Mitten in Bedburg - Lipp gelegen präsentiert sich das einseitig angebaute Familiendomizil, welches ca. 1955 nach Kriegsschäden wieder neu aufgebaut wurde, klassisch und gepflegt. Mitte der 70er Jahre wurde das Dachgeschoss teils aufgestockt, mit 2
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großen Gauben ausgestattet und wohnlich ausgebaut. Auch in den Folgejahren erfolgten weitere Modernisierungen, wie z.B. ++ Einbau Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik - ca. 2016 ++ Sanierung der beiden Bäder - ca. 2010 und ca. 2015 ++ Isolierung und Verblendung der straßenseitigen Fassade - ca. 2005 ++ Isolierverglaste Fenster, Rollläden teils manuell oder elektrisch zu bedienen - ca. Mitte der 90er Jahre Dieses charmante Domizil verfügt über eine Wohnfläche von ca. 149 Quadratmetern, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das Haus ist mit zwei eingerichteten Küchen und zwei Bädern ausgestattet, insofern besteht die Möglichkeit einerseits das Erdgeschoss sowie andererseits das Obergeschoss verbunden mit dem Dachgeschoss als jeweils getr
Sehnen Sie sich nach einem Zuhause, in dem Sie und Ihre Familie in Ruhe der Zukunft entgegensehen können? Dann haben wir das perfekte Immobilienangebot für Sie! Angeboten wird eine wunderbare Gelegenheit, sich den Traum von einem modernen nach KFW
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55 Energieeffizienzstandard erbauten Einfamilienhaus in Pulheim zu verwirklichen. Die besondere einseitig angebaute Immobilie liegt abseits des städtischen Trubels, im linksrheinischen Gebiet im idyllischen Neubauwohnviertel in einer gepflegten und verkehrsberuhigten Straße. Bereits von außen werden die Einzigartigkeit, Transparenz und die Vielfältigkeit erkennbar. Perfekt für alle, die modern und zukunftssicher und zentral leben möchten. Das Reihenendhaus ohne Unterkellerung wurde ca. 2014 errichtet und verfügt über ca. 141 m² Wohnfläche und zusätzliche Nutzfläche im Spitzdach. Nach der WEG-Teilung gehört Ihnen ein Miteigentumsanteil von 1/69 am Gesamtgrundstück. Es wird eine Grundstücksfläche von ca. 250 m² geschätzt. Das Haus wird kostenef
Das einseitig angebaute Wohnhaus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und modernisiert. Es weist nun - verteilt auf Keller-, Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss - eine Wohnfläche von ca. 164 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 55 m²
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auf. Bitte entnehmen Sie die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten den beigefügten Grundrissen. Zu den durchgeführten Arbeiten zählen u. a.: 1999: Dachausbau, Dacheindeckung, Dämmung, Dachrinnen 2015: Heizung, Heizleitungen, Heizkörper 2015, 2018, 2019: Fenster 2016/17: Küche 2018/19: Wasser- + Elektroleitungen, 3 Verteilerkästen, Steckdosen 2019: Bäder, Fußböden, Innentüren, elektr. Rollläden, Warmwasserspeicher 2022: rückseitige Außenfassade inkl. Wärmedämmung 2023/24: Terrasse, Treppe Lediglich moderate Restarbeiten stehen noch aus, etwa der "Feinschliff" der Innentreppe (Anbringung Treppengeländer etc.) oder - ganz nach persönlichem Empfinden - die Erneuerung der Haustür oder der Einbau einer Dusche im Erdgeschoss-Bad/-WC. Die Anschlüsse hie
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Aufgrund der aktuellen Situation bieten wir Ihnen bei näherem Interesse ausschließlich Einzelbesichtigungen an. Selbstverständlich
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halten wir uns dabei an die aktuell gültigen Vorgaben und Empfehlungen zum Umgang mit Menschen. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und bleiben Sie gesund! Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler ----- Dieses charmante Reihenendhaus in Frechen, erbaut im Jahr 1997, bietet Familien einen idealen Rückzugsort voller Ruhe und Komfort. Mit etwa 100 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 235 m² gibt es viel Platz für individuelle Wohnideen. Die ruhige Sackgassenlage sorgt für Privatsphäre und eine kinderfreundliche Umgebung, in der Familien sich wohlfühlen können. Sobald man das Haus betritt, fällt die durchdachte Raumaufteilung ins Auge. Fün
"Hätte ich doch damals..." sagt man oft bei verpassten Gelegenheiten. Dieses Einfamilienhaus in Wesseling-Berzdorf bietet eine ideale Gelegenheit für Familien, die für einen erschwinglichen Preis Wert auf modernen Wohnkomfort legen. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 145 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in einzigartiger Lage nur knapp 20 Minuten von der Kölner Innenstadt entfernt. Das Haus wurde im Jahr 2014 massiv erbaut und befindet sich auf einem 319 m² großen Grundstück. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das sich hervorragend für gemeinsame Stunden mit der Familie eignet. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Zusätzlich stehen mehrere Schlafzimmer zur Verfügung, die als Rückzugsorte oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Besonderes Highlight ist der gepflegte Garten, der zum
VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1936. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 116 m² und befindet sich auf einem ca. 430 m² großen Grundstück. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei
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Schlafzimmer, sowie zwei Bädern bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung und eine komfortable Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich. Die angrenzende, offene Einbauküche verfügt über einen direkten Zugang zum Garten, was den Alltag besonders praktisch gestaltet. Ein modernes Duschbad vervollständigt diese Etage. Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Zusätzlich wurde der Dachboden zu einem weiteren Schlafzimmer ausgebaut, das zusätzlichen Wohnraum schafft. Der Südgarten lädt zum Verweilen ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Carport sorgt für eine komfortable Parkmöglichkeit auf dem eigenen Grundstück. Das Haus wurde größtenteils 20
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte in äußerst familienfreundlicher Lage von Pulheim-Stommeln. Die einladende Immobilie verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche und bietet ein nach Westen ausgerichtetes Grundstück
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von ca. 342 m². Das Haus wurde 1973 in Massivbauweise errichtet und seitdem liebevoll gepflegt und 2019 umfassend modernisiert. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein harmonisches Wohnambiente, das durch die großformatigen, stilvollen Fliesen im gesamten Haus unterstrichen wird. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die einen wunderbaren Blick in den weitläufigen Garten eröffnet. Die moderne Küche fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein modernes Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Über eine weiße Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das zwei
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Wohnhaus im Doppelhausstil mit zwei, etwa gleichgroßen Einheiten auf einem ca. 480 m² großen Grundstück. Beide Einheiten verfügen über separate Zuwege und ebenerdige
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Zugänge. Lediglich der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss wird gemeinschaftlich genutzt. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Aktuell werden die Einheiten im Mehrgenerationen-Stil bewohnt. Natürlich steht auch der Nutzung als Zweifamilienhaus nichts im Wege. Unser Fazit: Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Heim mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten sind, das in einem gewachsenen Wohngebiet inmitten netter Nachbarschaft steht, reichlich Platz bietet und über einen Garten verfügt, in welchem Kinder nach Herzenslust herumtollen können, dann sind Sie hier richtig. Es liegt nun an Ihnen aus dem "Haus" Ihr "Zuhause" zu machen.
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler Privatsphäre, hochwertige Ausstattung und Wohlfühlfaktor sind bei diesem Traumzuhause garantiert. Ihr neues Zuhause wurde im Jahre 2010 mit viel Liebe zum Detail und detailreicher Bauweise erbaut und vereint Gemütlichkeit mit hochwertigem Wohnkomfort. Das anspruchsvoll gestaltete Einfamilienhaus mit 3 Vollgeschossen beherbergt genug Platz auch für große Familien. Mit seinen rund 250 m² Wohnfläche lädt es zum Wohlfühlen ein. Beim Betreten des Hauses merkt man schnell, dass Sie angekommen sind. Zuhause. Ruhepol, Ort zum Auftanken und Zei
Optimal für Selbstnutzer - Willkommen in diesem außergewöhnlichen Wohn- und Geschäftshaus mit seinem einzigartigen Sonnengarten in Brühl! Nur ca. 450 Meter vom Bahnhof Brühl-Kierberg entfernt, verbindet diese Immobilie auf ideale Weise Gewerbe-
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und Wohnbereiche und bietet sowohl Raum für berufliche Aktivitäten als auch komfortables und ruhiges Wohnen. Menschen, die z.B. in Köln arbeiten, ihre Freizeit aber gerne im Freien verbringen, werden die schönen Terrassen, den liebevoll angelegten großen Garten, aber auch die nur wenige Fußminuten entfernte Seen-Landschaft des Naherholungsgebietes schätzen lernen. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde auf einem 610 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Es befindet sich seit der Fertigstellung im Jahr 1960 in Familienbesitz und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, da es fortlaufend modernisiert wurde. Beschreibung: =========== Bitte beachten Sie, dass nicht alle Informationen in die Immobilienportale übertragen werden können
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler Dank der einzigartigen und exklusiven Lage direkt am Landschafts- und Wasserschutzgebiet, besticht der freistehende und lichtdurchflutete Winkelbungalow durch seinen unverbauten Weitblick bis hin zum Colonius bzw. den Spitzen des Kölner Doms. Diese atemberaubende Aussicht können Sie nicht nur von der Terrasse mit Südausrichtung, sondern auch aus dem großzügigen Wohn-Esszimmer und der Kaminecke genießen, Sie werden bereits mit dieser Aussicht aufwachen. Neben dem Schlafzimmer mit Zugang zur ca. 26 m² großen Terrasse, gibt es auf ca. 111 m² im Erdgeschos
Kurzbeschreibung
Familienfreundlich wohnen in Brauweiler! Flexibel nutzbares Haus mit 4 Wohnebenen, Wintergarten und Garage. Schöner Garten mit Blockhaus und zweitem Sitzplatz.
Objekt
In diesem Reihenmittelhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1964 haben
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Sie genügend Platz, um die Wohnträume einer großen Familie zu verwirklichen. Es stehen Ihnen vier Wohnebenen mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und zusätzlich ein zum Teil wohnlich ausgebautes Souterrain zur Verfügung. Ihr flexibel nutzbares neues Zuhause befindet sich in in Ortsrandlage von Brauweiler, verkehrsgünstig zwischen Pulheim und Frechen, so dass es auch für Pendler nach Köln attraktiv ist. Im Erdgeschoss des Hauses steht Ihnen eine Gästetoilette im Eingangs-/Garderobenbereich sowie das großzügig geschnittene Wohn-Esszimmer mit offener Küche zu Verfügung. In 2021 wurde die Terrasse am Wohnzimmer mit neuen Bodenfliesen ausgestattet und - ähnlich einem unbeheizten Wintergarten - mit verschiebbaren Glaselementen für Tür und Überdachun
Du hast schon lange den Traum von einem eigenen Haus - aber dachtest, es wäre kaum finanzierbar? Dann ist das "LifeStyle 12.01 S" genau das Richtige für dich. Hier gestaltest du dein Zuhause selbst mit - von der ersten Hausplanung bis zum letzten
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Schliff. Eigenleistung bedeutet hier nicht nur sparen, sondern auch stolz auf das sein, was du mit deinen eigenen Händen erschaffen hast. Und das Beste: Mit massa haus bist du nicht allein. Durchdachte Ausbaupakete, professionelle Beratung und eine Bauweise, die dir den Innenausbau so einfach wie möglich machen, sorgen dafür, dass du dein Traumhaus stressfrei umsetzen kannst. Modern und flexibel: Mehr als vier Wände - dein Lebens(t)raum Das "LifeStyle 12.01 S" ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Raum für deine Zukunft, für Familie, Freunde und unvergessliche Momente. Durch seine klare, moderne Architektur fügt es sich harmonisch in jede Umgebung ein. Große Fensterflächen lassen Licht und Leben in dein Zuhause und schaffen eine einladende A
Ganz im Westen der Stadt Bedburg erwartet Sie in einem ruhigen und gepflegten Sechsparteienhaus eine schicke Dreizimmerwohnung gelegen im Dachgeschoss. Über 67 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine große Diele, von der alle Räume abgehen ... ein
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Wohnzimmer mit Grünblick, einem Schlaf- und einem Kinderzimmer, eine gut geschnittene Küche, einem Dusch- und Wannenbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC als auch ein kleiner Abstellraum. Die licht-durchflutete Wohnung präsentiert sich gut ausgestattet bei komplett mit Fliesen ausgelegten Oberböden. Die Wohnung ist seit Dezember 2023 vermietet, die mtl. Nettokaltmiete inkl. Stellplatz beträgt 530,00 € die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich mtl. auf 170,00 €. Im Untergeschoss finden Sie einen eigenen Vorratsraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche nebst einem Trockenraum. Im HAR befindet sich ebenfalls die erst 2017 ausgetauschte Gaszentralheizung! Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz! Rund um das Haus gibt es viel Grün mit vielen Möglich
Schlossstadt Brühl, eine Stadt mit lebendiger Vielfalt und besonderem Flair! Die schöne Wohnung zeichnet sich besonders durch die schöne Lage aus, aber auch das gesamte Wohnumfeld wird Sie begeistern. Von hier aus sind Sie in weniger als 20
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Fußminuten am Kaiserbahnhof oder in der Fußgängerzone. Ihre Freizeit können Sie z.B. in dem nahegelegenen Strandbad des Heider Bergsees (ca. 9 Fußminuten) genießen und Sportler werden von der Wasserski- und Wakeboard-Anlage am Bleibtreu-See begeistert sein. Das über Brühl hinaus bekannte BTV-Sportzentrum mit seinen zahlreichen Sportabteilungen befindet sich nur ca. 550 Meter von der Immobilie entfernt. Beschreibung Wohngebäude: ====================== Die Bauphase der Wohnanlage dauerte ca. 2 Jahre. Die Fertigstellung gem. Schlussabnahmeschein war im August 1973. Das damalige Bauprojekt der Gemeinnützigen Aktiengesellschaft für Angestellten-Heimstätten dauerte ca. 2 Jahre von der Beantragung bis zur Fertigstellung im August des Jahres 1973. Es wurden
VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen diesen freistehenden und kernsanierten Bungalow mit zwei Garagen im beliebten Pulheim-Stommeln. Nach einer umfangreichen Sanierung in den Jahren 2020 bis 2023 präsentiert sich die Immobilie in einem gehobenen
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und hochwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 218 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 766 m² bietet das Haus viel Platz und ein stilvolles Wohnambiente für unterschiedliche Lebenskonzepte. Ursprünglich wurde der Bungalow 1972 von der Firma Kesselmann GmbH in Holzständerbauweise erbaut. Das Raumkonzept umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit integrierter Ankleide im Erdgeschoss, das den Komfort eines anspruchsvollen Zuhauses widerspiegelt und mit einer Klimaanlage ausgestattet ist. Das großzügige, modern gestaltete Badezimmer auf dieser Ebene lädt zum Entspannen ein, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Auch der Flur verfügt über eine Klimaanlage. Ein besonderer Blickfang ist der lichtdurc
Kapitalanleger und Investoren aufgepasst!! Jahres Kaltmiete: 36720 €. Dieses solide und schöne Mehrfamilienhaus in Top Lage in Wesseling/Keldenich besteht aus drei Wohneinheiten mit einer stattlichen Wohn- und Nutzfläche von 407 m². Das helle
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Treppenhaus sorgt für eine freundliche Atmosphäre und ermöglicht den Zugang zu den einzelnen Wohnungen, die sich über drei Etagen aufteilen. Zu jeder Wohnung des Haupthauses gehört ein Kellerabteil, der ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten bietet. Eine Garage befindet sich direkt am Objekt und ist an eine der Mieteinheiten vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 108 m² teilt sich wie folgt auf: Drei Schlafräume, Flur, Wohnküche, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kellerraum und Terrasse. Zu dieser Wohnung gehört auch die Garage und Stellplatz. Die Wohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 115 m² teilt sich wie folgt auf: Drei Schlafräume, Flur, Wohnküche, Bad mit Dusche (in 2023 erneuert),Gäste WC, Kellerraum und einen gr
Erfüllen Sie sich Ihren eigenen Wohn(t)raum im beliebten Glessen mit dieser wunderschönen neuwertigen barrierefreien Eigentumswohnung im Erdgeschoss ! Energieeffizienz A+ Wohnung Nr. 3 "Reichlich Wohnkomfort zum Wohlfühlen" lautet hier die
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Prämisse! Diese Moderne Eigentumswohnung, erbaut im Jahre 2020, verfügt über eine großzügige Wohn-und Nutzfläche von insgesamt 132 m ² und einer Terrasse mit einen kleinem Gartenanteil. Ein PKW- Stellplatz in der Duplexgarage ist im Kaufpreis enthalten. Insgesamt gibt es in diesem Gebäude 8 Wohneinheiten. Diese Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine stattliche Wohnfläche von 122 m² sowie 10 m² Nutzfläche. Es wurde hier viel Wert auf eine praktische, klare Grundrissgestaltung gelegt und mit modernen hochwertigen Materialien ausgestattet. Der Hauseingangsbereich lässt sich stufenlos betreten und in wenigen Schritten gelangen Sie durch den Hausflur zu Ihrer Wohnungseingangstür. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Vom Eingangsflur ausgehend r
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Wohnhaus im Doppelhausstil mit zwei, etwa gleichgroßen Einheiten auf einem ca. 480 m² großen Grundstück. Beide Einheiten verfügen über separate Zuwege und ebenerdige
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Zugänge. Lediglich der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss wird gemeinschaftlich genutzt. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Aktuell werden die Einheiten im Mehrgenerationen-Stil bewohnt. Natürlich steht auch der Nutzung als Zweifamilienhaus nichts im Wege. Unser Fazit: Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Heim mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten sind, das in einem gewachsenen Wohngebiet inmitten netter Nachbarschaft steht, reichlich Platz bietet und über einen Garten verfügt, in welchem Kinder nach Herzenslust herumtollen können, dann sind Sie hier richtig.
Du hast schon lange den Traum von einem eigenen Haus - aber dachtest, es wäre kaum finanzierbar? Dann ist das "LifeStyle 12.01 S" genau das Richtige für dich. Hier gestaltest du dein Zuhause selbst mit - von der ersten Hausplanung bis zum letzten
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Schliff. Eigenleistung bedeutet hier nicht nur sparen, sondern auch stolz auf das sein, was du mit deinen eigenen Händen erschaffen hast. Und das Beste: Mit massa haus bist du nicht allein. Durchdachte Ausbaupakete, professionelle Beratung und eine Bauweise, die dir den Innenausbau so einfach wie möglich machen, sorgen dafür, dass du dein Traumhaus stressfrei umsetzen kannst. Modern und flexibel: Mehr als vier Wände - dein Lebens(t)raum Das "LifeStyle 12.01 S" ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Raum für deine Zukunft, für Familie, Freunde und unvergessliche Momente. Durch seine klare, moderne Architektur fügt es sich harmonisch in jede Umgebung ein. Große Fensterflächen lassen Licht und Leben in dein Zuhause und schaffen eine einladende A