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Dienstag, 8. April 2025
Immobilien in Reutlingen kaufen
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1/24
389.000,00 €
4 Zi.
80
m2
72760 Reutlingen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Modernisiertes Mittelreihenhaus in Reutlingen Orschel-Hagen:
Provisionsfrei, familienfreundlich und in verkehrsruhiger Lage!
Objekttyp: Mittelreihenhaus
Größe: 80 m² Wohnfläche
Zimmer: 4 Zimmer
Kaufpreis: 389.000€
Grundstücksfläche: 133
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m²
Baujahr: 1963
Besonderheiten: Provisionsfrei
Beschreibung:
Dieses gepflegte und modernisierte Mittelreihenhaus befindet sich in einer verkehrsruhigen Sackgassenlage in Reutlingen Orschel-Hagen, nur 10 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt – ideal für Pendler! Auf ca.80 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 133 m² bietet das Haus genügend Platz für kleine Familie oder Paare. Der Doppelstellplatz direkt auf dem Grundstück und der neu gestaltete Außenbereich mit einer modernen Terrasse machen das Haus besonders attraktiv.
In den letzten 3 Jahren wurde das Haus aufwendig modernisiert und renoviert, einschließlich der Decken, Wände und des Außenbereichs. Zudem wurde 2018 eine Grundsanierung durchgeführt, bei der die Elektrik, Wasserleitungen
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1/8
2.475.500,00 €
15,5 Zi.
453
m2
72768 Reutlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier haben Sie die seltene Gelegenheit ein komplettes Dreifamilienhaus mit einer Doppelhaushälfte nebendran im Paket zu erwerben.
Das Haus kann kleiner oder größer geplant werden, als es hier angeboten ist.
Eine Erweiterung auf 5 Wohneinheiten
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mit ca. 585 qm Wohnfläche ist denkbar.
Die Planung und Ausstattung erfolgt nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Im genannten Preis sind enthalten: Bauplatz, Baukosten, Außenanlagen, Terrassen, Garagen, Stellplätze usw.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
445.000,00 €
7 Zi.
142
m2
72770 Reutlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Architektenhaus wurde 1969 als Doppelhaus errichtet. Der klare, zeitlose Baustil ist auch heute noch zeitgemäß. Die besondere Bauweise mit versetzten Etagen ermöglicht eine vielseitige Nutzung und vermittelt ein helles, offenes und modernes
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Wohngefühl. Durch die solide, massive Bauweise und die Verwendung hochwertiger Materialien ist die Bausubstanz - bis auf die Verwitterungsbereiche, Fenster, Außentüren - in einem guten Zustand. Durch die seitlichen Zugänge sind die räumlichen Abstände zum Eingang der jeweiliegn anderen Doppelhaushälfe maximal ausgenutzt. Die topografische erhöhte Lage bietet Sicherheit vor Hochwasser und einen schönen Ausblick. Die Nord-Süd-Ausrichtung ermöglicht moderne energetische Nutzungen. Das große Eckgrundstück mit Baumbestand und Hecken bietet viele Vorzüge und Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber. Die vorhandene Terrasse im Süden könnte durch eine zusätzliche schattige Nordterrasse ergänzt werden. Die sieben Zimmer bieten Familien eine vielseiti
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1/10
435.000,00 €
5,5 Zi.
125
m2
72768 Reutlingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1975 in solider Fertigbauweise erstellt und seither in einem gepflegten und ordentlichen Allgemeinzustand gehalten. Das Erd- & Kellergeschoss ist Massivbauweise. Für die Bewohner
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stehen insgesamt 125m² an Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf 5,5 Zimmer + Nebenräume verteilen. Hinzu kommen noch ca. 90m² an Nutzfläche und der große Dachboden. Die Räumlichkeiten sind geräumig und teilweise ansprechend offen gestaltet, sehr gute Voraussetzungen für eine flexible und individuelle Nutzung. Dank der günstigen Ausrichtung erhalten die Wohnräume auch über den großteil des Tages direktes Sonnen- bzw. Tageslicht. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand, das Dach wurde beispielsweise 2022 renoviert. Renovierungsarbeiten die den persönlichen Geschmack betreffen, die Ausstattung und energetische Arbeiten sind allerdings einzuplanen.
Raumaufteilung
Die Immobilie liegt angenehm und komfortabel am Ende der St
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1/10
199.000,00 €
2 Zi.
66,85
m2
72768 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
Erbpacht! Junges Wohnen unterm Dach direkt an den Feldern! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet dir die ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Ruhe - perfekt für junge Menschen, die ihre erste eigene Wohnung suchen oder
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einen gemütlichen Rückzugsort schaffen möchten. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre sonnige Ausrichtung. Der Balkon lädt zum Entspannen in der Sonne ein und bietet einen schönen Ausblick auf die angrenzenden Felder - hier kannst du den Feierabend genießen und die frische Luft tanken. Gleichzeitig liegt die Wohnung verkehrsgünstig, sodass du schnell in der Stadt bist. Der offene Grundriss sorgt für ein luftiges Raumgefühl und durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht in die Räume. Besonders gemütlich ist das Schlafzimmer, das dank der Dachschrägen und des hellen Lichts eine einladende Atmosphäre schafft. Die praktische Bühne bietet zusätzlichen Stauraum, der viel Platz fü
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1/3
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
72760 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
418.000,00 €
4 Zi.
98
m2
72768 Reutlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem künftigen neuen Zuhause! Dieses schöne Doppelhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und guter Lage. Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße ist dieses Haus ideal für Familien
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oder Paare. 2013 wurde das Dach wärmeisoliert und neu gedeckt.
Raumaufteilung
- Geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Platz für entspannte Abende mit Familie und Freunden -Großzügige Küche mit genügend Platz für gesellige Runden - Gemütliche Schlafzimmer / Kinderzimmer für erholsame Nächte - Einladender Gartenbereich für Grillabende und Sonnenuntergangsstunden - Praktisches Gäste WC im Erdgeschoss mit Tageslicht - Großes Familienbad im Obergeschoss mit Badewanne und Dusche mit Tageslicht - gefliester Eingangsbereich mit Einbauschrank
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
162,04
m2
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Haus
Inmitten der Reutlinger Innenstadt befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Es wurde im Laufe der Jahre mehrfach umgebaut bzw. erweitert, heute verfügt das Haus über 2 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit im EG ist
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bereits seit Jahren gut vermietet, die beiden Wohneinheiten stehen leer bzw. werden bis zum Übergabezeitpunkt geräumt werden. Darüber hinaus wurde ein einzelnes Zimmer im Erdgeschoss als Lager vermietet. Bei der Wohneinheit im 1. OG handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung mit einer großen Wohnküche. Bei der Wohnung im 2. OG / DG handelt es sich um eine 4-Zimmer Maisonette-Wohnung. Diese verfügt über 2 Zimmer im 2. OG und 2 Zimmer im DG, eine zum Wohn-/Esszimmer hin offene Küche, ein Badezimmer und einen Bühnenraum welcher u.U. noch ausgebaut werden könnte. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt, altersbedingte Renovierungen bzw. Modernisierungen sind jedoch vorzusehen. Die meisten Fenster des Objekts wurden im Jahr 2005 durch Kunststofffenster mit Do
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1/10
205.000,00 €
2,5 Zi.
67
m2
72762 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Diese moderne und barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss befindet sich in einer begehrten Lage von Reutlingen und bietet komfortables Wohnen auf ca. 67 m² Wohnfläche. Das 2009 erbaute Mehrfamilienhaus
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ist ausgestattet mit einem Aufzug, der Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Betreten Sie die großzügige Wohnung, die sich durch eine kluge Raumaufteilung auszeichnet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem schönen Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ebenfalls erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer. Die Einbauküche bietet Ihnen alle notwendigen Annehmlichkeiten, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Ein innenliegendes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Ihren Pkw parken Sie sicher auf einem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz. Aktuell ist die Wohnung seit 2018 vermietet. Sichern Sie sich diese attraktive Wohngelegenheit und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. !!! BITTE BEACHTEN S
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1/10
195.000,00 €
2 Zi.
40
m2
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage in einer exklusiven Terrassen-/Gartenwohnung in Reutlingen. Diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1998 besticht durch ihren einzigartigen Charme und eine hervorragende Lage am
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Georgenberg. Sie bietet ca. 40 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei komfortable Zimmer, und eignet sich ideal als erste Wohnung oder Investition. Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt dennoch über einen ebenerdigen Zugang zur großzügigen Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Genießen Sie den Komfort einer modernen Einbauküche und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Der vorhandene Aufzug garantiert zudem einen barrierefreien Zugang. Ein zusätzlicher Kellerraum im Untergeschoss und eine Waschküche bieten Ihnen weitere Annehmlichkeiten. Der Hausmeisterservice sorgt für einen gepflegten Gesamtzustand der Anlage, was Ihren Alltag erleichtert. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfertig und wa
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1/10
119.000,00 €
1 Zi.
34
m2
72766 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung mit Fernblick, im beliebten Reutlinger Teilort Sondelfingen, eignet sich ideal als Kapitalanlage für Einsteiger. Die Wohnung ist seit 2018 gut vermietet und gepflegt. Als Bodenbelag wurde ein
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pflegeleichter und zeitloser Laminat-Boden verlegt. Das Bad mit Badewanne ist raumhoch gefliest. Die Küche ist ebenfalls mit hellen Fliesen ausgestattet. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Als Highlight verfügt diese Wohnung im 8. Stock, über einen großen (voll überdachten) Loggia-Balkon mit Fernblick. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Einstieger als Kapitalanlage. Sie können den Mieter direkt übernehmen. Das Hochhaus wird durch die Hausverwaltung und den Hausmeisterservice umfassend verwaltet. Durch die praktische Größe der Wohnung und die gefragte Lage in Reutlingen-Sondelfingen, sind gute Mietrenditen auch in Zukunft garantiert. Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000,-€). Ein wirklich schöner
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1/10
561.760,00 €
4 Zi.
107,6
m2
72768 Reutlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Unter dem eleganten Satteldach befinden sich zwei Wohneinheiten - und diese verteilen sich auf zwei Ebenen. Sie bieten ausreichend Raum und Komfort. Das Erdgeschoss prägt ein großzügig gestalteter Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile.
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Aus der Küche hat man direkten Zugang zu einem großen und praktischen Hauswirtschaftsraum, der zahlreiche Lagermöglichkeiten bietet. Ein Gäste-WC und eine Garderobe befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die halbgewendelte Treppe im Dielenbereich unterteilt das Erdgeschoss auf elegante Weise in Nutz- und Wohnbereich. Im Dachgeschoss stehen den künftigen Eigenheimbesitzern rund 50 m² Wohnfläche zur Verfügung - und die lassen dank ihrer durchdachten Raumaufteilung keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer wirken durch die Dachschrägen besonders heimelig und bieten dennoch ausreichend Raum zum Stellen von Möbeln, zum Erholen, Entspannen und Spielen. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche un
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1/8
409.000,00 €
2 Zi.
72,86
m2
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
Sofort einziehen und "loswohnen" Hier bleiben keine Wünsche offen! Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung bietet einen offenen Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche, perfekt für gesellige Abende. Ein großzügiges Badezimmer mit großer Dusche 90x90
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cm bietet ein besonderes Wasservergnügen. Ein ebenso luftiger Raum, ist das Schlafzimmer, in dem zum Bett noch ein Schreibtisch untergebracht werden könnte. Die Wohnung ist barrierefrei. Die ebenerdige Terrasse rundet das Angebot ab und vergrößert in den warmen Monaten Ihr Wohnzimmer. Selbstverständlich gehört ein Abstellraum im Keller mit zur Wohnung.
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1/10
431.900,00 €
4 Zi.
154,89
m2
72770 Reutlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1974. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 87 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Singles. Der
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helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Ausstattung & Besonderheiten: . großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon . alle Fenster ca. 2005 erneuert und mit Fliegengittern ausgestattet . funktionale Raumaufteilung mit separater Küche . großzügiges Kellerabteil mit viel Stauraum . Trockenraum im Keller vorhanden . zwei praktische Außenstellplätze direkt vor dem Haus . Gasheizung aus dem Jahr ca. 1998 . Fassade vor ca. 10 Jahren ges
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1/10
259.000,00 €
3 Zi.
76,38
m2
72766 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung, welche zum Verkauf steht, wurde 1977 massiv erbaut und befindet sich in einer WEG mit insgesamt 12 Wohneinheiten verteilt auf 2 Häuser. Die Wohnung ist hell und hat einen guten Schnitt. Im Eingangsbereich/Flur befindet sich sehr
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praktisch eine Nische für die Garderobe und die Schuhe. Das WC samt Waschbecken und einem kleinen Abstellplatz liegt direkt daneben. In der Küche samt Einbauküche ist noch genügend Platz für eine Sitzgelegenheit. Das Wohn- und Esszimmer ist schön hell und hat einen Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Hier können Sie sich nach der Arbeit herrlich erholen und den Sonnen untergang genießen. Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer können individuell gestaltet werden. Im TGL-Bad mit Wanne und Waschtisch ist alles für die täglich Hygiene vorhanden. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich noch ein Keller, welcher zur Wohnung gehört, sowie auch ein AAP im Freien. Der Hausmeister übernimmt für Sie die Kehrwoche sowie auch den Winterdienst. Die Wohnung i
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1/10
481.900,00 €
5 Zi.
200
m2
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf den ersten Blick kaum erkennbar, punktet unser Design 10 K mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zur Einrichtung beispielsweise eines
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Büros bietet. Zudem befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum. Gemütlich und zugleich großzügig präsentiert sich unterdessen das Erdgeschoss. Diele und Wohn-Ess-Küche verschmelzen zu einer Einheit und vermitteln ein Gefühl von Weite, das die großen Fensterfronten noch zusätzlich unterstreichen. Die in der Mitte der Etage platzierte Treppe fungiert als Raumteiler und zugleich optisches Highlight. Ebenfalls Parterre befinden sich ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss entsteht durch die Dachschrägen ein Gefühl von Behaglichkeit. Hier stehen zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit direkt angeschlossenem Ankleidebereich sowie ein großes Wohlfühlbad mit Wanne, Dusche und WC zur Verfügung.
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1/10
636.910,00 €
4 Zi.
107,6
m2
72760 Reutlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Unter dem eleganten Satteldach befinden sich zwei Wohneinheiten - und diese verteilen sich auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss prägt ein großzügig gestalteter Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Aus der Küche hat man direkten Zugang zu
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einem großen und praktischen Hauswirtschaftsraum, der zahlreiche Lagermöglichkeiten bietet. Ein Gäste-WC und eine Garderobe befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die halbgewendelte Treppe im Dielenbereich unterteilt das Erdgeschoss auf elegante Weise in Nutz- und Wohnbereich. Im Dachgeschoss stehen den künftigen Eigenheimbesitzern rund 50 m² Wohnfläche zur Verfügung - und die lassen dank ihrer durchdachten Raumaufteilung keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer wirken durch die Dachschrägen besonders heimelig und bieten dennoch ausreichend Raum zum Stellen von Möbeln, zum Erholen, Entspannen und Spielen. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC.
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1/10
199.000,00 €
2 Zi.
52
m2
72766 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr ca. 1969 bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Ob als gemütliches Eigenheim oder als attraktive Kapitalanlage, diese Immobilie ist vielseitig nutzbar. Die Wohnung wurde
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kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Seit ca. März 2024 ist sie vermietet und bietet somit direkt eine laufende Einnahmequelle oder die Option zur späteren Selbstnutzung. Highlights: . Wohnfläche: ca. 52 m², optimal geschnitten für Singles oder Paare . Baujahr: ca. 1969 - solider Bau mit stetigen Modernisierungen . Modernisierungen: o Fenster und Türen: ca. 2007 o Bodenbeläge: ca. 2015 (modern und pflegeleicht) . Stellplatz: ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung . Nutzung: geeignet zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage mit stabiler Vermietbarkeit Sonstiges: Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 9.600 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eige
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1/7
315.000,00 €
6 Zi.
610
m2
72770 Reutlingen
Immobilientyp: Grundstück
Ihr zukünftiges Bauprojekt in Reutlingen-Betzingen! Diese Immobilie bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 610 m² können Sie entweder das
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bestehende Gebäude sanieren oder ein ganz neues Heim errichten. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde ca. 1938 erstellt; ca. 1964 erfolgte ein Anbau an das bestehende Gebäude. Die Immobilie wird ausdrücklich als Abrissobjekt verkauft. Die Kellerwände sind teilweise feucht; in einem Abstellraum ist ein starker Feuchtigkeits-/Nässeschaden vorhanden. Es handelt sich um ein allgemeines Wohngebiet; laut Bebauungsplan ist ein Vollgeschoss möglich. Es sind Einzel- und Doppelhäuser zulässig. Der vollständige Bebauungsplan kann auch auf der Homepage der Stadt Reutlingen eingesehen werden. Das Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen Nachbarschaft in Betzingen, einem charmanten Stadtteil von Reutlingen. Hier können Sie den Grundstein für Ihre Zukunf