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Mittwoch, 23. April 2025
Immobilien in Rhauderfehn kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
299.900,00 €
3 Zi.
83
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich von diesem Wohntraum überzeugen. Diese Neubau Bungalow Nr. 1 wird bis 2026 von einem renommierten Bauunternehmen aus der Region auf einem idyllisch gelegenen Grundstück in Rhauderfehn schlüsselfertig errichtet. Die äußerst
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ansprechende Raumaufteilung sowie die bodentiefen Fenster, lassen die ca. 87qm große Wohnfläche lichtdurchflutet und weitläufig erscheinen. Das pflegeleicht angelegte Grundstück bemisst ca. 250qm. Jede Bungalowhaushälfte verfügt über einen eigenen Carport und eine nach Westen ausgerichtete Terrasse. Die Küche ist als offene Wohnküche geplant und lädt zum gemeinschaftlichen Kochen und Verweilen ein. Der über die Bodentreppe erreichbare Dachboden ist ebenfalls sehr großflächig und bietet Ihnen ausreichend Abstellmöglichkeiten. Die Immobilie wird nach den aktuellen Richtlinien energetischen Richtlinien (ehemals KFW55 Haus) erstellt. Standardmäßig verfügt der Bungalow über folgende Ausstattung: Elektrische Jalousien, Dreifachverglaste Fenster, Fußbodenhei
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
130
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Hochwertiges Reihenendhaus in zentrumsnaher Lage von Westrhauderfehn. Geringe Heizkosten durch Fußbodenheizung mit Erdwärme-Wärmepumpe. Moderne Einbauküche mit Markengeräten von Bosch, Induktionskochfeld und selbstreinigender Backofen.
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Hochwertige Massiv-Holztreppe bis zum ausgebauten Spitzboden. Der dazugehörige Garten ist komplett eingezäunt. Hochwertige Vinyl Böden. Sofort beziehbar - die Immobilie ist nicht bewohnt. Keine zusätzliche Vermittlungsprovision.
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www.immowelt.de
295.900,00 €
3 Zi.
92
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich von diesem Wohntraum überzeugen. Diese Neubau Bungalow Nr. 1 wird bis 2026 von einem renommierten Bauunternehmen aus der Region auf einem idyllisch gelegenen Grundstück in Rhauderfehn schlüsselfertig errichtet. Die äußerst
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ansprechende Raumaufteilung sowie die bodentiefen Fenster, lassen die ca. 87qm große Wohnfläche lichtdurchflutet und weitläufig erscheinen. Das pflegeleicht angelegte Grundstück bemisst ca. 250qm. Jede Bungalowhaushälfte verfügt über einen eigenen Carport und eine nach Westen ausgerichtete Terrasse. Die Küche ist als offene Wohnküche geplant und lädt zum gemeinschaftlichen Kochen und Verweilen ein. Der über die Bodentreppe erreichbare Dachboden ist ebenfalls sehr großflächig und bietet Ihnen ausreichend Abstellmöglichkeiten. Die Immobilie wird nach den aktuellen Richtlinien energetischen Richtlinien (ehemals KFW55 Haus) erstellt. Standardmäßig verfügt der Bungalow über folgende Ausstattung: Elektrische Jalousien, Dreifachverglaste Fenster, Fußbodenhei
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www.immowelt.de
195.900,00 €
2 Zi.
57
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich von diesem Wohntraum überzeugen. Diese Neubau Bungalow Nr. 2 wird bis 2026 von einem renommierten Bauunternehmen aus der Region auf einem idyllisch gelegenen Grundstück in Rhauderfehn schlüsselfertig errichtet. Die äußerst
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ansprechende Raumaufteilung sowie die bodentiefen Fenster, lassen die ca. 57qm große Wohnfläche lichtdurchflutet und weitläufig erscheinen. Das pflegeleicht angelegte Grundstück bemisst ca. 250qm. Jede Bungalowhaushälfte verfügt über einen eigenen Carport und eine nach Westen ausgerichtete Terrasse. Die Küche ist als offene Wohnküche geplant und lädt zum gemeinschaftlichen Kochen und Verweilen ein. Der über die Bodentreppe erreichbare Dachboden ist ebenfalls sehr großflächig und bietet Ihnen ausreichend Abstellmöglichkeiten. Die Immobilie wird nach den aktuellen Richtlinien energetischen Richtlinien (ehemals KFW55 Haus) erstellt. Standardmäßig verfügt der Bungalow über folgende Ausstattung: Elektrische Jalousien, Dreifachverglaste Fenster, Fußbodenhei
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299.000,00 €
4 Zi.
132,28
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier haben Sie die Möglichkeit 3 nahezu baugleiche Reihenhaushälften aus dem Bauhjahr 2020 zu erwerben. Die Haushälften wurden von einem örtlichen Bauunternehmner in Massivbauweise errichtet und mit Luftwärmepumpen ausgestattet. Die Haushälften
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teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - Flur - HWR - Gäste-WC - Wohnen / Küche inkl. hochwertiger Einbauküche - Gartenanteil Obergeschoss: - Flur - Bad mit Wanne & Dusche - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Elternschlafzimmer - Dachboden Zu jedem Haus gehört ein Carport mit Schuppen , dieses ist im Kaufpreis inkl. Die Häuser sind leerstehend, sodass Sie sich perfekt für Eigennutzer oder natürlich auch als Kapitalanlage eignen, sprechen Sie uns gerne an!
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Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
115
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich von diesem ebenerdigen Wohntraum überzeugen. Dieser Bungalow wurde 2014 von einem renommierten Bauunternehmen aus der Region auf einem zentral gelegenen Grundstück in Rhauderfehn schlüsselfertig errichtet. Die äußerst
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ansprechende Raumaufteilung sowie die bodentiefen Fenster, lassen die ca. 115qm große Wohnfläche lichtdurchflutet und weitläufig erscheinen. Das pflegeleicht angelegte Grundstück bemisst ca. 768qm. Der Bungalow verfügt über einen Carport nebst Abstellraum und eine nach Westen ausgerichtete Terrasse. Die Küche wurde als offene Wohnküche geplant und lädt zum gemeinschaftlichen Kochen und Verweilen ein. Der über die Bodentreppe erreichbare Dachboden ist ebenfalls sehr großflächig und bietet Ihnen ausreichend Abstellmöglichkeiten. Der Bungalow verfügt über folgende Ausstattung: Elektrische Jalousien, dreifachverglaste Fenster, Fußbodenerwärmung, Raufaser tapeziert etc.. Aufgrund der barrierefreien Anordnung der Räumlichkeiten eignet sich dieser Bungalow ideal
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449.000,00 €
6 Zi.
253
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Objekt aus den 2000er Jahre überzeugt durch den hervorragenden Zustand, die Größe und das weitläufige Gartengrundstück.
Dieser Gartenteil ist ein eigenständiges Baugrundstück und kann bei Bedarf abgetrennt werden.
Neben den üblichen
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Räumen verfügt das Wohnhaus im Erdgeschoss über ein Schlafzimmer und ein Bad, so dass auch ebenerdiges Wohnen möglich ist. Ein geräumiger und beheizter Wintergarten rundet das Angebot ab. Praktisch ist die direkte Verbindung zur Garage von der Küche über den Hauswirtschaftraum.
Im Dachgeschoss befinden sich weitere drei Zimmer und ein Raum, der über Anschlussvorbereitungen für ein zusätzliches Badezimmer verfügt.
Das Objekt kann nach individueller Vereinbarung bezugsfrei übernommen werden.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gern zur Verfügung.
Bitte nutzen Sie für die Erstkontaktaufnahme die Nachrichtenfunktion des jeweiligen Immobilienportals.
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416.000,00 €
10 Zi.
286
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei attraktive Doppelhaushälften in massiver Bauweise mit Satteldach, gelegen im idyllischen Ortsteil Burlage der Gemeinde Rhauderfehn. Diese Immobilien bieten eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder
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Mehrgenerationenhaushalte, die auf der Suche nach einer langfristigen Investition sind. Beide Objekte bestechen durch ihre solide Bauweise, großzügige Raumaufteilung und die bestehende Vermietung aller Wohneinheiten. Der Verkauf erfolgt ausschließlich als Gesamteinheit. Die im Jahr 1994 fertiggestellten Doppelhaushälften befinden sich auf zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 1.333 m². Die gesamte Wohnfläche beider Häuser beträgt etwa 286,71 m² und verteilt sich auf vier separate Wohneinheiten mit durchdachter Raumgestaltung. Diese Haushälfte erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 666 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 117,91 m². Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 67,97 m² und umfasst ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimme
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www.immowelt.de
215.000,00 €
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93
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Wohnung
Hier Leben und Wohnen Sie im Zentrum von Rhauderfehn! Die OG-Wohnung Nr. 04 befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus welches 2014 in konventioneller Massivbauweise von einem renommierten, ortsansässigen Bauunternehmen
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erstellt wurde. Die Wohnung ist vermietet bis 31.05.2025 und erzielt derzeit eine Kaltmiete i. H. v. 690,00€. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind getrennt. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (Ablesung durch Wärmemengenzähler). Die Wohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss und einen großzügigen Balkon. Zur Unterbringung Ihres PKWs dient ein zugewiesener Carport-Einstellplatz. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet.
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229.000,00 €
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26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Wohnung
Hier Leben und Wohnen Sie im Zentrum von Rhauderfehn! Die Penthaus-Wohnung Nr. 08 befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus welches 2014 in konventioneller Massivbauweise von einem renommierten, ortsansässigen
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Bauunternehmen erstellt wurde. Die Wohnung ist noch bis zum 30.06.25 vermietet und erzielt derzeit eine Kaltmiete i. H. v. 750,00€. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind getrennt. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (Ablesung durch Wärmemengenzähler). Die Wohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss und einer großzügigen Dachterrasse. Zur Unterbringung Ihres PKW´s dient ein zugewiesener Carport-Einstellplatz. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet.
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500.000,00 €
4.977,17
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 4.977 m² großes Grundstück in zentraler Lage eines ausgewiesenen Mischgebiets. Das Grundstück wird derzeit gewerblich genutzt und bietet sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer vielfältige
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Entwicklungsmöglichkeiten.
Das Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet, das eine flexible Nutzung von Gewerbe und Wohnen ermöglicht. Diese Lage bietet hervorragende Anbindungsmöglichkeiten an den öffentlichen Verkehr sowie die umliegende Infrastruktur, was es besonders attraktiv für unterschiedliche Nutzungskonzepte macht – von gewerblichen bis hin zu gemischt genutzten oder wohnwirtschaftlichen Projekten.
Auf dem Grundstück befinden sich derzeit mehrere Gebäude, die im Rahmen der aktuellen gewerblichen Nutzung gut eingegliedert sind. Die Bestandsgebäude bieten die Möglichkeit, restauriert und modernisiert zu werden, um sie weiterhin für gewerbliche Zwecke zu nutzen. Alternativ besteht die Option, die Gebäude abzureißen und auf dem
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229.000,00 €
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93
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Wohnung
Hier Leben und Wohnen Sie im Zentrum von Rhauderfehn! Die Penthaus-Wohnung Nr. 07 befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus welches 2014 in konventioneller Massivbauweise von einem renommierten, ortsansässigen
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Bauunternehmen erstellt wurde. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete i. H. v. 750,00€. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind getrennt. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (Ablesung durch Wärmemengenzähler). Die Wohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss und einer großzügigen Dachterrasse. Zur Unterbringung Ihres PKW´s dient ein zugewiesener Carport-Einstellplatz. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet.
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215.000,00 €
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26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Wohnung
Hier Leben und Wohnen Sie im Zentrum von Rhauderfehn! Die OG-Wohnung Nr. 06 befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus welches 2014 in konventioneller Massivbauweise von einem renommierten, ortsansässigen Bauunternehmen
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erstellt wurde. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete i. H. v. 750,00€. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind getrennt. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (Ablesung durch Wärmemengenzähler). Die Wohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss und einen großzügigen Balkon. Zur Unterbringung Ihres PKW´s dient ein zugewiesener Carport-Einstellplatz. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet.
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215.000,00 €
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26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Wohnung
Hier Leben und Wohnen Sie im Zentrum von Rhauderfehn! Die EG-Wohnung Nr. 01 befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus welches 2014 in konventioneller Massivbauweise von einem renommierten, ortsansässigen Bauunternehmen
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erstellt wurde. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete i. H. v. 690,00€. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind getrennt. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (Ablesung durch Wärmemengenzähler). Die Wohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss und einer großzügigen, überdachten Terrasse. Zur Unterbringung Ihres PKW´s dient ein zugewiesener Carport-Einstellplatz. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet.
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www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
93
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Wohnung
Hier Leben und Wohnen Sie im Zentrum von Rhauderfehn! Die EG-Wohnung Nr. 03 befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus welches 2014 in konventioneller Massivbauweise von einem renommierten, ortsansässigen Bauunternehmen
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erstellt wurde. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete i. H. v. 660,00€. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind getrennt. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (Ablesung durch Wärmemengenzähler). Die Wohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss und einer großzügigen, überdachten Terrasse. Zur Unterbringung Ihres PKW´s dient ein zugewiesener Carport-Einstellplatz. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet.
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www.immowelt.de
720.000,00 €
645
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Haus
Das Wohn-/Geschäftshaus verfügt über 2 Gewerbeeinheiten und 5 Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Praxis-/Bürofläche mit ca. 121 m² Nutzfläche und eine weitere, angrenzende Gewerbefläche mit ca. 204 m² Nutzfläche. Diese
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wurde in der Vergangenheit als Restaurant, später als Spielhalle genutzt. Eine entsprechende Genehmigung als Spielhalle besteht nach wie vor. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt am Haus. Zum Objekt gehört ein weiteres Grundstück, so dass weitere An- und Neubauten oder auch die Erweiterung der Parkplätze möglich sind. Im 1. Obergeschoss befinden sich 4 Wohnungen Die Whg. Nr. 1 verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und Loggia auf ca. 65 m² Wohnfläche. Die Whg. Nr. 2 verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und Loggia auf ca. 66 m² Wohnfläche. Die Whg. Nr. 3 verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad auf ca. 57 m² Wohnfläche. Die Whg. Nr. 4 verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad auf ca. 64 m² Wohnfläche Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung Die Wohnung Nr. 5 verfügt
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Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
57
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Kapitalanlage? Hier werden Sie fündig! Leben und Wohnen im Zentrum von Rhauderfehn! Die OG-Wohnung Nr. 05 befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus welches 2014 in konventioneller Massivbauweise von einem
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renommierten, ortsansässigen Bauunternehmen erstellt wurde. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete i. H. v. 480,00€. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind getrennt. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (Ablesung durch Wärmemengenzähler). Die Wohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss und einen großzügigen Balkon. Zur Unterbringung Ihres PKW´s dient ein zugewiesener Carport-Einstellplatz. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet.
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139.000,00 €
2 Zi.
57
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Kapitalanlage? Hier werden Sie fündig! Leben und Wohnen im Zentrum von Rhauderfehn! Die EG-Wohnung Nr. 02 befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus welches 2014 in konventioneller Massivbauweise von einem
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renommierten, ortsansässigen Bauunternehmen erstellt wurde. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete i. H. v. 480,00€. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind getrennt. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (Ablesung durch Wärmemengenzähler). Die Wohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss und einer großzügigen, überdachten Terrasse. Zur Unterbringung Ihres PKW´s dient ein zugewiesener Carport-Einstellplatz. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet.
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160.000,00 €
945,1
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses ca. 945 Quadratmeter große Baugrundstück befindet sich in einem begehrten Mischgebiet und überzeugt durch seine zentrale Lage.
Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine attraktive Gelegenheit für Investoren
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und Bauträger dar, die modernen Wohnraum schaffen möchten.
Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen sowie sämtlichen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, ist das Grundstück besonders für die Entwicklung von Wohnanlagen geeignet.
Die Mischung aus gewerblichen und wohnwirtschaftlichen Flächen macht dieses Grundstück zu einem interessanten Objekt für die Realisierung innovativer Wohnkonzepte. Nutzen Sie die Chance, an einem dynamischen Standort mit hohem Entwicklungspotential zu investieren!
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Quelle:
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350.000,00 €
3 Zi.
75
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis in Vorbereitung ! Dieser gastronomische Betrieb mit gr. Gemeinsschaftsraum und Betriebsleiterwohnung (DG) wurde im Jahr 1960 errichtet und befindet sich heute in einem gepflegten, renovierten Allgemeinzustand. Das Gebäude bietet
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vielseitige Möglichkeiten. Dank der gut durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Flächen und dem gepflegten Zustand eignet sich das Objekt nicht nur für erfahrene Gastronomen, sondern auch für Quereinsteiger mit kreativen Ideen. Der Gastronomiebereich ist mit einem einladenden Empfangsbereich, einer Theke sowie ausreichend Sitzplätzen für Gäste ausgestattet und bietet damit ideale Voraussetzungen für einen reibungslosen Betriebsablauf. Der Küchenbereich ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet eine solide Grundlage für verschiedenste gastronomische Konzepte. Ergänzt wird der Küchenbereich durch einen praktischen Kühlraum sowie zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten, Die sanitären Anlagen befinden sich zudem in einem guten Zustand. Im