Samstag, 2. November 2024
Immobilien in Rhein-Erft-Kreis kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
110
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Hauses, das im Jahr 2001/2002 errichtet wurde. Im Haus selber befinden sich nur 12 Wohnungen. Ein Aufzug ist vorhanden, so dass Sie die Tiefgarage und den Keller barrierefrei erreichen können.
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Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, drei Schlafräume, ein Wannenbad, ein Duschbad, einen Abstellraum und eine Loggia sowie einen kleinen Garten. Auf der Loggia können Sie auch bei schlechterem Wetter trocken und windgeschützt sitzen. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Kaltmiete beträgt 970 EUR / Monat. Ein Darlehen mit einem Zinssatz in Höhe von 0,82% und einer Laufzeit bis 2035 kann wahrscheinlich übernommen werden.
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1/40
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
6 Zi.
173
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Haus
Ihr Interesse ist geweckt?
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kerpen-Blatzheim!
Dieses charmante, großzügige und
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freistehende Einfamilienhaus wurde 1972 in Fertigbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse auf einem ca. 1.233m² großen Grundstück.
Evtl. besteht die Möglichkeit ein weiteres Haus auf dem Grundstück zu errichten.
Das komplett unterkellerte Haus bietet Ihnen im Erd- und Dachgeschoss eine großzügige Wohnfläche von ca. 173 m².
Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter helle und geräumige Wohn- und Schlafräume, eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien.
Im Erdgeschoss gelangen Sie von der Diele in alle Zimmer dieser Etage. Auf dieser Ebene befindet sich neben dem großen Wohn-/Essbreich mit angrenzender Küche (Einbauküche VHB), ein Duschbad (im Rohbau), und ein weiteres Zimmer, welches z.B. als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kan
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
568.000,00 €
4 Zi.
140
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Zuhause ist ein schönes Einfamilienhaus in einer sehr guten, gewachsenen Gegend des Zentralortes von Pulheim. Alles, was man zum täglichen Leben braucht, ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die etwa 140 m² Wohnfläche
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verteilen sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich das großzügige Wohn-/Eßzimmmer mit Zugang zu dem hellen Wintergarten an den sich der parkähnliche Garten anschließt. Die an das Wohnzimmer angrenzende Küche kann abgeschlossen benutzt oder mit etwas baulichem Aufwand übergangslos zum Wohnzimmer gestaltet werden. Neben der geräumigen Diele befindet sich im Erdgeschoß ein Bad mit Dusche sowie ein kleiner Abstellraum.
Über die breite Treppe gelangt man in das Obergeschoß, wo sich das große Schlafzimmer mit eigenem Balkon zum Garten hin befindet. Die Etage wird komplettiert durch zwei Kinderzimmer und einem Bad mit Badewanne.
Alle Räume sind mit Fenstern versehen. Die Fenster sind doppeltverglast, die Rolläden sind teilweise sogar mit elek
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
4 Zi.
178,71
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/aussergewoehnlicher-bungalow-auf-tollem-grundstueck-132116/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
1.229.000,00 €
4 Zi.
257
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
KLASSISCHE ELEGANZ BIS UNTERS DACH Obwohl das Walmdach eines der ältesten Dachformen ist, hat es nichts an Eleganz und Zeitlosigkeit eingebüßt. Es fügt sich perfekt in jede Umgebung ein - und passt zu jedem Haustypus. Das zeigt sich auch beim
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Townhouse 13.2. Hier verschmelzen Dach und Fassade zu einer harmonischen Einheit und strahlen klassische Eleganz aus. Das Innere besticht unterdessen durch seine durchdachte Raumaufteilung. Während eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss zahlreiche Optionen - Vermietung, Büro oder Rückzugsort für erwachsen werdende Kinder - bietet, ist in der Hauptwohnung, die sich über die oberen beiden Etagen erstreckt, Luxus pur angesagt. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Koch-Ess-Bereich noch zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Dusch-WC - und die Treppe zum absoluten Highlight des Hauses: ein großer Wohnbereich im Loftstil, über den Dächern der Stadt und mit zwei Dachterrassen. Auch für ein Büro oder eine gemütliche Leseecke ist hier oben noch ausreiche
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Quelle: www.immowelt.de
689.900,00 €
5 Zi.
200
m2
50354 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KELLERGESCHOSS FÜR MEHR RAUM ZUM LEBEN Hier verschmelzen maximale Funktionalität und Ästhetik zu einer harmonischen Einheit. Eines der Highlights ist der komplett ausgebaute Keller, der weit über einen reinen Nutzkeller hinausgeht. Hier
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befinden sich zwei vielseitig einsetzbare Räume, die Sie z.?B. als Hobbyraum oder auch ideal als Spielzimmer nutzen können, sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über eine halbgewendelte Treppe führt der Weg in das Herzstück des Hauses: den Bereich zum Leben, Kochen und Zusammenkommen. Dazu laden der offene und lichtdurchflutete Koch-Ess-Bereich und das gemütliche Wohnzimmer ein. Hier kann man bei einem Glas Wein den Blick in die Natur schweifen lassen und sich von den Strapazen des Tages erholen. Ebenfalls Parterre: ein geräumiges Büro sowie ein Gäste-WC, beides direkt von der Diele zugänglich. Von hier führt auch die Treppe ins Obergeschoss und damit zum Rückzugsort für die Familienmitglieder. Hier ist ausreichend Platz für das Eltern- und zwei
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Quelle: www.immowelt.de
799.900,00 €
5 Zi.
200
m2
50189 Elsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KELLERGESCHOSS FÜR MEHR RAUM ZUM LEBEN Hier verschmelzen maximale Funktionalität und Ästhetik zu einer harmonischen Einheit. Eines der Highlights ist der komplett ausgebaute Keller, der weit über einen reinen Nutzkeller hinausgeht. Hier
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befinden sich zwei vielseitig einsetzbare Räume, die Sie z.?B. als Hobbyraum oder auch ideal als Spielzimmer nutzen können, sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über eine halbgewendelte Treppe führt der Weg in das Herzstück des Hauses: den Bereich zum Leben, Kochen und Zusammenkommen. Dazu laden der offene und lichtdurchflutete Koch-Ess-Bereich und das gemütliche Wohnzimmer ein. Hier kann man bei einem Glas Wein den Blick in die Natur schweifen lassen und sich von den Strapazen des Tages erholen. Ebenfalls Parterre: ein geräumiges Büro sowie ein Gäste-WC, beides direkt von der Diele zugänglich. Von hier führt auch die Treppe ins Obergeschoss und damit zum Rückzugsort für die Familienmitglieder. Hier ist ausreichend Platz für das Eltern- und zwei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
101
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Entdecken Sie das idyllische Urfeld am Rhein. Zwischen den Städten Köln und Bonn mit guter Anbindung über die A555 sowie die Straßenbahnlinie 16. Die moderne 4-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich sowie eine schöne
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Terrasse. Sie erfüllt selbstverständlich die aktuellen Energiesparverordnungen.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
90
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/hereinspaziert-102492/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
49
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/top-lage-top-investment-vermietete-wohnung-mit-aussicht-132402/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
800
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Grundstück
Das 800 m² große Eckgrundstück befindet sich in ruhiger, gewachsener und gepflegter Wohnlage in begehrter, zentrumsnaher Lage von Erftstadt-Lechenich. Gepflegte Einfamilienhäuser und fußläufig erreichbare Felder prägen die unmittelbare
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Nachbarschaft und das Wohnumfeld. Die familienfreundliche, grüne und gut angebundene Wohnlage schaffen hier allerbeste Voraussetzungen für gehobenes, attraktives Wohnen. Derzeit ist das Grundstück mit einem freistehenden, stark sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954, einem Nebengebäude und einer Doppelgarage bebaut. Da es keinen existierenden Bebauungsplan gibt, wird die Neubebauung nach § 34 BauGB erfolgen. Laut mündlicher Aussage des Bauamtes ist eine Wohnbebauung mit einer Gebäudegrundfläche von ca. 15x17 m und max. 2,5 Geschossen möglich. Des Weiteren ist eine Bebauung von beiden Straßenfronten aus möglich (Straßenfront 1 ca. 27 m / Straßenfront 2 ca. 30 m). Eine verbindliche Klärung erfolgt über eine schriftliche Bauvoranfrage. Gern
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
92
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/vermietete-4-zimmerwohnung-im-familienfreundlichen-wesseling-135540/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
90
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Entdecken Sie das idyllische Urfeld am Rhein. Zwischen den Städten Köln und Bonn mit guter Anbindung über die A555 sowie die Straßenbahnlinie 16. Die moderne 4-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzender
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Terrasse. Sie erfüllt selbstverständlich die aktuellen Energiesparverordnungen.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
94,5
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie das idyllische Urfeld am Rhein. Zwischen den Städten Köln und Bonn mit guter Anbindung über die A555 sowie die Straßenbahnlinie 16. Die moderne 4-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich sowie einen schönen
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Balkon. Sie erfüllt selbstverständlich die aktuellen Energiesparverordnungen.
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
83,73
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2014. Das Haus umfasst insgesamt zehn Einheiten und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen barrierearmen Zugang zur Wohnung
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ermöglicht. Die hochwertig ausgestattete Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 83,73 m², verteilt auf drei geräumige Zimmer. Der offene Wohnbereich ist das Highlight der Wohnung und schafft eine einladende Wohnatmosphäre, die zum Wohnen, Kochen und Essen einlädt. Ein Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie ein zeitlos gestaltetes Gäste-WC im Eingangsbereich sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Balkon und ein Außenstellplatz runden dieses Angebot perfekt ab. Die Wohnung ist seit 2015 vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von 10.565,16 €. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, um ein Exposé und eine 360°-Tour anzufordern und sich unverbindlich einen umfassenden Eindruck von unserem Angebot zu ve
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Quelle: www.immowelt.de
716.777,00 €
9 Zi.
222
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fordern Sie ein ausfühliches Expose an! Doppelhaushälfte 1951 Bungalow 1963 Grundstück ca. 588m². Wohnfläche ca. 211m² Erdgeschoss: Diele, Badezimmer, Esszimmer mit offener Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Wintergarten Obergeschoss Badezimmer , 3
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Zimmer, Diele Dachgeschoss Diele, 1 Zimmer, WC Keller Küche mit Waschmöglichkeiten, Badezimmer, 2 Zimmer Bungalow Diele, Badezimmer, Küche, 3 Zimmer, Terrasse Garage Keller
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
97
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Entdecken Sie das idyllische Urfeld am Rhein. Zwischen den Städten Köln und Bonn mit guter Anbindung über die A555 sowie die Straßenbahnlinie 16. Bei diesem Penthouse handelt es sich um eine besondere Immobilie mit einem großzügigen
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Wohn-Essbereich mit angrenzender Dachterrasse.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
697
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Grundstück
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/baugrundstueck-in-bergheim-glessen-116876/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)