Sonntag, 6. April 2025
Immobilien in Rheinisch-Bergischer Kreis kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
729.000,00 €
8 Zi.
298
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das überaus großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1964 auf einem 1.007 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 2000 erfolgte die Erweiterung und die umfangreiche Modernisierung und Sanierung des Objektes. Die
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Gesamtwohnfläche von ca. 298 m² verteilt sich auf ein Erdgeschoss und ein Gartengeschoss. Über den Windfang gelangen Sie in das großzügige Entrée, von welchem Sie direkt einen Blick auf die weitläufige Terrasse sowie in den Garten und die unverbaubaren Wiesen und Felder werfen. Die großen Fensterschiebeelemente sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse und eine perfekte Verbindung zwischen dem Innen- und Außenbereich des Hauses. Von der Terrasse gelangen Sie zudem in den wunderschön angelegten und großzügigen Garten, der Ihnen viele Möglichkeiten der individuellen Entfaltung bietet. Von dem Entrée sind weitestgehend alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss zugänglich. Auf der rechten Seite finden Sie die gemütliche Wohnküche sowie den großzügigen Wohnbere
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Quelle:
www.immowelt.de
449.900,00 €
4 Zi.
90,29
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einer idyllischen Seitenstraße präsentiert sich diese stilvolle Maisonettewohnung als Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992. Die Wohnung kombiniert eine durchdachte Raum-aufteilung mit hochwertiger Ausstattung und schafft
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damit ideale Voraussetzungen für ein modernes, komfortables Wohnen. Mit ihren 4 Zimmern auf zwei Ebenen bietet die Wohnung vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und besticht durch lichtdurchflutete Räume, eine einladende Wohnatmosphäre und einen Balkon mit Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Keller und einen eigenen PKW-Außenstellplatz. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit einem offenen Raumkonzept wodurch modernes Wohnen auf höchstem Niveau repräsentiert wird. Die charmante Gaube und die großen Fenster lassen den gesamten Raum in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der hochwertige und neue Eichendielenboden unterstreicht den eleganten Charakter des Zimmers und sorgt
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675.900,00 €
5 Zi.
154
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hausbau ist Vertrauenssache Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
136,86
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wo gibt es denn noch solch große Grundstücke? Ein Rohdiamant für Gartenfreunde oder alle die etwas mehr Privatsphäre wünschen - Herzlich willkommen! Auf einem großen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.723 m² erwartet Sie ein
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Fertighaus-Bungalow von 1966. Das Einfamilienhaus wurde über die Jahre gepflegt und wartet nun auf seine neuen Besitzer, die es nach eigenen Wünschen renovieren und gestalten können. Ein Sanierungsfahrplan liegt bereits vor, sodass Sie sich auf staatliche Fördermittel für die energetische Sanierung sowie eine kompetente Betreuung freuen dürfen. Betreten Sie das Haus über einen Windfang, der Sie über einen großzügigen Flur zu Ihrer rechten Hand in das offene Wohn- und Esszimmer sowie ein angrenzendes Büro, oder Gästezimmer führt. Der Wohnbereich bietet mit rund 50 m² nicht nur besonders viel Komfort sondern auch einen herrlichen Blick in den schönen Garten. Freuen Sie sich auf gleich zwei Wintergärten, um die Natur im eigenen Garten zu jeder Jahreszeit genießen z
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
85
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Etagen-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses bietet Ihnen anspruchsvolles Wohnen in zentraler und gut angebundener Lage von Bergisch Gladbach. Das in Massivbauweise errichtete und stetig den Anforderungen
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zeitmäßen Wohnens angepasste Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten, befindet sich in einer mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbaren Lage, die kurze Wege zu Geschäften den öffentlichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen garantiert. Die Architektur besticht durch gerade Linienführung und sonnenhelle Räumlichkeiten mit ca. 85 m² gut aufgeteilter Wohnfläche auf einer weitläufigen Wohnebene. Ob Sie nun als junge Familie eine kinderfreundliche Umgebung suchen, oder die Kinder ausgezogen sind und sie wieder die kurzen Wege der Innenstadt für sich priorisieren, diese Wohnung freut sich auf die neuen Bewohner! Wenige Treppenstufen über ein gepflegtes Treppenhauses trennen Sie Ihre neue gepflegte Wohnetage. Treten Sie ein in Ih
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
195
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
.Erstklassige Lage direkt am Waldrand in einer Sackgasse mit nur einseitiger Bebauung .Sehr gute Verkehrsanbindung .400qm Grundstück, 195 qm Wohnfläche auf 6 Zimmer+ 65 qm Nutzfläche im Keller .Großer, neu angelegter Garten incl.
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Bewässerungsanlage und großer, schöner Terrasse .Carport für 2 Fahrzeuge .6,8 KW Solaranlage mit 9,6 KW Batteriespeicher incl. Notstromversorgung .Modernstes Hybrides Heizungssystem aus 12 KW Wärmepumpe und moderner Öl-Heizung .Klimaanlage .Alarmanlage für innen und außen mit Videoüberwachung .Elektrische Rolläden .Elektrische Pergola-Markise .Glasfaser-Anschluss (100mbit/s) Detail-Beschreibung: Dieses Einfamilienhaus wurde 1977/78 erbaut und 2003 deutlich erweitert, sowie in den Jahren 2012-2015 nochmal umfassend renoviert und ausgebaut. Die 195 qm Wohnfläche teilen sich auf 3 Geschosse auf - EG, 1.OG und ausgebautes DG und verfügt so über 6 Zimmer, 2 Bäder. Hinzu kommt ein sehr großes Kellergeschoss mit üppigen 62 qm Nutzfläche in welchem sich neben Hauswirt
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Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
150
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die das Potenzial eines außergewöhnlichen Wohnobjekts erkennen. Die Immobilie überzeugt in erster Linie durch seinen Standort, die klare, gut durchdachte
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Raumaufteilung und strahlt einen einladenden Charme aus. Trotz des modernisierungsbedürftigen Zustands bietet sie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die solide Struktur des Hauses bietet eine hervorragende Grundlage für eine Wertsteigerung, sodass hier jede Investition langfristig Früchte tragen wird. Besonders einladend ist der großzügige und offene Wohnbereich mit einem Kaminzimmer und einem Esszimmer. Von hier aus ist auch die überdachte Terrasse und der schöne Garten erreichbar. Auf dieser Etage befindet sich noch die Küche, ein Kinderzimmer sowie das Duschbad. Über einen großzügigen Treppenaufgang gelangen Sie ins Dachgeschoss mit einem großen möglichen Schlafzimmer, einem Abstellraum und der geräumigen Ausbaureserve (Speicher).
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Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
115
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ihre Wohnträume individuell nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu verwirklichen. Die besondere Lage am Hang kombiniert mit einer Split-Level-Verteilung erzeugen den
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besonderen Charme des Hauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m², verteilt auf drei Etagen, stehen Ihnen fünf Zimmer zur freien Gestaltung zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich besonders für handwerklich begabte Käufer oder jene, die ihre eigenen Wohnideen realisieren möchten. Nutzen Sie die vorhandenen Strukturen und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen.
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420.000,00 €
1.000
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Grundstück
Hier erwerben Sie ein Baugrundstück mit leichter Hanglage mit einer Baugenehmigung für einer Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Garage in Immekeppel-Brombach. Auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück in einer gewachsenen Nachbarschaft
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können Sie hier Ihren Traum vom eigenen Heim realisieren. Der Bauantrag für diese Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung mit ca. 200 m² Wohnfläche mit Terrasse und Garage ist vom Bauamt genehmigt. Ihre Doppelhaushälfte in massiver Bauweise besticht durch eine moderne und funktionelle Aufteilung mit vier Schlafräumen und ein Schlafraum in der Einliegerwohnung. Ihnen stehen alle Möglichkeiten offen, Ihr neues Zuhause behaglich zu gestalten. Nachdem Sie den Eingangsbereich betreten haben, befinden Sie sich in der Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier gelangen Sie in das Gäste-WC, geradeaus gelangen Sie in den großzügig gestalteten Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier finden Sie einen hellen, lichtdurchfluteten offen
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289.000,00 €
4 Zi.
93,12
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Fertighaus aus dem Ursprungsjahr 1970 mit ca. 93 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche steht auf einem ca. 952 m² großen Grundstück. Die Immobilie besticht durch Ihre vorteilhafte Raumaufteilung, dem großen Grundstück, und der
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ruhigen Lage. An Ihrer Garage vorbei gelangen Sie in den Eingangsbereich Ihres Einfamilienhauses. Im Eingangsbereich lässt sich dank der Größe eine Garderobe prima integrieren. Geradeaus befindet sich ein großer Raum, welcher derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, aber ebenso gut als Arbeitszimmer umzufunktionieren ist. Eine Tür weiter befindet sich Ihr gemütlicher Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon. Der Balkon bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort mit Blick in den Garten. Am Wohnbereich vorbei führt Sie eine Tür in einen Flur, welcher Zugang zu zwei weiteren Räumen und dem Badezimmer bietet. Beide Zimmer werden derzeit als Büro genutzt. Eines der beiden Räume genießt ebenfalls einen direkten Zugang auf den Balkon. Das Badezimmer ist ausgestattet mit
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889.000,00 €
10 Zi.
437
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus
Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage! Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus, das insgesamt vier gut vermietbare Wohnungen und zwei Läden umfasst. Das Objekt bietet
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zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - von der Eigennutzung bis hin zur Vermietung und kommerziellen Nutzung - und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Dank der stabilen Mieteinnahmen ist das Haus besonders für Kapitalanleger interessant. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand, da es stets laufend instand gehalten und renoviert wurde. So wurde das Dach im Jahr 2015 vollständig erneuert, einschließlich einer neuen Dämmung und lasierten Ziegeln. Die Fassade wurde bereits 2004 aufwändig modernisiert, sodass hier kein weiterer Renovierungsbedarf besteht und das Haus von außen einen gepflegten Eindruck macht. Auch die Innenräume sind in einem ausgezeichneten Zustand. Alle Wohnungen wurden kontinuierlich renoviert und biete
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2.900.000,00 €
9 Zi.
266
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese historische Villa befindet sich im sehr gefragten Stadtteil Alt-Frankenforst. Innerhalb der Villenkolonie Frankenfrost verdient die Villa besondere Beachtung, da sie von dem Architekten Jean Klein, der den gesamten Siedlungsplan erstellt hat,
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erbaut wurde. Die Villa steht seit 1990 unter Denkmalschutz. Die Villa wurde im Jahr 1909 erbaut und zeigt sich als repräsentatives Anwesen. Die Positionierung des Objektes auf dem Grundstück bietet die Vorzüge der Repräsentanz und der gleichzeitigen Möglichkeit der Nutzung des völlig privaten Gartenbereiches hinter dem Gebäude. Von hier genießt man den Blick auf die über die Jahrzehnte hochgewachsenen Bäume, die das gesamte Villengebiet auszeichnen. Besonders erwähnenswert ist hier, dass das gesamte Villengebiet unter besonderem Schutz steht und somit auch in den nächsten Jahrhunderten nahezu unverändert bleiben wird. Diese historische Villa feiert in diesem Jahr ihr 113jähriges Bestehen. Sie wurde durch die derzeitigen Eigentümer in den le
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
8 Zi.
226
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Sackgassenendlage von Overath, bietet auf einem weitläufigen ca. 866 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von insgesamt ca. 226 m² und überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung
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sowie die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Haus vereint Wohnkomfort, Flexibilität und ein enormes Potenzial für individuelle Wohnkonzepte. Ob als klassisches Einfamilienhaus, als Mehrgenerationendomizil oder zur teilweisen bzw. Vollvermietung. Im Gartengeschoss befindet sich eine gemütliche Einliegerwohnung mit ca. 55 m², bestehend aus einem einladenden Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer, einer Küchenzeile und einem Tageslichtbadezimmer. Diese Einheit ist derzeit für eine monatliche Pauschalmiete in Höhe von 670,00€ vermietet. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang. Das Einfamilienhaus mit ca. 169 m² Wohnfläche erstreckt sich über ein Erd- und Dachgeschoss. Über die Diele im Erdgeschoss sind alle Räumlichkeiten sowie
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
74,6
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Hallo :) Ich verkaufe meine Wohnung aufgrund eines beruflichen Wegzuges. Es handelt sich um einen Privatverkauf ohne Makler:) Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche alles, was man für komfortables Wohnen braucht - ideal
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für Singles oder Paare. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Terassenmehrfamielenhaus und hat eine sonnen Terrasse von rd. 20 m², die perfekt nach Südwesten ausgerichtet ist. Die Wohnung wird im Rahmen des Erstbezugs nach umfassender Sanierung angeboten mit einer modernen Ausstattung und Design. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine super Lichquelle und eine Wohnatmosphäre inkl. einen direkten Zugang zur Terrasse, auf der Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Das Schlafzimmer bietet ist durch eine moderne Glasabtrennung seperiert die das Sonnenlicht empfängt. Highlights ? Erstbezug nach Sanierung - moderne Materialien und stilvolle Gestaltung ? Große Terrasse (20 m²) mit Süd-/Sü
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1/35
380.000,00 €
5 Zi.
120
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Entdecken Sie das einzigartige, exklusive Reihenmittelhaus in gehobener Wohnlage. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Diele, die Küche, ein geräumiger Wohn- und Essbereich, die Treppe und das Gäste-WC. Im Obergeschoss gelangen Sie
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über den Flur in 3 weitere Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Das Obergeschoss ist ausgebaut und bietet mit ca. 27,82 m² trotz der Dachschräge vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein gepflegter Kellerraum, eine schöne Terrasse mit Blick ins Grüne und ein Stellplatz im Freien runden dieses Angebot ab.
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Quelle:
www.immowelt.de
188.000,00 €
3 Zi.
77
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese charmante Erdgeschosswohnung, gelegen in der malerischen Stadt Wermelskirchen, präsentiert sich als eine ideale Gelegenheit für Kaufinteressenten, die Wert auf gepflegtes Wohnen in ruhiger Lage legen. Mit einem Baujahr von 1964 und einem
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Zustand, der als gepflegt zu bezeichnen ist, bietet diese Immobilie einen einladenden Rückzugsort. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 77 m², auf der sich insgesamt 3 gut geschnittene Zimmer verteilen, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, was sowohl Paaren als auch kleinen Familien genügend Raum zur individuellen Entfaltung bietet. Die Nutzfläche von ca. 10 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Eines der Highlights dieser Wohnung ist die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung ist zudem unterkellert, was zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet und die praktische Komponente dieses Angebots unterstreicht. Mit einer Etagenzahl von 2 im Gebäude verfügt diese Erdgeschosswohnung über eine gefragte Lage un
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699.500,00 €
7 Zi.
210
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen ein gepflegtes und laufend instand gehaltenes, großzügiges Objekt, in exponierter Lage in Wermelskirchen an, in dem Sie alle Ihre Wohnwünsche verwirklichen können! Das freistehende Einfamilienhaus verschafft Ihnen ein tolles
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Wohnerlebnis. Die großzügige Raumaufteilung bietet der ganzen Familie viel Platz und Raum sich rundherum wohlzufühlen und zu entfalten. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom großzügigen Wohn- und Esszimmer auf die große Terrasse und zum Herzstück des Objektes, dem traumhaft schönen und nicht einsehbaren idyllisch angelegten Garten, in dem Sie wunderbar vom Alltag abschalten und entspannen können. Der Garten ist vielfältig und mit ökologisch einwandfreien Materialien vom ersten Tag an gepflegt worden und hat ein Gartenhaus das auch als Kinderspielehaus genutzt werden kann. Es befinden sich im Erdgeschoss des Hauses die Küche, die Diele und drei weitere (Schlaf-)Zimmer sowie ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne. Das Dachgeschoss zeichnet sich durch sein
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459.000,00 €
6 Zi.
199,93
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Familiendomizil in Wermelskirchen! Dieses charaktervolle Haus, Baujahr 1962 mit Anbau von 1986, bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche Raum für vielfältige Lebenskonzepte. Sechs lichtdurchflutete Zimmer, drei Badezimmer und ein
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separates Gäste-WC gewährleisten Komfort für die ganze Familie oder mehrere Generationen. Der 740 m² große Garten mit zwei Terrassen lädt zum Entspannen ein. Die 2005 erneuerte Gaszentralheizung und hochwertige Materialien wie Holzböden sorgen für Behaglichkeit. Mit zwei Garagen und Stellplätzen sowie einem großen Hobbyraum im Nebenhaus bietet dieses Anwesen Flexibilität für alle Lebenssituationen - ideal für Familien, die Wert auf Raum und Anpassungsfähigkeit legen.
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1/10
579.000,00 €
8 Zi.
248
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großes frei stehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und neuer Photovoltaikanlage. Das Haus hat insgesamt ca. 248m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: Kellergeschoss: Das Haus ist
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voll unterkellert und bietet einen Heiz, -Wasch und Werkstattraum, sowie einen weiteren Stauraum. Zusätzlich gelangt man vom Keller direkt zu den Garagen und auf die Terrasse. Erdgeschoss: (3-Zimmer-Wohnung ca. 116m²) Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer und einen schönen Wintergarten. Außerdem zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Küche. 1.Obergeschoss: (3-Zimmer-Wohnung ca. 90m²) Im Obergeschoss befindet sich eine Küche über zwei Räume, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer , ein Wintergarten und ein Badezimmer. Über das Treppenhaus gelangt man zum Dachgeschoss. Dachgeschoss: (1,5 Zimmer ca. 42m²) Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger Flur, ein großes Schlafzimmer, ein kleines Bürozimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer. Ebenso
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368.000,00 €
7 Zi.
166,34
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte zum Kauf in der malerischen Stadt Bergisch Gladbach. Das 1940 erbaute Haus verströmt den Charme vergangener Zeiten und bietet eine hervorragende Gelegenheit für kreative Köpfe mit einer Affinität zu
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Renovierungsprojekten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 166 m², verteilt auf drei Etagen, erstreckt sich das Haus über insgesamt sieben Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich besticht durch einen einladenden Kamin, der für wohlige Abende sorgt. Zusätzlich wird das Raumangebot durch etwa 95 m² Nutzfläche im Kellergeschoss ergänzt, die vielseitig genutzt werden kann. Das Haus ist umgeben von einem ca. 248 m² großen Grundstück und verfügt über sowohl eine Terrasse als auch einen Balkon, die dazu einladen, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Eine unterkellerte Struktur bietet weiteren Stauraum und Flexibilität in der Nutzung. In ruhiger Lage von Bergisch Gladbach bietet dieses ren