Freitag, 8. November 2024
Immobilien in Röhrmoos kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
9 Zi.
225
m2
85244 Röhrmoos
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese stilvolle, 2023 fertiggestellte Doppelhaushälfte besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumgestaltung. Klare Linien und die Kombination aus weißer Fassade und anthrazitfarbenen Elementen verleihen dem Haus einen
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modernen, eleganten Look. Die Ziegelmassivbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und steht für langfristige Qualität. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Zugang zum Garten ist ideal für sonnige Tage, während die Nordseite des Grundstücks durch eine durchdachte Bepflanzung Privatsphäre bietet. Die moderne, maßgefertigte Schreinerküche in Schwarz matt ist mit Bosch- und Miele-Geräten, einem Bora-Induktionskochfeld und einem Liebherr-Kühlschrank ausgestattet, wobei der Dunstabzug nach außen führt. Das gesamte Haus ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, ergänzt durch eine komfortable Fußbodenheizung. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, ebenfalls mit Echtholzparkett. Das Duschbad ist mit ein
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
203
m2
85244 Röhrmoos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der malerischen Region Bayern, das mit seiner großzügigen Wohnfläche von ca. 203 m² und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.043 m² besticht. Das Haus bietet insgesamt 8 Zimmer,
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einschließlich drei Badezimmer, ideal für Familien, die viel Platz benötigen. Genießen Sie die voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Der wunderschön angelegte Garten verfügt über Weintrauben, einen kleinen Teich und einen majestätischen Walnussbaum, der zusätzlichen Charme verleiht. Entspannen Sie in Ihrer eigenen Sauna oder auf der großzügigen Terrasse, die zu geselligen Abenden einlädt. Ein geräumiger Keller bietet zusätzliche Stauraumoptionen. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Doppelgarage und zwei weitere Stellplätze, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen.
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Quelle: www.immowelt.de
439.800,00 €
4 Zi.
105,58
m2
85244 Röhrmoos
Immobilientyp: Wohnung
°IHR DAHOAM IN RÖHRMOOS° Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen, familienfreundlichen Gartenwohnung in ruhiger & vor allem sonniger Lage und Ihnen liegt auch eine gute Anbindung nach München am Herz? Dann ist dieses Immobilienangebot
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perfekt für Sie! Die großzügige ca. 106 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses mit 3-Parteien in familienfreundlicher und ruhiger Wohngegend. Erbaut wurde diese Immobilie im Jahre 1974 und verfügt über eine Öl-Heizung, welche die Wohnung mittels Heizkörper beheizt. Manuelle Rollläden in allen Wohnräumen sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Eine Photovoltaikanlage wurde im Jahr 2012 installiert und sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung des gesamten Gebäudes. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur, welcher Ihnen genügend Platz zum Stellen von Ihrer Garderobe bietet. Von hier aus sind alle Zimmer der Wohnung erschlossen. Der ca. 27 m² große, geräumige Wohnbereich bietet v
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Quelle: www.immowelt.de
389.800,00 €
4 Zi.
105,58
m2
85244 Röhrmoos
Immobilientyp: Wohnung
°IHR DAHOAM IN RÖHRMOOS° Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen, familienfreundlichen Eigentumswohnung mit Balkon und eigenem Gartenanteil in ruhiger & vor allem sonniger Lage und Ihnen liegt auch eine gute Anbindung nach München am
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Herz? Dann ist dieses Immobilienangebot perfekt für Sie! Die großzügige ca. 106 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit 3-Parteien in familienfreundlicher und ruhiger Wohngegend. Erbaut wurde diese Immobilie im Jahre 1974 und verfügt über eine Öl-Heizung, welche die Wohnung mittels Heizkörper beheizt. Eine Photovoltaikanlage wurde im Jahr 2012 installiert und sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung des gesamten Gebäudes. Manuelle Rollläden in allen Wohnräumen sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur, welcher Ihnen genügend Platz zum Stellen Ihrer Garderobe bietet. Von hier aus sind alle Zimmer der Wohnung erschlossen. Der ca. 27 m
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Quelle: www.immowelt.de
1.129.800,00 €
295,2
m2
85244 Röhrmoos
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
°IHR DAHOAM IN RÖHRMOOS° Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus besticht durch lichtdurchflutete Räumlichkeiten und ein offenes Wohnkonzept mit großzügigem Grundriss, welches Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort bietet. Das
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Mehrgenerationenwohnen ist hier problemlos denkbar. In einer familienfreundlichen und ruhigen Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung gelegen, überzeugt das Anwesen durch eine durchdachte Aufteilung in drei abgetrennte Wohneinheiten in EG, OG und DG. Der großzügige, sonnige Garten in Süd-Ausrichtung, der 2024 neu angelegt wurde, bietet viel Platz für Erholung und Aktivitäten im Freien. Der Garten wurde, bei der Aufteilung in Teileigentumseinheiten des Mehrfamilienhauses, dem Erdgeschoss sowie dem Obergeschoss zugeteilt. Manuelle Rollläden in den Wohnräumen sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Eine Photovoltaikanlage wurde im Jahr 2012 installiert und sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. Ebenso wurde im Jahr 2023 der Wärmeerzeuger er
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Quelle: www.immowelt.de
299.800,00 €
2 Zi.
84,04
m2
85244 Röhrmoos
Immobilientyp: Wohnung
°IHR DAHOAM IN RÖHRMOOS° Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen, einzigartigen Dachgeschosswohnung in ruhiger & vor allem sonniger Lage und Ihnen liegt auch eine gute Anbindung nach München am Herz? Dann ist dieses Immobilienangebot
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perfekt für Sie! Die großzügige ca. 84 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses mit 3-Parteien in familienfreundlicher und ruhiger Wohngegend. Erbaut wurde diese Immobilie im Jahre 1974 und verfügt über eine Öl-Heizung, welche die Wohnung mittels Heizkörper beheizt. Manuelle Rollläden in allen Wohnräumen sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Eine Photovoltaikanlage wurde im Jahr 2012 installiert und sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung des gesamten Gebäudes. Die stilvolle Wohneinheit im Dachgeschoss wurde im Jahr 2001 ausgebaut bzw. errichtet. Das Dachgeschoss beeindruckt durch einen außergewöhnlichen Grundriss, der für ein helles, offenes Raumgefühl sorgt. Der lichtdurchflutete Koch-, Wohn- u
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Quelle: www.immowelt.de
479.800,00 €
3,5 Zi.
99,21
m2
85244 Röhrmoos
Immobilientyp: Wohnung
°HERZLICH WILLKOMMEN IN RÖHRMOOS° Sie sind auf der Suche nach einer stilvollen Maisonettewohnung in ruhiger und familienfreundlicher Lage mit Balkon und eigenem Garten? Dann ist dieses Immobilienangebot perfekt für Sie! Diese stilvolle Immobilie
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besticht durch hochwertige Ausstattung, die Lage in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft und einer kleinen Eigentümergemeinschaft, die aus lediglich zwei Parteien besteht. Das 1990 in massiver Ziegelbauweise errichtete Gebäude vereint hochwertigen Wohnkomfort mit moderner Ausstattung. Geheizt wird über eine Öl-Heizung, welche die Wohnräume mittels Heizkörper angenehm temperiert. Der großzügige Wohnbereich verfügt über einen gemütlichen Kachelofen, der ebenso für wohlige Wärme und ein angenehmes Ambiente sorgt. Besonders hervorzuheben ist der offene Grundriss, der viel Platz für individuelle Wohnideen der ganzen Familie bietet. Im Laufe der letzten Jahre wurden mehrere umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich die I
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
4 Zi.
141
m2
85244 Röhrmoos
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese attraktive und moderne Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2022, bestehend aus Erd-, Ober- und Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 153 m², besticht allein schon optisch durch zeitgemäßes Design, qualitativ hochwertige Ausstattung
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und eine äußerst durchdachte und komfortable Raumaufteilung. Überragendes Wohn- und Lebensambiente, kombiniert mit attraktivem Design und erstklassiger Wohnlage, stehen für diese sehr individuelle Doppelhaushälfte in Röhrmoos - Großinzemoos und bieten somit die optimale Wohn- und Lebensgelegenheit für Individualisten mit oder ohne Familie. Highlights dieser traumhaften Doppelhaushälfte sind u.a. die vom Schlafzimmer im Obergeschoss begehbare (Dach-)Terrasse, der äußerst geschmackvolle, fast 40 m² große, offene Koch-Ess- und Wohnbereich, der traumhaft angelegte Außenbereich, die erstklassige und stets modernisierte Innenausstattung (Fliesen- und Parkettböden, moderne Bäder, Einbauküche, Licht- und Elektroinstallationen, kontrollierte Wohnraumbelü
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
6 Zi.
447
m2
85244 Röhrmoos
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein sehr schönes Wohn-und Geschäftshaus samt vier Wohnungen sowie einem renommierten und traditionsreichen Gastronomiebterieb in Sigmartshausen (Gemeinde Röhrmoos). Das Gebäude aus dem Jahre 1995 steht auf einem circa 1.800 m²
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großen Erbpachtgrundstück und besteht neben dem Restaurant im Erdgeschoss, aus Kellergeschoss samt Kühl- und Technikräumen, einen Schießstand, Umkleide und Lager, sowie im Dachgeschoss aus vier Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von circa 200m². Außerdem verfügt das Objekt über einen nicht ausgebauten Dachspeicher. Die genaue Aufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen sehr gut entnehmen. Die Wohnungen sind allesamt vermietet und verfügen über eine gute Ausstattung sowie komfortable Aufteilung. Der Gastronomiebetrieb verfügt über eine exzellente und vielfältige Küche sowie eine hochwertige und gleichzeitig gemütliche Ausstattung. Zum Betrieb gehört zudem ein sehr schöner und gepflegter Biergarten. Auf dem Grundstück befinden sich weiterh
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
158
m2
85244 Röhrmoos
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In einer ruhigen Wohngegend befindet sich dieses gepflegte Reiheneckhaus, das im Jahr 1976 erbaut wurde. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 158 m² und steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 414 m². Es bietet insgesamt 6
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Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und wurde im Jahr 2004 mit einer neuen Heizung ausgestattet. Die Fenster wurden teilweise in den Jahren 2008 und 2012 ausgetauscht. Ein Highlight dieser Immobilie ist die Terrasse mit Südausrichtung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ebenfalls gibt es einen Balkon, für gemütliche Stunden im Freien sowie einen Freisitz im Außenbereich, der weitere Möglichkeiten für gemütliches Zusammensein bietet. Das Kellergeschoss bietet neben den separaten Wasch- und Heizungsräumen noch genügend Aufbewahrungsplatz sowie einen großen Kellerraum. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die vorhandene Garage, die für ein sicheres Abstellen von Fahrzeugen genutz
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Quelle: www.immowelt.de
653.000,00 €
6 Zi.
169
m2
85244 Röhrmoos
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Viel Platz zum fairen Preis Das Funktionale 171 bietet reichlich Platz: Im Erdgeschoss lässt es sich im Wohn- und Essbereich mit offener Küche sehr entspannt leben. Auch im Obergeschoss ist Raum für bis zu vier Personen und ein Bad enthalten.
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Wächst eventuell die Familie oder das Hobby? In diesem Fall ist der Spitzboden im Dachgeschoss bereits ausgebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
643.085,00 €
4 Zi.
110
m2
85244 Röhrmoos
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Erdgeschoss beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Gestaltung, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung. Die offene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Geselligkeit, an dem gemeinsame Mahlzeiten zu besonderen
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Erlebnissen werden. Die hohen Decken verleihen dem Raum ein luftiges und einladendes Ambiente. Die exklusive Ausstattung setzt sich im gesamten Haus fort. Modernste Technik und durchdachte Details machen das Wohnen hier nicht nur komfortabel, sondern auch effizient. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zur umgebenden Natur. Im Obergeschoss befinden sich die großzügigen Schlafzimmer, die mit viel Platz und einer stilvollen Einrichtung überzeugen. Die Badezimmer sind ebenfalls großzügig gestaltet und bieten einen Ort der Entspannung und Erholung. Der Garten rund um das Haus lädt dazu ein, die Natur zu genießen und bietet Raum für Spiel und Spaß für die ganze Familie. Die Architektur des Hauses ist n
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
1.100
m2
85244 Röhrmoos
Immobilientyp: Grundstück
Das hier offerierte 1100 m² große Grundstück ist derzeit mit einem Altbestand aus dem Jahr 1940 bebaut und befindet sich in einer familienfreundlichen und idyllischen Lage in der Gemeinde Röhrmoos. Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB
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(Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen. Unter Berücksichtigung der umliegenden Bebauung wären zwei Gebäudekörper mit ca. 150 m² Grundfläche und 2 Vollgeschossen (Dachgeschoss kein Vollgeschoss) denkbar. Vier Doppelhaushälften mit je ca. 160 m² Wohnfläche scheinen somit als realisierbar. Lt. mündlicher Aussage der Gemeinde könnten als Referenzbaukörper die Flurnummern 334/ 3-9 herangezogen werden. Diese sind mit zwei Doppelhäusern mit den Maßen ca. 13 m x ca. 11,5 m auf E+1+D bebaut. Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé kei
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
8 Zi.
330
m2
85244 Röhrmoos
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Energieausweis ist in Arbeit, wird bei Besichtigung vorgelegt. Sehr gepflegtes Haus mit 2 Wohneinheiten in super Lage mit großem Garten und modernem Flair wird aus persönlichen Gründen verkauft. Dieses gemütliche Haus aus den 80iger Jahren
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hat wirklich alles, was man sich wünschen kann. Es hat zwei Wohneinheiten. Die Glastüren sind nicht nur schick, sondern auch ein echter Hingucker. Für entspannte Abende hast du eine eigene Bar, die perfekt ausgestattet ist. Die besondere Beleuchtung und stylischen Barhocker machen diesen Raum zum idealen Ort für gesellige Treffen mit Familie und Freunden. In deiner eigenen Sauna kannst du so richtig entspannen. Sie bietet eine beruhigende Atmosphäre und luxuriöse Extras, die dir eine Auszeit vom Alltag verschaffen. Die Badezimmer sind elegant und romantisch in zartem Rosa. Das Haus hat noch mehr zu bieten: eine gemütliche Küche mit Kamin, komfortable Wohnbereiche und große Schlafzimmer für maximalen Komfort. Der Gartenteich mitten im Grünen sorgt
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Quelle: www.immobilien.de
990.000,00 €
85244 Röhrmoos
Immobilientyp: Grundstück
Das hier offerierte 1100 m² große Grundstück ist derzeit mit einem Altbestand aus dem Jahr 1940 bebaut und befindet sich in einer familienfreundlichen und idyllischen Lage in der Gemeinde Röhrmoos.
Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB
...
(Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen. Unter Berücksichtigung der umliegenden Bebauung wären zwei Gebäudekörper mit ca. 150 m² Grundfläche und 2 Vollgeschossen (Dachgeschoss kein Vollgeschoss) denkbar.
Vier Doppelhaushälften mit je ca. 160 m² Wohnfläche scheinen somit als realisierbar.
Lt. mündlicher Aussage der Gemeinde könnten als Referenzbaukörper die Flurnummern 334/ 3-9 herangezogen werden. Diese sind mit zwei Doppelhäusern mit den Maßen ca. 13 m x ca. 11,5 m auf E+1+D bebaut.
Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde.
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé