Freitag, 1. November 2024
Immobilien in Rhein-Sieg-Kreis kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
636.900,00 €
4 Zi.
114
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eintreten und Wohlfühlen: Die Stadtvilla Meo ist das ideale Zuhause für junge Familien, die eine praktische Flächenaufteilung zu schätzen wissen! Das Raumwunder bietet auf 114 m² viel Platz zum Wohlfühlen und reichlich Freiraum zur Entfaltung
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jedes einzelnen Familienmitglieds. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, Gäste-WC sowie praktischem Abstellraum. Im Obergeschoss der Stadtvilla befinden sich die persönlichen Rückzugsorte der Bewohner. Das Elternschlafzimmer sowie eines der zwei Kinderzimmer dürfen sich dabei über den Blick in den eigenen Garten freuen. Das Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Wohnglück ab. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
543.000,00 €
7 Zi.
194
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Swisttal-Odendorf weist insg. ca. 194m² Wohnfläche - verteilt auf zwei Ebenen und zwei separat nutzbare Wohneinheiten - auf. Im Erdgeschoss befinden sich das kombinierte Wohn-Esszimmer mit
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Zugang zur einladenden Süd-West-Terrasse, die Küche mit einem separaten Hauswirtschaftsraum, eine großzügige und durchaus repräsentative Diele mit Gäste-WC sowie ein Schlafraum mit Bad en Suite. Den Wohnmittelpunkt bildet der Kamin im Wohnzimmer, welcher in Kombination mit den Panoramafenstern pure Gemütlichkeit und eine ganz besondere Stimmung vermittelt. Die Schiebefenster führen zur geschützten Terrasse und geben den Blick auf den wundervollen Garten mit seinem alten Baumbestand frei. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 107m². Das Obergeschoss bietet weitere ca. 87m² Wohnfläche, die sich auf fünf Schlafräume (zwei davon mit Loggia), ein Badezimmer und eine komfortabel große Diele verteilen. Ein Raum verfügt über Küchenansc
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
9 Zi.
204
m2
53809 Ruppichteroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusiv von uns angebotene Fachwerkhaus, welches im Ursprung ca. im Jahre 1900 erbaut wurde, mit neun Zimmern, zwei Badezimmern und einer Küche verkörpern das traditionelle Flair vergangener Zeiten. Auf einem ca. 776 m² großzügigen
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Grundstück gelegen, bietet es vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erweiterung. Die Immobilie erfordert eine Modernisierung und bietet eine ideale Basis für kreative Renovierungsprojekte. Durch die Erhaltung des Fachwerkcharakters kann hier ein harmonischer Mix aus Tradition und Moderne geschaffen werden, um einen zeitgemäßen Wohnkomfort zu realisieren. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der warmen Atmosphäre dieses Hauses umhüllen. Auf großzügigen ca. 204 m² Wohnfläche entfaltet sich ein einladendes Ambiente, das Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Gestaltungswünsche bietet. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnraum, welcher zum gemütlichen Beisammensein einlädt und einen Zugang zum Wintergarten bietet. Hier befinde
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Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
3 Zi.
92
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
444.000,00 €
3 Zi.
83
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
5 Zi.
121
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wartet nur darauf, mit neuen Ideen gestaltet zu werden. Ca. 121 m² Wohnfläche verteilen sich neben Küche, Bad und Gäste-WC auf fünf
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weitere Zimmer. Ausbaureserve bietet der Dachboden, welcher im Jahr 1973 angehoben wurde. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. So sind seit den 90er Jahren bereits isolierverglaste Kunststofffenster verbaut und auch die vorhandenen Nachtspeicheröfen wurden gegen asbestfreie Modelle ausgetauscht. Der größte Teil der Immobilie ist unterkellert und bietet zusätzlichen Platz für Vorräte. Eine großzügige Garage für ein Auto und Fahrräder gehören ebenfalls dazu. Die Immobilie ist einseitig angebaut und wird als Teileigentum erworben. Dies bedeutet, dass das gesamte Grundstück auf zwei Nutzer (diese und die hintere Einheit) in Form von Miteigentumsanteilen aufgeteilt ist. Jede der beiden Immobilien besitzt ein Sond
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
3 Zi.
91
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
353.000,00 €
2 Zi.
64
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
5 Zi.
121
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wartet nur darauf, mit neuen Ideen gestaltet zu werden. Ca. 121 m² Wohnfläche verteilen sich neben Küche, Bad und Gäste-WC auf fünf
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weitere Zimmer. Ausbaureserve bietet der Dachboden, welcher im Jahr 1973 angehoben wurde. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. So sind seit den 90er Jahren bereits isolierverglaste Kunststofffenster verbaut und auch die vorhandenen Nachtspeicheröfen wurden gegen asbestfreie Modelle ausgetauscht. Der größte Teil der Immobilie ist unterkellert und bietet zusätzlichen Platz für Vorräte. Eine großzügige Garage für ein Auto und Fahrräder gehören ebenfalls dazu. Die Immobilie ist einseitig angebaut und wird als Teileigentum erworben. Dies bedeutet, dass das gesamte Grundstück auf zwei Nutzer (diese und die hintere Einheit) in Form von Miteigentumsanteilen aufgeteilt ist. Jede der beiden Immobilien besitzt ein Sond
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Quelle: www.immowelt.de
423.000,00 €
3 Zi.
131
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Weit oben mit Fernblick wohnen Sie in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Wohnung. Die gemütliche und moderne Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. im Jahre 1994 erbauten Mehrfamilienhauses. Das 6-Parteien-Mehrfamilienhaus ist sehr
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gepflegt und wird professionell verwaltet. Über das freundliche Treppenhaus erreichen Sie das 3. Obergeschoss des Hauses. Der Grundriss verteilt die ca. 131 m² Wohnfläche auf eine geräumige Diele mit praktischen Garderobennischen, ein Gäste-WC, ein großes lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer mit Balkon, welches als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann und ein großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschtischen und einem WC. Ein absoluter Traum sind die schönen Balkone mit Süd-West und Nord-West-Ausrichtung. Auf dem größten Balkon der Wohnung haben Sie viel Platz um den Feierabend oder Ihre Freizeit zu genießen. Ein absolu
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Quelle: www.immowelt.de
876.947,00 €
6 Zi.
154
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Objekt vermarktet ausschließlich Frau Schaefer Bien-Zenker Rheinbach Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - 30 Jahre Gewährleistung - 18 Monate Festpreisgarantie und Bestpreisgarantie - fachkundige
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Beratung - wechselnde Aktionen und Angebote, QNG Förderung - Bestätigung durch diverse anerkannte Auszeichnungen Die Bien Zenker GmbH ist einer der großen europäischen Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern. Nutzen Sie unser Wissen aus unserer über 100 jährigen Erfahrung. Bien Zenker wurde mit einer Vielzahl von anerkannten Preisen ausgezeichnet. Einfamilienhaus KFW 40 auf Bodenplatte Wärmepumpe im Standard mit Kühlfunktion Schlüsselfertig Hausautomatisation elektrische Rollläden über Smart Home Photovoltaikanlage Das präsentierte Haus wird schlüsselfertig angeboten. Es fallen keinerlei Arbeiten für Sie an. Genießen Sie den Bau ihres Hauses. Durch schlüsselfertiges Bauen mit Bien Zenker erhalten Sie diverse Garantien (30 Jahre auf die Grundkonstru
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Quelle: www.immowelt.de
721.115,00 €
5 Zi.
165
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Keine Lust auf Reisen? Sich Zuhause wohl und geborgen fühlen? Terrasse und Garten sind beschaulich? Nette Nachbarn, mit gleichen Interessen und Wünschen? Hier sind Sie richtig
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
149
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses attraktive Reihenhaus in Lohmar Wahlscheid bietet mit seinen ca. 149m² Wohnfläche und sechs großzügig geschnittenen Zimmern ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und Gemütlichkeit legen. Das im Jahr 1969 erbaute
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Haus liegt auf einem gepflegten, ca. 335m² großen Grundstück und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch seine große Fensterfront ein helles und freundliches Ambiente schafft. Von hier aus gelangt man auf die sonnige Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für eine stilvolle Einbauküche. Ein Gäste-WC und eine praktische Garderobe ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei einladende Schlafzimmer, die mit ihrem harmonischen Zuschnitt viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bieten. Da
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
254
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es erwartet Sie ein großzügiges Dreifamilienhaus in ausgezeichneter Lage in Meindorf. Dieses charmante Objekt besticht durch viele Nutzungsmöglichkeiten und ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Mehrgenerationenwohnen bestens geeignet. Die
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Immobilie verfügt über 3 großzügige Dreizimmerwohnungen, die sich durch eine gute Raumaufteilung auszeichnen und auf drei Etagen verteilt sind. Die Wohnung im Erdgeschoss steht derzeit leer und bietet eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder zur Neuvermietung. Sie umfasst großzügige Wohnräume mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und direktem Zugang zum Garten und dem Carport. Das 1. Obergeschoss ist bereits langfristig vermietet und sorgt für eine stabile Einnahmequelle. Die Wohnung ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet einen hohen Wohnkomfort. Die Dachgeschosswohnung wird zum 04.12.2024 frei und eröffnet somit weitere Nutzungsmöglichkeiten. Auch hier finden Sie eine gute Raumaufteilung und helle, freundliche Räume vor. Alle Wo
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
115
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das überaus gepflegte Doppelhaus aus dem Baujahr 1997 wurde auf einem ca. 527 m² großen Grundstück in Südausrichtung erbaut. Die angebotene Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m², die sich auf 4 Zimmer verteilt und
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eine Nutzfläche von ca. 59 m². Durch die großzügige Einfahrt gelangen Sie zu der Garage, die sich unter der Immobilie im Kellergeschoss befindet und zu der Treppe, die Sie zum Eingang führt. Die Garage verfügt über ein elektrisches Sektionaltor und bietet neben zwei Außenstellplätzen Platz für einen weiteren Pkw. Über einige Stufen betreten Sie die Immobilie und befinden sich in der wohnlichen Diele, wo Sie von warmen Terrakottafarben mit blauen Akzenten empfangen werden. Eine Nische wurde mit einem taubenblauen Einbauschrank versehen, der Stauraum und Garderobe bietet. Ebenfalls zu Ihrer Rechten befindet sich das Gäste-WC, welches mit Fenster, modernem Schalenwaschtisch und einem Vinylboden in heller Holzoptik ausgestattet ist. Dieses wurde 2021 vollst
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
134
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die im Jahr 1926 erbaute, charmante Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Im 1. Obergeschoss, das 67 m² umfasst und aktuell vermietet ist, befindet sich
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eine Einbauküche, die bereits im Preis inbegriffen ist. Zudem gehört ein Raum im 2. Obergeschoss zur Vermietung. Nach Auszug des Mieters können beide Etagen unabhängig voneinander genutzt werden. Für die Trennung wäre der Einbau einer feuerfesten Tür erforderlich, wofür sich die neuen Eigentümer beim Bauamt informieren sollten. Das 2. Obergeschoss bietet etwa 62 m² Wohnfläche (statt der angegebenen 67 m², da ein größerer Teil auf den Flur entfällt) und ist auf 3 Zimmer verteilt. Diese Etage kann entweder eigenständig oder in Kombination mit dem 1. Obergeschoss genutzt werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, nach Absprache weitere Möbel zu übernehmen. Ein weiteres Highlight ist der ausbaufähige Dachboden, der bereits isoliert wurde und zusät
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
9 Zi.
206
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um 1906 errichtete Gebäude mit einer Gesamtfläche von 213 m² verteilt sich auf drei Einheiten und besticht durch seine markante Jugendstilfassade sowie die zentrale Lage. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal, das aktuell von einer
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Versicherung genutzt wird. Diese Gewerbefläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und profitiert von der ausgezeichneten Sichtbarkeit sowie dem hohen Verkehrsaufkommen der Umgebung. In den oberen Stockwerken befinden sich zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen, jeweils im ersten und zweiten Obergeschoss. Diese Wohnungen bieten eine angenehme Wohnatmosphäre und eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die eine zentrale Lage und komfortable Wohnräume schätzen. Das Haus ist vollständig unterkellert, was den Mietern zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Jede Einheit verfügt über eine eigene Heiztherme, wodurch die Mieter ihre Heizkosten und den Komfort individuell steuern können. Die aktuellen
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
7 Zi.
401,14
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr Mehrgenerationenhaus - Ideal zur Selbstnutzung und Vermietung. Ein Ort für Generationen - flexibles Wohnen mit einem großzügigen Raumangebot. Das Ursprungsgebäude, ca. im Jahr 1963 erbaut und ca. 2005 um einen großzügigen Anbau erweitert,
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bietet heute auf ca. 401 m² Wohnfläche insgesamt vier Wohneinheiten. Das Haus steht auf einem ca. 2.713 m² großen Grundstück und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur gleichzeitigen Vermietung. Es bietet Flexibilität und Raum für verschiedene Wohnkonzepte - perfekt für Familien oder Investoren. Das ursprünglich errichtete Gebäude wurde umfassend modernisiert und beherbergt zwei Wohneinheiten: Erdgeschoss-Wohnung: Diese Einheit bietet auf ca. 57 m² zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Seit Oktober 2023 ist diese für 500 Euro p. m. zzgl. NK vermietet - ein solides Mietverhältnis. Maisonette-Wohnung: Mit ca. 117 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, verfügt diese Wohnung über vier Zimmer, zwei Bäder, eine Küche und zwei Abstellräume. D
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
111
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier zum Verkauf stehende familienfreundliche Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1970 befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen Wohngebiet von Bad Honnef-Selhof. Die Liegenschaft bietet mit einer Wohnfläche von ca. 111 m², einem
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Wintergarten und einem Sonnengarten ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Objekt verfügt über folgende gelungene Raumaufteilung: Erdgeschoss: - großzügige(r) Eingangsbereich / Diele - helle Küche mit Zugang zum Wintergarten und zum Sonnengarten - geräumiges helles Wohnzimmer - separates, tagesbelichtetes Gäste-WC Über eine schöne Holztreppe mit Handlauf erreicht man das Dachgeschoss. Dachgeschoss: - großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon - großzügiges Kinderzimmer I - separates Duschbad mit Becken, WC und Fenster Über eine weitere Holztreppe erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden. Spitzboden: - Arbeits-/Kinderzimmer II - separates, tagesbelichtetes WC mit Handwaschbecken -Abstellraum Im Untergeschoss befinden sich zudem noch w
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790.000,00 €
9 Zi.
270
m2
53804 Much
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem wunderschönen Grundstück wurde dieses Haus 2008 mit viel Liebe zum Detail errichtet und lässt wohl kaum einen Wunsch offen. Bereits das äußere Erscheinungsbild ist sehr gepflegt und architektonisch harmonisch aufeinander abgestimmt.
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Besonderen Wert wurde umfänglich und ausnahmslos auf eine qualitativ hochwertige Ausführung sämtlicher Arbeiten gelegt. Empfangen werden Sie in einer repräsentativen Diele, die den direkten Blick auf die besondere Architektur des Hausinneren freigibt. Zahlreiche, doppelflügelige und bodentiefe Fensterelemente lassen das Innere des nach Süd- Westen ausgerichtete Haupthauses zu jeder Jahreszeit im besten Licht erstrahlen. Die ganz eigene Wohlfühlatmosphäre entstehen unter anderem durch die akzentuiert gesetzten, großen Glastürelemente, die massiven, maßangefertigten Holztüren, der wunderschöne Dielen- und Galeriebereich sowie die zahlreichen, nach Süd- Westen ausgerichteten Balkone. Das Erdgeschoß besticht mit seiner äußerst großzügig angelegten Rau
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