Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Rheinisch-Bergischer Kreis kaufen
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www.immowelt.de
796.000,00 €
8 Zi.
316,61
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmantes-und-grosszuegiges-einfamilienhaus-in-overath-raum-fuer-ihre-ideen-und-wohntraeume-132203/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Browsers)
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399.000,00 €
8 Zi.
200
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 200 Quadratmetern und befindet sich auf einem 766 Quadratmeter großen Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 1961 in Massivbauweise errichtet, verfügt über eine
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Öl-Heizung aus dem Jahr 2014 und verfügt sowohl über eine Terrasse als auch über einen Keller. Die Räumlichkeiten des Hauses umfassen neben den 6 Zimmern auch eine Einliegerwohnung und bieten somit ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit zur Vermietung. Mit ausreichend Parkplätzen und Garagen ist auch genügend Platz für Fahrzeuge vorhanden. Insgesamt handelt es sich hier um eine ideale Immobilie für Bauherren und Renovierungsprofis, die auf der Suche nach einem vielseitigen Eigenheim mit Entwicklungspotenzial sind. Dadurch ergibt sich die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
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595.000,00 €
3 Zi.
110
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer der begehrtesten Lagen von Bergisch Gladbach, dem Frankenforst, befindet sich dieses attraktive Grundstück. Es bietet die idealen Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihrer Traumimmobilie. Aktuell ist es mit Altbestand bebaut. Das
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Gebäude stammt schätzungsweise aus der Mitte der 40er Jahre und wurde in eingeschossiger Bauweise mit Satteldach und Unterkellerung ausgeführt. Auch nach Einsicht in der Bauakte waren leider keine Details in Erfahrung zu bringen. Lediglich die Erweiterung in den 1960ern durch einen Anbau am Wohnzimmer, ist aktenkundig. Die angegebene Wohnfläche bezieht sich ausschließlich auf das Erdgeschoss. Das Dachgeschoss kann mit ca. 1.90 m Deckenhöhe leider nicht als Wohnfläche dienen, bietet jedoch reichlich Stauraum. Der Zustand ist dem Baujahr entsprechend und müsste je nach Wunsch, auf einen aktuellen Stand gebracht werden. Ob Sie eine Revitalisierung des bestehenden Gebäudes oder einen Neubau anstreben - Sie haben vielseitige Ausführungs- und Gestaltungs
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499.000,00 €
8 Zi.
180
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/mehr-raum-als-es-scheint-ihr-grosszuegiges-zuhause-erwartet-sie-149643/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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375.000,00 €
6 Zi.
100
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/schmucke-stadthaeuschen-im-herzen-von-overath-141763/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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499.000,00 €
6 Zi.
221,4
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/schicke-doppelhaushaelfte-in-herkenrath-105989/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
3,5 Zi.
101
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Eigentumswohnung mit Südbalkon, einer modernen Einbauküche und einer großer Garage im Zentrum von Leichlingen Diese modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur
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vier Einheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit ca. 40 m² und offener Einbauküche schafft ein stilvolles Wohnambiente. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zwei Abstellräume, ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne sowie elegante Kassettentüren, Hochglanzfliesen und elektrische Rollläden unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Ein separater Kellerraum erweitert die Nutzungsmöglichkeiten, während die große Garage (ca. 20 m²) mit elektrischem Torantrieb sicheren Parkraum bietet. Diese Immobilie kombiniert exklusive Ausstattung mit einer optimalen Lage für anspruchsvolle Käufer. *
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
94
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Hauses in einer gefragten und ruhigen Lage von Bergisch Gladbach - Frankenforst. Mit ca. 94 m² Wohnfläche und einer guten Aufteilung
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bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für eine Familie, die ein Zuhause mit Gestaltungsspielraum sucht. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia. Die Küche ist eine reine Kochküche mit Blick ins Grüne funktional und mit Potenzial, um sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die drei Schlafräume überzeugen durch ihre angenehmen Größen. Das Tageslichtbad mit Wanne und das separate WC sind in die Jahre gekommen und bedürfen einer umfassenden Modernisierung. Der geräumige Dielenbereich rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung bietet viel Potenzial, erforder
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www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
209
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie suchen ein Einfamilienhaus, umgeben von Wiesen und Feldern und sind bislang an den aktuellen Hauspreisen gescheitert? Alternativ suchen Sie ein Objekt, bei dem das Konzept des Mehrgenerationenhauses umsetzbar ist? Dann ist diese Immobilie genau
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das Richtige für Sie! Die hier angebotene Maisonette-Eigentumswohnung über drei Ebenen, befindet sich in einem ursprünglich im Jahr 1965 errichteten Objekt. Im Jahre 1991 erfolgte die Erweiterung und der Umbau in ein Zweifamilienhaus. Sodann wurde im Jahr 2004 die Teilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz vollzogen. Zu der Eigentümergemeinschaft gehören zwei Parteien, die jedoch weitestgehend autark voneinander sind. Aufgrund der Hanglage verteilen sich die insgesamt ca. 209 m² Wohnfläche auf ein Obergeschoss (Straßenniveau), ein Dachgeschoss sowie das Gartengeschoss. Alle drei Ebenen sind über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden, so dass der Eindruck eines eigenen Einfamilienhauses entsteht. Über das Obergeschoss betreten Sie zun
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599.000,00 €
6 Zi.
143
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2005 befindet sich in einer gepflegten Wohnlage im idyllischen Leichlingen-Witzhelden auf einem ca. 262 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche
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von 143 m² viel Platz für die ganze Familie. Insgesamt verfügt es über sechs Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC, wodurch es sich perfekt für Familien eignet. Beim Betreten gelangen Sie über die Diele in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier erwartet Sie eine helle, freundliche Atmosphäre, die durch bodentiefe Fenster unterstrichen wird. Diese bieten nicht nur viel Tageslicht, sondern auch direkten Zugang zur Terrasse sowie zum gepflegten Garten, wo Sie gemütliche Stunden im Freien genießen können. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet reichlich Stauraum. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten. Weiter befindet sich ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergescho
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www.immowelt.de
649.000,00 €
9 Zi.
191
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige 2-Familienhaus in begehrter Lage von Bergisch Gladbach-Paffrath bietet mit seiner flexiblen Raumaufteilung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich 1957 erbaut und 1995 erweitert, stehen Ihnen insgesamt ca. 191 m²
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Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 157 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Haus kann in bis zu drei Wohneinheiten unterteilt werden - perfekt für Mehrgenerationenwohnen, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder eine Teilvermietung zur Unterstützung der Finanzierung. Das 719 m² große Grundstück überzeugt mit einem weitläufigen Garten, der viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltung bietet. Ein praktischer Geräteschuppen sowie eine großzügige Doppelgarage runden das Angebot ab. Die Raumaufteilung eröffnet vielfältige Möglichkeiten, erfordert jedoch teilweise Renovierungsmaßnahmen, um das volle Potenzial des Hauses auszuschöpfen. Dank der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Paffrath profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mi
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www.immowelt.de
360.000,00 €
123
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen. Der helle Eingangsbereich führt Sie in die offene Küche und in das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur überdachten Terrasse und dem kleinen Garten. Ein Schlafzimmer,
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ein Kinderzimmer und zwei Bäder runden das Wohnerlebnis ab. Der zusätzliche Wohnraum mit separatem Eingang befindet sich im Souterrain der Immobilie und verfügt über zwei Zimmer und einem Badezimmer. Dieser Wohnraum eignet sich ideal zu eigenen Nutzung oder zur Vermietung
Raumaufteilung
Hauptwohnung 123,22 qm Wohnfläche + mitten im kleinen Zentrum von Hilgen + sehr wohnfreundliche Aufteilung + schön heller und geräumiger Wohnbereich mit Kamin + überdachte Terrasse und kleiner Garten + hell gefliestes Bad mit Wanne und Dusche + Fußbodenheizung + elektrische Rollläden + 3 PKW-Stellplätze am Haus + frisch gestrichen - direkter Einzug möglich + großer Kellerraum über den Garten erreichbar Zusätzlicher Wohnraum Abgeschlossene Wohneinheit mit 50 qm Wohn
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www.immowelt.de
485.000,00 €
6 Zi.
146
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das bezugsfreie Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1967 bietet mit seinen zwei Wohneinheiten die perfekte Möglichkeit für ein generationsübergreifendes Wohnen oder gibt Ihnen die Chance der Neugestaltung als Ihr großzügiges Einfamilienhaus in
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traumhafter Lage. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu beiden Wohneinheiten, was eine angenehme Trennung und gleichzeitige Nähe ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls in den Keller. Die Erd- und Obergeschosswohnung verfügen jeweils über drei Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer und eine Terrasse bzw. einen Balkon. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 70 m² und im Obergeschoss ca. 75 m². Alternativ lässt sich im Erdgeschoss die Hauptwohnebene schaffen mit einem großen Wohn-Essbereich, einer Küche, einem Gäste-Bad sowie einem Arbeits- oder Gästezimmer. Im Obergeschoss stehen Ihnen dann noch drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer und ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches Ihnen entweder zur Vergrößerung des Bades dient, o
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425.000,00 €
5 Zi.
126
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/familientraum-in-waldnaehe-fertighaus-in-roesrath-kleineichen-122435/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
123
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen. Der helle Eingangsbereich führt Sie in die offene Küche und in das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur überdachten Terrasse und dem kleinen Garten. Ein Schlafzimmer,
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ein Kinderzimmer und zwei Bäder runden das Wohnerlebnis ab. Der zusätzliche Wohnraum mit separatem Eingang befindet sich im Souterrain der Immobilie und verfügt über drei Zimmer und einem Badezimmer. Dieser Wohnraum eignet sich ideal zu eigenen Nutzung oder zur Vermietung.
Raumaufteilung
Hauptwohnung 123,22 qm Wohnfläche + mitten im kleinen Zentrum von Hilgen + sehr wohnfreundliche Aufteilung + schön heller und geräumiger Wohnbereich mit Kamin + überdachte Terrasse und kleiner Garten + hell gefliestes Bad mit Wanne und Dusche + Fußbodenheizung + elektrische Rollläden + 3 PKW-Stellplätze am Haus + frisch gestrichen - direkter Einzug möglich + großer Kellerraum über den Garten erreichbar Zusätzlicher Wohnraum Abgeschlossene Wohneinheit mit 50 q
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www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
114
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fordern Sie ein ausführliches Expose an! Sie sind auf der Suche nach einem gut gelegenen, ruhigen und familienfreundlichen Einfamilienhauses? Dann wird Ihnen dieses Grundstück sicherlich gefallen. Wir verkaufen einen circa 600 m² großen,
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erschlossenen Baugrund, sowie eine direkt anliegende circa 555 m² große landwirtschaftliche Nutzfläche, die Ihr wunderbarer Garten werden kann. Diese zwei Grundstücke (Flurstücke 109 und 111) werden nur zusammen und so verkauft, wie sie liegen. In der Folge bezeichnen wir beide Grundstücke als eines. Hier kann ein wunderbares, freistehendes Einfamilienhaus von ca. 114m² Wohnfläche mit Garage auf dem insgesamt circa 1155 m² großen Grundstück entstehen. Es besteht für die vordere Fläche (Flurstück 109) eine aktuelle Voranfrage zur Errichtung eines Einfamilienhauses + Garage. Die Voranfrage sieht ein circa 114 m² großes, alleinstehendes Haus vor (siehe Bilder). Diese, von der Stadt Leichlingen erstellte Voranfrage (nach §35 (2) BauGB aus planungsrechtlich
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www.immowelt.de
380.000,00 €
979
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück besticht durch seine einzigartige Lage in einer ruhigen Seitenstraße mit Wendehammer, innerhalb des beliebten Odenthaler Ortsteils "Erberich". Mit fast 1.000m² Größe, angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet mit Weiden
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und Wäldern in Richtung Leverkusen, bietet es eine stolze Fläche zur Selbstverwirklichung in der Gestaltung des Gartens und des Freizeitbereichs. Ideal für Tierliebhaber, Gartengenießer, Außenpoolschwimmpferde und Grillfürsten. Weiterhin verspricht der topographische Verlauf des Grundstücks für den geplanten Bau eine maximale Ausschöpfung an Wohn-/Nutzfläche, da es von der Straße aus zunächst ansteigt und sich im Verlauf nivelliert, bzw. ebnet. Somit ließe sich ein Hanggeschoss zur Straße etablieren, welches nach vorn Wohnfläche darstellt (z.B. Einliegerwohnung), Büro oder integrierte Garagen und nach hinten dann Keller- o. Nutzflächen. In der gewachsenen Nachbarschaft befinden sich ausschließlich 1-2 Familienhäuser in offener, lockerer Bebauun
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195.000,00 €
3 Zi.
72
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/eigentumswohnung-mit-garage-und-gartennutzungsrecht-in-burscheid-141845/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/9
312.000,00 €
2 Zi.
52,01
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Living is a way to say who you are without having to speak... Neubaumaßnahme eines in höchster Bauqualität und neuestem Baustandard ausgeführten 10-Familienhauses mit Aufzug und Tiefgarage nach KfW 40 EE Standard, auf einem ca. 1200 m² großem
...
Grundstück in einer ansprechenden Wohnlage von Refrath. Die Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern in einer in Jahrzehnten gewachsenen Struktur. Im Angebot stehen 10 lichtdurchflutete und von einer lebensnahen Architektur geprägten 2 und 3 Zimmerwohnungen. Erdgeschoss: WE 1: 2 Zimmerwohnung mit Terrasse, ca. 52,02 qm / Kaufpreis: € 312.000,- WE 2: 2 Zimmerwohnung mit Terrasse, ca. 54,82 qm / Reserviert WE 3: 2 Zimmerwohnung mit Terrasse, ca. 51,47 qm / Kaufpreis: € 308.000,- WE 4: 3 Zimmerwohnung mit Terrasse, ca. 76,87 qm / Kaufpreis: € 461.000,- 1. Obergeschoss: WE 5: 2 Zimmerwohnung mit Balkon, ca. 53,74 qm / Reserviert WE 6: 2 Zimmerwohnung mit Balkon, ca. 53,74 qm / Kaufpreis: € 322.000,- WE
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530.000,00 €
5 Zi.
131
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenendhaus in direkter Nähe zum Königsforst. Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen fünf Zimmer, die viel Raum zur individuellen Gestaltung lassen. Die neuwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein
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und bildet mit dem Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Ein großer Carport bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und weiteren Stauraum. Im Kellergeschoss stehen Ihnen zusätzlicher Raum für Hobby oder Lagerung zur Verfügung. Die Terrasse und der Garten in Südausrichtung sind ideal um entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende zu genießen. Dieses Haus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und die naturnahe Lage.