Montag, 7. April 2025
Immobilien in Rhein-Erft-Kreis kaufen
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348.000,00 €
4 Zi.
77
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1957, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 50%, Obergeschoß, Wohnfläche: 77m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, in
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einem Zweifamilienhaus
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
250
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Grundstück
Dieses erschlossene Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage in Geyen, einem attraktiven Stadtteil von Pulheim. Auf dem ca. 250 m² großen Grundstück kann laut Bebauungsplan ein Wohnhaus mit zwei Vollgeschossen, Breite 8,25 m mal 12 m ( GRZ
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0,4 ) und einer Firsthöhe von max. 9,50 m errichtet werden. Zusätzlich kann natürlich eine Garage am Haus angebaut werden. Erdarbeiten, Vermessung und ein Bodengutachten sind durchgeführt worden. Schauen Sie sich das Grundstück gerne vor Ort an und fordern Sie weitere Unterlagen bei uns an.
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1/4
125.000,00 €
1 Zi.
40
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und liegt im 5. Obergeschoss eines gepflegten, achtgeschossigen Wohnhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Gemeinsam mit dem Nachbarhaus wurde eine Wohnungseigentümergemeinschaft
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gebildet.
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200.000,00 €
54
m2
50189 Elsdorf
Immobilientyp: Haus
Diese Pflegeimmobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die in den wachsenden Markt der Seniorenpflege investieren möchten. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage und erfüllt alle Anforderungen an moderne
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Pflegeeinrichtungen. Ebenfalls erwähnenswert ist das vorhandene Vorbelegungsrecht die bei Pflegeimmobilien einige Vorteile bietet. Highlights der Pflegeimmobilie: - Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gut erreichbaren Umgebung, die sowohl für Bewohner als auch für Angehörige eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen sorgt für eine optimale Anbindung. - Die Pflegeimmobilie zeichnet sich durch eine moderne und funktionale Architektur aus. Die großzügigen Gemeinschaftsbereiche sind hell und einladend gestaltet, während die privaten Zimmer den Bewohnern Rückzugsmöglichkeiten bieten. Alle Räume sind barrierefrei und entsprechen den aktuellen Standards für Pflegee
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1/2
393.000,00 €
6 Zi.
171
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisreduzierung wg. Neubegutachtung. Das 1976 in massiver Bauweise erstellte Reiheneckhaus wurde als Zweifamilienhaus genutzt. Auf drei Wohngeschossen befinden sich 6 Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Das Objekt wurde
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nachträglich verklinkert, das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut und die Terrasse wurde unterkellert und ein weiterer Abstellraum geschaffen. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Abstellräume, die Gasheizung und ein zusätzliches Bad. Die Zwischendecken sind aus Stahlbeton gefertigt und wahrscheinlich mit einem schwimmenden Estrich versehen. Die Fenster bestehen aus Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und sind mit Kunstoffrolläden ausgestattet. Über eine sich im Erdgeschoss befindliche Terrasse ist der nach Westen ausgerichtete Garten zu erreichen. Über diesen ist die Garage direkt zu erreichen. Bei der Terrasse, dem Balkon und bei den Dachflächenfenstern besteht Sanierungsbedarf. Ansonsten befindet sich das Objekt in einem guten Zustand. Ein S
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424.000,00 €
139
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenendhaus, Baujahr: ca. 2018, Aufteilungsplan: 5, Wohnfläche: 139m², Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit 1/44 Miteigentumsanteil am Grundstück,
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mit zusätzlichem Kfz-Stellplatz
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
144.000,00 €
234
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Ihrer zukünftigen Oase der Ruhe! Dieses Grundstück in einer ruhigen Gegend bietet Familien, Paare, Bauherren und Bauträgern eine einzigartige Gelegenheit. Mit einem Abrissobjekt, das darauf wartet, von Ihnen in ein Traumhaus
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verwandelt zu werden, ist hier Platz für Ihre kreativen Ideen und Bauprojekte. Genießen Sie die Ruhe und Entspannung, die dieses Grundstück bietet, und lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Willkommen zu Ihrer Besichtigung dieses einzigartigen Grundstücks auf ca. 234 m2 Fläche. Betreten Sie das Grundstück und lassen Sie sich von den Möglichkeiten überzeugen, die dieses Anwesen bietet. Genießen Sie die sonnige Lage des Grundstücks, das ideal für den Bau eines neuen Wohnhauses oder einer modernen Villa ist. Die ruhige Atmosphäre lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Egal ob Sie einen Garten, eine Terrasse oder einen Pool planen - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell in die Stadt zu gel
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1/3
200.000,00 €
4 Zi.
122
m2
50189 Elsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses entkernte Reihenhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Zentral gelegen, nur wenige Schritte vom Rathaus, der Arnoldus Apotheke und der Kreissparkasse entfernt, besticht diese Immobilie durch ihre
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hervorragende Lage und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - die perfekte Basis für Ihr individuelles Zuhause! Highlights .Entkernt: Starten Sie direkt mit der Umsetzung Ihrer Ausbaupläne. .Hohe Decken: Genießen Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnambiente - auch im Dachgeschoss. .Massive Bauweise & Holzständerwerk: Stabile Basis für moderne, nachhaltige Umbauten, ergänzt durch elegante Schlossdielen auf allen Etagen. .Voll unterkellert: Praktische Fläche für Lager, Hobby oder Werkstatt. .Großzügiges Grundstück (317 m²): Vorder- und Rückzugang ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besondere Vorteile: Das Grundstück ist von zwei Seiten zugänglich: .Vorderseite: Zugang durch die Haustür. .Rückseite: An einer Straße mit Wendehammer
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1/3
300.000,00 €
3 Zi.
87
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 3 im Keller- und Erdgeschoss auf der rechten Seite hat einer Wohnfläche von 87 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 28 Quadratmetern. Zur Wohnung gehören eine Terrasse, ein Garten und ein Autostellplatz. Das Gebäude wurde im Jahr
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2005 errichtet und die Raumaufteilung umfasst einen Abstellraum und ein Hobbyzimmer im Keller mit interner Treppe zum Erdgeschoss, das aus Flur, Badezimmer, separates WC, Küche und drei Zimmern besteht. die Wohnung ist vermietet; Beheizung und Warmwasser mittels Nahwärme-Zentralheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 300.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 210.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies i
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1/3
320.000,00 €
6 Zi.
195
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäudeensemble setzt sich aus einem Alt- und einem Neubau zusammen. Der Altbau ist ein eingeschossiges Wohngebäude mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Er verfügt über eine Wohnfläche von 145 m² und umfasst eine
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Wohnung. Der Neubau hingegen umfasst eine Wohnung und eine Gewerbeeinheit, ist zweigeschossig mit Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt hier 50 m², die Nutzfläche 121 m², zuzüglich einer Garage. Der Altbau stammt aus dem Jahr 1948, der Neubau wurde 2017 errichtet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss des Altbaus befinden sich ein Flur und drei Kellerräume. Das Erdgeschoss umfasst Flur, Bad/WC, Durchgang/Abstellraum, zwei Zimmer, Küche und Terrasse. Im Dachgeschoss des Altbaus gibt es einen Flur, ein separates WC, drei Zimmer und eine Dachterrasse. Der Neubau bietet im Untergeschoss einen Flur und zwei Kellerräume, im Erdgeschoss einen Flur, einen Verkaufsraum, eine Teeküche und eine WC-Anlage. Im Obergeschoss
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1/3
429.000,00 €
8 Zi.
280
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein zweigeschossiges Wohn- und Bürogebäude mit insgesamt vier Wohnungen, einer Büroeinheit und einem nicht vollständig ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude ist nicht unterkellert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von
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280 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 179 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es einen angrenzenden Lageranbau mit einer Nutzfläche von 131 Quadratmetern, ein separates Garagen- und Lagergebäude mit einer Nutzfläche von 60 Quadratmetern sowie einen baufälligen Schuppen. Das Gebäude wurde im Jahr 1961 erbaut und 1994 erweitert. Zwei Wohnungen sind vermietet, die Dachgeschosswohnung konnte nicht besichtigt werden. Die Beheizung erfolgt über eine Erdgas-Warmwasserzentralheizung (die Wohnung Nr. 4 verfügt über Fußbodenheizung) und das Warmwasser wird mit einem Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es gibt Baumängel und Schäden, darunter Feuchtigkeit und Beschädigungen an der Wand im Bereich der Außentreppe sowie Risse im Mauerwerk. Bitte kontaktie
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1/3
300.000,00 €
3 Zi.
87
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 3 im Keller- und Erdgeschoss auf der rechten Seite hat einer Wohnfläche von 87 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 28 Quadratmetern. Zur Wohnung gehören eine Terrasse, ein Garten und ein Autostellplatz. Das Gebäude wurde im Jahr
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2005 errichtet und die Raumaufteilung umfasst einen Abstellraum und ein Hobbyzimmer im Keller mit interner Treppe zum Erdgeschoss, das aus Flur, Badezimmer, separates WC, Küche und drei Zimmern besteht. die Wohnung ist vermietet; Beheizung und Warmwasser mittels Nahwärme-Zentralheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 300.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 210.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies i
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1/3
95.000,00 €
4 Zi.
92
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Eine 92,18 m² große Wohnung in der Erdgeschosswohnung Nr. 117, bestehend aus zwei Fluren, einem Gäste-WC, einem Badezimmer, einem Essbereich, einer Küche, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Terrasse (4,25 m²). Zur
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Wohnung gehören auch ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut. Heizung durch eine Erdgaszentralheizung, Warmwassererwärmung durch einen elektrischen Durchlauferhitzer; monatliche Nebenkosten in Höhe von 650,00 Euro - eine Besichtigung des Inneren war nicht durchführbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 95.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 66.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten un
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1/3
188.000,00 €
2 Zi.
50
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Einheit Nr. 025, Baujahr 1972 - A) Wohnung im Erdgeschoss links, mit einer Wohnfläche von 50 m². Sie besteht aus einer Diele mit Abstellschrank, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon, sowie einem Kellerraum; B) Gewerbeeinheit im
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Erdgeschoss (Gaststätte) mit einer Nutzfläche von 99 m². Sie umfasst einen Eingang, Gastraum, Küche, Lager, Bierkeller, Kühlraum, WC-Anlagen, Flur und einen Clubraum mit Kegelbahn im Untergeschoss, insgesamt 158 m² Nutzfläche. Die Wohnung wird für eine monatliche Kaltmiete von 370,00 € vermietet, während die Gaststätte für eine monatliche Kaltmiete von 750,00 € vermietet wird. Beide Einheiten werden über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2012 beheizt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 188.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Ums
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1/3
1.375.000,00 €
1 Zi.
278
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein dreistöckiges Wohn- und Gewerbegebäude mit Keller und Flachdach, das eine Wohnfläche von 278 m² und eine Nutzfläche von 186 m² hat. Dazu gehören zwei eingeschossige, nicht unterkellerte Kfz-Werkstattgebäude mit einer
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Nutzfläche von insgesamt 721 m² sowie festen Stellplätzen für Autos und Lastwagen. Das Gebäudeensemble wurde in den Jahren 1974, 1994 und 1997 erbaut. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung von Buderus beheizt und verfügt über ausreichende Sonneneinstrahlung und natürliches Licht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.375.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 962.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine
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230.000,00 €
4 Zi.
98
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer W2 im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 98,18 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein WC, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz für
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ein Auto dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 errichtet. Die Wohnung wird wahrscheinlich durch eine Gas-Warmwasseretagenheizung beheizt und versorgt mit warmem Wasser. Eine Innenbesichtigung fand bisher nicht statt, doch basierend auf äußeren Eindrücken, scheint sich die Wohnung in einem durchschnittlichen Zustand in Bezug auf Bauweise und Pflege zu befinden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 230.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur
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1/3
424.000,00 €
5 Zi.
139
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Einfamilien-Reihenendhaus mit zwei Stockwerken, ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 138,72 m², Terrasse, Garten, Garage und Stellplatz im Freien, Baujahr 2018 - Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Abstellraum,
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Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Hauptschlafzimmer; Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Ankleideraum, zwei Kinderzimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Pellet-Zentralheizung. Die angegebene Grundstücksfläche von 14.200 m² bezieht sich auf die Gesamtfläche der Reihenhausanlage. Der zu erwerbende Anteil beträgt lediglich 1/44, was einer Fläche von 323 m² entspricht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 424.000,00 EUR. Sichern Sie sich unt
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1/3
95.000,00 €
3 Zi.
58
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung mit der Nummer 058 im dritten Stock auf der rechten Seite. Die Wohnfläche beträgt 58 Quadratmeter und umfasst einen Flur mit einem Abstellschrank, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein
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Wohnzimmer und einen Balkon. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut. Heizung durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2008 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 95.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 66.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentliche
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1/3
95.000,00 €
3 Zi.
77
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 26 befindet sich im zweiten Stock und hat eine Wohnfläche von 77 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, eine Diele, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen
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Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude stammt aus den 1970er Jahren. Heizung mit einer Warmwasser-Zentralpumpenheizung, Bereitstellung von Warmwasser durch einen Durchlauferhitzer Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 95.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 66.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienvers
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1/3
150.000,00 €
2 Zi.
63
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nr. 5 im ersten Stock in der Mitte des Gebäudes, mit einer Wohnfläche von 62,57 m². Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon sowie einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im
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Jahr 1971 erbaut. Das Haus verfügt über eine Öl-Warmwasserzentralheizung zur Beheizung, einen Heizkessel aus dem Jahr 1984, sowie eine gute Beleuchtung und Belüftung. Es befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand in Bezug auf Wartung und Pflege. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 150.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immo