Samstag, 2. November 2024
Immobilien in Rhein-Sieg-Kreis kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
42.000,00 €
786
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Grundstück
Unbebautes Grundstück das Flurstück dient als Weg zur inneren Erschließung und ist leicht hängig; auch: Rheidter Straße Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags
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10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 42.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 29.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich zwischen einem Wohnhaus und der Straße und ist mit einer Betonplatte bebaut. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr
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unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 0,70 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
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Quelle: www.immowelt.de
182.000,00 €
4 Zi.
79
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer C/I/IV befindet sich im 4. Stock (mit Aufzug) und bietet eine Wohnfläche von 79,20 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, zwei Kinderzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem
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Balkon/Loggia. Zusätzlich verfügt sie über einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 erbaut, im Jahr 2006 wurden die Fenster modernisiert, nach 2016 folgten die Renovierung des Aufzugs, der Innentüren und des Bades. Im Jahr 2023 wurde die Eingangstür zur Wohnung erneuert. Die monatlichen Nebenkosten betragen 342,64 € und die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt, laut Energieausweis von 2005. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Der Gesamtzustand der Wohnung ist normal und gepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Obje
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
1 Zi.
90
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einseitig angebautes Einfamilienhaus, zweigeschossig, mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 90 m² und wurde circa 1900 erbaut. Die Beheizung erfolgt wahrscheinlich über eine Gas-Zentralheizung. Es
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war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Es wurden Baumängel und Bauschäden festgestellt, darunter allgemeine Instandhaltungsmängel wie verstopfte Dachrinnen und Schäden an der Dachterrasse, teilweise bauartbedingte Wärmebrücken, ein leicht durchhängendes Dach, fehlende Fallrohre an der Dachrinne, Instandsetzungsbedarf an der Fachwerksfassade und ein verwilderter Vorgarten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 90.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben ge
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
1 Zi.
161
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um zwei Wohnhäuser, eines mit einem und das andere mit zwei Geschossen, teilweise unterkellert. Die Wohnfläche beträgt jeweils 76 bzw. 85 Quadratmeter und es gehört jeweils eine Garage dazu. Das Baujahr ist nicht bekannt, jedoch
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wird vermutet, dass sie aus dem frühen 19. Jahrhundert stammen. In den Jahren 1959-1961 wurden Umbauten und Erweiterungen durchgeführt. Eines der Häuser ist ein Fachwerkhaus und steht unter Denkmalschutz. Die Heizung wird durch eine Gasbrennwerttherme betrieben. Es besteht einen Unterhaltungsrückstand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 285.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 199.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklerc
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Quelle: www.immowelt.de
208.000,00 €
5 Zi.
188
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus, bestehend aus einem Stockwerk, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 199 m² und es verfügt über eine Garage und ein Nebengebäude. Das Gebäude wurde zwischen 1930 und
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1940 erbaut und in den Jahren 1967-1969 erweitert. Die Garage wurde 1976 hinzugefügt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller sind die genauen Angaben unbekannt. Im Erdgeschoss befinden sich die Garage, 4 Zimmer, ein Bad, der Heizungsraum und ein Geräteraum. Das Dachgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer und einen Balkon. Im Allgemeinen befindet sich die Einrichtung in einem deutlich suboptimalen Zustand. Es gibt deutliche Mängel und Schäden an den Gebäuden, wie z.B. Feuchtigkeitsschäden, und es besteht ein erheblicher Bedarf an Modernisierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnu
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
156
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus im Kampa-Fertigbau-Stil, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 156 m². Es verfügt über einen Garten und eine angeschlossene Doppelgarage, wurde 1984 erbaut und die
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Heizung wurde 2018 erneuert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur mit Garderobe, ein Bad, ein separates WC, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Bad, ein Schlafzimmer und ein weiteres Wohnzimmer. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine Ölzentralheizung der Marke Viessmann, Modell Vitorondens 200-T. Im Wohnzimmer im Erdgeschoss befindet sich zudem ein offener Kamin. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 350.000
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
120
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Größe insgesamt 515 m² Die teilweise sanierungsbedürftige Hofstelle besteht aus einem historischen Wohnhaus mit einer Wohneinheit sowie einem kleinen Innenhof und einer großzügigen Scheune. Energieausweis: Der Energieausweis befindet sich in
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Vorbereitung. Bebaubarkeit: Die Liegenschaft befindet sich baurechtlich im Innenbereich. Das Baurecht richtet sich nach §34 BauGB. Ver- und Entsorgung: Das Objekt ist an die öffentliche Strom- und Trinkwasserversorgung sowie Abwasserentsorgung angeschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
235
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier angebotene Immobilie handelt es sich um einen freistehenden Bungalow, von dem aus Sie einen grandiosen Weitblick über die Kölner Bucht genießen können. Die Immobilie wurde 1965 erbaut und 2002 durch einen weitläufigen Anbau
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erweitert. Nach Betreten des Hauses können Sie über den Flur alle Gebäudeteile erreichen. Die Küche mit großzügigem Essbereich sowie das Wohnzimmer bieten Ihnen einen herrlichen Ausblick bis nach Köln. Zur Gartenseite hin verfügt das Wohnzimmer über bodentiefe Fensterelemente, die gewährleisten, dass viel Licht in diesen Bereich fällt und Sie einen wunderschönen Blick in den großzügigen Garten haben. Von hier aus gelangen Sie auf eine ca. 30 m² große Terrasse mit Süd-West Ausrichtung. Hier lassen sich die Sonnentage genießen. Ein Schlafzimmer nebst Bad on Suite, zwei Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein Gäste-WC, ermöglichen Ihnen entspannten Wohnkomfort. Auf der unteren Ebene befinden sich zudem noch ein Gästezimmer, zwei praktische Kellerrä
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
105
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 292 m² in Eitorf, Nordrhein-Westfalen. Die Wohnfläche beträgt etwa 105 m² und biete viel Platz um sich wohl zu fühlen. Das Haus verfügt über einen schönen, durch
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eine Hecke geschützten, Garten und einen kleinen Balkon. Das Haus ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung zu einem späteren Zeitpunkt. Die ruhige Lage in einer beliebten Wohngegend von Eitorf bietet eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus verfügt über eine moderne Gasheizung und ist insgesamt in einem guten Zustand. Die Aufteilung der Räume ist familienfreundlich und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns au
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
744
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Grundstück
Sie planen 2-3 Wohneinheiten? Hier wird ein Investor gesucht, ein solventer Mieter ist schon da. In der Ausfertigung kann nach Ihren Vorstellungen und wie in der Umgebung gebaut werden. Einen Bauplan ist nicht vorhanden. Der Verkäufer möchte eine
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Wohnung im Haus zur Miete beziehen.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
500
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen nach Ihrem Traumhaus? Eine Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen? Wir können Ihr Projekt ganz nach Ihren Wünschen planen und bauen. Verpassen Sie Ihrem Haus eine ganz individuelle Note! Der Grundriss kann genau auf Ihren
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Geschmack und Anforderungen zugeschnitten werden. Auch die Erweiterung auf KFW 40 kann bei Interesse umgesetzt werden (gegen Aufpreis). Zudem können Sie auf Wunsch einzelne Arbeiten, wie z.B. den Innenausbau oder Malerarbeiten selbst durchführen. Neugierig geworden? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen ein persönliches Beratungsgespräch und lassen Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden!
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
5 Zi.
537
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Grundstück
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten!+++ Herzlich willkommen zum Traum-Grundstück in Alfter Olsdorf! Dieses exklusive Angebot bietet
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Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Einfamilienhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und das ohne Bindung an einen Bauträger. Das Grundstück erstreckt sich über 537 m² in idyllischer Waldrandlage, und durch die Hanglage genießen Sie einen wundervollen Fernblick Richtung Bonn und Köln. Die Gesamtfläche bietet ausreichend Platz für ein freistehendes Einfamilienhaus mit der Option für eine zweite Wohneinheit. Der großzügige Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet und grenzt direkt an den Wald, was ein Höchstmaß an Privatsphäre und Naturnähe verspricht. Die Lage in einem aufstrebenden Neubaugebiet in Alfter Olsdorf macht dieses Grundstück zu einer einmaligen Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Erleben Sie die Vorzüge des ländl
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Quelle: www.immobilien.de
99.000,00 €
51570 Windeck
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet und bietet mit einer Fläche von 1.100 m² viel Platz für Ihr Bauvorhaben. Ein Bebauungsplan liegt bereits vor und kann gerne eingesehen werden. Die Hanglage eröffnet dabei
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interessante Planungsmöglichkeiten. Aktuell ist das Grundstück überwiegend mit Bäumen bewachsen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
636
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Traumhaftes Luxusanwesen / Edel / Einmalig / Unwiederbringlich / Ein Solitär In diesem exquisiten Anwesen erwerben Sie nicht nur einen malerischen Wohnsitz, sondern beinahe auch einen Berg, an dessen Hang sich dieses anschmiegt. Neben der
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atemberaubenden Aussicht auf den Rhein erwartet Sie eine großartige, ausgedehnte Außenanlage. Nachdem Sie die Tore Ihrer privaten Zufahrt durchschreiten, finden Sie sich in einer Oase der Privatsphäre wieder. Hier können Sie nach Belieben handeln und sich in Ihrem neuen Zuhause in vollkommener Freiheit entfalten. Das traumhafte Luxusanwesen fügt sich - für den Betrachter eine wahre Augenweide - hervorragend in das Landschaftsbild ein und teilt sich wie folgt auf: Wohnhaus !! Gästehaus !! Garagen !! Traumhaftes Luxusanwesen - Edel und Einmalig - in einzigartiger Hanglage mit toller Fernsicht zum Rhein in Bad Honnef-Rhöndorf !! Hier fühlte sich schon Alt-Bundeskanzler Konrad Adenauer wohl !! Dass so ein LUXUSANWESEN auf dem Immobilienmarkt in Bonn/Rhein
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
195
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in Hennef Westerhausen Die im Jahr 1960 erbaute und 2010 Kernsanierte Immobilie bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 195 m² ausreichend Platz für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
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Das Objekt steht auf einem 1.113 m² großen Grundstück und verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die jeweils flexibel genutzt werden können. Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet insgesamt acht Zimmer, darunter zwei Bäder sowie ein Gäste-WC. Darüber hinaus gibt es eine Terrasse und einen Balkon, die sich ideal zum Entspannen im Freien eignen. Ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum, und eine Einbauküche ist bereits vorhanden, was den Einzug erleichtert. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die Photovoltaikanlage, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Energiekosten spart. Aus dem Einspeisevergütungsvertrag geht hervor das sich eine durchschnittliche monatliche Vergütung von ca. 250 EUR ergibt. Die
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
571
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Grundstück
Schönes Grundstück in ruhiger Naturlage am Hang, mit herrlichen Ausblicken über den Ort. Die Länge der Straßenfront beträgt ca. 24,76 Meter. Das Grundstück kann bebaut werden mit einem freistehenden Einfamilienhaus. Die Bebaubarkeit richtet
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sich nach dem Bebauungsplan 6,2 Mühleip-Nord. Mit 2 Geschossen, zzgl. Souterrain bzw. Keller, bieten sich viele Möglichkeiten. WA = allgemeines Wohngebiet mit offener Bauweise. Es sind Einzel- und Doppelhäuser sowie Hausgruppen zulässig. Dachneigung zwischen 25 und 40 Grad. Wegen der Hanglage lässt sich das Souterrain so planen, dass man aus dieser untersten Etage ebenerdig in den Garten vor dem Haus gelangt.
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
600
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 600 m² in der idyllischen Gemeinde Windeck. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ideale Lage für die Errichtung eines Einfamilienhauses.
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Das Grundstück verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Aufgrund der idealen Lage und der ruhigen Umgebung eignet sich das Grundstück perfekt für Familien oder Paare, die sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihre individuellen Vorstellungen vom Wohnen in dieser schönen Region. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
2.307
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Bauträgergrundstück für Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte in Niederkassel-Mondorf
Objekt
Bebaubarkeit: Der Flächennutzungsplan weist für dieses Areal W (Wohnbaufläche) aus. Für das Grundstück existiert kein Bebauunsplan, so
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dass sich die Bebauung nach §34 BauGB richtet. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 26,5 m und eine Tiefe von max. ca. 90 m. Die umliegende Bebauung ist überwiegend durch Doppel- und Einfamilienhaushälfte geprägt. Entsprechend der umliegenden Bebauung wäre nach einer entsprechenden Grundstücksparzellierung eine Bebauung z.B. mit Doppelhaushälften denkar. Mit Vorbescheid vom 10.12.2020 wurde eine Bauvoranfrage für 3 Gebäude als 2-Familienhäuser genemigt und am 24.01.2023 ein positiver Vorbescheid für 6 Doppelhaushälften erteilt. Die Darstellung können Sie in beigefügten Lageplänen ersehen. Gerne können wir Ihnen hierzu auch weiterführende Unterlagen auf Wunsch zur Verfügung stellen. Da das Grundstück in östlicher Richtung annähernd an die Landesstr
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
124
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Grundstück
Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um ein 124m ² großes und voll erschlossenes Baugrundstück in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung von Hennef-Uckerath. Für die angebotene Liegenschaft wurde bereits eine Baugenehmigung für ein
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Zweifamilienhaus erteilt und fügt sich optimal in die Einfamilienhaus geprägte Umgebung. Die Bebauung ist wie folgt geplant: Die erste Wohneinheit mit ca. 62m² befindet sich im Erdgeschoss der Immobilie. Diese kann idealerweise vermietet oder zur Eigennutzung für die Eltern oder Kinder verwendet werden. Die Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten, ist mit insgesamt zwei Zimmern ausgestattet. Neben der offen und hell gestalteten Küche verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Dusche. Die zweite Wohneinheit mit ca. 82m² ist eine Maisonette Wohnung, die sich über 2 Etagen erstreckt. Im Obergeschoss sind die Räumlichkeiten identisch wie im Erdgeschoss geplant. Eine Besonderheit der Immobilie ist das großzügige Studio mit direktem Zugang zur Sonnent
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