleganten Oberflächen lässt sie keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das gepflegte Bad verfügt über zeitlose Fliesen und eine komfortable Dusche. Die Wohnung ist Teil eines sanierten Mehrfamilienhauses und bietet dank der guten Lage eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und Cafés. Hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause - klein, aber fein und mit allem ausgestattet, was das urbane Leben angenehm macht.
Objektbeschreibung
•attraktives Anlageobjekt mit Baugrundstück •vermietetes Zweifamilienhaus in Hämelerwald •umfassend saniert u. modernisiert •insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche + Nfl. •gepflegter Zustand u. hochwertige Ausstattung
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•Massivhaus mit Klinkerfassade •Satteldach inkl. Isolierung ca. 2014 erneuert •Vollkeller mit überdachtem Außenzugang •Gasheizungsanlage •modernisierte Elektrik •ISO-Kunststofffenster mit Rollläden •ca. 1.493 m² Grundstück bietet •zusätzliche Bebauung nach § 34 BauGB möglich •Nebengebäude mit 2 Garagen •hochwertiger Wintergarten inkl. Markise •jährliche IST-Mieteinnahmen ca. 16.032,- €
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es um ein attraktives Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche und weiterer Nutzfläche im Kellergeschoss. Ein separates Nebengebäude mit 2 Garagen und angrenzendem Wintergarten ist ebenfalls Bestandteil des Objekts. Das Wohnhaus mit Vollkeller sowie das Nebengebäude wurden ca. 1964/65 in Massivbauweise mit Satteldach u
Besuchen Sie uns an unseren Schautagen! Jeden Mittwoch von 15:00 Uhr bis 18:00 Uhr und jeden Sonntag von 13:00 Uhr bis 16:00 Uhr! Hannelore-Kunze-Straße 24 30539 Hannover Unser Projekt VITALQUARTIER an der Seelhorst wird Sie mit seiner Vielfalt an
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Wohnformen und Bewohnenden sowie den zahlreichen Angeboten im Quartier begeistern. Das Quartier wird zukünftig 357 moderne und barrierearme, zum Teil barrierefreie oder rollstuhlgerechte Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern sowie 23 Reihenhäuser mit 4 bis 5 Zimmer beherbergen. Besonders erwähnenswert sind unsere verschiedenen Grundrissvarianten für 2-Zimmerwohnungen, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Dank verschiedener Einkaufsmöglichkeiten, einer Tankstelle, einer Apotheke, einem Friseur, einer Bäckerei nebst Café und einem Blumenladen sowie einem 1.000 Quadratmeter großen Spielplatz findet sich nahezu alles, was man zum Leben braucht, direkt im Quartier. Zahlreiche weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf, Banken, Post und Ärzte
* Meisterwerk des Architekten Friedrich Spengelin * in äußerst exklusiver Lage an der Eilenriede * wundervolles Ambiente * sehr hochwertige Ausstattung * zeitlos: 1974 gebaut und 2002 von Spengelin selbst modernisiert * geeignet für Paare, die das
Sie lieben Ruhe und Natur? Gleichzeitig möchten Sie schnell in der Landeshauptstadt sein? Möchten Sie vielleicht Ihre Freunde oder Verwandte als direkte Nachbarn? Oder suchen Sie einfach nur ein Filetgrundstück in Bestlage? Dann sollten Sie sich
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diese einzigartige Offerte nicht entgehen lassen! Wir bieten Ihnen hier ein traumhaftes ca. 723 qm umfassendes Grundstück in vorderster Reihe zum Wald, das mit einem stilvollen älteren Einfamilienhaus und Anbauten bebaut ist. Das demselben Eigner gehörende Nachbargrundstück mit ca. 755 qm in erster Waldrandlage kann optional mit erworben werden. Bei Einzelverkauf an Dritte bieten wir es aktuell für 275.000,- € an. SOLLTEN SIE BEIDE GRUNDSTÜCKE ZUSAMMEN ERWERBEN, SO ERHALTEN SIE DIESE FÜR EINEN VORZUGSPREIS VON 725.000,- . Auf dem einen Teil stehen wie hier offeriert die Bestandsgebäude; der andere (optional zu erwerbende) Teil könnte nach aktuellem Kenntnisstand gemäß § 34 BauGesetz (analog Nachbarbebauung) mit Auflagen bebaut werden, was natür
Sie lieben Ruhe und Natur? Gleichzeitig möchten Sie schnell in der Landeshauptstadt sein? Möchten Sie vielleicht Ihre Freunde oder Verwandte als direkte Nachbarn? Oder suchen Sie einfach nur ein Filetgrundstück in Bestlage? Dann sollten Sie sich
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diese einzigartige Offerte nicht entgehen lassen! Wir bieten Ihnen hier ein traumhaftes ca. 755 qm umfassendes Grundstück in erster Reihe zum Wald. Das demselben Eigner gehörende mit einem stilvollen älteren Haus bebaute Nachbargrundstück mit ca. 723 qm kann optional mit erworben werden. Bei Einzelverkauf an Dritte bieten wir es aktuell für 497.500,- € an. SOLLTEN SIE BEIDE GRUNDSTÜCKE ZUSAMMEN ERWERBEN, SO ERHALTEN SIE DIESE FÜR EINEN VORZUGSPREIS VON 725.000,- € . Das hier offerierte Grundstück wird allerdings bei getrenntem (Einzel-) verkauf unter der Voraussetzung verkauft, dass das optionale 723 qm Grundstück ebenfalls einen Käufer findet, da dieses zuerst beurkundet werden soll. Auf dem optional zu erwerbenden Teil stehen aktuell die Best
In der Immobilienwirtschaft heißt es, dass ein Objekt lediglich folgende drei Eigenschaften mit sich bringen muss, um Interesse am Markt wecken zu können: Lage, Lage, Lage. Eine etwas schlichte, vielleicht gar eingeschränkte Art der Betrachtung,
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könnte man meinen. Aber folgt man dieser These, so findet die zukünftige Eigentümerfamilie bei dieser Immobilie alles, was zählt. Und die Immobilie als solche? Sie sucht einen neuen Familienanschluss, der sich durch kosmetische Anpassungen innerhalb der Mauern dem eigenen Geschmack entsprechend verwirklicht. Hier die Tapete in einer anderen Farbe oder dort ein neuer Bodenbelag. Die gute bauliche Substanz dient als Grundlage für diesen ganz individuellen Gestaltungsprozess. Die Gesamtimmobilie liegt direkt im gewachsenen Siedlungsgebiet von Isernhagen. Schulen, Kindergärten und kulturelle Angebote sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Ärzte, Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine herausrage
Es handelt sich um ein in 1972 erbautes 1-Familienhaus in Hanglage mit herrlichem Ausblick, welches mehrfach umgebaut, erweitert und modernisiert wurde. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Aufzügen ins OG und KG, eine Essecke mit
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überdachter Südterrasse, die Küche, ein Flur, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer. An dem Wohnzimmer befindet sich ein großer wintergartenähnlich verglaster Balkon auf der Nordseite welcher sich vom Keller bis ins Dachgeschoss erstreckt. Über eine Treppe gelangt man hier vom Erdgeschoss direkt ins Obergeschoss, wo sich an dem Wintergarten ein großes Schlafzimmer über die gesamte Hausbreite anschließt. Über eine Spindeltreppe gelangt man in den auch als Arbeits- oder Spielzimmer nutzbaren Spitzboden im Dach (nicht in Wohnfläche enthalten). Weiterhin befinden sich in dem ehemals als Anliegerwohnung geplanten Obergeschoss ein Büroraum mit Dachterrasse (Süden), ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer, ein Flur und e
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem1975 erbauten Wohnensemble mit 7 Wohngebäuden. Ihren Hauseingang teilen Sie sich mit nur 12 weiteren Wohnparteien. Die im 1. Obergeschoss gelegene 2-Zimmerwohnung mit Balkon ist ideal für Singles oder Paare,
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die die Natur lieben, sich gern draußen aufhalten und den Deister für sportliche Aktivitäten zu schätzen wissen. Ihr neues Zuhause umfasst ca. 58 m² Wohnfläche, die perfekt aufgeteilt ist! Das ca. 21 m² große Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangen Sie auf den Balkon, von dem aus Sie einen traumhaften Weitblick genießen. Der über Ihrem Balkon liegende Balkon bietet Schutz vor Wind und Regen, so dass Sie nicht nur bei Sonnenschein Ihre kleine Oase nutzen können. Die Küche ist mit ca. 7 m² zwar etwas kleiner, dennoch bietet sie genug Platz für Einbauelemente mit Arbeitsflächen und Elektrogeräten. Das innenliegende, mit hellen Fliesen versehene Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Hier befindet sich auch ein Wasch
Apartment auf dem Wasser Ihr Ferienhaus für unterschiedliche Standorte, mal in Berlin, mal in Hamburg oder vielleicht Amsterdam? Der jetzige Liegeplatz am Kopf des Steges mit Blick über den See in Werder an der Havel, nahe Potsdam, kann gerne
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übernommen werden. Keine IMMOBILIE sondern eine MOBILIE schafft unvergessliche Erlebnisse. In unvergleichlicher Weise natur- und stadtnah entspannt auf dem Wasser die Zeit verbringen - unfassbare Sonnenuntergänge genießen und dabei entschleunigt vom Alltag sein - das erleben Sie in ganz besonderer Weise auf diesem loungeboat Hausboot mit den großzügigen Verglasungen und dem Rundum-Blick. Von Architekten entworfen und einer deutschen Werft sehr hochwertig umgesetzt mit dem Innenausbau vom Schreiner nach Plan gefertigt. Der gesamte Innenausbau inkl. der Loungemöbel ist maßgefertigt. Dem Wohnbereich mit Einbauschrank und Loungemöbeln ist eine großzügige Terrasse vorgelagert, wo sich auch der eigens designte Steuerstand befindet. Der Wohnbereich kann
NUR NOCH WENIGE EINHEITEN VERFÜGBAR - IM JUNI/JULI BEZUGSFERTIG! Unser Immobilientipp: Schlagen Sie Wurzeln im Eichenweg! Das Wohnprojekt Green Living hat als Ziel moderne Architektur mit bester Wohnqualität und Gemütlichkeit zu verbinden. Dank
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klarer Strukturen, moderner Grundrisse und großer, bodentiefer Fenster werden offene und lichtdurchflutete Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern ausgebildet. Die Übergänge zwischen den Wohnbereichen Wohnen, Essen und Küche sind fließend, so dass ein ganz besonderes Ambiente entsteht - ideal für ruhige Abende zu zweit genauso wie für gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Die Neubauten sind als Dreispänner mit insgesamt 16 Wohneinheiten geplant. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 72 m² als Zweizimmerwohnungen über ca. 83 m² bis 129 m² als Dreizimmerwohnungen und bis ca. 140 m² als Vierzimmerwohnungen. Alle Wohnungen sind über einen Aufzug erschlossen. Jede Wohnung hat das Konzept der Barrierefreiheit. Hier findet jeder seinen Wohntraum! Highli
Zum Verkauf steht ein modernes und einladendes Zweifamilienhaus in Fertigbauweise, gelegen in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Anliegerstraße, die städtischen Komfort und ländliche Idylle perfekt verbindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 175 m²
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bietet dieses Haus genügend Platz für zwei Familien. Es erstreckt sich über zwei Etagen und ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Koffer packen und direkt einziehen - alles ist bereits vorbereitet! Im Erdgeschoss finden Sie zwei gemütliche Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für extra Komfort. Der praktische Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist funktional und nützlich. Der offene Wohn- und Essbereich ist ein echtes Highlight, denn die neuen Fliesen verleihen dem Raum ein frisches, modernes Flair. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den atemberaubenden, komplett erneuerten Garten. Dieser eing