Mittwoch, 6. November 2024
Immobilien in Rhauderfehn kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
195
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses sehr solide vermietete Doppelhaus in einer zentralen Wohnlage von Rhauderfehn-Rhaudermoor. Beide Wohneinheiten werden von den jetzigen Mietern seit knapp 20 Jahren bewohnt; das spricht hier für einen absoluten
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Wohlfühlcharakter. Sie sind sowohl räumlich also auch versorgungsmäßig komplett voneinander getrennt. Der Grundriss der beiden Doppelhaushälften ist identisch, so dass sich eine Wohnfläche von ca. 97 m² einer jeden Doppelhaushälfte über zwei Etagen ergibt. Im Erdgeschoss befinden sich jeweils ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, ein HWR mit den nötigen technischen Einrichtungen, ein Abstellraum sowie eine Diele. Von den Wohnzimmern aus, sind die Terrassen über ein bodentiefes Fenster erreichbar. Die dahinter liegenden, kleinen Gärten wurden von den Mietern liebevoll über die Jahre angelegt. Das Raumangebot im Obergeschoss besteht aus zwei Zimmern sowie einem Badezimmer, dass mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Ebenso gehört zu jede
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
100
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte Eigentumswohnung bietet mit Ihren ca. 100 m² viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein geräumiges Bad, einen Balkon, zwei KFZ, Stellplätzen, einen Fahrradschuppen und einer Photovoltaik
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Anlage. Diese gepflegt und nochmals frisch gestrichene Wohnung befindet sich Obergeschoss eines Vierfamilienhauses. Ideal zum Wohnen für ein Paar oder als Kapitalanlage, mit der Möglichkeit, sich hier zu verwirklichen. Das Highlight der Wohnung ist der große, offene Wohn-Essbereich. Im unteren Bereich finden Sie außerdem noch ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann und im ausgebauten Spitzboden des Hauses befindet sich ein weiteres Zimmer. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Tageslicht ist im unteren Geschoss vorhanden. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf den Balkon, von dem aus Sie einen tollen ländlichen Ausblick (Wiese, Bäume) genießen können. Die Wohnung befindet s
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
6 Zi.
257
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echtes Unikat mit vielen Vorzügen! Dazu in einer der besten Wohnlagen! Eine nahezu perfekte Aufteilung der Räume. Es gilt das Motto: "So viel wie nötig, ABER trotzdem so klein wie möglich!" Es wurde sehr viel Wert auf Bequemlichkeit -
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Zweckmäßigkeit - und hohe Qualität gelegt! Sie betreten die Immobilie über einen Windfang mit direkt anliegender Garderobe. Praktische Einbauschränke bieten hier Platz für Jacken und Schuhe. Durch eine schmucke Glastür geht es weiter in die Diele. Gleich vorne befindet sich das Gäste-WC mit Pissoir. Weiter geht es ins Ankleidezimmer. Dieser Raum verfügt über einen großen, begehbaren Kleiderschrank. Gleich nebenan befindet sich das Schlafzimmer. Von dort geht es direkt in das schicke Masterbad. Zurück in der Diele geht es von hier durch eine weitere große Glastür in den freundlichen Wohnbereich mit offener Küche. Von diesen Räumlichkeiten gibt es direkte Zugänge auf die Terrasse. In der Küche wurde eine hochwertige, helle Einbauküche verbaut. Vorräte l
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
105
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In toller Sackgassenlage mit der Terrasse zum See - so lebt es sich nicht nur im Sommer gut! Im Erdgeschoss dieser Haushälfte erwarten Sie ein geräumiger Wohnbereich, eine gemütliche Wohnküche, ein Vorratsraum und ein Gäste-WC. Die obere
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Wohnetage erreichen Sie über die zentral gelegene Treppe. Drei unterschiedlich große Schlafräume sowie ein Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche runden das Raumangebot sinnvoll ab. Ausreichend Stauraum halten der Dachboden und der von außen zu erreichende Abstellraum bereit.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
147
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Video zu dieser Immobilie finden Sie unter folgendem Link: https://www.youtube.com/watch?v=Kbgu7HyZ9WI (im Vollbildformat finden Sie dieses Video auf unseren Facebook- und Instagramseiten: Roy Immobilien) In ruhiger Lage und angrenzend an einem
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Naturschutzgebiet, präsentiert sich dieses top gepflegte, freistehende Einfamilienhaus. Der Garten in angenehmer Süd-West-Lage ist pflegeleicht angelegt - ideal für Hausbesitzer, die auf einen Garten nicht verzichten, und ihn mit möglichst wenig Aufwand genießen möchten. Die sehr geräumige Raumaufteilung ist für die Familie mit Kindern perfekt geeignet. Über 2 Etagen verteilen sich ca. 147qm Wohnfläche mit folgender Raumaufteilung: Erdgeschoss -Das geräumige Wohnzimmer -Ein Esszimmer -Die große Küche mit Einbauküche -Der Hauswirtschaftsraum -Ein Schlafzimmer -Ein Dusch-Badezimmer und ein Gäste-WC Das geräumige Wohnzimmer wird mit großer Fensterfront lichtdurchflutet. Gleich nebenan befindet sich das gemütliche Esszimmer. Große Terrassentüren
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
100
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein Bungalow der Extraklasse! Eine gelungene Aufteilung mit perfektem Zusammenspiel von Licht und Raum trifft auf eine geschmackvolle Ausstattung. Modern und Klar! Ob jung oder alt, hier wird sich jeder wohlfühlen! Diese Immobilie wurde im Jahr
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2018/2019 in massiver Bauweise von einem hiesigen Bauunternehmer errichtet. Auf hochwertige Baumaterialien wurde selbstverständlich viel Wert gelegt. Der einheitliche Fliesenboden (Villeroy & Boch) lässt alle Räume erstrahlen. Weiße, massivholz Innentüren gehören ebenfalls dazu. Zu einer Ebene gelangen Sie barrierefrei ins Haus. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Ob in der gemütlichen Wohnecke oder am großen Esstisch, hier spielt sich das Leben ab. Bodentiefe Fenster mit Zugang zur Terrasse sorgen für ausreichend Licht. Die exklusive Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten. Nächtliche Ruhe finden Sie im geräumigen Schlafzimmer. Nebenan befindet sich das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ei
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
140
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie wollen ein großes Grundstück in einer tollen Ortsrandlage? Sie haben platzintensive Hobbys oder möchten Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen? Dann sehen Sie sich dieses Angebot genauer an! In einer naturverbundenen Wohnlage befindet
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sich dieses schnuckelige voll renovierte Einfamilienhaus. Diese verträumte Immobilie mit großem Garten hat Einiges zu bieten - unter anderem ist das Badezimmer im Wohnhaus vor ca. 8 Jahren erneuert worden und im Jahre 2009 wurde die Hohlschicht isoliert. Des Weiteren ist das Dach der Immobilie ebenfalls isoliert worden. In dem Garten befinden sich mehrere Abstellräume und Garagen, welche u.a. als geschützte Terrasse, Werkstatt oder zur Tierhaltung genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist das kleine Gästehaus mit einer eigenen kleinen überdachten Terrasse, einem Duschbad und einem traumhaften Blick in den Naturgarten. Durch den schönen Baumbestand ist der Garten nahezu uneinsehbar und bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit aus dem All
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Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
5 Zi.
149,83
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Rhauderfehn - Rhaudermoor! Ruhige Lage. Keine Siedlung und dennoch zentrumsnahe gelegen. Schickes und geräumiges EFH im Landhausstil mit Walmdach. Helle Ausstattung., familienfreundlich: Schöner Garten mit einem Naturteich, einem beheizbaren
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Gewächshaus (geht auch unbeheizt). Genügend Platz für Schaukel, Sandkasten, Trampolin und Co. Ihre Kinder können sich hier wohlfühlen... Aber auch interessant für z. B. Leute, die ebenerdiges Wohnen bevorzugen und Leute mit Platzanspruch z. B. für Homeoffice...usw. Das Haus bietet großzügiges, sowie ebenerdiges Wohnen im Erdgeschoss an und ist zusätzlich im Dachgeschoss mit 2 Zimmern, 1 Bad ausgebaut. *** Raumaufteilung: *** -Erdgeschoss (EG): Diele, Gäste-WC, BAD mit Dusche, Wanne u. B i d e t, HWR, Schlafen, Wohnen mit Zugang zur Terrasse, Essen, Küche ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. -Dachgeschoss (DG) : Flur, 2 große Zimmer, BAD mit Dusche u. Bidet, Heizungsraum (HZG). Herzstück des Hauses ist das ca. 33 m² große Wohn- & Esszimmer, mit direkt
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
9 Zi.
264
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie diesen ehemaligen Gulfhaus, ausgebaut in 2 Wohnungen, in zentrumsnaher, verkehrsgünstiger Kanallage von Rhauderfehn. Keine Alleinlage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von Gesamt ca. 264 m² und zusätzlichen ca. 32 m² Nutzfläche
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bietet dieses Anwesen viel Platz z. B. für die große Familie, 2-Generationen... Ideal auch als Kapitalanlage z.B. für eine Vermietung oder Teilvermietung: - Die Wohnung im Vorderhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 98,92 m². - Die Wohnung im Hinterhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 165,43 m². Besonderen Wohnkomfort bietet die hintere Wohnung über 2 Etagen mit Galerie, einem kleinen Schwimmbad und Zugang zur Sonnenterrasse. Genießen Sie entspannte Stunden, mit Ausblick auf den Garten mit idyllischem Teich. Jeder Wohnung ist eine Garage zuordbar, sowie getrennte Gartenteile, welches einen weiteren wohnlichen Mehrwert bietet. Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind notwendig, bieten jedoch großes Potenzial für individuelle Gestaltung. Ein interessan
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
4 Zi.
103
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Für Käufer Provisionsfrei! In einer ruhigen Wohnsiedlung in Rhauderfehn, umgeben von Anliegerverkehr, befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte. Das im Jahr 2000 erbaute Haus erstreckt sich über ca. 120 m² Wohnfläche auf einem ca. 380 m²
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großen Grundstück. Aktuell ist das Haus vermietet und generiert eine Kaltmiete von 650 € monatlich. Der uneinsehbare, pflegeleicht angelegte Garten bietet Ihnen viel Privatsphäre und eine grüne Oase zum Entspannen. Der Außenbereich dieser Doppelhaushälfte ist ebenso gut durchdacht. Neben einem Carport mit Geräteschuppen bietet der Garten durch seine uneinsehbare Gestaltung maximale Privatsphäre und Entspannungsmöglichkeiten. Zudem ist der Garten pflegeleicht angelegt, sodass Sie ohne großen Aufwand Ihre grüne Oase genießen können. Die Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung mit reinem Anliegerverkehr garantiert eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe u
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
6 Zi.
131
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in traumhaft ruhiger Lage von Rhauderfehn, welches im Jahr 1979 erbaut wurde. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 131 m² und bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2
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Badezimmer. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer im Erdgeschoss ermöglichen hier das ebenerdige Wohnen. Die Küche ist zurzeit mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche befindet sich im Eigentum der Mieter. Im großen Wohn- & Esszimmer findet sich ausreichend Platz für ein gemütliches Beisammensein im Kreise von Familie und Freunden. Der Wohnbereich bietet einen Kaminanschluss. Der momentan angeschlossene Kaminofen befindet sich im Eigentum der Mieter. Das Wohnhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Dem Baujahr entsprechend sind noch einige Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten erforderlich. Mit ein wenig handwerklichem Geschick erschaffen Sie sich hier im Handumdrehen eine absolute Wohlf
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
122
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in idyllischer Wohnlage von Rhauderfehn mit freiem Blick über Felder und Wiesen Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde um 1969 erbaut sowie im Jahr 1976 durch einen Anbau erweitert und zeigt sich auch heute noch in
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vollem Glanz. Mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² bietet diese Wohlfühloase ausreichend Platz für Ihre Familie und die Verwirklichung individueller Wohnträume. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet einen angrenzenden Essbereich mit Zugang auf die Terrasse. Im Wohnzimmer findet sich Platz für ein gemütliches Beisammensein im Kreise von Familie und Freunden. Der vorhandene Kaminofen umhüllt Sie auch zur kalten Jahreszeit mit einer angenehmen Wärme und schafft eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Weiterhin stehen ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Nutzung bereit. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer ebenerdigen Dusche un
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Quelle: www.immowelt.de
316.000,00 €
6 Zi.
164,5
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*** Kapitalanlage gesucht? Hier ist sie - TOP ANGEBOT - Tolles, ebenerdiges Doppelhaus - schick renoviert u. gut vermietet *** Der Kaufpreis bezieht sich auf das gesamte Doppelhaus!!! Schöne u. gepflegte, barrierefreie Bungalow-Doppelhaushälften in
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schöner ruhiger Kanallage, zwei Garagen u. gr. Geräteraum in bevorzugter Lage, unweit vom Zentrum Rhauderfehn´s gelegen. Aufteilung der Räumlichkeiten je Haushälfte: 3 ZKB Bungalow-Doppelhaushälften mit klassischer Aufteilung. Hier wurde laufend renoviert und sämtliche Erneuerungen durchgeführt (siehe Ausstattungsmerkmale). Diese Immobilie wurde im Jahre 1980 erbaut u. laufend instandgehalten sowie renoviert. Das Gesamt-Grundstück hat eine Größe von 1.696 m². Die Wohnflächen beider Haushälften betragen 164,5 m², somit verfügt jede Haushälfte über ca. 82 m² Wohnfläche, zzgl. ca. 58 m² Nutzflächen (beider Garagen u. Geräteraum). Die Haushälften teilen sich wie folgt auf: Ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinde
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Quelle: www.immowelt.de
295.900,00 €
3 Zi.
92
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich von diesem Wohntraum überzeugen. Diese Neubau Bungalow Nr. 1 wird Ende 2023 von einem renommierten Bauunternehmen aus der Region auf einem idyllisch gelegenen Grundstück in Rhauderfehn schlüsselfertig errichtet. Die äußerst
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ansprechende Raumaufteilung sowie die bodentiefen Fenster, lassen die ca. 87qm große Wohnfläche lichtdurchflutet und weitläufig erscheinen. Das pflegeleicht angelegte Grundstück bemisst ca. 250qm. Jede Bungalowhaushälfte verfügt über einen eigenen Carport und eine nach Westen ausgerichtete Terrasse. Die Küche ist als offene Wohnküche geplant und lädt zum gemeinschaftlichen Kochen und Verweilen ein. Der über die Bodentreppe erreichbare Dachboden ist ebenfalls sehr großflächig und bietet Ihnen ausreichend Abstellmöglichkeiten. Die Immobilie wird nach den aktuellen Richtlinien energetischen Richtlinien (ehemals KFW55 Haus) erstellt. Standardmäßig verfügt der Bungalow über folgende Ausstattung: Elektrische Jalousien, Dreifachverglaste Fenster, Fußbodenhe
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
108
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
gepflegtes Reihenendhaus - Baujahr 1994 - die anteilige Grundstücksgröße beträgt 352m² - die Wohnfläche auf 2 Ebenen verteilt ca. 108m²+Nutzfläche - Vor-und Rückgarten - Sonnenterrasse - PKW Stellplätze - Dachgaube - moderne EBK - neue
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Heizungsanlage in 2018 . KAPITALANLAGE !! Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen . sehr gute Infrastruktur. RAUMAUFTEILUNG: EG: Küche mit EBK - Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Sonnenetrrasse - HWR mit Gartenzugang - Gäste WC - großzügige Eingangsdiele . Abstellmöglichkeiten OG: Elternschlafzimmer mit Dachgaube - 2 Kinderzimmer - Komplettbad mit WC und Dachgaube - Flurbereich . DG: begehbar mit Heizungsbereich. AUSSTATTUNG: weisse Kunstsofffenster mit Doppelverglasung und Aussenrollläden - neuwertige Gas-Zentralheizung (Brennwert 2018) - die WW-Aufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage - das Bad ist gefliest umd mit Wanne-Dusche-WC-Waschplatz modern ausgestattet - moderene Einbauküche - TV Anschlüsse - schnelles Internet
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
135
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kapitalanlage oder Eigennutz - die Entscheidung treffen Sie! Nach dem Motto ''Hier lässt sich viel daraus machen'' gibt es bei diesem Wohnhaus viele Möglichkeiten. Das Vorderhaus der Immobilie ist derzeit vermietet und befindet sich in einem
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renovierten bzw. modernisierten Zustand. Im hinteren Bereich, in der ehemaligen Tenne, sind bereits viele Vorbereitungen für einen Ausbau getroffen worden. Unter anderem wurde dieser Bereich bereits neu betoniert, Grundleitungen wurden verlegt und ein Raumkonzept mit einem großen Wohn- und Essbereich wurde erstellt. Zu der bereits vorhanden Wohnfläche von ca. 135 m² können durch den angesprochenen Ausbau noch weitere 170 m² dazu kommen. Derzeit wird dieser Bereich als Abstellfläche genutzt. Durch das Rolltor können Fahrzeuge untergebracht werden. Die gepflegte Mietwohnung erwirtschaftet derzeit eine Netto-Kaltmiete von monatl. 550 EUR. In den vergangenen Jahren ist hier die Dachisolierung, der Innenausbau und die Leitungssysteme u.v.m. erneuert wor
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Quelle: www.immowelt.de
195.900,00 €
2 Zi.
57
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich von diesem Wohntraum überzeugen. Diese Neubau Bungalow Nr. 2 wird Ende 2024 von einem renommierten Bauunternehmen aus der Region auf einem idyllisch gelegenen Grundstück in Rhauderfehn schlüsselfertig errichtet. Die äußerst
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ansprechende Raumaufteilung sowie die bodentiefen Fenster, lassen die ca. 57qm große Wohnfläche lichtdurchflutet und weitläufig erscheinen. Das pflegeleicht angelegte Grundstück bemisst ca. 250qm. Jede Bungalowhaushälfte verfügt über einen eigenen Carport und eine nach Westen ausgerichtete Terrasse. Die Küche ist als offene Wohnküche geplant und lädt zum gemeinschaftlichen Kochen und Verweilen ein. Der über die Bodentreppe erreichbare Dachboden ist ebenfalls sehr großflächig und bietet Ihnen ausreichend Abstellmöglichkeiten. Die Immobilie wird nach den aktuellen Richtlinien energetischen Richtlinien (ehemals KFW55 Haus) erstellt. Standardmäßig verfügt der Bungalow über folgende Ausstattung: Elektrische Jalousien, Dreifachverglaste Fenster, Fußbodenhe
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Quelle: www.immowelt.de
322.000,00 €
9 Zi.
308
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie brauchen viel Platz? Hier haben Sie sowohl im Haus, als auch auf dem Eigentumsgrundstück genug Platz für Ihre Vorhaben. Das Grundbaujahr lässt sich auf 1924 datieren - seitdem ist allerdings einiges passiert. So erfolgte 1974 ein Wiederaufbau
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und 1997 wurden weitere Umbaumaßnahmen vollzogen. Seither wurde die Immobilie stetig renoviert und in Stand gehalten, so dass es sich um eine gut gepflegte Immobilie handelt. Es besteht die Option, ohne großen Aufwand, eine Einliegerwohnung abzutrennen. Zwei Bäder, sowie zwei Küchen stehen bereits zur Verfügung. Auf dem Grundstück befinden sich auch noch 4 großzügige Garagen - zwei dieser Garagen verfügen über ein elektrisches Tor. Sollten die ca. 2.200 m² nicht ausreichen, besteht die Möglichkeit eine weitere Fläche von ca. 1 ha zu pachten. Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei! Weitere Informationen, sowie Bilder und den Grundriss erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besuchen sie auch unsere Homepage www.jansen-rdm.de für weitere Kaufangeb
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
3 Zi.
83
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich von diesem Wohntraum überzeugen. Diese Neubau Bungalow Nr. 1 wird Ende 2023 von einem renommierten Bauunternehmen aus der Region auf einem idyllisch gelegenen Grundstück in Rhauderfehn schlüsselfertig errichtet. Die äußerst
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ansprechende Raumaufteilung sowie die bodentiefen Fenster, lassen die ca. 87qm große Wohnfläche lichtdurchflutet und weitläufig erscheinen. Das pflegeleicht angelegte Grundstück bemisst ca. 250qm. Jede Bungalowhaushälfte verfügt über einen eigenen Carport und eine nach Westen ausgerichtete Terrasse. Die Küche ist als offene Wohnküche geplant und lädt zum gemeinschaftlichen Kochen und Verweilen ein. Der über die Bodentreppe erreichbare Dachboden ist ebenfalls sehr großflächig und bietet Ihnen ausreichend Abstellmöglichkeiten. Die Immobilie wird nach den aktuellen Richtlinien energetischen Richtlinien (ehemals KFW55 Haus) erstellt. Standardmäßig verfügt der Bungalow über folgende Ausstattung: Elektrische Jalousien, Dreifachverglaste Fenster, Fußbodenhe
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
10 Zi.
215
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um einen ehemaligen landwirtschaftlichen Betrieb, deren Gebäude ihren ursprünglichen Nutzen widerspiegeln. Nachdem der landwirtschaftliche Betrieb aufgegeben wurde, erfolgte im Jahr 1992 der Umbau
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der Scheune in eine ca. 77 m² große Erdgeschosswohnung. Diese zusätzliche Wohneinheit bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten, ob als Mehrgenerationsmodell, zur Vermietung die für zusätzliche Einnahmen sorgt oder die beiden Wohneinheiten werden von Ihnen selbst genutzt. Zu dem Gebäudeensemble gehören neben dem Wohnhaus und der ausgebauten Scheune, eine große Remise, die ausreichenden Platz für mehrere Fahrzeuge und Arbeitsgeräte bietet. Seitlich der Remise befindet sich eine kleine Halle mit Zugang zur Grünlandfläche. In einem weiteren Gebäude befinden sich die Werkstatt und ein Hühnerstall mit angrenzendem Auslauf für die Hühner. Ein weiteres kleines Gebäude kann als Garage oder Unterstellplatz genutzt werden. In dem weitläufigen Garten so