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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Rheinfelden (Baden) kaufen
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1/6
635.000,00 €
5 Zi.
167
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Haus
Im Zuge der Umnutzung des ehemaligen Sägewerkes Hensler entsteht im Rheinfeldener Ortsteil Minseln ein attraktives Baugebiet mit 80 Wohneinheiten. Im Rahmen eines Modellprojekts entstehen im unmittelbaren Umfeld des Sägewerksgebäudes vier
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Einfamilienhäuser und zwei Reihenhäuser mit jeweils drei Wohneinheiten, welche den hohen städtebaulichen und architektonischen Anspruch der Planung aufgreifen und konsequent umsetzen. Die Einfamilienhäuser bieten drei Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich auf ca. 167 m² Wohnfläche, sowie umfangreiche Ausbaumöglichkeiten mit Tagesbelichtung im Untergeschoss. Im Innenbereich entsteht durch qualitätsvolle, zeitlose Materialien wie Massivholzparkett, Steinzeugfliesen und hochwertige Sanitärausstattung eine elegante Wirkung. Großflächige Verglasungen sorgen für eine helle und lichte Atmosphäre im Inneren und einen fließenden Übergang in die privaten Gärten. Das zentrale Gebäude des ehemaligen Sägewerks wird ebenfalls in ökologischer Holzb
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
1.244
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Grundstück
Das letzte größere, voll erschlossene Baugrundstück in Rheinfelden-Karsau in leichter Hanglage. Der Bebauungsplan sieht auf dem Grundstück eine Bebauung mit 12 Wohneinheiten in Form von 4 Reihenhäusern mit je 3 Wohneinheiten vor.
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635.000,00 €
5 Zi.
167
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Haus
Im Zuge der Umnutzung des ehemaligen Sägewerkes Hensler entsteht im Rheinfeldener Ortsteil Minseln ein attraktives Baugebiet mit 80 Wohneinheiten. Im Rahmen eines Modellprojekts entstehen im unmittelbaren Umfeld des Sägewerksgebäudes vier
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Einfamilienhäuser und zwei Reihenhäuser mit jeweils drei Wohneinheiten, welche den hohen städtebaulichen und architektonischen Anspruch der Planung aufgreifen und konsequent umsetzen. Die Einfamilienhäuser bieten drei Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich auf ca. 167 m² Wohnfläche, sowie umfangreiche Ausbaumöglichkeiten mit Tagesbelichtung im Untergeschoss. Im Innenbereich entsteht durch qualitätsvolle, zeitlose Materialien wie Massivholzparkett, Steinzeugfliesen und hochwertige Sanitärausstattung eine elegante Wirkung. Großflächige Verglasungen sorgen für eine helle und lichte Atmosphäre im Inneren und einen fließenden Übergang in die privaten Gärten. Das zentrale Gebäude des ehemaligen Sägewerks wird ebenfalls in ökologischer Holzb
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635.000,00 €
5 Zi.
167
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Haus
Im Zuge der Umnutzung des ehemaligen Sägewerkes Hensler entsteht im Rheinfeldener Ortsteil Minseln ein attraktives Baugebiet mit 80 Wohneinheiten. Im Rahmen eines Modellprojekts entstehen im unmittelbaren Umfeld des Sägewerksgebäudes vier
...
Einfamilienhäuser und zwei Reihenhäuser mit jeweils drei Wohneinheiten, welche den hohen städtebaulichen und architektonischen Anspruch der Planung aufgreifen und konsequent umsetzen. Die Einfamilienhäuser bieten drei Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich auf ca. 167 m² Wohnfläche, sowie umfangreiche Ausbaumöglichkeiten mit Tagesbelichtung im Untergeschoss. Im Innenbereich entsteht durch qualitätsvolle, zeitlose Materialien wie Massivholzparkett, Steinzeugfliesen und hochwertige Sanitärausstattung eine elegante Wirkung. Großflächige Verglasungen sorgen für eine helle und lichte Atmosphäre im Inneren und einen fließenden Übergang in die privaten Gärten. Das zentrale Gebäude des ehemaligen Sägewerks wird ebenfalls in ökologischer Holzb
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1/10
287.000,00 €
3 Zi.
86,29
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus am Stadtrand von Rheinfelden.
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1/10
798.000,00 €
9 Zi.
302
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine einmalige Gelegenheit bietet sich mit diesem sehr hochwertigen Architektenhaus für Schnellentschlossene. Das Haus besticht durch Hochwertigkeit und unendliche Möglichkeiten vom ersten Eindruck weg. Das Haus muss aufgrund einer besonderen
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Familiensituation schnell verkauft werden. Aus diesem Grund kommt die Immobilie zu einem Preis weit unterhalb des fairen Bewertungspreises auf dem Markt. Für das Haus errechnet sich ein Basis-Bewertungspreis von ca. 980'000€. Hinzu kommen noch Investitionen der Eigentümer (in den letzten 10 Jahren) in die hochwertige Gestaltung der Aussenanlagen, inklusive einem bodeneben eingelassenen Swimming Pool auf der Rückseite des Hauses, in Höhe von ca. 180'000€. Somit kann für dieses Haus ein Wert von ca. 1.15 - 1.2 Mio€ nachgewiesen werden. Im Angebotspreis hingegen liegen wir etwa 350'000- 400'000 unter dem fairen Bewertungspreis. Das ist eine nichtalltägliche Gelegenheit und bedeutet für Sie als Kaufinteressenten, dass Sie sich im Idealfall möglichst k
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1/10
259.000,00 €
2 Zi.
65
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Rheinfelden - Ideal für Kapitalanleger Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Rheinfelden. Diese gut geschnittene, vermietete Wohnung befindet sich in einem gepflegten
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Zwei Parteien haus und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer sicheren und rentablen Investition sind. Die Wohnung ist vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. 7.800 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Januar 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Eine wunderbare Kapitalanlage. Sehen Sie sich hierzu die 360°-Besichtigung nach dem Herunterladen des Exposes an. Hierzu bekommen Sei einen erneuten Link. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen einen Besichtigungsterm
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1/5
928.000,00 €
3 Zi.
144
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
In der Cranachstraße entsteht ein Mehrfamilienhaus mit einer eigenen Tiefgarage. Gemeinschaftlich genutzt werden in der Anlage die Technikräume, Fahrradstellplätze sowie Teile des Außenbereichs. Insgesamt entstehen 20 Wohneinheiten in
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verschiedenen Größen, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im EG stehen den Einheiten Gärten zur alleinigen Nutzung zur Verfügung, die anderen Wohnungen verfügen über großzügige Balkone oder Dachterrassen. Im UG sind Keller- und Technikräume, Tiefgaragenstellplätze sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder untergebracht, im Außenbereich finden sich weitere Flächen für Müllbehälter, Fahrradanhänger oder ähnliches sowie eine gemeinschaftliche Grünanlage mit Spielbereich für Kinder.
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1/10
590.000,00 €
5,5 Zi.
123,8
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus befindet sich am Stadtrand von Rheinfelden.
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280.000,00 €
3 Zi.
86
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Diese hübsche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG innerhalb eines kleineren Mehrfamilienhauses und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit sehr hohen Decken, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Einbauküche sowie einem Badezimmer mit
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Tageslichtbad. Im Eingangsbereich gibt es viel Platz für eine Garderobe. Zusätzlich finden Sie hier eine praktische Abstellkammer. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche, dazu Waschbecken und WC, hier gibt es auch einen Anschlussplatz für die Waschmaschine. Die Küche mit Einbauküche wurde neulich komplett erneuert und ist im Kaufpreis inklusive.
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1/10
282.000,00 €
3 Zi.
70,45
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
iese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Rheinfelden (Baden) liegt im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Große Fenster lassen viel natürliches Licht in die Räume strömen und sorgen für
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eine einladende Wohnatmosphäre. Die Wohnung betritt man durch einen Flur, der zu den einzelnen Räumen führt. Links befindet sich das große Wohnzimmer, das durch einen Balkon zusätzlich an Wohnqualität gewinnt – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien. Direkt gegenüber liegt die moderne Küche, die mit ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche sowohl für Kochbegeisterte als auch für den alltäglichen Gebrauch bestens geeignet ist. Die offene Gestaltung schafft eine harmonische Verbindung zum Wohnbereich und lädt zum geselligen Beisammensein ein. Am Ende des Flurs erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – sei es als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein praktischer Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum u
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280.000,00 €
3 Zi.
82
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige 3.5 Zimmer-Wohnung in Rheinfelden Nollingen an sehr ruhiger Lage angrenzend an eine Naturschutzzone. Die Wohnung im 2. OG verfügt über einen sehr attraktiven Grundriss und hat viele praktische Details. Wichtigstes Detail ist ein Lift im
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Haus. Der Eingang führt direkt über den Essbereich in das grosszügige Wohnzimmer (29m2). Hinter dem Essbereich ist eine praktisch geschnittene Küche mit viel Licht. Im Zentrum des Grundrisses ist ein separates WC geplant, so dass sich praktisch zwei Wohnzonen ergeben mit Schlafräumen und Bad im hinteren Teil der Wohnung. Dadurch ergibt sich viel Privatsphäre in den Schlafräumen und ein lebendiger Grundriss. Die Wohnung hat ein Bad mit Tageslicht, WC separat und einen kleinen Abstellraum in der Wohnung 81,3m2, Bj. 1992, Gas-Zentralheizung, Balkon 6.7m2, grosszügiges Kellerabteil, Waschmaschine & Trockner in der Wohnung, grosser Trockenraum im EG und ebenfalls ein grosszügiger Fahrradraum, damit alle kleinen Fahrten in der Nähe bequem mit dem Fahr
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690.000,00 €
8 Zi.
185
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses modernisierte und immer gut gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Premium-Lage von Rheinfelden und besteht aus 3 Etagen mit jeweils einer Wohnung. Im Erdgeschoss und 1. OG befinden sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit je ca. 72 qm. Im
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Dachgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 qm. 2008 erfolgte eine energetische Sanierung: Es wurden neue Gasheizung und neue Fenster eingebaut, sowie neue Außenwanddämmung und Kellerdecke Dämmung durchgeführt. Der Keller ist voll ausgebaut. Zum Haus gehört ein großer Garten, welcher den Bewohnern zur Verfügung steht.
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950.000,00 €
9 Zi.
230
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses großzügige sehr gepflegte Einfamilienhaus ist ideal für eine Familie mit Kindern. Alle Räume sind durch die vielen Fenster lichtdurchflutet und komfortabel ausgestattet. Der Wohn- Essraum bietet genug Platz für die
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ganze Familie um gemütliche Abendstunden am offenen Kamin zu verbringen. Die grosse Einbauküche ist mit allen notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet und verfügt über viel Stauraum. Alle drei grossen Badzimmer haben Fenster, sind sehr hell und modern. Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Die Kinderzimmer sind bereits komplett mit Schränken, Schreibtischen, div. Regalen eingerichtet, welche alle auf Mass angefertigt wurden. Im Hobbyraum wartet eine Tischtennisplatte bereits auf lustige Wettkämpfe. Im UG befindet sich ein weiteres, grosses Zimmer mit Bad, welches optimal als Gästezimmer oder für eine Haushaltshilfe o.ä. genutzt werden kann. Die Doppelgarage ist komplett unterkellert und bietet sehr viel Stauraum für Gartenmöbel und Gartengeräte an.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
161
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Attraktive Doppelhaushälfte in Rheinfelden (Baden) - Warmbach Objektdaten Baujahr: 1981/1982 Wohnfläche: ca. 161 m² Grundstücksfläche: ca. 331 m² Einliegerwohnung: ca. 59 m² mit separatem Eingang Stellplätze: 1 Einzelgarage, 1 Carport, 2
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weitere Stellplätze Heizung: Gasheizung (Baujahr 1982) Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung Raumaufteilung und Ausstattung Erdgeschoss Großzügiger Flur mit Zugang zur Einliegerwohnung (ca. 59 m²) - ideal als Gäste- oder Mietwohnung. Einliegerwohnung bestehend aus: Ess- und Wohnbereich Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten (erbaut 2000, ca. 14 m²). Hauptwohnung OG + DG (ca. 102 qm) Obergeschoss Offene und helle Küche mit Essbereich Großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Gemütliches Wohnzimmer/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Dachgeschoss Ausgebautes Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern - ideal als Rückzugsort. Keller Zusätzlicher Stauraum Wellnessbereich mit Sauna Heizungsraum (Gas, Heizung BJ 1982) Nebenge
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1/9
265.000,00 €
2 Zi.
55,02
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet genug Platz für Singles oder ein Paar. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/ Essbereich, eine Küche und ein Schlafzimmer. Für die tägliche Pflege stehen Ihnen ein
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Bad und zusätzlich ein Gäste-WC zur Verfügung. Genießen Sie entspannte Momente auf dem sonnigen Südbalkon. Diese Wohnung wurde im Jahr 2006 erbaut und bietet Ihnen eine solide und dauerhafte Wohnqualität. Als Investitionsmöglichkeit oder zum Eigenbedarf: Die Wohnung ist vermietet mit solventem Mieter und damit als äußerst attraktive Investition zu betrachten. Ausstattung: - Aufzug: Ein Aufzug verbindet die Wohnungen direkt mit der Tiefgarage - Stellplätze: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garagenstellplatz - Zustand: Gehoben und neuwertig Das Objekt befindet sich in einer sehr attraktiven Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungster
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
4,5 Zi.
102,1
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Die 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Lift) eines Mehrfamilienhauses in Rheinfelden / Stadtgebiet.
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1/8
346.000,00 €
3 Zi.
74,12
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet genug Platz für die kleine Familie. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/ Essbereich, eine Küche und zwei Schlafzimmer. Für die tägliche Pflege stehen Ihnen
...
ein Bad und zusätzlich ein Gäste-WC zur Verfügung. Genießen Sie entspannte Momente auf dem sonnigen Südbalkon. Diese Wohnung wurde im Jahr 2006 erbaut und bietet Ihnen eine solide und dauerhafte Wohnqualität. Als Investitionsmöglichkeit oder zum Eigenbedarf: Die Wohnung ist ab März frei und somit sofort beziehbar. So können Sie entscheiden, ob Sie die Wohnung als Ihr eigenes Zuhause nutzen möchten oder als eine äußerst attraktive Investition zu betrachten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
8 Zi.
145
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekttyp: Doppelhaushälfte mit zwei separaten Eigentumswohnungen Baujahr: 1898 (Renovierung 1998+2000) Wohnfläche: ca. 145 m² Grundstücksfläche: ca. 287 m² Zimmer: 8 Badezimmer: 3 Heizung: Gasetagenheizungen (EG: Bj. 2000, OG: Bj. 2016) +
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Schwedenofen (Bj. 2022) Stellplätze: 2 Außenstellplätze Diese besondere Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1898 besticht durch ihren charmanten Altbau-Charakter gepaart mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit einer bestehenden Teilungserklärung, sodass sich das Haus sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ideal eignet. Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: ca. 62 m² Großzügiges Wohnzimmer Einbauküche Tageslichtbad mit Badewanne Bodenbeläge: Fliesen und PVC Renovierung: 2000 Obergeschoss & Dachgeschoss: 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung Wohnfläche: ca. 83 m² Großzügiger Wohnbereich mit Schwedenofen (Bj. 2022) Einbauküche Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Separates zusätzliches Tageslicht-Duschb
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1/5
479.000,00 €
3,5 Zi.
105
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite 3,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren modernen und offenen Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung. Die 2020 erbaute Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit energieeffizienter und nachhaltiger Bauweise in
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Rheinfelden-Minseln. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt auf dreieinhalb Zimmer bietet sie ein komfortables Wohngefühl. Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während der offene Wohn- und Essbereich nahtlos in die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten übergeht. Das großzügige Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett, während das dritte Zimmer ideal als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, edlen Armaturen und modernen Fliesen ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Ein großer Balkon lädt zum Entspannen mit herrlichem Blick ins Grüne ein. Die Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung in allen Räumen,